從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進步。優(yōu)質的心得體會該怎么樣去寫呢？下面小編給大家?guī)黻P于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

推薦結構化面試心得體會實用一

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程 具體情況，甲、乙雙方協(xié)商簽定本施工合同并一致確認以下條款內容：

第 1 條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 工程面積：鋼結構部分 平方米

1.4 工程內容：鋼結構及維護和保溫工程

1.5 承包范圍：所有鋼結構主體、維護工程、保溫工程等內容

1.6 設計單位：

1.7 監(jiān)理單位： 開工日期：

竣工日期： 總日歷日期：

質量等級： 合同價款： 萬元 乙方以包工包料的方式對本工程鋼結構進行制作安裝，不得轉包。 本工程價款的計算按工程總造價一次確定，如設計圖紙變更則相應調整變更部分造價。 安全措施、技術措施由乙方提供技術方案，經有關專家評審，甲方批準認可。

第 2 條 合同文件及解釋順序

本工程合同由以下文件組成： 1、工程承包合同; 2、工程補充合同; 3、工程設計變更; 4、工程聯(lián)系單; 5、工程簽證。

第 3 條 合同文件使用的標準適用法律 適用法律情況： 國家及上海市有關建設工程的法規(guī)均適用于本合同文件， 國家 (包括部、 委) 與上海市對同一問題均有規(guī)定時，以上海市的規(guī)定為準;上海市無規(guī)定的，以國家的規(guī)定為 準。 適用標準、規(guī)范：本工程應執(zhí)行的規(guī)范如下： 《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》及其它政府的規(guī)定。

第 4 條 圖紙 甲方在滿足工程總進度計劃前提下，按質按量提供建安配套施工圖紙。 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 甲方應提供全套施工圖 5 套， 其中二套施工圖作為竣工圖資料在竣工后返還 甲方。

第 5 條 甲方駐工地代表 甲方委派 同志為駐工地代表 上述甲方代表行使甲方的全部權力和職責; 乙方必須接受其指令。 凡甲方代表及其委派人員 在本工程施工中， 在其職責范圍內所發(fā)出的書面指令和簽證， 均應視為甲方意見的有效表達。

第 6 條 乙方駐工地代表 乙方委派 同志為駐工地代表 乙方委派 負責現(xiàn)場施工 上述乙方行使乙方的全部權力和職責， 凡乙方代表及其委派人員在工程施工中， 在其職責范 圍內所發(fā)出的書面資料均應視為乙方意見的有效表達。

第 7 條 甲方工作 甲方應在開工前清理好現(xiàn)場，做到三通一平(水電路通、施工場地平整完畢)以保證乙方順 利開工。 甲方應在開工前將水電頭子接到施工現(xiàn)場雙方商定的位置。 甲方負

第 8 條 乙方工作 乙方應在分階段施工前 5 天向甲方提供分階段施工進度計劃，以后每月 1 日和 15 日向甲方 提供下部的施工進度計劃。每月末向甲方提供當月完成實物量的施工月報，竣工前 15 天向 甲方提供竣工通知書。對甲方的供應材料、設備的要料計劃，另見雙方簽定的補充合同 乙方應做好對工地內的材料、 設備、 設施等的防火、 防盜工作， 并明確地下管線的保護工作。乙方在工程交付甲方之前，對房屋、各種構筑物，各類設施均應做好成品保護工作，如有損 壞，應予修復后方可交付甲方。 乙方應文明施工，按施工組織設計安排現(xiàn)場的機械、材料、設施，使施工現(xiàn)場達到文明施工 的要求。 對施工垃圾的處理應符合市容管理的要求， 工程交工前應清理好建筑物和施工現(xiàn)場。

第 9 條 進度計劃 乙方應在圖紙出齊 7 天后，向甲方提供施工組織設計，如甲方分階段提供施工圖紙，乙方應 在下階段工程施工前 5 天后提供施工方案。 甲方代表應在乙方提供施工組織設計后 2 天， 以書面形式批準上述文件或提出修改意見， 逾 期視為確認。 第 10 條 工期提前和延誤 本工程甲方標書要求總工期為 天。 本工程乙方如按 75 天完成，甲方給予 萬元人民幣的獎勵。 如乙方不能在 75 天內完工，則給予 萬元人民幣的處罰(付款方法及細則另見合同補充)

第 12 條 工程質量等級 本工程施工質量的評定以質量監(jiān)督站為準。

第 13 條 隱蔽工作驗收 隱蔽工程驗收按上海市有關規(guī)定執(zhí)行，需驗收的部位按驗收規(guī)范確定。

第 14 條 合同價款及調整 本工程包干價為 萬元人民幣。圖紙變更則相應調整。

第 15 條 工程預付款、工程款支付及結算 本工程工程款支付及結算方法根據(jù)工程進度，分段付款。 工程款支付，工程款分四階段支付 (1) 工程開工前，支付備料款 萬元 (2) 工程量完成至鋼結構進場安裝后 5 天內支付總價的 20% (3) 工程量

(5) 竣工后 30 天內支付到總價的 95%，其余作為預留保修金。 (6) 預留保修金在保修期后無息返還。

第 16 條 材料供應 本工程大材料由乙方以包工包料方式供應(除甲方供應設備外)，乙方采購的主要成品及半 成品須先征得甲方認可，方可定貨采購。甲方供給的設備材料參見補充合同。

第 17 條 竣工驗收 工程竣工時，乙方應向甲方提交符合市建管局要求的全套竣工資料一套 乙方應提前 15 天通知甲方進行竣工驗收，甲方應召集各有關方面人員參加驗收。 工程竣工后， 乙方應向甲方提交二套竣工圖。 竣工圖編制的要求按上海市建設工程檔案管理 辦法執(zhí)行。

第 18 條 保修 保修內容、范圍：乙方承包范圍內的全部工程內容，和其它確屬乙方施工質量問題的均屬乙 方保修范圍。 保修期限：自竣工驗收通過之日起一年。 在保修期限內， 乙方對施工質量問題免費維修， 在保修期限之外或非因乙方責任造成的修理 由甲方支付費用。 有關保修細則，雙方另定協(xié)議。

第 19 條 爭議 雙方應嚴格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭 議或糾紛。如果發(fā)生爭議，按下列 原則處理： 1、雙方發(fā)生爭議，首先由雙方的上級主管部門調解。在一方提出調解要求后的 10 天內，雙 方應保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。 2、雙方接受調解結果，應在調解作出后 2 天內執(zhí)行。對調解的結果不能接受，或由于一方 不執(zhí)行調解結果

第 20 條 違約如有違約，應按經濟合同法的原則，由違約一方承擔違約責任并向對方支付違約金。

第 21 條 安全施工和文明施工 乙方應嚴格執(zhí)行上級有關部門的安全生產規(guī)定，因施工造成工傷事故由乙方負責。 乙方應根據(jù)本工程的員工作好安全、文明施工教育。 乙方應嚴格執(zhí)行上級有關部門的文明施工規(guī)定， 否則發(fā)生的一切費用及造成的損失由乙方負 責。

第 22 條 不可抗力 因不可抗力，工程造成工期延誤和工程破壞，雙方另行協(xié)商處理。

第 23 條 合同的生效和終止 本合同自雙方蓋章之日起生效，至保修期滿后終止。

第 24 條 合同份數(shù) 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。 本合同副本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦結構化面試心得體會實用二

?我校黨建工作以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以深入貫徹黨的十八大精神，認真學習實踐科學發(fā)展觀和習總書記系列重要講話精神為著眼點，以學習、宣傳、貫徹黨的十九大精神為指南，通過緊緊圍繞我校2017年黨建工作計劃及學校工作思路，突出思想建設、組織建設和作風建設三個重點，認真完成舟山市委教育工委部署的各項工作任務，不斷推進學校的民主化管理和科學化治校水平，逐步提升學校的教育教學水平，以進一步推動學校持續(xù)、穩(wěn)定、健康的向現(xiàn)代學校轉型。

1、堅持理想信念、堅持黨的領導，嚴守政治紀律和政治規(guī)矩，堅持以馬列主義、毛澤東思想、中國特色社會主義理論武裝頭腦，建立常態(tài)化的黨員學習制度，用制度約束每位黨員的學習行為。黨支部規(guī)定每月第3個星期的星期三為黨員固定活動日，每次活動確定一個主題。我們結合黨的群眾路線教育實踐活動，選編習總書記關于教育工作的系列重要講話篇目進行重點學習，組織全體黨員及教職工學習教育心理學書籍，撰寫有關教育教學案例，聆聽了學校關于《勇立潮頭盡責任，立德樹人謀新篇》的從嚴治黨工作計劃解讀，邀請專家做《用法律思維看待校園教育教學活動》的報告，通過針對性的視頻材料學習有關家庭教育的工作方法，組織黨員外出參觀考察朱家尖蓮花社區(qū)、橫店、南湖等紅色基礎，重溫黨的光輝歷史和優(yōu)良傳統(tǒng)；通過探尋桐廬博物館、紹興、蘇州歷史古跡等優(yōu)秀中華文化傳統(tǒng)，進一步樹立傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要性。通過支部書記上黨課，觀看黨的教育影片《永遠在路上》、《知心法官》、《巡視利劍》等內容，組織開展“兩學一做”知識競賽等活動，深入推進“兩學一做”學習教育活動的常態(tài)化、制度化建設。

2、黨支部還積極打造“智慧黨建”平臺，通過一初黨員微信群、集團彩云等自媒體，每月及時推送如《將改革進行到底》、《條例輕松學》、《榜樣》、《學習習近平教育思想》、《新時代、新征程、新挑戰(zhàn)——學習貫徹十九大精神》等高質量的黨員學習材料，讓全體黨員教師認真自學，保證教育內容常學常新；另外，學校組建了愛馨師生義工團，并組織全體黨員教師通過志愿匯集體加入了黨員志愿服務組織，深入開展學生成長導師制工作，通過與金雞社區(qū)開展黨員共建，假期參加社區(qū)的微心愿活動來不斷增強黨員教師為人民服務的意識。

3、根據(jù)上級黨組織的工作要求與學校黨支部建設的實際需要，學校能及時召開專題學習會加以深入貫徹。為貫徹落實市第七次黨代會精神，3月15日下午我校黨支部召開全體黨員會議，專題傳達學習中國共產黨舟山市第七次代表大會精神，全體黨員和教職員工參加了學習活動。為深入學習習近平總書記系列重要講話精神，認真貫徹習總書記關于推進“兩學一做”學習教育常態(tài)化制度化的重要指示。根據(jù)上級有關部門的文件精神，6月7號下午，舟山一初黨支部在學校階梯教室召開了全體黨員黨課學習暨推進“兩學一做”學習教育活動常態(tài)化制度化動員部署會，全體黨員教師參加了會議。6月20日下午，黨支部召開省第十四次黨代會精神學習暨“迎七一·兩學一做”黨員知識競賽；10月18日，組織黨員教師觀看十九大開幕會；10月25日下午，黨支部組織學習十九大報告，張宏政校長主持了這次中國共產黨第十九次全國代表大會精神學習會。會后，結合學校教育工作，布置了今后一段時期貫徹十九大精神，切實改變教育行為的系列活動；11月29日，黨支部組織參加了由市教育工委黨組成員王和芬同志主講的“十九大精神宣講”活動，并對貫徹落實十九大精神提出了進一步的明確要求。

通過持續(xù)深入地學習，黨員干部自覺把“牢記勢在必行、敢于勇立潮頭，加快實現(xiàn)新區(qū)華麗轉身、加快實現(xiàn)教育現(xiàn)代化”作為最具體也最實際的理想信念，辦人民滿意教育的思想意識更加自覺，行動更加堅定，風氣更加濃厚。

一年來，我校黨支部能持續(xù)推動內部管理體制的改革創(chuàng)新，在依法治校的基礎上，健全科學決策、民主管理機制，完善學校治理結構，加快現(xiàn)代學校制度建設。

1、進一步健全黨內生活制度，提高黨內生活質量。我校黨支部能認真落實“三會一課”制度、黨費收繳制度、黨員學習制度、黨員發(fā)展制度等，以規(guī)范的制度管理，不斷提高黨內民主生活的質量。

2、切實加強黨員隊伍的管理與教育。根據(jù)上級黨委的年度工作計劃要求，認真制定并落實好本支部的年度工作計劃。在保證黨的常規(guī)工作正?；幕A上，圍繞學校教育教學工作，不斷增強黨員的黨性意識、宗旨意識、組織意識教育，通過加強對黨員經常性的教育工作，凝聚了民心，切實提高了黨員素質，也充分發(fā)揮了黨支部的戰(zhàn)斗堡壘和政治核心作用。

3、充分發(fā)揮黨員教師的先鋒模范作用。圍繞學校中心工作，組織黨員開展豐富多彩的主題實踐活動。在教育教學工作中率先垂范，以身作則，樹立了黨員干部的良好形象，全體黨員也能在各自的崗位上充分發(fā)揮示范引領作用。目前，學校的中層干部，年級段長、教研組長絕大多數(shù)是黨員。教師黨員能紛紛爭做育人專家、教學能手和學科骨干，在推動學校的課程建設、教學改革，深化德育導師制等方面都起到了積極的作用，努力成為學習型組織的帶頭人。

4、認真做好發(fā)展黨員工作，引導團員青年和入黨積極分子積極向黨組織靠攏，為黨組織滲透新鮮血液奠定了堅實基礎。我校把在教學第一線的青年骨干教師為發(fā)展黨員的重點，切實加強對入黨積極分子的經常性教育和入黨前的針對性教育工作。按照成熟一個發(fā)展一個的原則，嚴格預審制度及發(fā)展程序，保證發(fā)展重點和質量。通過加強對預備黨員的培養(yǎng)教育和全方位考察，對考察合格的預備黨員按時辦理轉正手續(xù)。本年度學校確定任志昊同志為入黨積極分子考察對象。

5、認真及時做好黨費的每月收繳和管理工作，及時向上級報送有關報表和黨建信息。

1、堅持貫徹民主集中制原則。完善領導班子的議事和決策機制，凡有重大事項均通過黨支部委員會研究，并及時向全體教職員進行公示。

2、加強師德師風教育。廣泛開展向全國和本地、本校先進教師如陳瑩麗、張賽芬老師的學習活動，學校已經舉行了三屆“美麗教師”的評選活動，通過大力弘揚“學為人師、行為世范”的高尚精神，引導廣大教師自覺踐行習總書記提出的“四個意識”，努力成為受學生愛戴、讓人民滿意的教師。通過開展國慶、中秋整風肅紀活動倡議，教師師德師風建設倡議活動，嚴禁教師私自組織有償家教，參加家長宴請及收受禮金禮品、有價證券等行為，進一步規(guī)范教師的廉潔從教行為。

3、進一步推進學校的民主化管理進程。積極發(fā)動廣大教師參與學校管理，學校向全校教職工下發(fā)學校五年發(fā)展規(guī)劃的討論稿，通過教師個體學習出點子，教研組討論提意見，年級段討論做補充，廣泛征集全校教職工對學校工作的意見、建議，整理歸納，并通過第三屆教代會進行審議，為學校今后的五年發(fā)展指明了方向，提出了切實可行的做法。

4、切實做好校務公開工作。堅持貫徹“公開、公平、民主”的原則，積極落實校務公開、黨務公開制度，學校的各項工作如發(fā)展黨員、師資培訓、評優(yōu)評先、職稱評聘、年度考核、福利、財務開支等情況，均在校務公開欄中進行公示，同時經常聽取教職工對學校工作的意見和建議，大大增強教職工的歸屬感和主人翁意識。

1、充分發(fā)揮工會作為黨聯(lián)系教職員工的橋梁和紐帶作用。進一步健全學校教職工代表大會制度。保障教職工參與學校民主管理、民主監(jiān)督的權利和對學校重大事項決策的知情權、參與權。10月8日，學校召開了第三屆教職工代表大會，審議并通過了學校五年發(fā)展規(guī)劃及各項制度，選出新一屆工會領導班子，為學校加強民主管理、民主監(jiān)督提供了組織保障。工會每年暑假能精心組織全體教師參加健康體檢和療休養(yǎng)活動;平時能認真做好生病、退休教師的關心慰問工作;每逢重大節(jié)日，能組織教師開展一系列寓教于樂而的文體活動，通過保障教師的身心健康以達到學校可持續(xù)健康發(fā)展的要求。

2、重視團隊建設重塑團隊文化促進整體發(fā)展。行政管理團隊建設強化了行政服務、責任擔當意識；重在提高管理的科學性、實效性；重在團隊核心價值觀的引領和通過溝通、對話、相互提醒以搭建起工作交流與反饋的橋梁。通過開展文明辦公室評比，強化對年級段、教研組的團隊建設，重在把握學校的重點工作方向，抓細抓實各項工作要求。

3、進一步加強學校文化陣地和隊伍建設。三月份的愛心總動員、四月份的“讀書走天下”、五月份的一初好聲音、六月份的致青春?畢業(yè)季、八月底的新生傳統(tǒng)美德夏令營、九月的迎國慶歌詠比賽，十?一三建隊節(jié)活動、十一月份的秋季“讀書走天下”、十二月份的元旦文藝匯演活動，少年團校的系列講座開設，學生干部的培訓與實踐工作等豐富多彩的德育實踐活動，以及經常性的主題教育實踐活動，為豐厚師生的校園公共生活質量，不斷提高品質校園的文化內涵起到了積極的作用。

??總之，我校黨支部除能認真完成上級部門及市教育工委布置的各項工作任務外，通過扎扎實實抓黨建常規(guī)工作，腳踏實地抓黨支部內部建設，專業(yè)化思考與實踐抓黨員素質提升，努力推動黨建工作與學校教育教學工作的深度融合，亦取得了一些成績。但認真反思自己的各項工作，確實也存在很多薄弱環(huán)節(jié)，如對黨的理論學習尚不夠系統(tǒng)與深入，黨員固定日活動的開展還缺乏層次性和針對性，用黨建轉變教師的教育觀念，以其積極推動學校重點工作的力度還不夠有力，特別對個別黨員的教育工作還缺乏實質有效的指導措施等等，都需要我們在今后的工作中不斷加以克服和完善。今后，我們將繼續(xù)按照先進黨支部的標準及科學發(fā)展觀要求衡量自己，在全面加強黨的建設基礎上，堅持立德樹人的教育根本任務，圍繞課程改革與教學變革，不斷提高教師的專業(yè)化水平和能力，以積極推動現(xiàn)代學校建設和綜合治理水平，以促進學校的各項工作又快又好的發(fā)展。

推薦結構化面試心得體會實用三

? ?根據(jù)市委組織部在__期間開展干部隊伍現(xiàn)狀調查分析的有關要求，為進一步研究和解決新形勢下__干部隊伍建設中存在的問題，著力打造適應新任務、新要求的干部隊伍，本人采取深入基層走訪、個別談心談話等形式，對__干部隊伍建設情況進行了廣泛調研，現(xiàn)將有關情況報告如下:

目前，__編制干部192名，聘用干部51名。在編干部中黨委班子成員14名，正科級干部4名，副科級干部21名，科級以下干部167名。__干部隊伍的特點主要表現(xiàn)在以下四個方面：

<>截止2020年3月，__192名在編干部中，最大年齡58歲，最小年齡26歲，平均年齡38歲。25名科級干部中，最大年齡45歲，最小年齡31歲，平均年齡39歲。整個干部隊伍老、中、青搭配，朝氣蓬勃、充滿活力。

<>14名黨委班子成員均是大專以上學歷(其中本科學歷9名，占比64.2%)。全鎮(zhèn)243名干部中，碩士學歷1名，本科學歷96名，大專學歷人數(shù)約占總人數(shù)的 48.9%，干部隊伍的整體素質較好。

<>長期以來__漢族干部流失嚴重，其中2名通過州級遴選考試、1名調整至市委辦、1名借調至市委組織部、1名提拔至瓊科瑞克街道，大學生村干部共招錄14人，有4人已辭職。__目前干部隊伍民漢比例為30：1，漢族干部少且任務過重，已經影響了重點工作任務的落實，如脫貧攻堅、綜治維穩(wěn)、基層黨建、紀檢監(jiān)察等條口工作任務重、要求高，已經出現(xiàn)了人員拉不開栓、力不從心的情況。

<>從調研情況看，絕大多數(shù)干部在人員缺少、工作繁重、任務艱巨的情況下，都能夠做到接受任務不講條件，執(zhí)行任務不找借口，自覺克服各種實際困難，嚴格按照上級指示精神積極主動抓好各項工作落實，把主要精力都投入到工作中。

<>從調研情況看，目前全鎮(zhèn)干部思想穩(wěn)定、精神飽滿。機關干部面對繁重的工作任務能夠堅守工作崗位，經常加班加點，仍然無怨無悔;村(社區(qū))干部能夠正確認識和處理當前工作面臨的各種矛盾和問題，堅持克服困難，為群眾做好服務保障工作。廣大干部展現(xiàn)了良好的思想政治素質和積極向上的精神面貌。

<>總體來講__干部隊伍作風是好的，但還存在一些亟需解決的問題。如部分干部責任心不強，存在得過且過思想;有的學習能力不能適應當前工作需要，僅僅滿足于完成任務，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題能力較弱;有的對上級督導檢查存在僥幸心理，工作不實不細。

<>雖然__每年都在有計劃的進人，但由于近年來項目建設、民生工程、食品藥品安全、紀檢監(jiān)察等新的工作機構和任務量不斷增加，加之每年市委、政府抽調干部和部分老干部因病請假等，潘津一直存在在編干部少，超負荷運轉的問題，干部流失問題也很突出。如，243名干部不僅承擔全鎮(zhèn)約3萬常住人員的管理服務工作，還要保持嚴打高壓態(tài)勢不放松、脫貧攻堅不松勁，稍顯吃力。

<>在編的56名機關干部中，大部分是行政管理、計算機應用等專業(yè)，涉及機關主要職能的機械、水利水電、農業(yè)、法律等專業(yè)的人才很少，一些專業(yè)性強的業(yè)務部門(如財務、審計)嚴重缺少技術型、業(yè)務型人才。目前__機關干部專業(yè)對口率僅為12.3%。

<>從近幾年招聘或選拔進來的干部看，女同志偏多。目前__科級以下干部共218名，女性干部 151名，占比69%。__距市區(qū)相對較遠，工作任務相對較重，女性干部在處理突發(fā)事件(防火、搶險、維穩(wěn)、夜間值班等)工作中，有生力量相對薄弱。

<>雖然經過近幾年的整頓，__干部隊伍結構得到了很大改善，整體素質明顯提高。但對照新形勢、新任務，還存在一些亟待解決的問題。有的班子人員配齊了，但是力量未配強;有的思想觀念滯后，法制意識淡薄;有的工作作風飄浮，存在慵、懶、散等現(xiàn)象。

<>潘津留不住人才主要有以下幾個方面的原因：1、上級部門對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人才的保障機制不足,優(yōu)秀干部通過遴選、調離等方式流失較多，且近幾年考錄的年輕公務員經常因階段性任務抽調頻繁。2、基層工作強度大。常年加班，周末無休是鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部的常態(tài)，包括家人的不支持、夫妻兩地分居、小孩讀書等情況，還有上班路途遙遠，路上太奔波等都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部想要調離鄉(xiāng)鎮(zhèn)的原因。3、職業(yè)迷茫。特別是這兩年招錄的大學生村干部，面對日復一日的寫材料、做臺賬，認為自己現(xiàn)在的工作就是混日子，不想繼續(xù)下去了，選擇辭職。

<>雖然每年__都有少部分干部調整、調動、交流等，但在同一個單位或同一個崗位任職時間過長的問題仍然存在。從干部談話中了解到，有29.6%的干部從參加工作開始就在同一個單位，有11.8%的干部在一個崗位上工作就沒有動過，這樣容易出現(xiàn)工作沒動力、按老經驗辦事、坐等提拔、不思進取等現(xiàn)象。

<>村黨支部對發(fā)展青年黨員不重視、無計劃，黨員結構不合理、不科學。村黨支部沒有把致富能手培養(yǎng)成黨員，把黨員培養(yǎng)成村干部，把村干部培養(yǎng)成支部書記，只考慮如何留住自己的位置。有的村書記只在本村內部確定后備干部，對其他優(yōu)秀青年視而不見。鎮(zhèn)黨委層面沒有把年輕干部人才引進當做解決“脫貧攻堅”“鄉(xiāng)村振興”的關鍵來抓，對干部的法制教育、干部作風上還存在教育不全面、管理不到位的問題。

<>目前全鎮(zhèn)7個村村財自有收入雖全部超過5萬元，但總體村集體經濟困難，村財自有收入增收瓶頸難以破解，村干部干事創(chuàng)業(yè)財力支撐不足?！吧厦媲l線，下面一根針”，村干部工作在農村一線，條件艱苦，工作繁雜，待遇水平不高，且目前村級后備干部沒有工資待遇，即使村里有較為優(yōu)秀的青年，組織也有心培養(yǎng)，但青年本人對當村干部興趣不大，投身村級工作的積極性、主動性不高。

<>緊緊圍繞__干部隊伍整體作用發(fā)揮不充分這個核心問題做文章，積極協(xié)調，主動作為，破解矛盾。首先認真全面梳理各科室的工作職責和人員配備情況，按照《自治州推進基層整合審批服務直發(fā)力量實施方案》相關要求，鎮(zhèn)級層面成立五大中心，進一步理順機構的工作職責，查找職責不清和職能交叉的問題，明晰工作職責，合理調整現(xiàn)有人員，努力解決干部忙閑不均和活多人少的問題。

<>采取調任、競聘上崗、公開招錄等方式，有針對性的從年齡、知識、性別、專業(yè)等結構的合理性上選聘干部，及時補充干部缺額，逐步改善干部隊伍結構。結合__干部隊伍實際，有針對性地向人才辦申請引進一至兩名具有財務、審計、規(guī)劃建設等方面特長的緊缺專業(yè)人才，進一步提高干部專業(yè)化水平。

<>堅持標準，著眼長遠，按照現(xiàn)有領導干部的一定比例數(shù)建立起不同層次，不同年齡段的后備干部隊伍，并建立后備干部個人檔案。廣拓渠道，嚴把關口，精心選拔有潛質、能干事、敢擔當?shù)膬?yōu)秀人才充實到后備干部隊伍?？茖W考評、擇優(yōu)選任，干部的提拔使用首先從已有的后備干部人選中產生。

<>注重從基層一線選用干部，對沒有村(社區(qū))任職經歷的一般不予推薦，對長期在機關工作的干部，特別是年輕干部、后備干部通過交流任職、掛職鍛煉等方式，有計劃地安排到村(社區(qū))任職鍛煉。

<>選優(yōu)配強班子，持續(xù)整頓軟弱渙散黨支部;注重從本村畢業(yè)大學生中推薦和發(fā)展一批年輕黨員，并推薦參加大學生村干部、社區(qū)工作者招錄考試，充實基層干部力量。以思想政治教育為抓手，組織業(yè)務能力培訓，提高基層干部綜合素質和工作水平。開展經常性的談心談話，及時了解基層干部各方面情況，對存在的困惑予以疏導，對存在的困難幫助解決，做到“生活上貼心、待遇上暖心、思想上連心”，讓干部實實在在感受到“組織”的溫暖，不斷提升干部隊伍工作積極性。

<>發(fā)揮社會和輿論監(jiān)督作用，多層次地了解和掌握干部的真實情況，對干部八小時以外實施全程監(jiān)督，形成單位、社會、家庭三位一體的監(jiān)督管理機制。認真落實關于進一步激勵廣大干部新時代新?lián)斝伦鳛榈南嚓P政策規(guī)定，為敢于擔當負責的干部撐腰鼓勁，對不擔當不作為的干部進行調整問責。

推薦結構化面試心得體會實用四

總承包單位：（以下簡稱甲方）

分包單位：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程 具體情況，甲、乙雙方協(xié)商簽定本施工合同并一致確認以下條款內容：

第 1 條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 工程面積：鋼結構部分 平方米

1.4 工程內容：鋼結構及維護和保溫工程

1.5 承包范圍：所有鋼結構主體、維護工程、保溫工程等內容

1.6 設計單位：

1.7 監(jiān)理單位：

開工日期： 竣工日期： 總日歷日期： 日歷天

質量等級：合格

合同價款： 萬元 乙方以包工包料的方式對本工程鋼結構進行制作安裝，不得轉包。 本工程價款的計算按工程總造價一次確定，如設計圖紙變更則相應調整變更部分造價。 安全措施、技術措施由乙方提供技術方案，經有關專家評審，甲方批準認可。

第 2 條 合同文件及解釋順序

本工程合同由以下文件組成：

1、工程承包合同;

2、工程補充合同;

3、工程設計變更;

4、工程聯(lián)系單;

5、工程簽證

第 3 條 合同文件使用的標準適用法律 適用法律情況： 國家及上海市有關建設工程的法規(guī)均適用于本合同文件， 國家 (包括部、 委) 與上海市對同一問題均有規(guī)定時，以上海市的規(guī)定為準;上海市無規(guī)定的，以國家的規(guī)定為 準。 適用標準、規(guī)范：本工程應執(zhí)行的規(guī)范如下： 《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》及其它政府的規(guī)定

第 4 條 圖紙 甲方在滿足工程總進度計劃前提下，按質按量提供建安配套施工圖紙。 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 甲方應提供全套施工圖 5 套， 其中二套施工圖作為竣工圖資料在竣工后返還 甲方。 第 5 條 甲方駐工地代表 甲方委派 同志為駐工地代表 上述甲方代表行使甲方的全部權力和職責; 乙方必須接受其指令。 凡甲方代表及其委派人員 在本工程施工中， 在其職責范圍內所發(fā)出的書面指令和簽證， 均應視為甲方意見的有效表達。

第 6 條 乙方駐工地代表 乙方委派 同志為駐工地代表 乙方委派 負責現(xiàn)場施工 上述乙方行使乙方的全部權力和職責， 凡乙方代表及其委派人員在工程施工中， 在其職責范 圍內所發(fā)出的書面資料均應視為乙方意見的有效表達。

第 7 條 甲方工作 甲方應在開工前清理好現(xiàn)場，做到三通一平(水電路通、施工場地平整完畢)以保證乙方順 利開工。 甲方應在開工前將水電頭子接到施工現(xiàn)場雙方商定的位置。 甲方負責協(xié)調乙方與業(yè)主及監(jiān)理的關系。 甲方負責進行腳手架的配合工作。 甲方負責提供乙方人員的生

第 8 條 乙方工作 乙方應在分階段施工前 5 天向甲方提供分階段施工進度計劃，以后每月 1 日和 15 日向甲方 提供下部的施工進度計劃。每月末向甲方提供當月完成實物量的施工月報，竣工前 15 天向 甲方提供竣工通知書。對甲方的供應材料、設備的要料計劃，另見雙方簽定的補充合同 乙方應做好對工地內的材料、 設備、 設施等的防火、 防盜工作， 并明確地下管線的保護工作。乙方在工程交付甲方之前，對房屋、各種構筑物，各類設施均應做好成品保護工作，如有損 壞，應予修復后方可交付甲方。 乙方應文明施工，按施工組織設計安排現(xiàn)場的機械、材料、設施，使施工現(xiàn)場達到文明施工 的要求。 對施工垃圾的處理應符合市容管理的要求， 工程交工前應清理好建筑物和施工現(xiàn)場。

第 9 條 進度計劃 乙方應在圖紙出齊 7 天后，向甲方提供施工組織設計，如甲方分階段提供施工圖紙，乙方應 在下階段工程施工前 5 天后提供施工方案。 甲方代表應在乙方提供施工組織設計后 2 天， 以書面形式批準上述文件或提出修改意見， 逾 期視為確認。

第 10 條 工期提前和延誤 本工程甲方標書要求總工期為 天。 本工程乙方如按 75 天完成，甲方給予 萬元人民幣的獎勵。 如乙方不能在 75 天內完工，則給予 萬元人民幣的處罰(付款方法及細則另見合同補充) 工期延誤是指： (1) 外界因素對施工進度造成的影響， 如一周內停電水造成等工累計超過 8 小時甲方予以 順延。 (2) 因甲方原因對施工進度造成影響。 如不能及時辦理有關手續(xù)， 不能及時提供施工圖紙， 設計變更而引起甲方返工， 變更手續(xù)辦理不及時， 造成乙方等工及因違反本合同條款造成的 其他影響等，乙方在這類情況發(fā)生后 5 天內，就延誤的內容和由此發(fā)生的經濟支出、工期延 誤天數(shù)，向甲方代表提出報告，甲方應在 5 天內給予答復，逾期可視為確認。 (3) 非乙方原因造成的工期延誤，由甲方代表在 5 天內簽證認可，工期相應順延。逾期視 作認可。

第 11 條 檢查和返工 在工程竣工前 10 天，乙方應通知甲方對乙方施工的項目進行檢查，如發(fā)生有遺漏項目施工 質量等問題，甲方應立即通知乙方進行返工。 乙方在接到甲方的整改或返工通知后， 應及時予以實施， 待全部完成后， 方可作為正式竣工。

第 12 條 工程質量等級 本工程施工質量的評定以質量監(jiān)督站為準。

第 13 條 隱蔽工作驗收 隱蔽工程驗收按上海市有關規(guī)定執(zhí)行，需驗收的部位按驗收規(guī)范確定。

第 14 條 合同價款及調整 本工程包干價為 萬元人民幣。圖紙變更則相應調整。

第 15 條 工程預付款、工程款支付及結算 本工程工程款支付及結算方法根據(jù)工程進度，分段付款。 工程款支付，工程款分四階段支付 (1) 工程開工前，支付備料款 萬元 (2) 工程量完成至鋼結構進場安裝后 5 天內支付總價的 20% (3) 工程量完成至鋼結構主體后 5 天內支付到總價的 60%; (4) 工程量完成至鋼結構維護、保溫安裝結束后 5 天內支付到總價的 80%;(5) 竣工后 30 天內支付到總價的 95%，其余作為預留保修金。 (6) 預留保修金在保修期后無息返還。

第 16 條 材料供應 本工程大材料由乙方以包工包料方式供應(除甲方供應設備外)，乙方采購的主要成品及半 成品須先征得甲方認可，方可定貨采購。甲方供給的設備材料參見補充合同。

第 17 條 竣工驗收 工程竣工時，乙方應向甲方提交符合市建管局要求的全套竣工資料一套 乙方應提前 15 天通知甲方進行竣工驗收，甲方應召集各有關方面人員參加驗收。 工程竣工后， 乙方應向甲方提交二套竣工圖。 竣工圖編制的要求按上海市建設工程檔案管理 辦法執(zhí)行。

第 18 條 保修 保修內容、范圍：乙方承包范圍內的全部工程內容，和其它確屬乙方施工質量問題的均屬乙 方保修范圍。 保修期限：自竣工驗收通過之日起一年。 在保修期限內， 乙方對施工質量問題免費維修， 在保修期限之外或非因乙方責任造成的修理 由甲方支付費用。 有關保修

第 19 條 爭議 雙方應嚴格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭 議或糾紛。如果發(fā)生爭議，按下列 原則處理： 1、雙方發(fā)生爭議，首先由雙方的上級主管部門調解。在一方提出調解要求后的 10 天內，雙 方應保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。 2、雙方接受調解結果，應在調解作出后 2 天內執(zhí)行。對調解的結果不能接受，或由于一方 不執(zhí)行調解結果使調解結果無法執(zhí)行， 任何一方可在調解作出 7 天后提請本工程所在地工商 行政管理機關進行仲裁。 如任何一方不接受仲裁，可要求法院判決。

第 20 條 違約

如有違約，應按經濟合同法的原則，由違約一方承擔違約責任并向對方支付違約金。

第 21 條 安全施工和文明施工 乙方應嚴格執(zhí)行上級有關部門的安全生產規(guī)定，因施工造成工傷事故由乙方負責。 乙方應根據(jù)本工程的員工作好安全、文明施工教育。 乙方應嚴格執(zhí)行上級有關部門的文明施工規(guī)定， 否則發(fā)生的一切費用及造成的損失由乙方負 責。

第 22 條 不可抗力 因不可抗力，工程造成工期延誤和工程破壞，雙方另行協(xié)商處理。

第 23 條 合同的生效和終止 本合同自雙方蓋章之日起生效，至保修期滿后終止。

第 24 條 合同份數(shù) 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

本合同副本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦結構化面試心得體會實用五

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,結合本工程具體情況,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：安德鎮(zhèn)政府門衛(wèi)室、安德巡邏治安亭制作

2、工程建筑面積共 67.79 平方米。

3川菜產業(yè)園區(qū)路口4

、工程內容：門衛(wèi)室、巡邏治安亭制作

5、承包方式：包工包料

第二條 工程期限

1、 本工程合同總工期為 60 天。自主鋼構進場之日起計。

2、 開工條件：甲方負責所施工的鋼結構工程具備施工安裝條件。甲方條件不具備或預付款不到位，乙方開工日期順延。

第三條 合同總價

合同總價人民幣(大寫) 肆拾叁萬玖仟肆百元正 (￥ 439400.00元)。如施工過程中承包范圍變更，則變更部分按實結算。如增加承包范圍內容可另行計算也可講增加內容并入本合同一并結算。

第四條 甲方責任與義務

1、甲方提供水、電、住宿,負責協(xié)調關系,并使施工現(xiàn)場具備安裝條件。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延;

3、因甲方責任不履行或不按約定履行合同義務的，甲方承擔違約責任;

4、因甲方原因造成乙方無法履行合同的，乙方有權提出解除合同，因此造成的損失由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1、負責現(xiàn)場安全施工，文明施工。

2、負責報價單范圍內的鋼結構工程施工。

3、乙方施工的鋼結構工程要符合甲乙雙方所確認的圖紙，按圖驗收。

第六條 工期延誤

1、如遇人力不可違或甲方原因造成停工，工期順延

2、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況;

3第七條

工程價款支付

工程合同價款為報價單范圍內的工程內容價款，不含增加內容價款(增加內容價款另行計算)。合同簽訂之日，甲方需付給乙方合同價款的 30 %預付款，計131820.00 元;主鋼構進場之日，甲方需付給乙方合同價款的 50 %工程款，計 219700.00 元;

主鋼構安裝完畢，維護材料進場之日，甲方需付給乙方合同價款的 95 %工程款，計 417430.00元;工程完成驗收合格之日，甲方需付給乙方合同價款的5 %工程款，計 21970.00元。

工程變更甲乙雙方協(xié)商解決調整。

本合同中未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經甲乙雙方單位代表簽字(蓋章)后與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條 保修

1、保修范圍：乙方負責施工的內容;保修期一年，對非乙方責任造成的損毀，不在保修范圍之內。

第九條 違約責任

乙方責任：

1、最高不超過10,000元逾期違約金。

2、如發(fā)包方未按合同規(guī)定支付工程進行款，承包方有權停止施工，并在工程進度款收到十日后再開工，工期雙倍順延，停工造成的在建工程損失、恢復施工必須的額外支出及相關的損失由發(fā)包方承擔。

甲方責任：

1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，開竣工日期可以順延。

2、工程中途停建、緩建或由于要求變更設計而造成的停工、返工，應采取措施彌補或減少損失。

3、工程未經驗收，建設方、發(fā)包方提前使用或擅自運用，由此而失去工程質量異議權，依法視為驗收合格。

4、承包方驗收通知書送達10天后發(fā)包方不組織驗收的，并視為工程已驗收合格。

5、不按合同規(guī)定撥付工程進度款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定其所延付金額每天按萬分之五償付給承包方，并允許承包方停工，工期相應雙倍延期。

6、工程經驗收合格或未經驗收提前使用后仍不支付工程款的，違約金按總造價每日萬分之十支付違約金。

第十條 安全

1、乙在工程施工至交付之前的過程中，建設方、發(fā)包方人員除駐工地代表外未經現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則，造成其人身安全或引起其他安全事故均由建設方、發(fā)包方負責。

2、在施工過程中，由于承包方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損壞，其責任由承包方承擔。

3、發(fā)包方應在其認為必要的處所設立安全警示牌或安全公告欄。

第十一條 合同份數(shù)

本合同修改無效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

推薦結構化面試心得體會實用六

房屋編碼：____________

特別告知

一、本合同文本是根據(jù)有關房地產轉讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經預售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。

二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。

三、商品房在取得房地產權屬登記證明后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產開發(fā)企業(yè)應向購房人出示房地產權屬登記證明。新建商品房房地產權屬登記證明真實性、合法性可向市、區(qū)、市房地產交易中心查詢。

四、房地產開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產權利的情況。

五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產登記機構辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領取房地產權證(小產證)。

六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。

青島市商品房出售合同

甲方(賣方)：____________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

資質證書號碼：____________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方(買方)：____________________

國籍：____________________________

居住(注冊)所在省市：____________

個人/公司：_______________________

性別：____________________________

出生年月日：______________________

住所(址)：______________________

郵編：____________________________

證件名稱：________________________

號碼：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托/法定代理人：_________________

聯(lián)系電話：________________________

住所(址)：______________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(出讓合同編號：________________)，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產權屬登記證明，證書號：________________。

第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據(jù)認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為________________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價格詳見補充條款)。該房屋建筑層高為________米。

該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三;該房屋相關情況(抵押關系、租賃關系)見本合同附件四，(相鄰關系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。

第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣________元。(大寫)：________。

根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______元。(大寫)：_____ 。

該房屋全裝修總價為人民幣________________元。(大寫)：________________ 。

該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格。

第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構/監(jiān)管機構：____________、帳戶名稱：____________、帳號：_______________)。

乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。

甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。

第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天，甲方有權選擇下列第種方案追究乙方責任：

一、甲方有權單方面解除本合同。

二、_________________________

第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。

第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：

一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。

二、本合同經________公證處公證之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。

三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。

四、________________________________________________

第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛;

(二)甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權;

(三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。

如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。

第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為。該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。

該房屋為________________用房，甲方應向乙方提供《________質量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務合同》/《________________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料，甲方應如實提供。

甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。

第十條甲方交付的該房屋裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權要求甲方按裝修、設備差價倍補償。

雙方對標準的認定產生爭議時，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉移由乙方承擔。

如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時)，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權單方面解除本合同。

第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的%計算。

第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內將該房屋交付乙方使用，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權選擇下列第種方案追究甲方責任：

一、 乙方有權單方面解除本合同。

二、__________________________

第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務院發(fā)布的《建設工程質量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中約定。

第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方解除本合同。

第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的倍給予補償。

雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。

甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。

第十九條甲、乙雙方商定，________年________月________日前，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領該房屋房地產權證(小產證)。

因甲方原因，乙方無法在________年________月日前取得房地產權證(小產證)，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的________%;________ 年________月________日之日起的________日內，乙方仍無法取得房地產權證(小產證)，則乙方有權單方面解除合同。

第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。

第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。

第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關單方面解除本合同的書面通知之日起天內，向按第二十七條選定的解決爭議機關確認解除合同的效力。

第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯(lián)的公共通道和設施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設施和公共利益。

第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之時起，甲方與簽訂的土地使用權合同中約定的權利、義務和責任依法轉移給乙方。

第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。

本合同的補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議為準。

第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：

一、向_________仲裁委員會申請仲裁;

二、依法向人民法院起訴。

第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。

第二十九條本合同壹式________________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，__________、___________、__________各執(zhí)壹份。

附件一

付款時間和付款方式

附件二

該房屋平面圖(標明尺寸和比例)

附件三

該房屋建筑結構、裝修及設備標準

附件四

該房屋權屬情況(產權、抵押、租賃)

附件五

《房屋使用公約》或有關承諾書

附件六

該房屋相鄰關系及小區(qū)布局

附件七

補充條款(經濟適用住房預售合同)

本合同所稱商品房限定為經濟適用住房。本合同是本市經濟適用住房合同專用文本。

經濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

一、乙方購買該房屋，須持有青島市經濟適用住房主管部門核發(fā)的經濟適用住房購房證明。經濟適用住房購房證明編號為：________________。

二、本合同第三條調整為：

甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______元，金額為人民幣(大寫)______元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____元，金額為人民幣(大寫)_____元整。

該房屋金額合計為人民幣(大寫)________________元整。

本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第三條約定計算。

三、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：

1.可以辦理產權的閣樓建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)_____元整。

2.可以辦理產權的地下室建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。

3.不可以辦理產權的閣樓建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。

4.不可以辦理產權的閣樓建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)___元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。

以上合計金額為人民幣(大寫)________________元整。

四、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

附件八

補充條款(住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議)

甲方經青島市規(guī)劃局批準，對本市________________地段進行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準予對該地段房屋實施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內住用________路________號________戶(公/私)有房屋一處，建筑面積________平方米，另在本市________路________號________戶有住房一處，建筑面積共計________平方米。現(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商.就被拆遷房屋的拆遷補償事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。

第二條甲方按貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額(人民幣)：________佰________拾________萬____仟________佰________拾________元________角________分，為乙方提供價款相當?shù)姆课萑缦?地址)：__________________房屋價款計(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分，與貨幣補償價款總額(存在差價，差額款為(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________角________分，由______方支付給_______方后，乙方對補償?shù)姆课菹碛型耆a權。

第三條乙方須在________年________月________日前將現(xiàn)住拆遷范圍內的房屋騰空交甲方拆除。

第四條甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價款的提領按第________種方式處理：

(1)甲方應向乙方支付差價款的，應在乙方搬家騰房的同時，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領取。

(2)乙方應向甲方支付差價款的，應在________年________ 月________日前將差價款交給甲方。

第五條甲方應在乙方搬家騰房之日起________日內一次性發(fā)給乙方搬遷補助費________元，補助費________元。合計________元。

第六條本協(xié)議簽訂后，一方當事人反悔或拒不履行的，拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。

第七條雙方約定的其它事項：_____________________

第八條本協(xié)議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經辦銀行一份，報青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(簽章)__________

法定代表人：____________

拆遷承辦人(簽章)______

法定代表人：____________

拆遷負責人：____________

______年______月______日

乙方：(簽章)__________

______年______月______日

附件九

補充條款(經濟適用房出售合同)

本合同所稱商品房限定為經濟適用住房。本合同是本市經濟適用住房合同專用文本。

經濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

一、本合同第一條調整為：

甲方通過土地使用權劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：____________________，土地面積為：_______________，土地用途為：__________。投資建造的《______》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產權屬登記通知書，證書號：_______________。

二、乙方購買該房屋，須持有青島市經濟適用住房主管部門核發(fā)的經濟適用住房購房證明。經濟適用住房購房證明編號為：_______________。

三、本合同第三條調整為：

甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。

該房屋金額合計為人民幣(大寫)_______________元整。

本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第四條約定計算。

四、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：

1.可以辦理產權的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。

2.可以辦理產權的地下室建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。

3.不可以辦理產權的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。

4.不可以辦理產權的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。

以上合計金額為人民幣(大寫)_______________元整。

五、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

附件十

補充條款(限價商品住房合同)

本合同所稱商品房限定為普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。

普通商品住房是指享受控制土地出讓價格，減少行政事業(yè)性收費，降低建設成本，銷售給中等收入家庭的商品住房。

一、乙方購買該房屋，須持有青島市普通商品住房主管部門核發(fā)的普通商品住房購房證明。普通商品住房購房證明編號為：____。

二、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：

1.可以辦理產權的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。

2.可以辦理產權的地下室建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。

3.不可以辦理產權的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。

4.不可以辦理產權的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。

以上合計金額為人民幣(大寫)_______________ 元整。

三、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方(名稱)：____________ 乙方(名稱或名字)：_______

法定代表人簽署：__________ 乙方本人簽署：_____________

法定代表人的委托代理人/

委托代理人簽署：__________ 法定代理人簽署：___________

甲方蓋章：________________ 乙方蓋章：_________________

日期：_____年_____月____日日期：______年_____月____日

簽于：____________________ 簽于：_____________________

甲方擬簽人員：____________ 銷售員證書號：_____________

甲方確認人員：____________ 銷售員證書號：_____________

網上合同簽訂時間：_____年_____月___日___時______分_____秒

推薦結構化面試心得體會實用七

鋼結構建筑合同書范本：_________________

合同編號_____________

工程名稱：_____________

工程編號：_____________

發(fā)包方：_____________

承包方：_____________

簽訂時間：_____________

簽訂地點：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：_____________

二、工程地點：_____________

三、工程項目批準單位：______________________________批準文號_____________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：_________________

四、承包范圍和內容：_________________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________________(平方米);其它：__________________

五、工程造價：________________(萬元)，其中土建：__________________(萬元)，安裝：__________________(萬元)。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：_________________

1.月_______________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.月_______________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后_______________天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后_______________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_______________份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和修改施工圖_______________份。

二、承包方：_________________

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_______________天(日歷天)，自_________________年_______________月_______________日開工至_________________年_______________月_______________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前_______________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：_________________

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：_________________

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后_____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_______________%計人民幣萬元，安裝工程按人工費的_______________%計人民幣_________________萬元;材料設備差價_________________萬元，分_______________次支付，每次支付時間、金額

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______________的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結算方式：_____________

七、承包方在單項工程竣工驗收后_______________天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_______________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：_________________

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：_________________

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達_______________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項方式解決：_________________

一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式_______________份，合同附件_______________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：________________承包方(蓋章)：________________

法定代表人(簽章)：________________法定代表人(簽章)：________________

委托代理人(簽章)：________________委托代理人(簽章)：________________

單位地址：_____________單位地址：_____________

開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________

帳號：_____________帳號：_____________

電話：_____________電話：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

_________________年___________月___________日_________________年___________月___________日

經辦建設銀行建筑管理部門鑒(公)證機關

(蓋章)(蓋章)(蓋章)

鑒(公)證意見

經辦人：_________________

_________________年___________月___________日_________________年___________月___________日

推薦結構化面試心得體會實用八

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

雙方在平等、自愿的基礎上經協(xié)商，甲方決定將承包的漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層、主樓上部16層，木工二次結構工程的所有構造柱，門窗過梁，上翻梁，壓頂，板帶，風井蓋，欄板及新增，變更等模板工程的施工任務分配給乙方施工，為明確各自的權利義務達成以下合同條款：

一、承包范圍：圖紙分工內的所有關于二次結構工種的工作、(包括清理所有垃圾)，所有場內自己的材料轉運;嚴格按照圖紙和甲方的交底施工;樓內周轉料具要及時清理，不允許在樓內出現(xiàn)閑置周轉料具及材料，施工完畢后應清理干凈，按照甲方要求堆放在甲方指定位置，并碼放整齊?，F(xiàn)場聯(lián)絡通信用品由乙方自己購買，鐵線，鐵釘，電鋸，電線等工具及輔材全部由乙方自己購買(甲方代買，在工程款內扣除)。

二、工期要求：按照公司進度要求施工，乙方必須組織相應的人員進行施工，該加班得安排加班，乙方若因人員不夠耽誤工期，甲方有權追責乙方，按公司的獎罰制度進行處罰，并賠償甲方的相應損失。

三、質量標準：質量應按軸線砌筑達到橫平豎直。保證偏差值和外觀質量在國家建筑驗收規(guī)范內。

四、安全質量責任：乙方必須嚴格執(zhí)行廈門市建設安全文明管理的規(guī)定、質量處罰的規(guī)定，登達項目部的書面交底材料及總包方的現(xiàn)場管理條款，《安全責任書》、《施工現(xiàn)場十不準》和《勞動安全十條紀律》，按公司制定的技術質量規(guī)范及管理措施施工，承擔因自身違章作業(yè)造成的一切損失。

五、文明施工

1、乙方必須按照文明施工的要求進行施工，做到工完料盡場清。屬于自己范圍內的而沒有清理，由甲方清理所發(fā)生的費用由乙方負責，并從乙方的當月進度款中扣除。

2、乙方勞務人員應90%持證上崗，，登記所有人員個人信息報公司接受三級教育等。經常教育工人不得在工地賭博、斗毆等違法活動，因此造成任何損失概由乙方承擔。情節(jié)嚴重者移送公安機關。

六、甲方職責

1、對乙方施工的技術、質量、安全、進度和現(xiàn)場管理，隨時進行檢查、監(jiān)督、指導。

2、對乙方在施工中出現(xiàn)的技術、質量問題和安全隱患，隨時發(fā)出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成。

七、乙方職責

1、按質量要求和進度全面完成承包范圍內的工作任務，如延誤工期，乙方需承擔總包方對甲方的全部處罰。因質量、工程進度達不到標準，造成中途退場，或乙方自己不做，要求退場，按其完成工程量的50%給予結算(有質量問題、材料浪費，由乙方賠償甲方的損失)。

2、乙方組織選用管理人員、關鍵崗位技術人員及調配本工種勞務人員;嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織工作，確保工程質量達到國家建筑設計標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力物力保證完成工期;對甲方的指令應立即執(zhí)行，如因乙方行動遲緩給甲方造成的影響或損失，乙方承擔全部責任;在甲方指令要求的時間內乙方未予以執(zhí)行，甲方可安排他人完成，所發(fā)生的費用從乙方價款中扣除。乙方承擔由乙方原因造成的質量修改、二次返工、二次搬運、甲供材料浪費、工期拖延造成的損失及罰款。因乙方原因造成質量達不到工程標準的返工，乙方負責施工直至優(yōu)良，(如乙方因為人員不夠而耽誤工期，甲方出工幫助乙方完成工作的，每一個工日扣除乙方400.00元;因乙方原因導致沒有達到合同質量要求時，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并承擔總包方對乙方浪費材料給予甲方的處罰，同時接受甲方對乙方的質量、安全和浪費材料的處罰。

3、如有漲模，爆模等質量問題，由乙方自己鑿打，并清理砼渣，乙方若無按時鑿打清理，影響下道工序的正常施工，甲方有權安排人員進行鑿打清理，每個工天扣除乙方400元。

4、乙方如果不服從管理，質量、工期達不到要求，甲方有權要求乙方退場，一切損失由乙方負責。并按其完成工程量的50%給予結算退場，乙方不得有任何異議。

5、班組代班長每天必須在施工現(xiàn)場，隨時聽從公司管理人員的安排。

八、承包價格：漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層，主樓上部16層所有模板二次結構的綜合單價為 包給乙方，一次性包干、包定不作調整。

九、結算及付款

1、乙方憑甲方發(fā)出的施工任務通知書，由項目經理、技術員、質檢員、安全員四人共同簽字認可的實際完成工作量作為結算付款依據(jù)。

2、付款按每月進度支付已完成工程量的 80% ，所有模板二次結構做完，材料清理至指定地點，付至其整天完成量的95%，其余的5%待所有砌體，粉刷完成后付清，(具體的撥款時間按公司項目部的撥款期為準)

3、乙方領取勞務費時，應按本工種的勞務人員制作工資表，由本人簽名并按手印，由工班長作出書面承諾領取發(fā)放。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方工資發(fā)放不及時、不真實造成不良后果均由乙方負責，并且甲方有權在下次發(fā)放工資時直接發(fā)放給工人。

十、因總包方暫時無力支付勞務費或結算有爭議時，由甲方出面協(xié)調處理，未獲結果前，乙方不得采取任何過激行為，因此造成的法律責任由乙方承擔。因乙方原因給甲方企業(yè)形象、信譽造成損失的，甲方有權作出處罰。

十一·安全生產，按公司要求，高齡人員不得錄用。否者乙方將承擔其所有的安全事故責任。乙方人員在施工過程中，不按規(guī)范操作，違規(guī)作業(yè)，或不聽甲方及公司管理人員的勸阻等造成的安全事故均由乙方自己承擔。有輕微工傷事故或不達到工傷傷殘等級鑒定的安全事故均由乙方自己承擔。若發(fā)生重大安全事故，乙方須第一時間上報甲方及公司;并按安全生產責任制進行分攤。

十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，若一方反悔或失誤給另一方造成損失時由責任方承擔。

甲方：

乙方：(附身份證復印件)

年 月 日