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有關(guān)民事代理合同心得體會實用一

身份證號碼：

住址：

代理人：

被答辯人：

身份證號碼：

住址：

答辯人因與本案上訴人土地使用權(quán)確權(quán)糾紛一案，現(xiàn)針對上訴人的上訴理由答辯如下：

答辯事項：答辯人請求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請求。

事實與理由：

一、一審法院認定事實正確，上訴人稱一審法院認定事實有誤沒有任何依據(jù)。

上訴人稱________年7、8月份，其通過中介與被上訴人把位于________街________號的房產(chǎn)賣給被上訴人，約定房款________元，上述事實在一審法院判決書中得到了確認，并無對事實認定錯誤，至于上訴人稱被上訴人要把繳稅憑證給上訴人，且被上訴人擅自修改房款等，純屬無中生有，且也不屬于本案爭議焦點。另外，上訴人在上訴狀中也未能說明一審法院認定事實中錯在何處，所以，上訴人認為一審認定事實錯誤的上訴理由不成立。

二、上訴人與被上訴人對土地使用權(quán)有明確的約定。

在被上訴人向一審法院提交的房屋買賣合同中，第三條即規(guī)定“甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。”因此，上訴人與被上訴人在當(dāng)初的房屋買賣合同中對土地使用權(quán)進行了明確的約定。

三、上訴人稱一審法院超出被上訴人訴訟請求做出的第二項判決違反了民事審判不告不理原則是無效的，該理由不能成立。

一審人民法院在開庭審理查明案件事實的基礎(chǔ)上判決上訴人協(xié)助被上訴人辦理過戶手續(xù)是確認該土地使用權(quán)歸屬理應(yīng)包含的內(nèi)容，因為既已確認該土地使用權(quán)歸被上訴人，那倘若上訴人不配合被上訴人辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，僅僅一審法院判決書中確認其土地使用權(quán)是沒有實際意義的。

綜上所述。原審人民法院認定事實清楚，判決合法、合理。請求二審人民法院依法駁回上訴人上訴，維持原判。

此致

______區(qū)人民法院

答辯人：____________

______年_____月_____日

附：答辯書副本_____份；

證據(jù)材料______份。

有關(guān)民事代理合同心得體會實用二

上訴人：____________，女，_____年_____月_____日出生，__________族，身份證號：_____________________，住____________________。

被上訴人：____________，男，_____年_____月_____日出生，_____族。住____________________。

上訴人__________因離婚糾紛一案，不服_______________人民法院_____年_____月_____日做出的(_______________號民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

上訴請求

1、一審判決認定事實不清，請求二審法院依法改判上訴人和被上訴人離婚;

2、本案訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。

上訴理由：

上訴人認為，一審法院未查明我們夫妻感情的真實狀況直接判決不準(zhǔn)離婚的做法明顯違背客觀事實。

上訴人和被上訴人婚后育有一子一女。為了讓家里人生活的更好，將孩子們好好的撫育成人，上訴人婚后和被上訴人一直努力的謀生，從最早的種地、打工，到做早點、到后來的開超市，閑暇之余上訴人還要跑三輪車。長期忙于生存導(dǎo)致夫妻之間溝通很少，因此也很少產(chǎn)生矛盾。然而，在__________年左右上訴人患上了類風(fēng)濕，長期受病痛折磨，不能像以前一樣工作。在上訴人最需要關(guān)心的時候，被上訴人非但沒有給予任何的關(guān)懷和照顧，雙方的爭執(zhí)也逐漸增多，并開始分房居住，至今已超過三年。在這個過程中，夫妻感情逐漸淡漠，雙方多次協(xié)商過離婚事宜，均被家人勸阻，但事后夫妻感情并沒有任何好轉(zhuǎn)。20__年初上訴人獨自搬回在清苑縣的娘家居住，至今二人之間再無來往，夫妻感情已經(jīng)徹底破裂。

現(xiàn)在，上訴人和被上訴人的孩子也已經(jīng)長大成人，不再需要上訴人撫育和照顧。上訴人和被上訴人之間確實再無感情，夫妻之間已無和好可能。愿二審法院能夠查清事實，結(jié)束我們夫妻之間有名無實的這種婚姻狀態(tài)，判決離婚并依法分割夫妻共同財產(chǎn)。

此致

__________中級人民法院

上訴人：____________

_____年_____月_____日

有關(guān)民事代理合同心得體會實用三

答辯人：

答辯人就上訴人_______提出返還原物糾紛上訴一案，提出如下答辯意見：

一、本案屬于公民合法享有所有權(quán)的房屋被他人非法侵占后引起的返還原物的侵權(quán)糾紛案件，并非單位內(nèi)部分房糾紛，應(yīng)屬民事訴訟的受案范圍，一審法院對于上訴人非法侵占訴爭房屋的事實認定清楚。

二、答辯人名下只有訴爭房屋房產(chǎn)證上登記的唯一套房產(chǎn)，上訴人憑空捏造所謂答辯人與前妻騙取其他公房以及用非正常手段辦理訴爭房屋所有權(quán)的事實純屬烏有，也與本案審理沒有任何關(guān)系，答辯人不再贅述。

三、本案不應(yīng)適用《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》，一審法院審理案件適用法律正確。

綜上，一審判決認定事實清楚，采信證據(jù)正確，但是上訴人置事實和法律于不顧，企圖永久占有答辯人的物權(quán)。在國家大力倡導(dǎo)保護私人財產(chǎn)權(quán)利的今天，答辯人相信正義一定能伸張，違法一定會受到制裁。為此，請求二審法院明鏡高懸，依法駁回上訴，維持原判，保護答辯人的合法權(quán)益。

此致

xx人民法院

答辯人：xx

xxxx年xx月xx日

附：

答辯書副本x份；

證據(jù)材料x份

有關(guān)民事代理合同心得體會實用四

原告：______，女，______年______月______出生，________族，________省________市______人，無業(yè)，現(xiàn)住________省__________市______號，聯(lián)系電話：______________。

被告：______，男，______年______月______出生，________族，________省________市______人，現(xiàn)住________省__________號，聯(lián)系電話：__________________。

訴訟請求

一、判令原告與被告離婚;

二、判令女兒歸被告撫養(yǎng)，由原告支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費;

三、判令被告協(xié)助原告每年六次不定時地探望女兒或帶女兒外出游玩;

四、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實與理由

原告與被告于______年______月經(jīng)人介紹相識，______年______月______日在竹山縣登記結(jié)婚?；楹笥赺_____年______月______日生一女______。

原告與被告結(jié)婚初期感情尚可，但結(jié)婚兩年后，因性格不合及生活瑣事等原因，雙方經(jīng)常吵架，原告還多次遭到被告打罵。為此，原告與被告從______年______月______日起一直分居到現(xiàn)在，雙方感情仍沒有任何改善。在此期間，雙方多次協(xié)議離婚未果。

以上事實足以說明原告與被告之間的感情確已破裂，夫妻關(guān)系名存實亡，維持這樣的夫妻關(guān)系，雙方都痛苦。為早日解除雙方之間的痛苦，根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國民事訴訟》的相關(guān)規(guī)定，特訴請人民法院支持原告的前述請求。

此致

______________縣人民法院

起訴人：____________

________年________月日

有關(guān)民事代理合同心得體會實用五

民事訴狀

原告：，男，漢族，1969年6月4日出生，住xx省資陽市安岳縣高屋鄉(xiāng)社皇村5組，公民身份號碼511023，聯(lián)系電話：。 被告:，女，漢族，1969年9月5日出生，住xx省三臺縣新生鎮(zhèn)星火裕民村1組023號，公民身份號碼510，聯(lián)系電話：。

訴訟請求：

1、判令被告立即向原告償還人民幣60720.59元。

2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實及理由：

被告于x年x月x日向原告借款人民幣()元，并出具了借條一張，雙方約定x年x月x日還款x萬元，余下欠款x月x日還清。約定的首次還款日(x月x日)到來后，原告向被告多次催要欠款，被告一直借故拖延至今。約定的最后還款期限(x月xx日)已過，被告至今分文未還。且原告用手機撥打被告手機時，還多次出現(xiàn)被告不接聽電話的情況。

原告認為，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，雙方已形成事實上的民間借貸關(guān)系，被告作為債務(wù)人，有義務(wù)向債權(quán)人償還債款。 綜上所述，上述被告的行為已侵犯原告的財權(quán)益，給原告造成

了經(jīng)濟損失。為維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，向貴院提起訴訟，請依法判決如訴訟請求!

此 致

____________區(qū)人民法院

具狀人：

20xx年x月x日

有關(guān)民事代理合同心得體會實用六

答辯人：劉晟澤，男，56歲，北京市人，漢族，小學(xué)文憑，戶籍地址北京市昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)

答辯事由：

請求法院確認徐丹與劉晟澤于1994年簽訂的《買賣房屋契約》有效，房屋產(chǎn)權(quán)歸被告所有.

事實與理由：

被告在 1994 年與原告姐姐徐丹及原告爺爺徐廷勝簽訂了房屋買賣協(xié)議，將原告的父親遺留下來的房屋以14500元買了下來。

根據(jù)《民法通則》第十四條“無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。”、第十六條“未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列人員中有監(jiān)護能力的人擔(dān)任監(jiān)護人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐”以及 第六十四條的規(guī)定：“法定代理人依據(jù)法律的規(guī)定行使代理權(quán)”，在簽訂合同時徐敏 17 歲，尚未成年，父母親均已去世，由其姐姐照顧生活，所以被告在簽訂合同時有理由相信徐丹可以代表徐敏的意思表示。

而且，被告劉晟澤已經(jīng)在原購買房屋的基礎(chǔ)上加蓋了新的房屋，現(xiàn)有房屋應(yīng)歸劉晟澤所有。另外，新北村已經(jīng)在 1986 年被國家征用，土地性質(zhì)已經(jīng)變?yōu)閲型恋兀?所以徐丹與劉晟澤簽訂的房屋買賣協(xié)議標(biāo)的合法、確定。

根據(jù)《合同法》第八條“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除

合同。依法成立的合同，受法律保護”，買賣房產(chǎn)契約中明確指出“今后因售房方家庭糾紛與買方無責(zé)任?！保虼藨?yīng)該按協(xié)議規(guī)定保護被告的利益。雖然房產(chǎn)買賣未辦理物權(quán)登記，只是簽訂了協(xié)議，但根據(jù)《物權(quán)法》第十五條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。”，合同已經(jīng)生效。

綜上，徐丹與劉晟澤簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。且房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸被告所有。

此致

北京市昌平區(qū)人民法院

答辯人：劉晟澤

20xx年3月18號

附：答辯狀副本1 份。

其它證明文件 7份。