心中有不少心得體會時，不如來好好地做個總結(jié)，寫一篇心得體會，如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

最新維護班級心得體會和感想一

大家好!我們是來自克州三小五年級的學生。我叫白克江，柯族，今年-歲了;我叫孜拉來，維吾爾族，今年八歲半。我們都是炎黃子孫，我們都有一顆中國心。我們演講的題目叫《反對-----，維護祖國統(tǒng)一》。

維：56個民族共同奮斗創(chuàng)造了中華民族的光輝歷史和璀璨文明。團結(jié)統(tǒng)一是我國的一項基本的民族政策。地區(qū)的穩(wěn)定事關(guān)祖國邊防鞏固，社會長治久安。

漢：少數(shù)民族的發(fā)展事關(guān)建設(shè)有中國特色的社會主義事業(yè)的成敗。沒有少數(shù)民族的發(fā)展，就不可能有中華民族的振興。

柯：中華民族這個大家庭，各族人民就如同親姐妹，各民族互相合作、互相支持，就能共同發(fā)展、共同繁榮。

維：在學校里，我們尊敬老師、團結(jié)同學;放學后，我們與漢族柯族小朋友一起做游戲。不會做的作業(yè)向各族小朋友請教，我們的漢語進步得很快。

柯：在我生病時，漢族老師給我打電話問候我，維族同學給我送來香甜的葡萄，心里像冬天的太陽般溫暖。

漢：老師教導我們“三個離不開思想”。我知道少數(shù)民族離不開漢族，漢族離不開少數(shù)民族，各個少數(shù)民族互相離不開。如果沒有各個民族的共同努力，就沒有電力、水利礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用;如果沒有維族，就不會有美麗的阿德萊斯，香噴噴烤羊肉;如果離開了柯族就缺少了肥美的牛羊肉，美味的奶疙瘩。

最新維護班級心得體會和感想二

甲方：__________________ 乙方：__________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

地址：__________________ 地址：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

傳真：__________________ 傳真：__________________

郵編：__________________ 郵編：__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)對合同、知識產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，就甲方的internet網(wǎng)站建設(shè)與維護事宜達成以下協(xié)議：

一、設(shè)計內(nèi)容：

(1)

(2)

(3)

二、網(wǎng)頁設(shè)計項目及價款。

甲方要求乙方設(shè)計制作的網(wǎng)頁的類別、數(shù)量及收費標準如下：

項目數(shù)量(頁)價格(元)備注

主頁

普通頁

純文字頁

其他語種頁

flash或flash頁面

gif動畫

動態(tài)效果

虛擬實境

維護費

其它要求的收費

上述網(wǎng)頁設(shè)計的總價款為人民幣元(rmb)

三、甲方義務(wù)：

1、甲方負責向乙方提供制作網(wǎng)頁所需的文字、圖片、及電子文件資料。

2、甲方應(yīng)即時審驗乙方為甲方制作完成的網(wǎng)頁內(nèi)容，并提出修改意見。

3、甲方不得要求乙方制作的網(wǎng)頁中不得包含有關(guān)色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容，否則乙方有權(quán)終止合同并不退還已收費用。

4、甲方對其內(nèi)容的真實性和合法性負完全責任，一切由其內(nèi)容所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責任均由甲方承擔。

5、甲方應(yīng)在收到乙方書面完工通知的日內(nèi)對整個方案進行驗證，并通知乙方進行修改，否則，視為全部設(shè)計驗收合格。

四、乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成所有網(wǎng)頁的設(shè)計，并提交甲方審核;

2、在制作過程中，對甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實現(xiàn)，并經(jīng)甲方認可;

3、網(wǎng)頁修改完成后經(jīng)甲方審驗合格后，由乙方負責上傳至甲方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，并保證網(wǎng)站的正常運行和訪問。

4、乙方須通過必要的技術(shù)手段保證網(wǎng)站具有良好的安全性能。

五、期限

1、乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料之日起個工作日內(nèi)，完成所有網(wǎng)頁的設(shè)計;

2、制作過程中乙方應(yīng)甲方的要求對網(wǎng)頁進行修改，修改完成的時限參照本合同中關(guān)于網(wǎng)頁維護的有關(guān)約定;

3、對甲方提出的有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權(quán)提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時間。

六、乙方向甲方提供其網(wǎng)站服務(wù)器及網(wǎng)頁的維護工作。服務(wù)內(nèi)容包括：

1、保障甲方網(wǎng)站服務(wù)器穩(wěn)定/正常地工作，力保網(wǎng)絡(luò)通信不因非第三方的原因或不可抗力而出現(xiàn)中斷及擁塞;

2、根據(jù)甲方的要求對其網(wǎng)站網(wǎng)頁進行更新和維護;

3、對甲方的技術(shù)維護人員及其他相關(guān)人員進行必要的技術(shù)培訓，并提供技術(shù)支持。

七、服務(wù)費用

乙方向甲方提供上述服務(wù)的收費標準為：

八、甲方的義務(wù)：

1、及時向乙方提供維護與更新互聯(lián)網(wǎng)站所需的全部文字、圖片資料;

2、為乙方的維護工作提供必要的條件和協(xié)助。

九、乙方的義務(wù)：

1、在甲方網(wǎng)站服務(wù)器或網(wǎng)絡(luò)通信出現(xiàn)故障后采取及時、準確、適當?shù)拇胧┻M行維護和補救;

2、在甲方提出維護/更新網(wǎng)頁的要求并提供相關(guān)資料后三天內(nèi)完成網(wǎng)頁的維護/更新;

3、乙方應(yīng)向甲方提供互聯(lián)網(wǎng)站維護與更新的網(wǎng)頁副本，網(wǎng)頁副本以數(shù)字形式保存到由甲方指定的電腦;

4、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站運行的連續(xù)性、可靠性，在沒有不可抗力事件發(fā)生的情況下，網(wǎng)站在線率不低于99%;

5、本合同結(jié)束時，乙方應(yīng)向甲方移交網(wǎng)站管理、維護/更新的文字說明、網(wǎng)站密碼;

6、本合同結(jié)束時，在相同合同條件下，乙方有為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)站維護服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

十、特別約定

1、甲方對其互聯(lián)網(wǎng)站的所有網(wǎng)頁擁有版權(quán);

2、乙方有權(quán)在版面上標注設(shè)計單位名稱，未經(jīng)許可甲方不得更改;

3、乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不承擔任何責任;

4、甲方對乙方提供服務(wù)過程中使用的技術(shù)、軟件、設(shè)備等所涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不承擔任何責任。

十一、保密

1、甲乙雙方對在履約過程中獲悉的對方之商業(yè)秘密及技術(shù)秘密承擔保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。

2、乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

十二、付款方式：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)付給乙方人民幣元;

2.甲方應(yīng)在乙方制作好數(shù)據(jù)庫，網(wǎng)站正常工作、審核訪問合格后，向乙方一次性付清網(wǎng)頁設(shè)計余款為元人民幣;

3、網(wǎng)站主機和網(wǎng)頁的維護費用的支付：在網(wǎng)站驗收合格后，甲方每個月到期前向乙方支付當期費用。

十三、違約責任

1、乙方若在規(guī)定的期限內(nèi)，沒有完成甲方的網(wǎng)頁設(shè)計工作，則每延遲一日，應(yīng)向甲方交付網(wǎng)頁設(shè)計總價款的%，即人民幣元(rmb);

2、乙方因其自身的原因而未能按時完成網(wǎng)頁的維護/更新，則每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元(rmb);

3、甲方?jīng)]有按時履行支付義務(wù)，除向乙方補交余款外，應(yīng)按每日向乙方支付遲延履行金。

4、甲乙雙方違反本合同項下的其他義務(wù)，需賠償因此給對方造成的損失。

十四、爭議解決

凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)將爭議事項提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十五、合同文本、生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效。

十六、合同期限

合同的有效期為年。期滿后甲乙雙方如需繼續(xù)合作，則延續(xù)協(xié)議為本合同的有效補充部分。

十七、附則

本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，以最后簽署日為合同生效日。兩份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________

簽訂地點：____________________ 簽訂地點：____________________

時間：_______年______月______日 時間：_______年______月______日

最新維護班級心得體會和感想三

尊敬的各位老師、同學們：

大家早上好!

今天，我們四(2)中隊國旗下講話的主題是《民族團結(jié)一家親》。

"五十六個民族，五十六枝花，五十六個兄弟姐妹是一家。""家是一個家，國是大中國，"每當我聽到這首歌，都會激情澎湃，作為中國的炎黃子孫，倍加感到我們團結(jié)奮進，共創(chuàng)美好幸福生活的重要意義。

百年奮斗鑄就歷史輝煌，信心百倍推進復興偉業(yè)。實現(xiàn)中華民族的偉大復興，是中華民族最偉大的夢想——"中國夢"。使中國夢的春風吹遍祖國大江南北。我們有理由相信，它就是這個時代最振奮人心的號角，它就是我們這個時代的最強音。彈指一揮間，我們偉大的祖國迎來了他的六十五華誕?；仡欉@波瀾壯闊的六十五年，回顧這六十五年的滄海桑田，許許多多的動人畫面被永遠留在了各族人民的記憶深處。

全國56個民族同呼吸、共命運，共同團結(jié)奮進、共同繁榮發(fā)展，一起用雙手創(chuàng)造了美好的生活。在漫長的歷史長河中，各族人民密切交往、相互依存、休戚與共、共同建設(shè)我們的祖國。在共同團結(jié)奮斗的歷程中，結(jié)成的是牢不可破的血肉紐帶和兄弟情誼，凝結(jié)的是各民族心手相連的真情實感。

"家是一個家，國是大中國，家和萬事興，有你也有我"，幾十年來，全國各族人民朝夕相處、共同建設(shè)美好家園，結(jié)下了血濃于水的濃厚情誼，我們有什么理由不感謝黨和人民給我們創(chuàng)造的幸福生活呢?

我們生活在一個大家庭里，在我們的生活中涌現(xiàn)出了許許多多民族團結(jié)的感人事跡：有為搶救少數(shù)民族孩子而從自己身上取下13塊皮膚的吳登云;有為挽救尿毒癥晚期的維吾爾族學生而無償捐贈一顆腎的漢族女青年王艷娜;有23年如一日幫助孩子們盡快適應(yīng)異鄉(xiāng)大學生活的大連理工大學教授邵春亮;有含辛茹苦收養(yǎng)了漢、回、維吾爾、哈薩克四個民族10個孤兒的首屆十大杰出母親阿尼帕。這些事跡早已深深印在各族人民的心中，他們的精神傳遍了大江南北，影響和教育了一代又一代的各族人民。

民族團結(jié)是社會穩(wěn)定的重要政治基礎(chǔ)，祖國統(tǒng)一、民族團結(jié)是各族人民之福，祖國分裂、民族沖突是各族人民之禍，加強民族團結(jié)是各族人民的根本利益之所在。"三心合一心，黃土變成金"。團結(jié)是力量，團結(jié)是財富，團結(jié)是生產(chǎn)力，團結(jié)是國家發(fā)展進步的基礎(chǔ)。"5月12日"四川汶川大地震，使數(shù)萬同胞遇難、數(shù)百萬人痛失家園，災區(qū)人民生命財產(chǎn)和經(jīng)濟社會發(fā)展蒙受巨大損失。地震天不蹋，大災有大愛。地震發(fā)生后，全國各族人民同呼吸、共命運、心連心，傳播著血濃于水的中華民族骨肉親情、民族大義、文化大同、無疆大愛，全國各族人民充分發(fā)揚一方有難、八方支援的愛國主義精神，紛紛伸出援助之手。

單絲不成線，獨木難成林。一塊塊磚只有堆砌在一起，才能蓋起萬丈高樓;一滴滴水只有融入大海，才能獲得永存。這就是團結(jié)，團結(jié)可以鑄就和諧，和諧才能促進發(fā)展。高舉維護國家統(tǒng)一、維護人民利益、維護法律尊嚴、維護民族團結(jié)的旗幟，像愛護自己的眼睛一樣珍愛民族團結(jié)，像保護自己的生命一樣保護民族團結(jié)，自覺捍衛(wèi)各族人民的根本利益，捍衛(wèi)中華民族的最高利益，嚴厲打擊民族分裂主義，堅決粉碎境內(nèi)外勢力的分裂破壞圖謀。

沒有民族的和睦相處，就沒有社會的安定團結(jié);沒有社會的安定團結(jié)，就沒有國家的繁榮發(fā)展;沒有國家的繁榮發(fā)展，就沒有各民族的興旺昌盛。只有各兄弟民族手挽手、心連心，團結(jié)一致，才能眾志成誠，抵抗自然災害，在風云突變的國際局勢中立于不敗之地，實現(xiàn)中華民族的偉大復興。作為祖國后代的我們，所要做的是同先輩們一樣把個人的命運同祖國的命運緊密聯(lián)系起來，真正地做到：弘揚民族精神，立志報效祖國。這不但是每個中華兒女實現(xiàn)自己人生價值的根本途徑，更是祖國對我們的要求。讓我們一起為民族精神這顆長壽樹澆水、施肥吧!

講話完畢，謝謝大家!

最新維護班級心得體會和感想四

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、維護保養(yǎng)工程名稱：

二、維護保養(yǎng)項目：乙方負責下列 第 項建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

1、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);

2、消火栓給水系統(tǒng);

3、自動噴水滅火系統(tǒng);

4、泡沫滅火系統(tǒng);

5、氣體滅火系統(tǒng);

6、防排煙系統(tǒng);

7、防火分隔設(shè)施;

8、消防電氣;

9、其他建筑消防設(shè)施：

三、維護保養(yǎng)依據(jù)：《建筑消防設(shè)施的維護管理》(gb25201-20xx)

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1、有權(quán)核查乙方維護保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)和現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。

2、向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設(shè)計圖紙。

3、乙方到場開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和執(zhí)業(yè)準則，開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維護保養(yǎng)質(zhì)量負責。

2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當認真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。

3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術(shù)負責人簽名，并加蓋維護保養(yǎng)機構(gòu)印章。

4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。

5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。

六、檢測費用及支付方式、期限：

七、違約責任：

1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù)，在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權(quán)解除檢測合同。

2、乙方未能依照技術(shù)標準和執(zhí)業(yè)準則，導致消防設(shè)施質(zhì)量問題的，承擔相應(yīng)的法律責任。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 解決。

1、由仲裁機關(guān)仲裁;

2、向法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項：

十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新維護班級心得體會和感想五

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一直同意，自愿簽訂如下條款：

第一條合同內(nèi)容：

通過對軟件的標準化維護，幫助客戶正確使用、管理和維護應(yīng)用軟件，解決應(yīng)用軟件運行過程中出現(xiàn)的問題，保證應(yīng)用軟件正常穩(wěn)定運行。

第二條服務(wù)費用

1、服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______________

2、結(jié)算時間和方式：甲方在合同簽訂____日后，從銀行足額劃付到乙方賬戶，并提供各項費用結(jié)算清單。

第三條合同期限

本合同自________年____月____日起生效，有效期限自________年____月____日止。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方所需要進行的維護內(nèi)容

①完善性維護

主要包括：模塊功能擴展、模塊功能修改、用戶新功能培訓等。

②適應(yīng)性維護

主要包括：數(shù)據(jù)庫升級、服務(wù)器操作系統(tǒng)升級、服務(wù)器硬件升級等。

③數(shù)據(jù)災難維護

主要包括：數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復、系統(tǒng)恢復等。

④網(wǎng)絡(luò)安全維護

主要包括：網(wǎng)絡(luò)黑客攻擊分析、服務(wù)器安全配置、網(wǎng)絡(luò)故障恢復等。

⑤日常維護

主要包括：日常使用故障解決、用戶培訓、新年度數(shù)據(jù)庫清空及以往數(shù)據(jù)庫備份等。

2、乙方所需要進行的維護任務(wù)

①軟件系統(tǒng)所涉及的所有軟件模塊維護

②系統(tǒng)運行的服務(wù)器軟件環(huán)境維護

③系統(tǒng)運行的服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)安全環(huán)境維護

3、甲乙雙方簽訂本合同，表明甲方接受乙方所提供的標準服務(wù)；否則，視甲方主動放棄乙方所提供的服務(wù)。

第五條保密條款

雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條違約責任

1、當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、如果服務(wù)方分包合同或者隨意更換服務(wù)人員應(yīng)當承擔違約責任。

3、任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣______元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實際損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第八條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：______________。

乙方：______________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第九條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

第十條合同效力

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

最新維護班級心得體會和感想六

甲方：

乙方：

x公司(以下簡稱甲方)委托x有限公司(以下簡稱乙方)對甲方的電腦進行維護保養(yǎng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》、《技術(shù)合同法》等國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合維護保養(yǎng)的具體情況，雙方達成共識，于 20xx 年 月 日簽訂此合同，具體內(nèi)容如下：

一、維護保養(yǎng)范圍

乙方保證甲方的電腦在合同期內(nèi)正常工作，若甲方電腦出現(xiàn)問題，乙方必須在二小時內(nèi)到達維護現(xiàn)場(區(qū)域)，并進行全面維護;乙方為甲方維護的電腦必須是在合同范圍內(nèi)的電腦，若超過范圍需經(jīng)雙方協(xié)商。

經(jīng)雙方協(xié)商，每個月乙方必須對甲方的電腦進行兩次以上的正常維護，以保障甲方的電腦正常運行。

二、甲乙雙方的責任和義務(wù)

甲方的責任和義務(wù)：

1、甲方負責配合乙方，為乙方維護提供所需具備的施工條件。

2、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間及金額按時付款。

3、甲方電腦設(shè)備損壞或需要更換新的電腦設(shè)備所需要的款項必須由甲方支付。

4、甲方享有乙方提供的高效率、高質(zhì)量技術(shù)支持的權(quán)力。

5、甲方免費享有乙方提供安裝常用軟件和系統(tǒng)維護的權(quán)力。

乙方的責任和義務(wù)：

1、 乙方必須嚴格根據(jù)合同對甲方的電腦進行全面的維護和保養(yǎng);

2、當甲方電腦出現(xiàn)了設(shè)備損壞或設(shè)備達不到用戶需要時，有義務(wù)為甲方提供比較準確的設(shè)備指導價格和性能，全面維護甲方的利益;

3、乙方為甲方提供日常的電腦維護知識的培訓，并根據(jù)甲方需要進行必要的電腦知識簡單培訓。

4、乙方有責任解決甲方提出的各類與電腦有關(guān)的問題。

5、乙方必須在甲方報障后一個小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。

三、合同金額

根據(jù)甲、乙雙方共同協(xié)商，本維護合同總金額(需要維護 8 臺電腦)為大寫： 佰 元整(小寫：￥ 200 元整，不含稅)。以后增加電腦按50元/臺計算。

四、付款方式

甲、 乙雙方簽訂合同后當天，甲方支付乙方第一個月維護費用人民幣￥ 200 元整，以后每個月五號前支付上個月的維護費用人民幣￥ 200 元整。

五、合同期限

合同有效期為壹個月，即從 20xx 年 4 月 30 日至 20xx 年 5 月 29 日止。

六、不可抗力

甲、乙雙方由于人力不可抗拒的原因而不能履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機關(guān)仲裁，可免予承擔經(jīng)濟責任。

七、爭議的解決

本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如雙方不能達成共識，任何一方可向簽約當?shù)毓芾頇C關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可向簽約當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其它

1、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;

2、本合同雙方簽章生效，具法律約束力;

3、本合同未盡事宜雙方另行商定補充，但不得違背本合同原則。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新維護班級心得體會和感想七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

乙方現(xiàn)有設(shè)備_臺，清單如下:

經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此設(shè)備交給甲方做維護保養(yǎng)服務(wù)，并達成如下維護服務(wù)條款:

一、協(xié)議期限：

本協(xié)議的有效期為 年，從二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。

二、協(xié)議金額：

年設(shè)備維護費人民幣 元(大寫 )。

三、付款方式：

本協(xié)議實行先付費后服務(wù)的方式，即簽訂本協(xié)議時乙方應(yīng)先付 服務(wù)費，剩余 服務(wù)費在 年 月 日之前支付。

四、甲方責任：

1、從甲乙雙方簽訂此協(xié)議之日起，甲方應(yīng)免費為乙方解決所簽訂協(xié)議內(nèi)的所有設(shè)備的各種硬件故障(注：如需更換配件，甲方只收取配件費)，并免費回答乙方在使用設(shè)備過程中提出的問題。

2、在協(xié)議履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關(guān)使用設(shè)備的各種問題，甲方積極回答并向乙方提供設(shè)備保養(yǎng)的各種預防措施。

3、在協(xié)議履行期間，當甲方接到乙方打來的維護電話時，甲方短時間內(nèi)如不能在電話里解決故障問題應(yīng)在 小時內(nèi)響應(yīng)上門服務(wù)。

4、在協(xié)議履行期間，如果乙方的設(shè)備始終沒有出現(xiàn)故障，甲方每 天對乙方設(shè)備做例行檢查一次。

5、服務(wù)電話：___

6、服務(wù)時間：上午：08：30--12:00,下午：14：30--18：00 (如特殊原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以例外)。

7、因節(jié)假日等特殊原因，甲方在一定時間內(nèi)不能提供上門服務(wù)時，甲方應(yīng)提前對乙方設(shè)備進行全面檢查，使乙方設(shè)備得到正常維護。

五、乙方責任：

1、乙方在確認設(shè)備出現(xiàn)故障需要維護時，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系并說明設(shè)備的故障情況，給甲方維護人員提供維護現(xiàn)場，積極配合甲方維護人員使其盡快排除故障，使設(shè)備正常工作。

2、由于乙方未能友好地配合甲方給維護帶來不便，致使維護工作不能正常進行，所造成的后果由乙方承擔。

六、補充條款：

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務(wù)費后立即生效，到協(xié)議期滿時自然終止并失效，每份協(xié)議均具有同等約束力，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

日期： 日期：

最新維護班級心得體會和感想八

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在廣場墻體上安裝廣告畫面，制作事宜進行磋商，達成如下協(xié)議，并共同遵守。

一、 廣告形象內(nèi)容提供方式：甲方以郵件方式向乙方提供形象廣告設(shè)計原稿，乙方按甲方提供設(shè)計稿進行制作。甲方有責任向乙方提供形象廣告設(shè)計原稿與相關(guān)數(shù)據(jù)和制作日期。從20xx年9月5日到20xx年9月5日。

二、 付款方式：

廣告畫面尺寸：6米×20米，每平方 元。計:大寫( 元整)甲方預付廣告制作費的預付金為 元整，廣告登記發(fā)布費 元，不包括在廣告制作安裝費內(nèi)。乙方安裝完畢，甲方驗收合格付清剩余的費用即 元(含廣告發(fā)布費)。甲方提供辦理廣告登記證的資料，廣告登記證的手續(xù)由乙方代辦。

三、 質(zhì)量保證

在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生廣告畫面褪色、脫落問題，由乙方負全部責任，質(zhì)保有效期限為一年，不可抗拒的因素除外。

四、 乙方權(quán)責：

1.乙方有權(quán)要求甲方出具制作圖稿(或雙方協(xié)商出具)，經(jīng)甲方由甲方人員簽字確認。

2.乙方制作所需材料及完成品必須符合國家相關(guān)標準，保證使用的安全性。

3.乙方不得擅自改動或利用甲方提供的廣告形象設(shè)計稿及甲方提供的廣告形象設(shè)計稿及甲方之商標另做他用。

4.自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽，在甲方指導下做好廣告形象制作工作。

五、 違約規(guī)定：甲、乙雙方，若任何一方違反本協(xié)議，將承擔因此所造成的一切經(jīng)濟損失。

六、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

最新維護班級心得體會和感想九

合同編號：_____________

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。

第一部分物業(yè)項目基本情況

第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下

名稱：[地名核準名稱][暫定名]________________________。

類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)] ________________。

坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________。

建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積] ________平方米。

區(qū)域四至

東至：________________________;

南至：________________________;

西至：________________________;

北至：________________________。

規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。

第二部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第二條物業(yè)交接

1.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應(yīng)當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。

2.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。

3.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

第三條乙方應(yīng)當提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。

2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。

3.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。

4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。

5.清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。

7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。

8.消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)

施的維護以及消防管理制度的建立等。

9.負責編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。

10.按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。

11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。

12.制定預防火災、水災等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。

13.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。

14.其他服務(wù)事項：________________________。

第三部分物業(yè)服務(wù)標準

第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標準(見附件五)提供服務(wù)。

雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標準不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求。

第四部分物業(yè)服務(wù)期限

第五條物業(yè)服務(wù)期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

第五部分物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用

第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：[包干制][酬金制]

第七條包干制

1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

[多層住宅]：__________元/平方米/月;

[高層住宅]：__________元/平方米/月;

[別墅]：______________元/平方米/月;

[辦公樓]：____________元/平方米/月;

[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;

[會所]：______________元/平方米/月;

物業(yè)：________________元/平方米/月。

2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。

3.乙方應(yīng)當定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。

第八條酬金制

1.物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

[多層住宅]：__________元/平方米/月;

[高層住宅]：__________元/平方米/月;

[別墅]： __________元/平方米/月;

[辦公樓]： __________元/平方米/月;

[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;

[會所]： __________元/平方米/月;

物業(yè)：________________元/平方米/月。

2.物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。 物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;

(6)乙方辦公費用;

(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________。

3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金

(1)[每季] [每半年] [每年]______，計____________元的標準從預收的物業(yè)服務(wù)資金中提取;

(2)[每季] [每半年] [每年]______，從預收的物業(yè)服務(wù)資金中按_____%的比例提取。

4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。

5.乙方應(yīng)當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和支出年度預決算，并按[季] [半年] ______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________。

第九條業(yè)主應(yīng)當按[季度] [半年]______交納物業(yè)服務(wù)費，每次交費的具體時間為____________。

物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應(yīng)當按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務(wù)費。

第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應(yīng)當告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖

費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。

如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。

第十一條停車服務(wù)費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。

乙方應(yīng)當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。

第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。

第六部分共用部位、共用設(shè)施收益及分配

第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應(yīng)當在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：

1.補充專項維修資金，分攤到戶;

2.抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費，分攤到戶;

3.業(yè)主大會表決。

第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)

第十六條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。

2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。

3.對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。

4.有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。

5.有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。

6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。

7.負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

9.按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。

10.按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費;對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。

11.有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第十七條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費、特約服務(wù)費。

2.可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標準，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔責任。

3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。

4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。

確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。

7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當與甲方協(xié)商解決。

8.有關(guān)法律規(guī)定和當事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第八部分合同終止

第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務(wù)期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當在期滿3個月前書面通知對方。

第十九條服務(wù)期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。

雙方同意續(xù)簽，應(yīng)當在服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

第二十條服務(wù)期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務(wù)期限自動延續(xù)1年。

第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)前，應(yīng)甲方的要求乙方應(yīng)當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過3個月;雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按本合同執(zhí)行。

第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應(yīng)當相互

配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第九部分違約責任

第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當按照[逾期每日萬分之五] ______的標準承擔相應(yīng)的滯納金。

乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當按照[剩余期限物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任;造成損失的，解約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務(wù)需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定處理。

第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：

1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務(wù)無法達到合同要求的。

2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。

3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。

第十部分爭議解決

第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：

1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會] 或____________申請仲裁。

第十一部分附 則

第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當配合，不得阻撓。

第三十二條 對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。

第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。

第三十五條其他約定：_____________________________。

甲方：______________乙方：________________

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：____________

簽訂日期：__________年_________月_________日