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房租租賃契約篇一

根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方_________。

承租方_________。

一、租賃門面描述。

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設施：

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式。

簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付________年租金，一次性支付元，大寫.第________年開始租金提前一個月每________年一次性支付，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

八、續(xù)租。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十、其他條款。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十

一、其他約定。

租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

出租方_________承租方_________。

房租租賃契約篇二

在進行房產(chǎn)交易時簽訂合同可以保障我們的合法權益，下面是小編為您精心整理的房地產(chǎn)租賃契約，希望大家喜歡。

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)_________房屋(房屋建筑面積_______平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方 使用。

該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。

乙方對甲方所要出租的房 地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)__________。

$ _______元。

租賃期限自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。

租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。

付款方式：_________。

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第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務， 概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負 責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅為_______用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)， 應提前_______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房 地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。

合同自通知到達對方時解除。

解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時任何一方均可向_______仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

第十三條本契約一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

契約副本 _______份，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。

用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

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3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。

甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。

乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

http:///

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房租租賃契約篇三

甲方：_________________(出租方)。

乙方：_________________(承租方)。

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積。

甲方將位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限。

租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務。

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務。

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：_________________元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_________________。

證明人：_________________。

乙方：_________________。

附：_________________土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認可)。

關于土地租賃合同怎樣寫請參考以上內(nèi)容。

【法律條文】：_________________。

《中華人民共和國民法典》：_________________。

第七百一十六條【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：_________________。

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：_________________。

第五十五條住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

《商品房屋租賃管理辦法》：_________________。

第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同意。

承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

《中華人民共和國民法典》：_________________。

第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

房租租賃契約篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。

第二條房屋用途。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1水費、電費、煤氣費;。

2物業(yè)管理費;。

3;。

4;。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(8)、(9)、(10)、(11)、

(12)、13)、(14)、(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。

___年___月___日___年___月___日。

房租租賃契約篇五

出租人：______________（以下簡稱甲方）。

承租人：______________（以下簡稱乙方）。

一、租賃房屋坐落在__________________建筑面積______。

二、租賃期限從______年____月____日至_____年____月____日止。

四、租金的支付期限與方式______________。

五、承租人負責支付出租房屋的電費。

六、其它約定事項：_____________。

本合同一式貳份，出租人、承租人各執(zhí)一份，以簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房租租賃契約篇六

投訴處理電話：(出租人為住房租賃企業(yè)時必須填寫)。

投訴處理電話：(代理人為住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)時必須填寫)。

(出租人為多人時，可相應增加)。

出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋【所有權人】【合法委托代理人】【】。

【法定代理人】【委托代理人】：

(承租人為多人時，可相應增加)。

第二章房屋基本狀況。

第一條房屋基本狀況。

(一)出租人所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：______【區(qū)】【市】【縣】______【街道】【路】______【號】____(小區(qū)名稱)____【幢】【】__________單元_________號(室)。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為__________，建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，分攤共有建筑面積________平方米。

該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

(二)該房屋【房屋所有權證號】【不動產(chǎn)權證書號】【商品房屋合同備案號】【_______________】為______________;規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【________】;房屋【所有權人】【________】為_________________。該房屋【已】【未】設定抵押。

(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;。

(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;。

(六)該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于______________________，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。

(七)該房屋建成年份:_______________。

(八)其他_________________________。

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【】;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。

第三條租賃期限。

該房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計_____個月。

租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應在租賃期滿前【】日向出租人提出書面或口頭意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應在租賃期滿前【】日內(nèi)通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前【】日書面通知承租人;繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權，原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金。

該房屋租金人民幣_____元/(【月】【季】【半年】【年】【】)，租金總計：人民幣_____元(大寫：_____元整)，本合同第一條第(六)項下之車庫/車位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為_______________。

合同提前解除的，出租人應在合同解除后_____日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后_____日內(nèi)搬離。

第五條押金。

房屋租賃押金人民幣_________元(大寫：_______________元整)，承租人應當于_____年_____月_____日前向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3個工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人(雙方當事人另有約定的除外)。租金、押金存入住房租賃資金監(jiān)管賬戶的，押金退還以當事人簽訂的租賃資金監(jiān)管協(xié)議約定為準。

第六條租金、押金支付方式。

在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)，應在駐蓉商業(yè)銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶并在經(jīng)營場所、成都住房租賃交易服務平臺等進行公示，住房租賃企業(yè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：______________________。

通過住房租賃企業(yè)成交的，承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月的，住房租賃企業(yè)應將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入到住房租賃資金監(jiān)管賬戶。

承租人通過第______種方式支付租金、押金。

1.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月，租金、押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設的租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。

2.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。

3.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金不存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】支付租金和押金。住房租賃企業(yè)開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

4.不屬于需要住房租賃資金監(jiān)管的情形，雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】支付租金和押金。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

第七條其他費用承擔方式。

租賃期內(nèi)，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網(wǎng)絡費】【】，由出租人承擔。

第八條房屋交付。

(一)出租人應于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》(見附件一)。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結(jié)清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》(見附件二)中簽字或蓋章。

第四章租賃雙方其他權利義務。

第九條租賃期內(nèi)房屋使用及維護。

(一)出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內(nèi)裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內(nèi)，對非承租人原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄傥锲?、設施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后_____日內(nèi)進行維修，確保房屋和室內(nèi)設施安全，雙方另有約定的除外;出租人未履行維修義務的，承租人有權自行維修，維修費用由出租人承擔或折抵相應金額的租金;因維修影響承租人正常使用的，出租人應相應減少租金或延長租期。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅(qū)逐承租人，收回住房。

(二)承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設施設備，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

(三)未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。

第十條轉(zhuǎn)租。

出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

第十一條其他特殊情況。

(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓房屋的，應當至少在轉(zhuǎn)讓前_____天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優(yōu)先購買權，不影響本合同的效力。

(二)租賃期內(nèi)該房屋被征收或者_____的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

第十二條合同解除。

(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達_____日的;。

2.出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;。

3.不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的;。

4.因出租人權屬或債務糾紛嚴重影響承租人居住的;。

5.出租人在合同期間違反本合同約定強制漲租金的;。

6.其他：__________________________________________________________。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

1.未按照約定足額支付租金或延遲支付租金達_____日的;。

2.違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租的;。

3.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者實施其他違法建設行為的;。

4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;。

5.實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)、違反我市住房租住標準的;。

6.其他：__________________________________________________________。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三條違約責任。

(一)一方當事人有第十二條第(三)項約定情形的，違約方應按月租金的_____%向另一方當事人支付違約金，或者賠償另一方當事人相應損失。

(二)出租人有第十二條第(四)項約定情形的，應按月租金的_____%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。

承租人有第十二條第(五)項約定情形的，應按月租金的_____%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(三)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，應至少提前_____日書面通知承租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費用。

除本合同第十二條約定情形外，承租人需提前退租的，應至少提前_____日書面通知出租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(四)出租人未按本合同第五條約定返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外)，應按月租金_____%向承租人支付違約金。

租賃期滿或合同解除后承租人未交還房屋的，每逾期一日，應按月租金_____%向出租人支付違約金。

(五)其他：__________________________________________________________。

第十四條出租人與承租人通過______種方式達成交易。

1.雙方當事人自行成交;。

2.雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)__________________(機構(gòu)名稱)成交，機構(gòu)備案號：_________________,經(jīng)紀服務合同編號：_____________________，經(jīng)紀服務費用為________(幣種)_____________________元(大寫______________________元整)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明復印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同見附件三。

3.通過住房租賃企業(yè)成交【房東委托住房租賃企業(yè)經(jīng)營】【住房租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租】【住房租賃企業(yè)自持房源出租】。

第十五條合同網(wǎng)簽備案。

(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致后，應辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房的，由住房租賃企業(yè)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成住房租賃的由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。

__________________________________________________________。

第六章其他事項。

第十六條送達。

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【手機短信】【微信】【________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十七條爭議解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第____種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十八條補充協(xié)議。

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件四)。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。

第十九條其他約定。

變更合同條款、免責情形等其他合同內(nèi)容，租賃雙方約定為：

_____________________________________________________________。

第二十條合同生效。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同及附件共____頁，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(簽字或蓋章)：承租人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：

【委托代理人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：

【法定代理人】(簽字或蓋章)：【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂地點：簽訂地點：

房租租賃契約篇七

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:。

一、甲方將完全屬于其所有權的__________________房屋,______平方米租給乙方作為____________使用，并附設施(水、電、煤氣、熱水器)。

二、乙方租房期為______年______月______日起至______年______月______日止為期______年(年、月)。

三、每月租金____________元,按____________支付,合計人民幣____________元。

四、乙方須支付給甲方租房押金人民幣?，在簽訂本合同時一次性付清，租期滿后,如房屋無人為破壞并已結(jié)清所有費用,甲方將不計息的押金全額退還給乙方,雙方結(jié)清所有費用及相關手續(xù)后,本協(xié)議自行解除。

五、物業(yè)管理費____________元/月,有線電視費?，垃圾清運費?，由乙方按時際承租期?月,共計______元提前支付給甲方,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

六、乙方在租房期間，不經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租第三人;必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如需對房屋進行裝修必須征得甲方同意;如因工程質(zhì)量而發(fā)生的房屋修繕，由甲方承擔其費用。室內(nèi)設施因?qū)僮匀粨p壞的由甲方負責則。

七、房屋租賃期內(nèi)，該房如遇國家規(guī)劃、征地，本合同自然終止，甲方按乙方未使用的期限退租金繪乙方，甲方不承擔違約責任，除上述之外，甲方不得無故收回房屋，否則由甲方承擔違約責任，除退還乙方未使用的租金外，還應按年租金的20%作為違約金賠償給乙方。

八、租賃期間，乙方不得利用房屋從事非法活動，否則甲方有權收回房屋,已交的租金和租房押金作為乙方的違約金歸甲方所有。乙方不得無故退房,否則視為違約，并承擔違約責任，應按年租金的20%作為違約金賠償甲方。

九、租期滿后，如乙方需續(xù)租，必須在此合同終止前一個月向甲方協(xié)商。否則,甲方在此合同終止之日,按期收回房屋。從租金用完之日起，如乙方不在該租用該房，甲方無法聯(lián)系上乙方，乙方又不主動聯(lián)系甲方或當初介紹此房的中介公司，甲方有權打開自己的房屋并視乙方物品為丟棄物，任其處貍。甲方和中介方將不承擔一切責任。

十、簽訂此合同時，經(jīng)甲乙雙方驗證：電表?度,煤氣表?m,水表?噸,以上用量的費用由甲方結(jié)清，在此后租用期間德的用量費用由乙方結(jié)清。

十一、本合同甲方現(xiàn)場確認同意租給乙方后本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。在屐行中如有爭議由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可通過伸裁委裁決或依法向所在地法院起訴，中介方不承擔任何責任，可以幫助雙方協(xié)調(diào)解決問題。

甲方簽字:____________?乙方簽字:____________。

簽訂日期：____________

房租租賃契約篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

租賃方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

一、租賃地名：

界止：以界石為界。

二、租賃期限：

三、租賃費及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算。

四、甲乙雙方的權利與義務。

甲方權利：

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;。

2、按照合同約定的時間收土地租賃費。

甲方義務：

1、甲方不得非法變更，解除本合同;。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得以不正當理由干涉;。

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權利：

1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;。

2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;。

3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權件下享有優(yōu)先租用權。

乙方義務：

1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;。

2、租賃的土地不能擅自變賣;。

3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;。

4、法律、法規(guī)的其它義務。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。

6、其中5年后按每畝800元計算。

7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。

9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。

10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

房租租賃契約篇九

出租方（以下簡稱甲方）。

承租方（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

1、甲方將其合法擁有的座落于*學院東門二街以南的_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設施：____（或附表）。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式。

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________，租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態(tài)。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房租租賃契約篇十

甲方(出租方)：

公民身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

法定代表人：

注冊號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于?的?畝土地的使用權及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為?年，從?年?月?日至?年?月?日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為人民幣?元，由乙方于每年?月?日交納給甲方?。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向?所在地有管轄權的人民法院起訴。?十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

簽署時間：?年?月?日。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章或簽字)：

房租租賃契約篇十一

乙方(承租方)：_____________。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。$_____元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。

第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________。

地址：_____________地址：_____________。

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________。

________年________月________日。

房租租賃契約篇十二

出租方：_______________(以下簡稱甲方)。

承租方：_______________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協(xié)議如下：

1、乙方租賃甲方位于_______________的房屋(______間)及土地______畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月______元人民幣，土地租賃價格分段計價，前______年為每畝每年______元人民幣。第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元。費用采取上交方式，在每一年度的前______個月內(nèi)繳納。

4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣______元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年______元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為______年每年為房______間______月=______元;土地______畝前______年為每年______畝______元=______元;兩項總計：每年______元。______年以后每年每畝累計遞增______%。第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的______間廚房和______間泵房換樓上東側(cè)______間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房租租賃契約篇十三

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為______人民幣(大寫)。$______元。租賃期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_______________。

第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的'定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______個月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自。

理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責。

任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向______仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承。

擔。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

第十三條本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本______份，送______房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項。

地址：_______________地址：_______________。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________。

房租租賃契約篇十四

電話：_________。

承租方：_________。

電話：_________。

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的`使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號的房屋，建筑面積_____2，____出租給乙方，作___使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初____天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方：______承租方：______。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：________。

房租租賃契約篇十五

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于____________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為5年，自_年_月_日起至_年_月-日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)。

1、第一年租金為_元，第二年租金為_年的租金為_元，第四年租金為_元，第五年的租金為_元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金_元，_年_月日前支付第一年下半年租金_元。

年月日支付第二年上半年租金_元，_年_月日前支付第二年下半年租金_元。

年月日支付第三年上半年租金_元，xx年4月日前支付第三年下半年租金_元。

年月日支付第四年上半年租金_年_月日前支付第四年下半年租金_年_月日支付第五年上半年租金_元，_年_月日支付第五年下半年租金_元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房租租賃契約篇十六

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。

甲方：(租賃)。

乙方：(承租)。

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理。

為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。

允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20__畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條租賃期限。

租賃時間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20__年至20__年租賃費為1200元年、畝。

三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

2、有權收回乙?講話?合同約定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務。

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。

如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。

經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。

第六條違約責任。

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。

因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：

乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間：年月日。

房租租賃契約篇十七

社員代表人：______聯(lián)系電話：______。

法定代表人：______聯(lián)系電話：______。

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、租賃土地情況。

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

二、租賃期限。

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時間。

在本合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計算、付款方式。

1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。

五、雙方的權利和義務。

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

六、合同期滿及終止的處理。

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂合同。

七、爭議處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。

八、合同生效。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________。

乙方(簽章)：_____________________。

_____年_____月_____日。

房租租賃契約篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為________元。

租金總額為________元。

___________________________________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項。

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

房租租賃契約篇十九

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標，乙方中標，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關事宜達成協(xié)議如下：

一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積：

1、名稱：。

2、面積：畝。

二、承包期限及起止日期

承包期限15年，自年至年日止。

三、承包用途：

1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。

2、乙方必須保護好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。

四、承包費及繳納：

承包費每五年一付，每畝每年600元。

五、甲方的權利：

1、甲方有權監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。

2、甲方有權按照租賃合同收取租賃費。

六、甲方義務：

1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務，教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

2、甲方應保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通，并無償使用。

村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應協(xié)調(diào)處理，如不及時處理，造成乙方損失，由責任方承擔。

3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。

4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費用由乙方承擔。

七、乙方權利：

1、租賃期內(nèi)，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經(jīng)營權，在租賃范圍內(nèi)有權根據(jù)需要建造相應的設施，擁有地上附著物的所有權。

2、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。

3、租賃期內(nèi)，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。

4、租賃期內(nèi)，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。

八、乙方義務：

1、乙方按合同使用土地，開發(fā)建設、經(jīng)營，不得由國家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。

2、開發(fā)建設期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。

九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。

甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會(章)。

甲方法人代表(簽章)：

乙方(簽章)：

房租租賃契約篇二十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

5、解除本合同的條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。

另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。