社交能力是個(gè)人發(fā)展的重要指標(biāo)，如何提升自己的社交能力呢？總結(jié)需要客觀真實(shí)，避免夸大或縮小事實(shí)的發(fā)生和影響。通過(guò)閱讀他人的總結(jié)作品，我們可以學(xué)習(xí)到一些優(yōu)秀的表達(dá)和寫(xiě)作技巧。

物業(yè)公司函件篇一

1.物業(yè)管理，有序參與，依法維權(quán)，互利互惠。

2.物業(yè)、業(yè)主一家親。

3.離家外出關(guān)門(mén)窗，

4.環(huán)境好心情好身體就好。

6.緊急聯(lián)系救護(hù)車送到醫(yī)院方可閑。

7.家中無(wú)人表歉意，

8.陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)看護(hù)欄，地漏排水沒(méi)困難，

9.祝業(yè)主朋友們“五一”節(jié)快樂(lè)黃金周開(kāi)心

10.張燈結(jié)彩迎佳節(jié)歡天喜地慶新春

11.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。

12.配電機(jī)房危險(xiǎn)大，

13.鴻臣物業(yè)，貼心服務(wù)，細(xì)節(jié)人生。

14.加強(qiáng)民主，依法治國(guó)

15.知榮辱，樹(shù)新風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)主自治自律，加強(qiáng)物業(yè)管理，

16.噪音損害相鄰權(quán)。

17.水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算；

18.光大管家，忠伴一生。

19.鴻臣物業(yè)，創(chuàng)造一流的“香格里拉”。

20.數(shù)配件，看表面，水電氣，全看遍，

21.你用電，我服務(wù)，用電有難我?guī)椭?/p>

22.改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠！

23.拖欠物業(yè)管理費(fèi)是對(duì)交費(fèi)業(yè)主的侵權(quán)和對(duì)全體業(yè)主的損害！

24.反鎖房門(mén)把賊防。

25.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。

26.服務(wù)好每一位業(yè)主管理好每一處物業(yè)

27.創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達(dá)目標(biāo)。

28.物業(yè)管理千萬(wàn)家，真情服務(wù)你我他。

29.加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。

30.品質(zhì)第一，客戶至上；相輔相成，共創(chuàng)繁榮。

31.安全用電要牢記普及漏電保護(hù)器

32.物業(yè)服務(wù)千萬(wàn)家真情溫暖你我他

33.寧愿犧牲我一人幸福百姓千萬(wàn)家

34.離不開(kāi)的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務(wù)真諦。

35.好環(huán)境，好心情，好身體。

36.欠費(fèi)影響物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)，損害最大的是廣大業(yè)主的利益！

37.住鴻臣房產(chǎn)，助鴻圖大展（助鴻運(yùn)連綿）。

38.光大你我，光大生活。

39.先做好保姆再當(dāng)好管家認(rèn)真把管理做好

40.光大物業(yè)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，照亮您前進(jìn)的旅途。

41.用電設(shè)備要接地安全用電莫大意

42.微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠(yuǎn)。

43.業(yè)主是上帝服務(wù)無(wú)止境

44.物業(yè)管理，為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。

物業(yè)公司函件篇二

1.合同義務(wù)。

小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.安保義務(wù)。

協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。小區(qū)物業(yè)公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

3.部分基礎(chǔ)設(shè)施的委托管理義務(wù)。

小區(qū)物業(yè)公司對(duì)區(qū)域內(nèi)的住宅樓低壓供電設(shè)施、供水設(shè)施、小區(qū)內(nèi)道路和市政排水設(shè)施、供熱設(shè)備、設(shè)施及供熱管線、小區(qū)綠化、消防設(shè)備等等。

物業(yè)公司函件篇三

聯(lián)系人：_____________________________。

電話：_______________________________。

乙方：_______________________________。

聯(lián)系人：_____________________________。

電話：_______________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、明確責(zé)任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、貨物名稱：

(1)家私：

(2)電器：

(3)日用品：

(4)書(shū)籍：

(5)雜物：

(6)貴重物品：

三、車型：___________________________。

六、結(jié)算方式:。

1、貨物到達(dá)并驗(yàn)收完好后一次性付清：_______________。

2、已付定金____________余下金額：________________。

七、包裝要求：甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)包裝。也可由乙方進(jìn)行包裝，但包裝前應(yīng)檢查物品，保證安全運(yùn)輸。

八、乙方責(zé)任：保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對(duì)承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。在裝卸、運(yùn)輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理?yè)p耗或是甲方過(guò)錯(cuò)造成，則乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、一般貨物保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，貴重貨物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)送達(dá)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，逾期未收貨，應(yīng)向甲方支付保管費(fèi)用。

十、甲方違約責(zé)任：乙方按要求將貨物送達(dá)后，甲方如不足額支付運(yùn)輸費(fèi)和保管費(fèi)，乙方對(duì)貨物享有留置權(quán)。

十一、本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方簽名蓋章:______________。

乙方簽名蓋章：______________。

合同訂立日期：______年______月_______日

訂立地點(diǎn)：____________________________。

物業(yè)公司函件篇四

尊敬的業(yè)主住戶：

您好！為了進(jìn)一步做好物業(yè)公司代收郵件的.工作，更是為了廣大業(yè)主的切身利益著想，我司從實(shí)際角度出發(fā)，**公寓項(xiàng)目規(guī)模較大，租戶較多，在網(wǎng)上購(gòu)物的人也較多，所以在代收郵件的過(guò)程中一定要規(guī)范化。

根據(jù)對(duì)快遞行業(yè)的了解，將物品送達(dá)收件人是快遞行業(yè)的基本要求，也就是說(shuō)物業(yè)所做的代收快遞只能是在收件地址不便快遞人員遞送和收件人取件不便的情況下所做出的非常規(guī)服務(wù)。這樣的性質(zhì)應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司的基本日常服務(wù)區(qū)別開(kāi)來(lái)。

目前來(lái)說(shuō)，我司前臺(tái)代收的郵件都是和業(yè)主的口頭協(xié)議，并無(wú)相關(guān)的文字作為依據(jù)，這樣一來(lái)，物業(yè)公司承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，在前段時(shí)間的代收郵件過(guò)程中，有出現(xiàn)物品丟失或損壞、業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間不來(lái)領(lǐng)取等這些情況，不僅給我司工作帶來(lái)了不便，更是給業(yè)主帶來(lái)了不便，為了讓廣大業(yè)主能夠及時(shí)收到郵件，便于我司能更好的服務(wù)業(yè)主，避免丟件、落件的情況發(fā)生。更是為了明確送件方、接收方、和物業(yè)公司三者的責(zé)任，以勉在今后的代收郵件過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛。請(qǐng)廣大業(yè)主看到通知后，如有需要我司代收郵件的業(yè)主，請(qǐng)到我司前臺(tái)簽訂《郵件代收委托協(xié)議》,謝謝您的配合。

**公寓客服中心。

20xx.10.7。

物業(yè)公司函件篇五

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書(shū)”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書(shū)，以資共同恪守。

第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)。

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊(cè)資本人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見(jiàn)“意向合同”的附件9。

1—2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見(jiàn)附件1。

第二條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式。

甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。

第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格。

3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)（附件2）。

3—2根據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值________萬(wàn)元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值________萬(wàn)元整。乙方以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的________萬(wàn)元作為注冊(cè)資本，剩余________萬(wàn)元，即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。

第四條價(jià)款支付方式。

根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，除總價(jià)款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。

第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)。

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)。

第六條清產(chǎn)核資文件。

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)。

7—1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。

7—2本合同生效之日后，乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。

第八條權(quán)利交割。

本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。

第九條稅收負(fù)擔(dān)。

雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。

第十條違約責(zé)任。

甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。

第十一條補(bǔ)充、修改。

未盡事宜，雙方在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則。

12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同，對(duì)雙方均有約束力。

12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______。

法定代表人（簽字）：______。

乙方（蓋章）：______。

法定代表人（簽字）：______。

簽訂時(shí)間：______。

物業(yè)公司函件篇六

物業(yè)管理公司的性質(zhì)是由物業(yè)管理的性質(zhì)決定的。物業(yè)管理具有服務(wù)性，因而物業(yè)管理公司也具有服務(wù)性。物業(yè)管理公司不生產(chǎn)產(chǎn)品，而是提供服務(wù)，享受第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。下面是物業(yè)公司簡(jiǎn)介范文，歡迎參閱。

深圳市中航物業(yè)管理有限公司(shenzhencaticpropertymanagemantco.,ltd簡(jiǎn)稱cpm)，是國(guó)家物業(yè)管理首批一級(jí)資質(zhì)企業(yè)、深圳市物業(yè)管理甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)，是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，是業(yè)內(nèi)頗具規(guī)模和影響的企業(yè)之一。

公司總部地處深圳市中心的黃金地段，位置優(yōu)越，交通便捷。創(chuàng)建二十年來(lái)，積累了各類物業(yè)尤其是政府物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、金融物業(yè)、地鐵物業(yè)等高檔物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)卓著，實(shí)力雄厚。截至目前，管理規(guī)模達(dá)825多萬(wàn)平方米，且大多榮獲國(guó)家、省、市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈(小區(qū))稱號(hào)?，F(xiàn)有員工2900余人，中高級(jí)職稱、經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)骨干400余人，可為客戶提供一系列非常專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司是一家全國(guó)性的品牌公司，萬(wàn)科物業(yè)持續(xù)將國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理的先進(jìn)理念導(dǎo)入北京，提升行業(yè)整體管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)多年的管理實(shí)踐，公司憑借超前的管理理念、創(chuàng)新的思維、精誠(chéng)的服務(wù)精神在社會(huì)上贏得了良好口碑。公司致力于規(guī)范化、專業(yè)化、親情化管理，針對(duì)各管理小區(qū)的特點(diǎn)分別制訂服務(wù)方案，關(guān)注服務(wù)細(xì)節(jié)，營(yíng)造物業(yè)管理特色，不斷提升服務(wù)品質(zhì)。在服務(wù)過(guò)程中，隨時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督，不斷提高物業(yè)管理的透明度，歡迎業(yè)主參與管理，積極接納改進(jìn)建議。萬(wàn)科物業(yè)致力于建設(shè)和諧社區(qū)，為業(yè)主組織了豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)。如萬(wàn)科happy家庭節(jié)、公益植樹(shù)節(jié)、業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)、萬(wàn)科童軍等。通過(guò)以上活動(dòng)，加強(qiáng)鄰里互動(dòng)，營(yíng)造了濃郁的萬(wàn)科園區(qū)大家庭氛圍。

保利廣州物業(yè)管理有限公司成立于1996年6月，注冊(cè)資本已增至人民幣伍千萬(wàn)，注冊(cè)地是中國(guó)廣州，公司原名稱為“廣州合利物業(yè)發(fā)展有限公司”，20xx年1月，公司正式更名為“保利廣州物業(yè)管理有限公司”。是保利房地產(chǎn)集團(tuán)旗下的全資質(zhì)專業(yè)子公司。

公司在20xx年10月通過(guò)iso9001：20xx質(zhì)量體系認(rèn)證，在20xx年5月，取得國(guó)家物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)。公司接管的物業(yè)管理項(xiàng)目類型包括住宅小區(qū)、豪華公寓、別墅、甲級(jí)寫(xiě)字樓、大型綜合商業(yè)、高爾夫會(huì)所等等。伴隨保利地產(chǎn)業(yè)務(wù)在全國(guó)范圍的擴(kuò)張，物業(yè)管理業(yè)務(wù)已從原來(lái)的廣州地區(qū)發(fā)展到北京、上海、重慶、天津、武漢、長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、南昌、成都、南京、無(wú)錫、杭州、大連、丹東、西安、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、包頭、青島、陽(yáng)江、佛山等城市和地區(qū)。公司管理規(guī)模達(dá)到兩千多萬(wàn)平方米。有多個(gè)在管項(xiàng)目獲得了國(guó)家、省、市各級(jí)示范小區(qū)稱號(hào)。

安心物業(yè)服務(wù)有限公司創(chuàng)建于20xx年，是一家追求卓越，專注品質(zhì)和注重服務(wù)質(zhì)量的專業(yè)化服務(wù)管理公司?，F(xiàn)有員工330名，其中有專業(yè)技術(shù)職稱員工35名，持有物業(yè)管理經(jīng)理資格證書(shū)15名。公司法人鄒萍曾獲得廣元市“十佳創(chuàng)業(yè)標(biāo)兵”和“三.八”紅旗手稱號(hào);帶領(lǐng)200多名下崗職工再就業(yè)?，F(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括：市第一人民醫(yī)院(專項(xiàng)保潔)，市第二人民醫(yī)院(后勤與物業(yè)服務(wù))，市衛(wèi)生局(后勤與物業(yè)服務(wù))，市疾病控中心(物業(yè)服務(wù))，市煙草公司物流園區(qū)(專項(xiàng)禮儀、食堂、園林綠化)，市交警支隊(duì)(專項(xiàng)食堂)，東晟華庭，都市春天，金岸名邸，林業(yè)局，金碧苑，市畜牧局，郵政銀行，農(nóng)業(yè)銀行，三合建材市場(chǎng)，華北市場(chǎng)，等30多個(gè)商住小區(qū)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位，服務(wù)管理面積90多萬(wàn)平方米。公司在管理不同物業(yè)類型中擁有豐富的實(shí)踐服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);技術(shù)專業(yè)性強(qiáng)，管理人才齊備。目前正在向建設(shè)主管部門(mén)申報(bào)二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。

公司物業(yè)服務(wù)目標(biāo)是以科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理模式，專業(yè)化、人性化的管理手段，先進(jìn)合理、符合企業(yè)實(shí)際需要的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)“以人為本”的物業(yè)服務(wù)理念，不斷提高管理技術(shù)水平、專業(yè)水準(zhǔn)和思想道德素質(zhì)，保證內(nèi)部各項(xiàng)管理。

規(guī)章制度。

規(guī)定得到遵循。按照iso9001：20xx標(biāo)準(zhǔn)，建立、實(shí)施、完善質(zhì)量管理體系，并通過(guò)iso9001：20xx質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)方便、安全、清靜、整潔、和諧的居住和工作環(huán)境，竭盡所能的讓業(yè)主享受超值的服務(wù)，確保雙方利益的最大化。

隨著廣元低碳城市發(fā)展，公司正努力探索物業(yè)管理綠色、環(huán)保、更人性化的增值服務(wù)，為服務(wù)對(duì)象創(chuàng)造最理想的生活、工作環(huán)境。

全力打造成××市最值得信賴和最值得尊重的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的黃石××物業(yè)服務(wù)有限公司(簡(jiǎn)稱××物業(yè))，是××集團(tuán)的骨干企業(yè)之一?！痢廖飿I(yè)自成立以來(lái)的短短幾年間，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)規(guī)模、管理模式還是服務(wù)質(zhì)量都已經(jīng)在××市業(yè)界處于領(lǐng)先地位，儼然成為××市業(yè)界一顆冉冉升起的新星。

公司按市場(chǎng)化、專業(yè)化的管理模式，以住戶至上、服務(wù)第一為宗旨。建立了獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、依法管理、自主經(jīng)營(yíng)、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，確立了科學(xué)規(guī)范、竭誠(chéng)高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展、依法管理的質(zhì)量方針，制定了一整套嚴(yán)格的管理制度和操作規(guī)程，通過(guò)科學(xué)的管理，為客戶提供安全、文明、整潔、滿足客戶需求并且持續(xù)改進(jìn)的高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，公司已形成了以人為本、和睦共存、“真誠(chéng)、專業(yè)、服務(wù)、創(chuàng)新”的獨(dú)特文化理念，為企業(yè)的健康發(fā)展打下了厚實(shí)的人文基礎(chǔ)和強(qiáng)大的精神支柱。

作為一家年輕的物業(yè)管理公司，公司成立以來(lái)公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅速?，F(xiàn)在已管理四個(gè)小區(qū)，介入咨詢和接管物業(yè)的總建筑面積達(dá)50余萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)范圍遍及××各區(qū)。已經(jīng)發(fā)展成為我市一流的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。

××物業(yè)的追求——讓城市因我們更加文明，讓社會(huì)因我們更加和諧，讓社區(qū)因我們更加溫馨，讓物業(yè)因我們更有價(jià)值?！痢廖飿I(yè)勇敢地肩負(fù)起時(shí)代責(zé)任和社會(huì)使命，為客戶提供更高價(jià)值的服務(wù)體驗(yàn)，超越平凡，不斷創(chuàng)新，保持××市物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)先地位。

xx物業(yè)管理有限公司系xx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的子公司，成立于20xx年4月，擁有物業(yè)管理國(guó)家“三級(jí)”資質(zhì)，注冊(cè)資金為50萬(wàn)元人民幣。

公司云集了眾多技術(shù)人才和具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理專業(yè)人員，具有較為完善的組織架構(gòu)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司擁有一支極強(qiáng)的專業(yè)化隊(duì)伍，實(shí)施科學(xué)、規(guī)范和現(xiàn)代化的管理技術(shù)，保持與時(shí)俱進(jìn)的管理水平。公司嚴(yán)格要求部門(mén)員工參加培訓(xùn)，管理層100%持證上崗，公司高管具有十多年涵蓋公寓、大廈、智能化小區(qū)、純別墅高檔小區(qū)的豐富管理經(jīng)驗(yàn)，所管項(xiàng)目都被評(píng)為市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目，是全國(guó)首批注冊(cè)物業(yè)管理師。

公司自成立以來(lái)，立志于品牌戰(zhàn)略，本著“以人為本”、“以業(yè)主至上”為根本理念，堅(jiān)持“規(guī)范化、專業(yè)化、科學(xué)化、技術(shù)化”管理，積極奉行“為開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)提升形象、為業(yè)主的物業(yè)保值增值”的經(jīng)營(yíng)方針，以期為業(yè)主創(chuàng)造最大利益。公司經(jīng)過(guò)短短幾年不懈努力，立足本地并積極開(kāi)拓服務(wù)市場(chǎng)，成功拓展了跨地區(qū)管理——xx分公司。

公司將繼續(xù)堅(jiān)持“真誠(chéng)待人、熱情服務(wù)、扎實(shí)工作”的服務(wù)宗旨，通過(guò)科學(xué)的管理和誠(chéng)信優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給業(yè)主及使用者創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適、潔凈、安全的工作、生活環(huán)境。同時(shí)企業(yè)員工們將一如繼往，鼓足干勁，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，以高昂的斗志，飽滿的熱情，再譜服務(wù)新篇章。

物業(yè)公司函件篇七

愿對(duì)貴公司就職的提供擔(dān)保。保證被擔(dān)保者遵守以下各項(xiàng)。

第一條如被擔(dān)保人違反就職合同中所列各項(xiàng)條款，或故意及過(guò)失造成貴公司財(cái)產(chǎn)、業(yè)務(wù)信譽(yù)上的損失，本學(xué)校擔(dān)保由其本人賠償損失。

第二條本擔(dān)保有效期滿之前3個(gè)月，如擔(dān)保人未提出廢止或更改擔(dān)保書(shū)，貴公司仍視本。

擔(dān)保書(shū)繼續(xù)有效。

擔(dān)保人(或印鑒)住址。

職業(yè)。

請(qǐng)輸入公司名字公司。

請(qǐng)輸入公司名字公司。

物業(yè)公司函件篇八

四、崗位概要：

協(xié)助管理處經(jīng)理貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，落實(shí)各項(xiàng)決策指令和計(jì)劃，分管管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作，保證公司質(zhì)量目標(biāo)分解責(zé)任項(xiàng)的落實(shí)，確保本轄區(qū)各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行。

五、崗位職責(zé)：

1.貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)與各項(xiàng)決策指令，協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理落實(shí)管理處年度工作計(jì)劃。

2.接受物業(yè)管理處經(jīng)理的委托或分派，并在物業(yè)管理處經(jīng)理缺職時(shí)行使經(jīng)理職責(zé)。

3.負(fù)責(zé)制定工程、清潔、綠化、安全條線的管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作。

4.負(fù)責(zé)將質(zhì)量管理體系中相關(guān)要素落實(shí)到分管工作中，保證分管工作所涉公司質(zhì)量目標(biāo)、分解指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.參與工程、清潔、綠化條線采購(gòu)分供方的評(píng)定及對(duì)新接物業(yè)方案和合同的評(píng)審。

6.負(fù)責(zé)檢查管理處全體員工的工作質(zhì)量、進(jìn)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表。

7.協(xié)助管理處經(jīng)理處理業(yè)主的投訴事務(wù)，并保證快速落實(shí)及時(shí)處理。

8.協(xié)助管理處經(jīng)理做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜和對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作。

9.定期向上級(jí)述職，接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。

10.完成上級(jí)下達(dá)的其它各項(xiàng)任務(wù)。

六、任職要求：

1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，熟悉相關(guān)法規(guī)，初步了解財(cái)務(wù)、行政、人事管理知識(shí)，大專以上文化背景或具有較豐富的行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和較高技術(shù)等級(jí)。

2.能力要求：有較強(qiáng)的管理能力、人際交往能力、良好的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力。

3.經(jīng)歷要求：有二年以上本行業(yè)管理崗位經(jīng)驗(yàn)。

4.職業(yè)道德：認(rèn)真、負(fù)責(zé)、廉潔自律、自覺(jué)奉獻(xiàn)。

5.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。

行政人員職責(zé)。

一、崗位名稱：行政人員。

二、直接上司：人事行政部經(jīng)理。

三、崗位概要：

通過(guò)對(duì)公司合格供方的控制和日常采購(gòu)工作的控制，為公司提供各類優(yōu)質(zhì)、價(jià)格適宜的物品，確保公司服務(wù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常、有序進(jìn)行。

四、主要職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)組織合格供方和關(guān)鍵物品的評(píng)審。

2.及時(shí)聽(tīng)取使用部門(mén)對(duì)采購(gòu)工作的意見(jiàn)，并及時(shí)改進(jìn)。

3.負(fù)責(zé)制定每月工作計(jì)劃，并根據(jù)經(jīng)總經(jīng)理審批的采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)。

4.負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物品的品牌、規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、保質(zhì)期、生產(chǎn)日期及應(yīng)提供的合格證、保修卡、使用說(shuō)明書(shū)等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)證，確保采購(gòu)符合質(zhì)量要求。

5.認(rèn)真貫徹“貨比三家”的采購(gòu)原則，既講究物品質(zhì)量，又考慮價(jià)格因素，追求最佳性能價(jià)格比。

6.及時(shí)對(duì)不合格物品向供應(yīng)商聯(lián)系退、調(diào)事宜，造成損失的，負(fù)責(zé)向供應(yīng)商訴求賠償。

7.采購(gòu)中如遇缺貨，及時(shí)反饋，并提出物品代用建議，經(jīng)所需部門(mén)同意后采購(gòu)。

8.采購(gòu)物品入庫(kù)應(yīng)與相關(guān)人員進(jìn)行交接，并辦理有關(guān)手續(xù)。

9.不定期征詢部門(mén)、管理處對(duì)采購(gòu)物品的意見(jiàn)。

10.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。

11.完成上級(jí)交辦的其他工作。

五、任職要求：

1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)行業(yè)各類材料的性能、價(jià)格、采購(gòu)方法和管理知識(shí)，熟悉公司質(zhì)量管理體系關(guān)于采購(gòu)工作的要求。

2.能力要求：有編制采購(gòu)計(jì)劃的能力，有一定的談判能力。

3.經(jīng)歷要求：有二年以上本崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及一年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)。

4.職業(yè)道德：廉潔自律、刻苦耐勞、認(rèn)真仔細(xì)。

5.身體要求：身體健康、能吃苦耐勞。

質(zhì)管部副經(jīng)理崗位職責(zé)。

一、崗位名稱：質(zhì)管部副經(jīng)理。

二、直接上司：質(zhì)管部經(jīng)理。

三、崗位概要：

通過(guò)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理加強(qiáng)對(duì)公司質(zhì)量管理體系運(yùn)行的控制和對(duì)服務(wù)質(zhì)量的最終監(jiān)視，確保體系的有效運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量的提高。

四、崗位職責(zé)：

1.協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門(mén)質(zhì)量活動(dòng)的接口。

2.負(fù)責(zé)部門(mén)相關(guān)文件的編寫(xiě)和修改工作。

3.參與公司不合格服務(wù)的控制工作。

4.參與實(shí)施公司內(nèi)部質(zhì)量審核工作。

5.參與實(shí)施公司管理評(píng)審工作。

6.參與體系過(guò)程和服務(wù)監(jiān)視工作。

7.參與體系數(shù)據(jù)分析、持續(xù)改進(jìn)、糾正和預(yù)防措施的控制和管理工作。

8.參與配合和實(shí)施對(duì)體系文件的培訓(xùn)工作。

9.負(fù)責(zé)對(duì)公司關(guān)鍵的服務(wù)活動(dòng)實(shí)行不定期的抽查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)整改進(jìn)行監(jiān)督。

10.根據(jù)需要參與新接物業(yè)管理的策劃、投標(biāo)工作、合同評(píng)審工作和新增服務(wù)設(shè)計(jì)工作。

11.參與公司非貫標(biāo)管理處的內(nèi)部貫標(biāo)工作。

12.負(fù)責(zé)公司樓檢工作的組織實(shí)施。

13.參于組織公司相關(guān)管理處年度目標(biāo)完成情況的檢查、統(tǒng)計(jì)和匯總工作。

14.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。

15.完成上級(jí)交辦的其他工作。

五、任職要求：

1.知識(shí)要求：了解物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，熟悉國(guó)際質(zhì)量管理體系文件，大專以上學(xué)歷背景。

2.能力要求：較強(qiáng)的知識(shí)理解與運(yùn)用知識(shí)的能力，較強(qiáng)的表達(dá)能力，一定的組織、管理能力。

3.經(jīng)歷要求：有本行業(yè)三年管理經(jīng)驗(yàn)，有一年以上質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。

4.職業(yè)道德：事業(yè)心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、剛正不阿，遵守保密制度。

5.身體要求：身體健康、五官端正。

工程（機(jī)電）主管崗位職責(zé)。

一、崗位名稱：機(jī)電主管。

二、直接上司：工程部助理經(jīng)理。

三、下屬對(duì)象：維修班長(zhǎng)、技術(shù)員。

四、崗位概要：

確保轄區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行和冷凍（卻）水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助公司管理各小區(qū)空調(diào)及強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備。

五、崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)備及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水的維護(hù)管理，編制相應(yīng)管理制度和規(guī)程,提供設(shè)備的維護(hù)技術(shù)指導(dǎo)設(shè)備更新改造方案。

2.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯系統(tǒng)材料和空調(diào)主機(jī)維護(hù)材料采購(gòu)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的編制，并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)成本進(jìn)行控制。

3.負(fù)責(zé)按已審定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)轄區(qū)電梯及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。

4.轄區(qū)電梯及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水發(fā)生故障或有疑難問(wèn)題，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，盡可能減少對(duì)相關(guān)管理處服務(wù)的影響。

5.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯、空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的檢查、收集、保障設(shè)備檔案記錄的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。

6.配合公司樓檢及新承接物業(yè)的物管驗(yàn)收工作。

7.參與公司機(jī)電方面的分供方評(píng)定和相關(guān)物品采購(gòu)的評(píng)審工作。

8.負(fù)責(zé)與責(zé)任設(shè)備的轄區(qū)管理處的溝通、協(xié)調(diào)工作。

9.負(fù)責(zé)所轄員工的技術(shù)培訓(xùn)、作業(yè)指導(dǎo)及工作績(jī)效的考核。

10.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。

11.完成上級(jí)交辦的其他工作。

六、任職要求：

1.知識(shí)要求：熟悉機(jī)電及其相關(guān)專業(yè)的基本理論，熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，深入了解本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求。

2.能力要求：具有很強(qiáng)的操作能力和應(yīng)急處理能力，有較好的工作計(jì)劃性，有一定的組織、管理能力，有一定的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力。

3.經(jīng)歷要求：五年以上本專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。

4.職業(yè)道德：經(jīng)常深入管理處了解相關(guān)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，及時(shí)給予相關(guān)技術(shù)支持，嚴(yán)守工作紀(jì)律。

5.身體要求：身體健康。

文案策劃職責(zé)。

一、崗位名稱：文案策劃。

二、直接上司：人事行政部經(jīng)理。

三、崗位概要：

通過(guò)企業(yè)文化、社區(qū)文化的有效工作，豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活，加強(qiáng)與業(yè)主的交流，宣傳樹(shù)立企業(yè)的良好形象，并確保公司刊物及對(duì)外宣傳等工作達(dá)到質(zhì)量要求。

四、主要職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)公司對(duì)外廣告、宣傳、聯(lián)絡(luò)工作。

2.負(fù)責(zé)公司所轄小區(qū)文化工作的計(jì)劃、組織和實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)編輯、出版公司報(bào)刊、雜志。

4.負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。

5.做好公司訂閱的各種雜志的發(fā)送工作。

6.負(fù)責(zé)公司各類活動(dòng)的圖片、音像資料的收集、整理工作。

7.配合各部門(mén)做好各類對(duì)外函件的包裝設(shè)計(jì)、制作工作。

8.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)本部門(mén)崗位職責(zé)履行情況的檢查。

9.完成領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。

五、任職要求：

1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理行業(yè)、有一定的美學(xué)知識(shí)，大專以上學(xué)歷背景。

2.能力要求：有較強(qiáng)的文字和語(yǔ)言表達(dá)能力、有較強(qiáng)的社會(huì)能力和組織協(xié)調(diào)能力，能熟練使用攝像、攝影器材。

3.經(jīng)歷要求：有一定相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

4.職業(yè)道德：有奉獻(xiàn)精神，認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱心為公司員工和訪客服務(wù)。

5.計(jì)算機(jī)技能：熟練運(yùn)用辦公、編輯軟件。

6.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。

物業(yè)公司函件篇九

各部（室）、物管中心、各管理處：

經(jīng)公司經(jīng)理室研究決定，對(duì)二0**年七月四日下發(fā)的《統(tǒng)一配置工作制服管理規(guī)定》（**物[20xx]04號(hào)）作如下修改：

一、第二項(xiàng)"工作制服的使用管理"第2條"員工及保安人員離職時(shí)制服的辦理"改為"員工離職時(shí)制服的處理"。

二、第二項(xiàng)第2條第（1）款"保安人員離職時(shí)"改為"保安人員、綠化清潔人員、廚務(wù)人員、金禧花園機(jī)電工離職時(shí)"。

以上決定自發(fā)文之日起執(zhí)行。

二0**年十一月二十二日。

**市**物業(yè)管理有限公司二0**年十一月二十二日發(fā)。

（共印25份）。

物業(yè)公司函件篇十

發(fā)包人：

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

本項(xiàng)目是完全由本承包合同的乙方與房地產(chǎn)公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據(jù)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的物業(yè)管理承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包項(xiàng)目地址、名稱：。

二、承包期限：。

三、承包金交納總額為下述方式中的一種：

1、乙方每月管理費(fèi)總收入(不包括代收代繳)的4%作為承包金。

第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號(hào)前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費(fèi)用，不得干涉乙方的一切正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依約向乙方收取承包金。

2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期__日內(nèi)未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書(shū)面方式送達(dá)乙方。

3、甲方在本協(xié)議生效之日，向乙方提供相關(guān)洽談、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。

4、甲方應(yīng)于本項(xiàng)目《前期物業(yè)服務(wù)合同》簽定之日起一個(gè)月內(nèi)為乙方辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工商、稅務(wù)、行業(yè)行政管理部門(mén)備案等手續(xù)，及乙方經(jīng)營(yíng)管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。

5、甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。

6、其他：。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有全權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目的權(quán)利，即自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2、享受甲方所提供的經(jīng)營(yíng)管理所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等。

3、乙方對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任。

4、乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)管理，照章納稅，履行本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》。

5、依約向甲方交納承包金。

6、其他：。

六、違約責(zé)任。

1、甲方違約或非法干預(yù)、企圖霸占本項(xiàng)目，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》合同期內(nèi)的一切損失。

2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔(dān)日千分之三的違約金。

3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經(jīng)營(yíng)的任何事件，乙方免責(zé)。

八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)。

法定代表人(簽字)：

乙方：(簽字)。

身份證號(hào)碼：

物業(yè)公司函件篇十一

__銀行_縣支行：

__有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱__公司)的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給于支持。

一、企業(yè)基本情況。

本企業(yè)成立于19__年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，19__年元月經(jīng)_政府第十四次常務(wù)會(huì)議決定，更名為“_縣商業(yè)__公司”。辦公地點(diǎn)位于_縣城關(guān)鎮(zhèn)_大街__號(hào)，性質(zhì)為國(guó)營(yíng)。下屬的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有“_縣__大樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)_大街__號(hào);“_縣__大廈”，位于城關(guān)鎮(zhèn)_大街_號(hào);“_縣商業(yè)__公司住宅樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)_大街_號(hào);“_縣商業(yè)___關(guān)門(mén)市部”，位于城關(guān)鎮(zhèn)_關(guān)___樓下。均以商業(yè)零售為主，經(jīng)營(yíng)范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。以后，實(shí)行柜臺(tái)和門(mén)店的租賃承包經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。從2020__年初開(kāi)始，通過(guò)省、市、縣各級(jí)商務(wù)主管部門(mén)，大力推動(dòng)這一工程的實(shí)施。

他們做的第一項(xiàng)工作，就是選擇審查一批有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的商貿(mào)流通企業(yè)，作為實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并劃分實(shí)施區(qū)域，配套相應(yīng)的優(yōu)惠政策，開(kāi)展這項(xiàng)工程。

實(shí)施這項(xiàng)工程的具體內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是深入農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實(shí)行“六統(tǒng)一”的規(guī)范管理，(統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng)一營(yíng)銷，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一服務(wù)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。因此，又將這些農(nóng)家店稱作“加盟店”;二是實(shí)施企業(yè)必須建設(shè)相應(yīng)的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品采購(gòu)回來(lái)，再送貨上門(mén)到各加盟店和直營(yíng)店。兩者結(jié)合，形成連鎖經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化商品流通網(wǎng)絡(luò)。

優(yōu)惠政策有兩項(xiàng)：一是每在農(nóng)村幫助農(nóng)民新建或改建一個(gè)農(nóng)家店，驗(yàn)收合格后，撥付扶持資金____元;二是實(shí)施企業(yè)投資這項(xiàng)工程的固定資產(chǎn)貸款，給于一年利息補(bǔ)貼，貼息率不超過(guò)_%。

20__年_月，_政府和_局指示我公司要積極申報(bào)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)資格，我們就主動(dòng)爭(zhēng)取，向上申報(bào)，得到國(guó)家商務(wù)部核準(zhǔn)。但省、市商務(wù)主管部門(mén)均覺(jué)得企業(yè)原名稱與實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”不夠協(xié)調(diào)，缺乏時(shí)代精神。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，以商業(yè)__公司為投資主體，在省工商局登記注冊(cè)了__有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本___萬(wàn)元，性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司。

截止20__年_月底，__公司資產(chǎn)總額____萬(wàn)元，其中：存貨___萬(wàn)元，固定資產(chǎn)____萬(wàn)元。負(fù)債總額___萬(wàn)元，其中：應(yīng)付帳款__萬(wàn)元，其它應(yīng)付帳款___萬(wàn)元。公司占地合計(jì)__畝。有各種車輛_輛。

__公司共有職工___名，其中管理人員__名。公司設(shè)有辦公室、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、__部、__部。

截止目前，__公司已投資___萬(wàn)元，建立配送中心_處，已通過(guò)省商務(wù)廳驗(yàn)收合格的___戶，收到扶持資金___萬(wàn)元。省商務(wù)廳還給了_萬(wàn)元信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。在_個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資___萬(wàn)元，新建本公司直營(yíng)超市_處，村級(jí)直營(yíng)超市__余處，建筑面積____平方米。

二、企業(yè)法人代表情況。

法人代表__，男、中共黨員、大學(xué)本科文化、經(jīng)濟(jì)師、__省_縣人、今年__歲，19__年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔(dān)任采購(gòu)員、業(yè)務(wù)組長(zhǎng)，20__年擔(dān)任__公司副經(jīng)理，20__年擔(dān)任__公司經(jīng)理，20__年兼任__公司經(jīng)理，有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗(yàn)，目光敏銳，思維超前，敢于開(kāi)拓創(chuàng)新。調(diào)任__公司經(jīng)理以來(lái)，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問(wèn)題，整合資源，盤(pán)活資產(chǎn)，增加收入，清理債務(wù)，創(chuàng)建__公司，投資建設(shè)直營(yíng)超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力，綜合素質(zhì)高，無(wú)不良信用記錄。200_年，_縣人民政府授予“十佳廠長(zhǎng)(經(jīng)理)”稱號(hào)。

三、申請(qǐng)貸款額。

根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時(shí)間的發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)測(cè)算，共需流動(dòng)資金____萬(wàn)元，其中向貴行貸款____萬(wàn)元，自籌___萬(wàn)元。

這些流動(dòng)資金用于以下幾個(gè)方面：

1、大型直營(yíng)超市_個(gè)，每個(gè)超市最少需上__萬(wàn)元的商品，_個(gè)月為一個(gè)銷售周期，共需流動(dòng)資金___萬(wàn)元。

2、物流配送中心_個(gè)，每個(gè)中心存貨___萬(wàn)元，_個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金___萬(wàn)元。

3、配送部_個(gè)，每個(gè)存貨___萬(wàn)元，_個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金___萬(wàn)元。

4、直營(yíng)店___個(gè)，每個(gè)店上貨_萬(wàn)元，_個(gè)月為一個(gè)銷售周期，共需流動(dòng)資金___萬(wàn)元。

四、貸款抵押物。

__公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：__公司__商廈(共三層)面積____平方米,__北_路_號(hào)院內(nèi)辦宿辦樓、門(mén)面房,面積共____平方米。

五、效益預(yù)測(cè)。

1、經(jīng)濟(jì)效益。

“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”點(diǎn)多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，__公司只是給于一次性扶持，扶持款由國(guó)家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營(yíng)超市、直營(yíng)店的建設(shè)，這是實(shí)施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。_公司堅(jiān)持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場(chǎng)地、閑庫(kù)房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建成一個(gè)，立即投入經(jīng)營(yíng)，防止遍地開(kāi)花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項(xiàng)目建設(shè)速度，同時(shí)也盡最大限度提高資金利用率。_公司200_年至200_年1-4月份的工作實(shí)績(jī)已經(jīng)證實(shí)這一作法。

固定資產(chǎn)投資貸款，享受國(guó)家貼息政策，企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。

企業(yè)一但完成一期發(fā)展計(jì)劃，就有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會(huì)主動(dòng)聯(lián)系直接供貨，(當(dāng)然，我們也在主動(dòng)與生產(chǎn)廠家聯(lián)系)，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。

與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營(yíng)，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫(kù)存積壓和過(guò)期失效損失小。

項(xiàng)目建成后，__個(gè)直營(yíng)超市年銷售收入合計(jì)可達(dá)到____萬(wàn)元;_個(gè)配送中心年銷售收入可達(dá)到____萬(wàn)元;_個(gè)配送部年銷售收入可達(dá)到___萬(wàn)元;___個(gè)直營(yíng)店年銷售收入____萬(wàn)元;全年總銷售收入預(yù)測(cè)可達(dá)到_億元。

經(jīng)分析測(cè)算，年可實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)___萬(wàn)元。

2、社會(huì)效益。

最直接的社會(huì)效益就是安置農(nóng)村富余勞動(dòng)力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員____多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。

發(fā)展的___個(gè)加盟店，平均每個(gè)加盟店年預(yù)測(cè)銷售__萬(wàn)元，總計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售____萬(wàn)元?？蔀槊總€(gè)農(nóng)家店增加_元以上的收入。

“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實(shí)惠，企業(yè)得市場(chǎng)。能夠切實(shí)解決農(nóng)民銷費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。把現(xiàn)代消費(fèi)理念引入農(nóng)村，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

六、__公司成立以來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果。

200年經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷售收入____萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)___萬(wàn)元。

200年經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷售收入____萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)___萬(wàn)元。

200年1-4月經(jīng)營(yíng)情況:實(shí)現(xiàn)商品銷售收入____萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)__萬(wàn)元。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：

物業(yè)公司函件篇十二

在公文中，商務(wù)公函的使用最為靈活，那么你知道公司的商業(yè)信函有什么格式要求嗎?下面本站小編給大家介紹關(guān)于公司商業(yè)函件格式范文的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

先生：

首先，謝謝你將問(wèn)題告知我們。對(duì)于我們未能提供令你滿意的貨品，本人衷心向你致歉。

我們向你保證，我們會(huì)立即向你免費(fèi)提供另一件經(jīng)檢定的貨品，以作更換。我們營(yíng)業(yè)部的李約翰先生會(huì)盡快和你聯(lián)絡(luò)，安排有關(guān)事宜。

我們會(huì)研究有關(guān)問(wèn)題，找出問(wèn)題的原因，及盡力避免同樣不幸事情的出現(xiàn)。

我們希望你明白這只是一次意外的獨(dú)立事件，我們會(huì)極力維護(hù)及不斷提升我們產(chǎn)品的質(zhì)素及聲譽(yù)，我們更珍惜與閣下長(zhǎng)久建立的友誼，同時(shí)，我們亦會(huì)不斷努力，為你提供價(jià)廉物美的產(chǎn)品及售后服務(wù)。

如有任何問(wèn)題，歡迎你致電本人。

經(jīng)理。

貿(mào)易有限公司。

x年xx月xx日。

致函致：

x小姐經(jīng)紀(jì)人。

事由：雙方合作愉快謹(jǐn)表謝意，并誠(chéng)摯表達(dá)繼續(xù)合作之意愿。

您好!

y企業(yè)作為品牌代言需求方，能與著名演員x小姐合作，一直深感榮幸。雙方在兩個(gè)。

合同。

期間均合作愉快，在此謹(jǐn)深表贊賞，并誠(chéng)摯表達(dá)謝意!

x小姐演藝精湛，形象健康，一直備受社會(huì)各界贊譽(yù)。作為品牌形象代言人，x小姐的加盟一定程度提升了y品牌的美譽(yù)度，也促進(jìn)了產(chǎn)品的整體銷售。因此，無(wú)論是從x小姐的社會(huì)影響力，還是從y品牌的持續(xù)性和深入性發(fā)展來(lái)考慮，本公司都誠(chéng)摯希望雙方能夠繼續(xù)合作。

合作求共贏，雙方互促進(jìn)。

y企業(yè)作為中國(guó)z行業(yè)的高端品牌，是知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)企業(yè)。雙方合作以來(lái)，在家裝建材的鋁門(mén)窗領(lǐng)域，y已發(fā)展成為消費(fèi)者首選品牌之一。隨著家裝市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，y門(mén)窗產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入了千家萬(wàn)戶。作為品牌形象代言人，x小姐的形象也更為廣泛的得到展示，其魅力也更為長(zhǎng)期而深遠(yuǎn)的得到傳播。

適逢今年是y企業(yè)進(jìn)駐中國(guó)五周年之際，公司將進(jìn)行面向全國(guó)的大型宣傳及促銷活動(dòng)，并且在隨后的幾年里將大量品牌宣傳與投入持續(xù)進(jìn)行下去，y品牌將進(jìn)入跨越式高速發(fā)展階段。

y企業(yè)再次誠(chéng)摯邀請(qǐng)x小姐加盟，但鑒于公司營(yíng)銷規(guī)劃的預(yù)算，希望雙方仍舊能以上一個(gè)合同期的價(jià)格繼續(xù)合作關(guān)系，雙方互惠互利，共同發(fā)展。

五周年慶活動(dòng)開(kāi)展在即，如果未能得到x小姐的合作認(rèn)同意向，為了工作的需要，為了品牌發(fā)展，只能作出更換形象代言人的選擇，實(shí)非首選，請(qǐng)予考慮。

y公司。

某年某月某日。

××公司：

貴方有關(guān)保險(xiǎn)事宜的6月25日來(lái)函知悉，特函告如下：

一、綜合險(xiǎn)。在沒(méi)有得到我們顧客的明確指示的情況下，我們一般投保水漬險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)。如貴方愿投保綜合險(xiǎn)，我方可以稍高的保費(fèi)代保此險(xiǎn)。

二、破碎險(xiǎn)。破碎險(xiǎn)是一種特別保險(xiǎn)，需收取額外保費(fèi)。該險(xiǎn)現(xiàn)行保險(xiǎn)費(fèi)率為2%，損失只賠超過(guò)5%的部分。

三、保險(xiǎn)金額。我方注意到貴方欲為裝運(yùn)給貴方的貨物按發(fā)票金額另加10%投保，我方當(dāng)照此辦理。

我方希望上述答復(fù)將滿足貴方的要求，并等候貴方的答復(fù)。

××公司。

×年×月×日。

物業(yè)公司函件篇十三

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿

座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號(hào)

四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

占地面積：＿＿＿＿平方米

建筑面積：＿＿＿＿平方米

（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件）

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、庭院＿＿＿＿。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、 電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1． 物業(yè)管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

2． 保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

3． 保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

4． 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

5． 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

第十六條其他委托事項(xiàng) 第三章 委托管理期限

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案；

4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；

5、 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

（1） 無(wú)償使用；

（2） 按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

8． 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；

9． 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿

10． 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

1． 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；

2． 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

3． 按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

7． 每＿＿＿個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；

1． 房屋外觀：＿＿＿＿＿＿

2． 設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿

3． 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿

4． 公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5． 綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

6． 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7． 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

8． 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1． 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收取；

4． 高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收?。?/p>

5． 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整；

6． 對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。

第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收??；

1、 露天車位：＿＿＿＿＿＿

2、 車庫(kù)車位：＿＿＿＿＿＿

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：

1．＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿

第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期＿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 代表人：

乙方簽章： 代表人：

物業(yè)公司函件篇十四

為表彰年度業(yè)績(jī)優(yōu)秀、貢獻(xiàn)突出的個(gè)人和團(tuán)隊(duì)，經(jīng)各部門(mén)提名推薦、公司考核評(píng)比，評(píng)選出優(yōu)秀員工20人、最佳新人5人、優(yōu)秀部門(mén)負(fù)責(zé)人3人、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)3個(gè)。現(xiàn)將名單公示如下：

一、優(yōu)秀員工(20人)。

張革軍、楊惠、姜興林、李云瓊、鐘祖發(fā)、竇成云、唐友建、徐媛、汪運(yùn)龍、葛詩(shī)奎、王玉忠、侯廷艷、趙鏡琳、張國(guó)強(qiáng)、仲崇余、楊秋、瞿兆林、劉雪梅、楊靜、劉前方。

二、最佳新人(5人)。

譚波、李碩、孫愛(ài)紅、葉慈鑫、楊超。

三、優(yōu)秀部門(mén)負(fù)責(zé)人(3人)。

楊俊松、袁陳、張彥。

四、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)(3個(gè))。

桂園項(xiàng)目部、桂溪苑項(xiàng)目部、行政人事部。

五、公示日期

20xx年1月18日-20xx年1月21日。

若廣大員工對(duì)公示人選有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向公司監(jiān)察員廖冬梅反饋(請(qǐng)實(shí)名反饋，我們會(huì)對(duì)您的反饋信息保密)。

聯(lián)系電話：。

物業(yè)公司函件篇十五

經(jīng)過(guò)與快遞公司的負(fù)責(zé)人溝通、協(xié)商。對(duì)于xxxx小區(qū)代收快遞服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務(wù)，收取郵資之后，有義務(wù)將快遞送達(dá)至收件人，并簽字確認(rèn)。

二、快遞公司需提前電話聯(lián)系收件人，并約定時(shí)間送件上門(mén)。如收件人不方便親自收件，并經(jīng)收件人同意由物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的，物業(yè)服務(wù)中心可以代收快遞。

三、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意，不得強(qiáng)行將貨品交物業(yè)服務(wù)中心代收，出現(xiàn)遺失等問(wèn)題，快遞公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、經(jīng)同意代收的快件，物業(yè)服務(wù)中心不承擔(dān)查驗(yàn)包裹外觀責(zé)任。在快遞服務(wù)過(guò)程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內(nèi)件不符的，經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照與用戶的約定，依法予以賠償。

五、小區(qū)進(jìn)出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能xxxx小區(qū)的北門(mén)進(jìn)出，進(jìn)入小區(qū)后不得閑逛，嚴(yán)禁碾壓草坪，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)碾壓者須對(duì)草坪以20元/處·次作為草坪補(bǔ)植費(fèi)用。

六、由物業(yè)服務(wù)中心代收的快遞放置點(diǎn)：xxxx小區(qū)北門(mén)崗?fù)ぁ?/p>

七、物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的時(shí)間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過(guò)時(shí)間物業(yè)服務(wù)中心將不代收快遞。

八、不予代收的快遞：

1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；

3、體積大于1立方米的物品不予代收；

4、重量大于25公斤的物品不予代收。

九、本協(xié)議一式貳份，快遞公司、服務(wù)中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。

十、開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間：20xxx年xx月xx日正式開(kāi)始執(zhí)行。

快遞公司名稱（蓋章）：xxxx服務(wù)有限公司。

負(fù)責(zé)人簽字：xxxx小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

物業(yè)公司函件篇十六

本公司及其董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,并對(duì)公告中的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏承擔(dān)責(zé)任。

杭州萬(wàn)家星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資的議案》和《關(guān)于投資設(shè)立杭州曙光家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的議案》。

一、《關(guān)于向全資子公司杭州萬(wàn)家星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資的議案》。

1、對(duì)外投資概述因萬(wàn)家星城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度需要,決定向杭州萬(wàn)家星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資38,000萬(wàn)元,本次增資完成后,杭州萬(wàn)家星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的注冊(cè)資本由57,000萬(wàn)元增至95,000萬(wàn)元。

第五次會(huì)議審議批準(zhǔn),公司將出資設(shè)立一家項(xiàng)目公司作為建設(shè)主體完成杭政儲(chǔ)出[2009]102號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)。

2、增資主體介紹此次增資主體為杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司,無(wú)其他增資主體,增資后,公司仍持有萬(wàn)家星城公司100%的股權(quán)。

3、投資標(biāo)的基本情況萬(wàn)家星城公司成立于2008年12月22日,注冊(cè)資本57,000萬(wàn)元,公司持有其100%的股權(quán)。注冊(cè)地址:杭州市下城區(qū)東新路610號(hào)101室,法定代表人:戚金興,經(jīng)營(yíng)范圍:服務(wù):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)(憑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證經(jīng)營(yíng))。至2009年6月30日,該公司總資產(chǎn)1,375,652,236.27元,凈資產(chǎn)49,686,974.87元,2009年半年度尚未實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-269,450.13元。(以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì))。

4、對(duì)外投資對(duì)公司的影響本次增資將進(jìn)一步充實(shí)萬(wàn)家星城公司的資本金,使萬(wàn)家星城項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。

二、《關(guān)于投資設(shè)立杭州曙光家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的議案》。

1、對(duì)外投資概述為進(jìn)一步整合資源、更好地開(kāi)發(fā)杭政儲(chǔ)出[2009]102號(hào)地塊,公司決定出資設(shè)立一家項(xiàng)目公司作為建設(shè)主體完成杭政儲(chǔ)出[2009]102號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)。

3、投資標(biāo)的的基本情況項(xiàng)目公司名稱(暫定):杭州曙光家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以工商部門(mén)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn))。

項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本為5,000萬(wàn)元人民幣,法定代表人朱慧明,從事杭政儲(chǔ)出[2009]102號(hào)地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與建設(shè)。該公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事一名,由朱慧明先生擔(dān)任;朱慧明先生兼任該公司經(jīng)理;不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事一名,由沈偉東先生擔(dān)任。

4、對(duì)外投資的目的和對(duì)公司的影響本次對(duì)外投資有利于進(jìn)一步整合資源、更好地開(kāi)發(fā)杭政儲(chǔ)出[2009]102號(hào)地塊。

三、備查文件目錄。

1、杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司第二屆董事會(huì)第五次會(huì)議決議。

2、公司第二屆董事會(huì)第五次會(huì)議決議。

特此公告。

杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司。

董事會(huì)。

文檔為doc格式。