社交能力是個人發(fā)展的重要指標，如何提升自己的社交能力呢？總結需要客觀真實，避免夸大或縮小事實的發(fā)生和影響。通過閱讀他人的總結作品，我們可以學習到一些優(yōu)秀的表達和寫作技巧。

物業(yè)公司函件篇一

1.物業(yè)管理，有序參與，依法維權，互利互惠。

2.物業(yè)、業(yè)主一家親。

3.離家外出關門窗，

4.環(huán)境好心情好身體就好。

6.緊急聯系救護車送到醫(yī)院方可閑。

7.家中無人表歉意，

8.陽臺露臺看護欄，地漏排水沒困難，

9.祝業(yè)主朋友們“五一”節(jié)快樂黃金周開心

10.張燈結彩迎佳節(jié)歡天喜地慶新春

11.細節(jié)成就完美，服務打造品牌，誠信引領發(fā)展。

12.配電機房危險大，

13.鴻臣物業(yè)，貼心服務，細節(jié)人生。

14.加強民主，依法治國

15.知榮辱，樹新風，加強業(yè)主自治自律，加強物業(yè)管理，

16.噪音損害相鄰權。

17.水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算；

18.光大管家，忠伴一生。

19.鴻臣物業(yè)，創(chuàng)造一流的“香格里拉”。

20.數配件，看表面，水電氣，全看遍，

21.你用電，我服務，用電有難我?guī)椭?/p>

22.改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠！

23.拖欠物業(yè)管理費是對交費業(yè)主的侵權和對全體業(yè)主的損害！

24.反鎖房門把賊防。

25.細節(jié)成就完美，服務打造品牌，誠信引領發(fā)展。

26.服務好每一位業(yè)主管理好每一處物業(yè)

27.創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達目標。

28.物業(yè)管理千萬家，真情服務你我他。

29.加強物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。

30.品質第一，客戶至上；相輔相成，共創(chuàng)繁榮。

31.安全用電要牢記普及漏電保護器

32.物業(yè)服務千萬家真情溫暖你我他

33.寧愿犧牲我一人幸福百姓千萬家

34.離不開的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務真諦。

35.好環(huán)境，好心情，好身體。

36.欠費影響物業(yè)公司經營，損害最大的是廣大業(yè)主的利益！

37.住鴻臣房產，助鴻圖大展（助鴻運連綿）。

38.光大你我，光大生活。

39.先做好保姆再當好管家認真把管理做好

40.光大物業(yè)，物業(yè)領導，照亮您前進的旅途。

41.用電設備要接地安全用電莫大意

42.微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠。

43.業(yè)主是上帝服務無止境

44.物業(yè)管理，為和諧社會做貢獻。

物業(yè)公司函件篇二

1.合同義務。

小區(qū)物業(yè)公司應當依據物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務，物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

2.安保義務。

協助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。小區(qū)物業(yè)公司對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

3.部分基礎設施的委托管理義務。

小區(qū)物業(yè)公司對區(qū)域內的住宅樓低壓供電設施、供水設施、小區(qū)內道路和市政排水設施、供熱設備、設施及供熱管線、小區(qū)綠化、消防設備等等。

物業(yè)公司函件篇三

聯系人：_____________________________。

電話：_______________________________。

乙方：_______________________________。

聯系人：_____________________________。

電話：_______________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、明確責任的原則，經協商一致，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、貨物名稱：

(1)家私：

(2)電器：

(3)日用品：

(4)書籍：

(5)雜物：

(6)貴重物品：

三、車型：___________________________。

六、結算方式:。

1、貨物到達并驗收完好后一次性付清：_______________。

2、已付定金____________余下金額：________________。

七、包裝要求：甲方應按乙方要求進行標準包裝。也可由乙方進行包裝，但包裝前應檢查物品，保證安全運輸。

八、乙方責任：保證在合同規(guī)定期限內將貨物安全運抵指定地點。對承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為變質。在裝卸、運輸途中一旦出現貨物丟失、短少、變質、損壞等情況，原則上按到達地的市場價格進行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理損耗或是甲方過錯造成，則乙方不承擔賠償責任。

九、一般貨物保險由乙方負責，貴重貨物保險由甲方負責。甲方應及時對送達貨物進行檢驗，逾期未收貨，應向甲方支付保管費用。

十、甲方違約責任：乙方按要求將貨物送達后，甲方如不足額支付運輸費和保管費，乙方對貨物享有留置權。

十一、本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協商解決。

甲方簽名蓋章:______________。

乙方簽名蓋章：______________。

合同訂立日期：______年______月_______日

訂立地點：____________________________。

物業(yè)公司函件篇四

尊敬的業(yè)主住戶：

您好！為了進一步做好物業(yè)公司代收郵件的.工作，更是為了廣大業(yè)主的切身利益著想，我司從實際角度出發(fā)，**公寓項目規(guī)模較大，租戶較多，在網上購物的人也較多，所以在代收郵件的過程中一定要規(guī)范化。

根據對快遞行業(yè)的了解，將物品送達收件人是快遞行業(yè)的基本要求，也就是說物業(yè)所做的代收快遞只能是在收件地址不便快遞人員遞送和收件人取件不便的情況下所做出的非常規(guī)服務。這樣的性質應與物業(yè)服務公司的基本日常服務區(qū)別開來。

目前來說，我司前臺代收的郵件都是和業(yè)主的口頭協議，并無相關的文字作為依據，這樣一來，物業(yè)公司承擔了風險，在前段時間的代收郵件過程中，有出現物品丟失或損壞、業(yè)主長時間不來領取等這些情況，不僅給我司工作帶來了不便，更是給業(yè)主帶來了不便，為了讓廣大業(yè)主能夠及時收到郵件，便于我司能更好的服務業(yè)主，避免丟件、落件的情況發(fā)生。更是為了明確送件方、接收方、和物業(yè)公司三者的責任，以勉在今后的代收郵件過程中產生不必要的糾紛。請廣大業(yè)主看到通知后，如有需要我司代收郵件的業(yè)主，請到我司前臺簽訂《郵件代收委托協議》,謝謝您的配合。

**公寓客服中心。

20xx.10.7。

物業(yè)公司函件篇五

鑒于甲方欲整體轉讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實際履行了有關涂料公司的交接工作?，F乙方收購甲方持有涂料公司全部股權的條件基本具備，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過充分協商簽訂本股權收購合同書，以資共同恪守。

第一條涂料公司現股權結構。

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設立的有限責任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣________萬元。涂料公司的原股東構成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

1—2甲、乙雙方根據“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進行了變更登記。涂料公司現法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣________萬元。涂料公司現股東構成、各自出資額、出資比例見附件1。

第二條乙方收購甲方整體股權的形式。

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權后，由乙方絕對控股涂料公司，剩余出資額由乙方決定有關受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準。

第三條甲方整體轉讓股權的價格。

3—1甲方整體轉讓股權的價格以其所對應的涂料公司的凈資產為根據，并最終由具備相應資質的評估機構出具的有效評估報告為準（附件2）。

3—2根據上款所述的評估報告，甲方轉讓股權的總價款為人民幣________萬元整。其中實物資產價值________萬元整、注冊商標價值________萬元整。乙方以人民幣________萬元的價格整體受讓甲方的全部股權，并以其中的________萬元作為注冊資本，剩余________萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產所有權。

第四條價款支付方式。

根據“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權的代表共同驗收并出具收款憑證。

第五條資產交接后續(xù)協助事項。

甲、乙雙方依據“意向合同”的約定，對涂料公司的資產預先進行了全面交接工作。本股權收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關工作，并根據誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協助等義務。

第六條清產核資文件。

甲、乙雙方依據“意向合同”的約定，對涂料公司的資產預先進行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、準確、完整的涂料公司資產負債表和雙方認定的資產交接清單作為本股權收購合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權和債務。

7—1本合同生效之日前，甲方個人及其經營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方承擔，所產生的一切債權全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權及債務已全部結清。

7—2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。

第八條權利交割。

本股權收購合同生效之日，甲方依據《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權利。

第九條稅收負擔。

雙方依法各自承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。

第十條違約責任。

甲、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權益的，違約方應及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金。

第十一條補充、修改。

未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎上，經充分協商并達成一致后，方可進行補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則。

12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權收購合同，對雙方均有約束力。

12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______。

法定代表人（簽字）：______。

乙方（蓋章）：______。

法定代表人（簽字）：______。

簽訂時間：______。

物業(yè)公司函件篇六

物業(yè)管理公司的性質是由物業(yè)管理的性質決定的。物業(yè)管理具有服務性，因而物業(yè)管理公司也具有服務性。物業(yè)管理公司不生產產品，而是提供服務，享受第三產業(yè)的優(yōu)惠政策。下面是物業(yè)公司簡介范文，歡迎參閱。

深圳市中航物業(yè)管理有限公司(shenzhencaticpropertymanagemantco.,ltd簡稱cpm)，是國家物業(yè)管理首批一級資質企業(yè)、深圳市物業(yè)管理甲級資質企業(yè)，是中國物業(yè)管理協會、深圳市物業(yè)管理協會副會長單位，是業(yè)內頗具規(guī)模和影響的企業(yè)之一。

公司總部地處深圳市中心的黃金地段，位置優(yōu)越，交通便捷。創(chuàng)建二十年來，積累了各類物業(yè)尤其是政府物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、金融物業(yè)、地鐵物業(yè)等高檔物業(yè)的經營管理經驗，信譽卓著，實力雄厚。截至目前，管理規(guī)模達825多萬平方米，且大多榮獲國家、省、市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈(小區(qū))稱號?，F有員工2900余人，中高級職稱、經營、管理、技術骨干400余人，可為客戶提供一系列非常專業(yè)的物業(yè)管理服務。

北京萬科物業(yè)服務有限公司是一家全國性的品牌公司，萬科物業(yè)持續(xù)將國內外物業(yè)管理的先進理念導入北京，提升行業(yè)整體管理服務標準。經過多年的管理實踐，公司憑借超前的管理理念、創(chuàng)新的思維、精誠的服務精神在社會上贏得了良好口碑。公司致力于規(guī)范化、專業(yè)化、親情化管理，針對各管理小區(qū)的特點分別制訂服務方案，關注服務細節(jié)，營造物業(yè)管理特色，不斷提升服務品質。在服務過程中，隨時接受業(yè)主監(jiān)督，不斷提高物業(yè)管理的透明度，歡迎業(yè)主參與管理，積極接納改進建議。萬科物業(yè)致力于建設和諧社區(qū)，為業(yè)主組織了豐富多彩的社區(qū)文化活動。如萬科happy家庭節(jié)、公益植樹節(jié)、業(yè)主運動會、萬科童軍等。通過以上活動，加強鄰里互動，營造了濃郁的萬科園區(qū)大家庭氛圍。

保利廣州物業(yè)管理有限公司成立于1996年6月，注冊資本已增至人民幣伍千萬，注冊地是中國廣州，公司原名稱為“廣州合利物業(yè)發(fā)展有限公司”，20xx年1月，公司正式更名為“保利廣州物業(yè)管理有限公司”。是保利房地產集團旗下的全資質專業(yè)子公司。

公司在20xx年10月通過iso9001：20xx質量體系認證，在20xx年5月，取得國家物業(yè)管理企業(yè)一級資質。公司接管的物業(yè)管理項目類型包括住宅小區(qū)、豪華公寓、別墅、甲級寫字樓、大型綜合商業(yè)、高爾夫會所等等。伴隨保利地產業(yè)務在全國范圍的擴張，物業(yè)管理業(yè)務已從原來的廣州地區(qū)發(fā)展到北京、上海、重慶、天津、武漢、長沙、岳陽、南昌、成都、南京、無錫、杭州、大連、丹東、西安、沈陽、長春、包頭、青島、陽江、佛山等城市和地區(qū)。公司管理規(guī)模達到兩千多萬平方米。有多個在管項目獲得了國家、省、市各級示范小區(qū)稱號。

安心物業(yè)服務有限公司創(chuàng)建于20xx年，是一家追求卓越，專注品質和注重服務質量的專業(yè)化服務管理公司?，F有員工330名，其中有專業(yè)技術職稱員工35名，持有物業(yè)管理經理資格證書15名。公司法人鄒萍曾獲得廣元市“十佳創(chuàng)業(yè)標兵”和“三.八”紅旗手稱號;帶領200多名下崗職工再就業(yè)?，F物業(yè)管理服務項目包括：市第一人民醫(yī)院(專項保潔)，市第二人民醫(yī)院(后勤與物業(yè)服務)，市衛(wèi)生局(后勤與物業(yè)服務)，市疾病控中心(物業(yè)服務)，市煙草公司物流園區(qū)(專項禮儀、食堂、園林綠化)，市交警支隊(專項食堂)，東晟華庭，都市春天，金岸名邸，林業(yè)局，金碧苑，市畜牧局，郵政銀行，農業(yè)銀行，三合建材市場，華北市場，等30多個商住小區(qū)和機關事業(yè)單位，服務管理面積90多萬平方米。公司在管理不同物業(yè)類型中擁有豐富的實踐服務管理經驗;技術專業(yè)性強，管理人才齊備。目前正在向建設主管部門申報二級物業(yè)管理資質。

公司物業(yè)服務目標是以科學的經營管理模式，專業(yè)化、人性化的管理手段，先進合理、符合企業(yè)實際需要的物業(yè)管理機構，實現“以人為本”的物業(yè)服務理念，不斷提高管理技術水平、專業(yè)水準和思想道德素質，保證內部各項管理。

規(guī)章制度。

規(guī)定得到遵循。按照iso9001：20xx標準，建立、實施、完善質量管理體系，并通過iso9001：20xx質量管理體系的有效運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個方便、安全、清靜、整潔、和諧的居住和工作環(huán)境，竭盡所能的讓業(yè)主享受超值的服務，確保雙方利益的最大化。

隨著廣元低碳城市發(fā)展，公司正努力探索物業(yè)管理綠色、環(huán)保、更人性化的增值服務，為服務對象創(chuàng)造最理想的生活、工作環(huán)境。

全力打造成××市最值得信賴和最值得尊重的物業(yè)管理服務企業(yè)的黃石××物業(yè)服務有限公司(簡稱××物業(yè))，是××集團的骨干企業(yè)之一?！痢廖飿I(yè)自成立以來的短短幾年間，無論是經營規(guī)模、管理模式還是服務質量都已經在××市業(yè)界處于領先地位，儼然成為××市業(yè)界一顆冉冉升起的新星。

公司按市場化、專業(yè)化的管理模式，以住戶至上、服務第一為宗旨。建立了獨立核算、自負盈虧、依法管理、自主經營、自我發(fā)展的運行機制，確立了科學規(guī)范、竭誠高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展、依法管理的質量方針，制定了一整套嚴格的管理制度和操作規(guī)程，通過科學的管理，為客戶提供安全、文明、整潔、滿足客戶需求并且持續(xù)改進的高品質物業(yè)管理服務。同時，公司已形成了以人為本、和睦共存、“真誠、專業(yè)、服務、創(chuàng)新”的獨特文化理念，為企業(yè)的健康發(fā)展打下了厚實的人文基礎和強大的精神支柱。

作為一家年輕的物業(yè)管理公司，公司成立以來公司業(yè)務發(fā)展迅速。現在已管理四個小區(qū)，介入咨詢和接管物業(yè)的總建筑面積達50余萬平方米，業(yè)務范圍遍及××各區(qū)。已經發(fā)展成為我市一流的物業(yè)管理服務企業(yè)。

××物業(yè)的追求——讓城市因我們更加文明，讓社會因我們更加和諧，讓社區(qū)因我們更加溫馨，讓物業(yè)因我們更有價值?！痢廖飿I(yè)勇敢地肩負起時代責任和社會使命，為客戶提供更高價值的服務體驗，超越平凡，不斷創(chuàng)新，保持××市物業(yè)管理行業(yè)的領先地位。

xx物業(yè)管理有限公司系xx地產開發(fā)有限公司旗下的子公司，成立于20xx年4月，擁有物業(yè)管理國家“三級”資質，注冊資金為50萬元人民幣。

公司云集了眾多技術人才和具有豐富管理經驗的物業(yè)管理專業(yè)人員，具有較為完善的組織架構，實行董事會領導下的總經理負責制，公司擁有一支極強的專業(yè)化隊伍，實施科學、規(guī)范和現代化的管理技術，保持與時俱進的管理水平。公司嚴格要求部門員工參加培訓，管理層100%持證上崗，公司高管具有十多年涵蓋公寓、大廈、智能化小區(qū)、純別墅高檔小區(qū)的豐富管理經驗，所管項目都被評為市級優(yōu)秀物業(yè)管理項目，是全國首批注冊物業(yè)管理師。

公司自成立以來，立志于品牌戰(zhàn)略，本著“以人為本”、“以業(yè)主至上”為根本理念，堅持“規(guī)范化、專業(yè)化、科學化、技術化”管理，積極奉行“為開發(fā)商樓盤提升形象、為業(yè)主的物業(yè)保值增值”的經營方針，以期為業(yè)主創(chuàng)造最大利益。公司經過短短幾年不懈努力，立足本地并積極開拓服務市場，成功拓展了跨地區(qū)管理——xx分公司。

公司將繼續(xù)堅持“真誠待人、熱情服務、扎實工作”的服務宗旨，通過科學的管理和誠信優(yōu)質的服務，給業(yè)主及使用者創(chuàng)造一個溫馨、舒適、潔凈、安全的工作、生活環(huán)境。同時企業(yè)員工們將一如繼往，鼓足干勁，與時俱進，開拓創(chuàng)新，以高昂的斗志，飽滿的熱情，再譜服務新篇章。

物業(yè)公司函件篇七

愿對貴公司就職的提供擔保。保證被擔保者遵守以下各項。

第一條如被擔保人違反就職合同中所列各項條款，或故意及過失造成貴公司財產、業(yè)務信譽上的損失，本學校擔保由其本人賠償損失。

第二條本擔保有效期滿之前3個月，如擔保人未提出廢止或更改擔保書，貴公司仍視本。

擔保書繼續(xù)有效。

擔保人(或印鑒)住址。

職業(yè)。

請輸入公司名字公司。

請輸入公司名字公司。

物業(yè)公司函件篇八

四、崗位概要：

協助管理處經理貫徹執(zhí)行公司的質量方針、目標，落實各項決策指令和計劃，分管管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作，保證公司質量目標分解責任項的落實，確保本轄區(qū)各項工作的正常進行。

五、崗位職責：

1.貫徹執(zhí)行公司的質量方針、目標與各項決策指令，協助物業(yè)管理處經理落實管理處年度工作計劃。

2.接受物業(yè)管理處經理的委托或分派，并在物業(yè)管理處經理缺職時行使經理職責。

3.負責制定工程、清潔、綠化、安全條線的管理制度，監(jiān)督、檢查、指導管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作。

4.負責將質量管理體系中相關要素落實到分管工作中，保證分管工作所涉公司質量目標、分解指標的實現。

5.參與工程、清潔、綠化條線采購分供方的評定及對新接物業(yè)方案和合同的評審。

6.負責檢查管理處全體員工的工作質量、進度、勞動紀律、儀容儀表。

7.協助管理處經理處理業(yè)主的投訴事務，并保證快速落實及時處理。

8.協助管理處經理做好對外聯絡事宜和對內協調工作。

9.定期向上級述職，接受上級對崗位職責履行情況的檢查。

10.完成上級下達的其它各項任務。

六、任職要求：

1.知識要求：熟悉物業(yè)管理相關知識，熟悉相關法規(guī)，初步了解財務、行政、人事管理知識，大專以上文化背景或具有較豐富的行業(yè)管理經驗和較高技術等級。

2.能力要求：有較強的管理能力、人際交往能力、良好的語言和文字表達能力。

3.經歷要求：有二年以上本行業(yè)管理崗位經驗。

4.職業(yè)道德：認真、負責、廉潔自律、自覺奉獻。

5.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。

行政人員職責。

一、崗位名稱：行政人員。

二、直接上司：人事行政部經理。

三、崗位概要：

通過對公司合格供方的控制和日常采購工作的控制，為公司提供各類優(yōu)質、價格適宜的物品，確保公司服務、經營活動的正常、有序進行。

四、主要職責：

1.負責組織合格供方和關鍵物品的評審。

2.及時聽取使用部門對采購工作的意見，并及時改進。

3.負責制定每月工作計劃，并根據經總經理審批的采購計劃進行采購。

4.負責對采購物品的品牌、規(guī)格、型號、外觀質量、保質期、生產日期及應提供的合格證、保修卡、使用說明書等內容進行驗證，確保采購符合質量要求。

5.認真貫徹“貨比三家”的采購原則，既講究物品質量，又考慮價格因素，追求最佳性能價格比。

6.及時對不合格物品向供應商聯系退、調事宜，造成損失的，負責向供應商訴求賠償。

7.采購中如遇缺貨，及時反饋，并提出物品代用建議，經所需部門同意后采購。

8.采購物品入庫應與相關人員進行交接，并辦理有關手續(xù)。

9.不定期征詢部門、管理處對采購物品的意見。

10.定期向上級述職，并接受上級對崗位職責履行情況的檢查。

11.完成上級交辦的其他工作。

五、任職要求：

1.知識要求：熟悉物業(yè)行業(yè)各類材料的性能、價格、采購方法和管理知識，熟悉公司質量管理體系關于采購工作的要求。

2.能力要求：有編制采購計劃的能力，有一定的談判能力。

3.經歷要求：有二年以上本崗位相關工作經驗及一年以上駕駛經驗。

4.職業(yè)道德：廉潔自律、刻苦耐勞、認真仔細。

5.身體要求：身體健康、能吃苦耐勞。

質管部副經理崗位職責。

一、崗位名稱：質管部副經理。

二、直接上司：質管部經理。

三、崗位概要：

通過協助部門經理加強對公司質量管理體系運行的控制和對服務質量的最終監(jiān)視，確保體系的有效運行和服務質量的提高。

四、崗位職責：

1.協助經理協調各部門質量活動的接口。

2.負責部門相關文件的編寫和修改工作。

3.參與公司不合格服務的控制工作。

4.參與實施公司內部質量審核工作。

5.參與實施公司管理評審工作。

6.參與體系過程和服務監(jiān)視工作。

7.參與體系數據分析、持續(xù)改進、糾正和預防措施的控制和管理工作。

8.參與配合和實施對體系文件的培訓工作。

9.負責對公司關鍵的服務活動實行不定期的抽查，并對發(fā)現的不合格服務整改進行監(jiān)督。

10.根據需要參與新接物業(yè)管理的策劃、投標工作、合同評審工作和新增服務設計工作。

11.參與公司非貫標管理處的內部貫標工作。

12.負責公司樓檢工作的組織實施。

13.參于組織公司相關管理處年度目標完成情況的檢查、統計和匯總工作。

14.定期向上級述職，并接受上級對崗位職責履行情況的檢查。

15.完成上級交辦的其他工作。

五、任職要求：

1.知識要求：了解物業(yè)管理相關知識，熟悉國際質量管理體系文件，大專以上學歷背景。

2.能力要求：較強的知識理解與運用知識的能力，較強的表達能力，一定的組織、管理能力。

3.經歷要求：有本行業(yè)三年管理經驗，有一年以上質量管理經驗。

4.職業(yè)道德：事業(yè)心強、作風嚴謹、剛正不阿，遵守保密制度。

5.身體要求：身體健康、五官端正。

工程（機電）主管崗位職責。

一、崗位名稱：機電主管。

二、直接上司：工程部助理經理。

三、下屬對象：維修班長、技術員。

四、崗位概要：

確保轄區(qū)電梯系統設備的正常運行，空調主機正常運行和冷凍（卻）水質符合國家標準，協助公司管理各小區(qū)空調及強弱電系統設備。

五、崗位職責：

1.負責轄區(qū)電梯系統設備及空調主機和冷凍（卻）水的維護管理，編制相應管理制度和規(guī)程,提供設備的維護技術指導設備更新改造方案。

2.負責轄區(qū)電梯系統材料和空調主機維護材料采購、維護保養(yǎng)計劃的編制，并對維護保養(yǎng)成本進行控制。

3.負責按已審定維護保養(yǎng)計劃對轄區(qū)電梯及空調主機和冷凍（卻）水維護保養(yǎng)，定期檢查維護保養(yǎng)質量。

4.轄區(qū)電梯及空調主機和冷凍（卻）水發(fā)生故障或有疑難問題，立即趕赴現場協調處理，盡可能減少對相關管理處服務的影響。

5.負責轄區(qū)電梯、空調設備維護保養(yǎng)記錄的檢查、收集、保障設備檔案記錄的及時性、準確性、完整性。

6.配合公司樓檢及新承接物業(yè)的物管驗收工作。

7.參與公司機電方面的分供方評定和相關物品采購的評審工作。

8.負責與責任設備的轄區(qū)管理處的溝通、協調工作。

9.負責所轄員工的技術培訓、作業(yè)指導及工作績效的考核。

10.定期向上級述職，并接受上級對崗位職責履行情況的檢查。

11.完成上級交辦的其他工作。

六、任職要求：

1.知識要求：熟悉機電及其相關專業(yè)的基本理論，熟悉物業(yè)管理相關知識，深入了解本專業(yè)相關的工作內容和技術要求。

2.能力要求：具有很強的操作能力和應急處理能力，有較好的工作計劃性，有一定的組織、管理能力，有一定的語言和文字表達能力。

3.經歷要求：五年以上本專業(yè)的工作經驗。

4.職業(yè)道德：經常深入管理處了解相關系統的運行狀況，及時給予相關技術支持，嚴守工作紀律。

5.身體要求：身體健康。

文案策劃職責。

一、崗位名稱：文案策劃。

二、直接上司：人事行政部經理。

三、崗位概要：

通過企業(yè)文化、社區(qū)文化的有效工作，豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活，加強與業(yè)主的交流，宣傳樹立企業(yè)的良好形象，并確保公司刊物及對外宣傳等工作達到質量要求。

四、主要職責：

1.負責公司對外廣告、宣傳、聯絡工作。

2.負責公司所轄小區(qū)文化工作的計劃、組織和實施。

3.負責編輯、出版公司報刊、雜志。

4.負責公司企業(yè)文化建設工作。

5.做好公司訂閱的各種雜志的發(fā)送工作。

6.負責公司各類活動的圖片、音像資料的收集、整理工作。

7.配合各部門做好各類對外函件的包裝設計、制作工作。

8.定期向上級述職，并接受上級對本部門崗位職責履行情況的檢查。

9.完成領導或上級交辦的各項工作。

五、任職要求：

1.知識要求：熟悉物業(yè)管理行業(yè)、有一定的美學知識，大專以上學歷背景。

2.能力要求：有較強的文字和語言表達能力、有較強的社會能力和組織協調能力，能熟練使用攝像、攝影器材。

3.經歷要求：有一定相關工作經驗。

4.職業(yè)道德：有奉獻精神，認真負責，熱心為公司員工和訪客服務。

5.計算機技能：熟練運用辦公、編輯軟件。

6.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。

物業(yè)公司函件篇九

各部（室）、物管中心、各管理處：

經公司經理室研究決定，對二0**年七月四日下發(fā)的《統一配置工作制服管理規(guī)定》（**物[20xx]04號）作如下修改：

一、第二項"工作制服的使用管理"第2條"員工及保安人員離職時制服的辦理"改為"員工離職時制服的處理"。

二、第二項第2條第（1）款"保安人員離職時"改為"保安人員、綠化清潔人員、廚務人員、金禧花園機電工離職時"。

以上決定自發(fā)文之日起執(zhí)行。

二0**年十一月二十二日。

**市**物業(yè)管理有限公司二0**年十一月二十二日發(fā)。

（共印25份）。

物業(yè)公司函件篇十

發(fā)包人：

承包人：(以下簡稱乙方)。

本項目是完全由本承包合同的乙方與房地產公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據《合同法》和國家相關法律法規(guī)，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就項目的物業(yè)管理承包給乙方經營管理所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

一、承包項目地址、名稱：。

二、承包期限：。

三、承包金交納總額為下述方式中的一種：

1、乙方每月管理費總收入(不包括代收代繳)的4%作為承包金。

第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經營管理活動。

五、雙方權利和義務：

(一)甲方權利和義務：

1、甲方依約向乙方收取承包金。

2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期__日內未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方。

3、甲方在本協議生效之日，向乙方提供相關洽談、經營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經營許可。

4、甲方應于本項目《前期物業(yè)服務合同》簽定之日起一個月內為乙方辦理當地有關的工商、稅務、行業(yè)行政管理部門備案等手續(xù)，及乙方經營管理所需之票據和印章等必要條件。

5、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

6、其他：。

(二)乙方權利和義務：

1、在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有全權自主經營管理本項目的權利，即自主經營、自負盈虧。

2、享受甲方所提供的經營管理所需資質及經營許可等。

3、乙方對本項目的經營管理活動負有全面責任。

4、乙方必須遵守國家相關的法律、法規(guī)，依法經營管理，照章納稅，履行本項目《前期物業(yè)管理合同》。

5、依約向甲方交納承包金。

6、其他：。

六、違約責任。

1、甲方違約或非法干預、企圖霸占本項目，給乙方造成經濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業(yè)管理合同》合同期內的一切損失。

2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。

3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自將本項目轉包他人。一經發(fā)現，甲方有權解除本合同。

七、雙方約定的其他事項：乙方在承包經營期間內，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經營的任何事件，乙方免責。

八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方可到當地人民法院起訴。

九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)。

法定代表人(簽字)：

乙方：(簽字)。

身份證號碼：

物業(yè)公司函件篇十一

__銀行_縣支行：

__有限責任公司(以下簡稱__公司)的業(yè)務不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現向貴行提出貸款申請，望能給于支持。

一、企業(yè)基本情況。

本企業(yè)成立于19__年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，19__年元月經_政府第十四次常務會議決定，更名為“_縣商業(yè)__公司”。辦公地點位于_縣城關鎮(zhèn)_大街__號，性質為國營。下屬的商業(yè)網點有“_縣__大樓”，位于城關鎮(zhèn)_大街__號;“_縣__大廈”，位于城關鎮(zhèn)_大街_號;“_縣商業(yè)__公司住宅樓”，位于城關鎮(zhèn)_大街_號;“_縣商業(yè)___關門市部”，位于城關鎮(zhèn)_關___樓下。均以商業(yè)零售為主，經營范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統一經營。以后，實行柜臺和門店的租賃承包經營。

根據國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。從2020__年初開始，通過省、市、縣各級商務主管部門，大力推動這一工程的實施。

他們做的第一項工作，就是選擇審查一批有較強經濟實力的商貿流通企業(yè)，作為實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的經濟實體，并劃分實施區(qū)域，配套相應的優(yōu)惠政策，開展這項工程。

實施這項工程的具體內容有兩項：一是深入農村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實行“六統一”的規(guī)范管理，(統一配送，統一管理，統一價格，統一營銷，統一形象，統一服務，統一標準)。因此，又將這些農家店稱作“加盟店”;二是實施企業(yè)必須建設相應的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質優(yōu)價廉的商品采購回來，再送貨上門到各加盟店和直營店。兩者結合，形成連鎖經營的現代化商品流通網絡。

優(yōu)惠政策有兩項：一是每在農村幫助農民新建或改建一個農家店，驗收合格后，撥付扶持資金____元;二是實施企業(yè)投資這項工程的固定資產貸款，給于一年利息補貼，貼息率不超過_%。

20__年_月，_政府和_局指示我公司要積極申報“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)資格，我們就主動爭取，向上申報，得到國家商務部核準。但省、市商務主管部門均覺得企業(yè)原名稱與實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”不夠協調，缺乏時代精神。經多方協調，以商業(yè)__公司為投資主體，在省工商局登記注冊了__有限責任公司，注冊資本___萬元，性質為國有獨資有限責任公司。

截止20__年_月底，__公司資產總額____萬元，其中：存貨___萬元，固定資產____萬元。負債總額___萬元，其中：應付帳款__萬元，其它應付帳款___萬元。公司占地合計__畝。有各種車輛_輛。

__公司共有職工___名，其中管理人員__名。公司設有辦公室、財務部、采購部、__部、__部。

截止目前，__公司已投資___萬元，建立配送中心_處，已通過省商務廳驗收合格的___戶，收到扶持資金___萬元。省商務廳還給了_萬元信息網絡費。在_個鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資___萬元，新建本公司直營超市_處，村級直營超市__余處，建筑面積____平方米。

二、企業(yè)法人代表情況。

法人代表__，男、中共黨員、大學本科文化、經濟師、__省_縣人、今年__歲，19__年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔任采購員、業(yè)務組長，20__年擔任__公司副經理，20__年擔任__公司經理，20__年兼任__公司經理，有多年從事商業(yè)工作的經驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。調任__公司經理以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，盤活資產，增加收入，清理債務，創(chuàng)建__公司，投資建設直營超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經營業(yè)績蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質高，無不良信用記錄。200_年，_縣人民政府授予“十佳廠長(經理)”稱號。

三、申請貸款額。

根據企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經測算，共需流動資金____萬元，其中向貴行貸款____萬元，自籌___萬元。

這些流動資金用于以下幾個方面：

1、大型直營超市_個，每個超市最少需上__萬元的商品，_個月為一個銷售周期，共需流動資金___萬元。

2、物流配送中心_個，每個中心存貨___萬元，_個月為一個周轉期，共需流動資金___萬元。

3、配送部_個，每個存貨___萬元，_個月為一個周轉期，共需流動資金___萬元。

4、直營店___個，每個店上貨_萬元，_個月為一個銷售周期，共需流動資金___萬元。

四、貸款抵押物。

__公司本次貸款可用抵押資產有：__公司__商廈(共三層)面積____平方米,__北_路_號院內辦宿辦樓、門面房,面積共____平方米。

五、效益預測。

1、經濟效益。

“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網狀分布，但加盟店的投資主體是各農戶，__公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設和直營超市、直營店的建設，這是實施企業(yè)的基礎設施。_公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產投資，建成較多的營業(yè)網點，建成一個，立即投入經營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。_公司200_年至200_年1-4月份的工作實績已經證實這一作法。

固定資產投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。

企業(yè)一但完成一期發(fā)展計劃，就有較強的經濟實力和經營規(guī)模，商品生產廠家就會主動聯系直接供貨，(當然，我們也在主動與生產廠家聯系)，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經營成本。

與加盟店構成連鎖經營，結成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。

項目建成后，__個直營超市年銷售收入合計可達到____萬元;_個配送中心年銷售收入可達到____萬元;_個配送部年銷售收入可達到___萬元;___個直營店年銷售收入____萬元;全年總銷售收入預測可達到_億元。

經分析測算，年可實現稅后利潤___萬元。

2、社會效益。

最直接的社會效益就是安置農村富余勞動力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員____多人就業(yè)，為政府分憂，為農民增收。

發(fā)展的___個加盟店，平均每個加盟店年預測銷售__萬元，總計實現銷售____萬元?？蔀槊總€農家店增加_元以上的收入。

“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現了政府得民心，農民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農民銷費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。把現代消費理念引入農村，為社會主義新農村建設做出應有的貢獻。

六、__公司成立以來的經營成果。

200年經營情況：實現商品銷售收入____萬元，實現利潤___萬元。

200年經營情況：實現商品銷售收入____萬元，實現利潤___萬元。

200年1-4月經營情況:實現商品銷售收入____萬元,實現利潤__萬元。

特此申請。

申請人：

申請日期：

物業(yè)公司函件篇十二

在公文中，商務公函的使用最為靈活，那么你知道公司的商業(yè)信函有什么格式要求嗎?下面本站小編給大家介紹關于公司商業(yè)函件格式范文的相關資料，希望對您有所幫助。

先生：

首先，謝謝你將問題告知我們。對于我們未能提供令你滿意的貨品，本人衷心向你致歉。

我們向你保證，我們會立即向你免費提供另一件經檢定的貨品，以作更換。我們營業(yè)部的李約翰先生會盡快和你聯絡，安排有關事宜。

我們會研究有關問題，找出問題的原因，及盡力避免同樣不幸事情的出現。

我們希望你明白這只是一次意外的獨立事件，我們會極力維護及不斷提升我們產品的質素及聲譽，我們更珍惜與閣下長久建立的友誼，同時，我們亦會不斷努力，為你提供價廉物美的產品及售后服務。

如有任何問題，歡迎你致電本人。

經理。

貿易有限公司。

x年xx月xx日。

致函致：

x小姐經紀人。

事由：雙方合作愉快謹表謝意，并誠摯表達繼續(xù)合作之意愿。

您好!

y企業(yè)作為品牌代言需求方，能與著名演員x小姐合作，一直深感榮幸。雙方在兩個。

合同。

期間均合作愉快，在此謹深表贊賞，并誠摯表達謝意!

x小姐演藝精湛，形象健康，一直備受社會各界贊譽。作為品牌形象代言人，x小姐的加盟一定程度提升了y品牌的美譽度，也促進了產品的整體銷售。因此，無論是從x小姐的社會影響力，還是從y品牌的持續(xù)性和深入性發(fā)展來考慮，本公司都誠摯希望雙方能夠繼續(xù)合作。

合作求共贏，雙方互促進。

y企業(yè)作為中國z行業(yè)的高端品牌，是知識產權優(yōu)勢企業(yè)。雙方合作以來，在家裝建材的鋁門窗領域，y已發(fā)展成為消費者首選品牌之一。隨著家裝市場的蓬勃發(fā)展，y門窗產品已經進入了千家萬戶。作為品牌形象代言人，x小姐的形象也更為廣泛的得到展示，其魅力也更為長期而深遠的得到傳播。

適逢今年是y企業(yè)進駐中國五周年之際，公司將進行面向全國的大型宣傳及促銷活動，并且在隨后的幾年里將大量品牌宣傳與投入持續(xù)進行下去，y品牌將進入跨越式高速發(fā)展階段。

y企業(yè)再次誠摯邀請x小姐加盟，但鑒于公司營銷規(guī)劃的預算，希望雙方仍舊能以上一個合同期的價格繼續(xù)合作關系，雙方互惠互利，共同發(fā)展。

五周年慶活動開展在即，如果未能得到x小姐的合作認同意向，為了工作的需要，為了品牌發(fā)展，只能作出更換形象代言人的選擇，實非首選，請予考慮。

y公司。

某年某月某日。

××公司：

貴方有關保險事宜的6月25日來函知悉，特函告如下：

一、綜合險。在沒有得到我們顧客的明確指示的情況下，我們一般投保水漬險和戰(zhàn)爭險。如貴方愿投保綜合險，我方可以稍高的保費代保此險。

二、破碎險。破碎險是一種特別保險，需收取額外保費。該險現行保險費率為2%，損失只賠超過5%的部分。

三、保險金額。我方注意到貴方欲為裝運給貴方的貨物按發(fā)票金額另加10%投保，我方當照此辦理。

我方希望上述答復將滿足貴方的要求，并等候貴方的答復。

××公司。

×年×月×日。

物業(yè)公司函件篇十三

委托方（以下簡稱甲方）：

組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

受委托方（以下簡稱乙方）：

企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿

座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號

四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

占地面積：＿＿＿＿平方米

建筑面積：＿＿＿＿平方米

（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。

第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、 電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體場所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1． 物業(yè)管理費：＿＿＿＿＿＿＿＿

2． 保潔費：＿＿＿＿＿＿＿＿

3． 保安費：＿＿＿＿＿＿＿＿

4． 房屋設備運行費：＿＿＿＿＿＿＿＿

5． 維修養(yǎng)護費：＿＿＿＿＿＿＿＿

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

第十六條其他委托事項 第三章 委托管理期限

第十八條甲方權利義務

1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益；

2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案；

4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；

5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

（1） 無償使用；

（2） 按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

8． 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以＿＿＿＿方式償付；

9． 協調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿

10． 協助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；

第十九條乙方權利義務

1． 根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；

2． 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；

3． 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；

7． 每＿＿＿個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；

1． 房屋外觀：＿＿＿＿＿＿

2． 設備運行：＿＿＿＿＿＿

3． 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿

4． 公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5． 綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

6． 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7． 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

8． 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六章 物業(yè)管理服務費用

第二十一條物業(yè)管理服務費

1． 管理費由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收取；

4． 高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收??；

5． 管理服務費標準的調整，按＿＿＿調整；

6． 對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的＿＿＿倍取。

第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收??；

1、 露天車位：＿＿＿＿＿＿

2、 車庫車位：＿＿＿＿＿＿

第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定下：

1．＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿

第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內，根據甲方委托管理項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，充協議與合同具有相同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，請＿＿＿＿市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期＿＿＿＿天前向對方提出書面意見。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 代表人：

乙方簽章： 代表人：

物業(yè)公司函件篇十四

為表彰年度業(yè)績優(yōu)秀、貢獻突出的個人和團隊，經各部門提名推薦、公司考核評比，評選出優(yōu)秀員工20人、最佳新人5人、優(yōu)秀部門負責人3人、優(yōu)秀團隊3個?，F將名單公示如下：

一、優(yōu)秀員工(20人)。

張革軍、楊惠、姜興林、李云瓊、鐘祖發(fā)、竇成云、唐友建、徐媛、汪運龍、葛詩奎、王玉忠、侯廷艷、趙鏡琳、張國強、仲崇余、楊秋、瞿兆林、劉雪梅、楊靜、劉前方。

二、最佳新人(5人)。

譚波、李碩、孫愛紅、葉慈鑫、楊超。

三、優(yōu)秀部門負責人(3人)。

楊俊松、袁陳、張彥。

四、優(yōu)秀團隊(3個)。

桂園項目部、桂溪苑項目部、行政人事部。

五、公示日期

20xx年1月18日-20xx年1月21日。

若廣大員工對公示人選有異議，請在公示期內向公司監(jiān)察員廖冬梅反饋(請實名反饋，我們會對您的反饋信息保密)。

聯系電話：。

物業(yè)公司函件篇十五

經過與快遞公司的負責人溝通、協商。對于xxxx小區(qū)代收快遞服務達成以下協議：

一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務，收取郵資之后，有義務將快遞送達至收件人，并簽字確認。

二、快遞公司需提前電話聯系收件人，并約定時間送件上門。如收件人不方便親自收件，并經收件人同意由物業(yè)服務中心代收快遞的，物業(yè)服務中心可以代收快遞。

三、未經物業(yè)服務中心同意，不得強行將貨品交物業(yè)服務中心代收，出現遺失等問題，快遞公司應承擔全部責任。

四、經同意代收的快件，物業(yè)服務中心不承擔查驗包裹外觀責任。在快遞服務過程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內件不符的，經營快遞業(yè)務的企業(yè)應當按照與用戶的約定，依法予以賠償。

五、小區(qū)進出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能xxxx小區(qū)的北門進出，進入小區(qū)后不得閑逛，嚴禁碾壓草坪，一經發(fā)現碾壓者須對草坪以20元/處·次作為草坪補植費用。

六、由物業(yè)服務中心代收的快遞放置點：xxxx小區(qū)北門崗亭。

七、物業(yè)服務中心代收快遞的時間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過時間物業(yè)服務中心將不代收快遞。

八、不予代收的快遞：

1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；

3、體積大于1立方米的物品不予代收；

4、重量大于25公斤的物品不予代收。

九、本協議一式貳份，快遞公司、服務中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭議，雙方友好協商，協商不成，可向當地人民法院申請訴訟。

十、開始執(zhí)行時間：20xxx年xx月xx日正式開始執(zhí)行。

快遞公司名稱（蓋章）：xxxx服務有限公司。

負責人簽字：xxxx小區(qū)物業(yè)服務中心聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

物業(yè)公司函件篇十六

本公司及其董事、監(jiān)事、高級管理人員保證公告內容真實、準確和完整,并對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

杭州萬家星城房地產開發(fā)有限公司增資的議案》和《關于投資設立杭州曙光家園房地產開發(fā)有限公司的議案》。

一、《關于向全資子公司杭州萬家星城房地產開發(fā)有限公司增資的議案》。

1、對外投資概述因萬家星城項目開發(fā)進度需要,決定向杭州萬家星城房地產開發(fā)有限公司增資38,000萬元,本次增資完成后,杭州萬家星城房地產開發(fā)有限公司的注冊資本由57,000萬元增至95,000萬元。

第五次會議審議批準,公司將出資設立一家項目公司作為建設主體完成杭政儲出[2009]102號地塊的開發(fā)。

2、增資主體介紹此次增資主體為杭州濱江房產集團股份有限公司,無其他增資主體,增資后,公司仍持有萬家星城公司100%的股權。

3、投資標的基本情況萬家星城公司成立于2008年12月22日,注冊資本57,000萬元,公司持有其100%的股權。注冊地址:杭州市下城區(qū)東新路610號101室,法定代表人:戚金興,經營范圍:服務:房地產開發(fā)經營(憑房地產開發(fā)企業(yè)資質證經營)。至2009年6月30日,該公司總資產1,375,652,236.27元,凈資產49,686,974.87元,2009年半年度尚未實現營業(yè)收入,實現凈利潤-269,450.13元。(以上數據未經審計)。

4、對外投資對公司的影響本次增資將進一步充實萬家星城公司的資本金,使萬家星城項目按計劃順利實施。

二、《關于投資設立杭州曙光家園房地產開發(fā)有限公司的議案》。

1、對外投資概述為進一步整合資源、更好地開發(fā)杭政儲出[2009]102號地塊,公司決定出資設立一家項目公司作為建設主體完成杭政儲出[2009]102號地塊的開發(fā)。

3、投資標的的基本情況項目公司名稱(暫定):杭州曙光家園房地產開發(fā)有限公司(以工商部門核準的名稱為準)。

項目公司的注冊資本為5,000萬元人民幣,法定代表人朱慧明,從事杭政儲出[2009]102號地塊項目的開發(fā)經營與建設。該公司不設董事會,設執(zhí)行董事一名,由朱慧明先生擔任;朱慧明先生兼任該公司經理;不設監(jiān)事會,設監(jiān)事一名,由沈偉東先生擔任。

4、對外投資的目的和對公司的影響本次對外投資有利于進一步整合資源、更好地開發(fā)杭政儲出[2009]102號地塊。

三、備查文件目錄。

1、杭州濱江房產集團股份有限公司第二屆董事會第五次會議決議。

2、公司第二屆董事會第五次會議決議。

特此公告。

杭州濱江房產集團股份有限公司。

董事會。

文檔為doc格式。