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租賃合同反訴狀(實用18篇)
  • 時間:2023-11-13 08:59:59
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乙方:甲乙雙方在平等互利、共同發(fā)展、誠實信用的原則下,經(jīng)過充分協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議。一、合作條件:甲方是獲國家批準,完全符合中華人民共和國國務院(第292號)《互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容/應用服務
法定代表人:_______________乙方:______________________身份證:_______________________________(以下簡稱“甲方”
乙方:_____________甲方為加強選礦廠的生產(chǎn)管理,提高生產(chǎn)效率,確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率,決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂如下合同:一、承包方式:實
乙方:____________根據(jù)中華人民共和國《民法典》,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方授權乙方在舉辦甲方推出的“全國設計師職業(yè)認證”培訓考試一事達成如下協(xié)議,雙方本著誠實守信、互惠
乙方:_________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,充分溝通,在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上,甲乙雙方就“_____________”締結(jié)成為合作伙伴的有關事宜達成一至,
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格。c線管規(guī)格:____單價:___c排水管規(guī)格:____單價:_____冷水管規(guī)格:____單價:_____實際數(shù)量以雙方公司收貨單為準,供方所供管材
需方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,達成以下共同協(xié)議:一、乙方在“大成有限公司”建設工程中所需材料,由甲方提供,具體材料名稱、規(guī)格及單價如下表:注:以上
身份證號碼:證件地址:聯(lián)系方式:承租方(乙方):身份證號碼:證件地址:聯(lián)系方式:根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,在志愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好
第一條租賃房屋坐落在______________________________、間數(shù)________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________________.第二條租
乙方(承租方):身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律和地方法規(guī)、規(guī)章,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途1、乙
乙方:為規(guī)范甲、乙雙方在施工(維修)業(yè)務交往中的生產(chǎn)安全、消防安全、職業(yè)健康和環(huán)境保護的日常管理,確保施工(維修)過程中的安全,保障甲、乙雙方單位和人員的人身安全及財產(chǎn)安全,防止減
二、申請人所在單位:_________________三、申請原因:_________________1、個人基本情況簡介:_________________2、申請的具體事由:_
乙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,關于甲方使用乙方機械設備的有關事宜,達成一致意見,簽訂本合同如下:一、施工設備名稱:規(guī)格、型號及數(shù)量。二、施工期限。使用期限自年月日至年月日止。三、施工標
承包單位:(乙方)以下簡稱乙方為做好公司的現(xiàn)場及安全管理工作,貫徹“安全第一,預防為主,綜合治理”的生產(chǎn)方針,加強對外來施工單位(乙方)在公司廠區(qū)內(nèi)進行機械工件噴漆作業(yè)的安全管理,
**鎮(zhèn)第十三屆人民代表大會在縣委、縣人大的關懷和正確指導下,在全體代表的共同努力下,順利完成了各項議程,取得了圓滿成功。本次大會選舉我擔任**鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)長,我感到非常榮幸,這是組
買受人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方向乙方肉類供應事宜達成如下協(xié)議:一、貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、
一、供應價格的確認1.乙方向該工程供應鋼筋的價格在每季度初由甲、乙雙方協(xié)商確定。2.供應價格組成包括:材料采購價格、保管費用、運輸費用、利潤等。3.材料采購價格按照定價時材料的實際
第一條乙方向甲方訂購某某貨物,如契約成立同日由甲方交付貨樣同品同種類同質(zhì)的貨物某某某件,甲方應于某日內(nèi)義付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付,應于某日前通知乙方延緩
上午好!按照學校的工作安排,利用今天上午和同學們強調(diào)紀律和聊聊學習??纯醋约旱那昂笞笥?,同學都明白,今天在這里參加會議的是我們九年級畢業(yè)班的100多名學習進步慢、紀律有些松散的同學
為了教育培訓咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴大合作雙贏的基礎,甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議:1、活動時間:__年__月__日_
承租方:______________________經(jīng)甲乙雙訪商,達成以下租賃協(xié)議:租賃標的物己燾賃目標1.甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓__
承租方:(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于*市號號商鋪,出租給乙方,總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,每平方米租金不變,以產(chǎn)權登記的建筑面積為準計算房屋及其他
乙方:乙方現(xiàn)就供貨事宜委托甲方代辦,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達成以下協(xié)議:一、本協(xié)議期內(nèi),甲方在接到乙方商品訂單時,根據(jù)乙方要求或需求,將乙方訂單商品送至乙方指定地點。二、乙方責任1、乙
需方:_______________(以下簡稱"乙方")甲、乙雙方為明確各自的權利和義務,在平等協(xié)商的基礎上,基于各自的真實意思表示,達成本合同以便共同遵守。一. 產(chǎn)品名稱、型號、
葡萄酒購買合同范本(1)購貨單位:,以下簡稱甲方;供貨單位:,以下簡稱乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.產(chǎn)品的名稱、品種、
施工單位(簡稱甲方)潛水船單位(簡稱乙方)一、甲方根據(jù)施工需要,租用乙方船及潛水的人員,租用潛水組任務:主要承擔水下工程作業(yè)。二、租用潛水組共組每組需配人(包括潛水人員2人),潛水
甲:親愛的同學們,大家上午好!乙:每周一播的紅領巾廣播又與大家見面了!甲:希望每位收聽我們廣播的老師和同學,記住我們廣播的時間:每周二早操結(jié)束后十分鐘左右開始播音,乙:愿大家能準時
工商執(zhí)照證號:____________________________________中介備案證號:____________________________________電話:_
地址:__________________地址:__________________電報:__________________電報:__________________電傳:___
出租人(以下簡稱甲方):________________________________承租人(以下簡稱乙方):________________________________依據(jù)
乙方:_________為了更好的適____市、區(qū)____市管理體制改革的需要,切實加強對市容環(huán)境衛(wèi)生的長效機制,經(jīng)甲、乙雙方自愿充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、甲方將轄區(qū)內(nèi)的所管道路
買受人:(以下簡稱乙方)茲為買賣______________機械先行試用,待試用期滿后滿足試用方工作需求時購買,經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下:第一部分:設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、金額設
乙方:第一條受校長_________委托與出國人員_________就出國留學、任教事宜,簽定如下協(xié)議:第二條乙方無論何種理由終止、延長留學期限或改變身份,均應提前________
晚上好!火樹銀花不夜天,良宵盛會喜空前。在首屆全運會組委會的精心組織下,經(jīng)過全體工作人員、裁判員的辛勤工作和全體運動員的奮力拼搏,×鎮(zhèn)首屆全民運動會暨第三屆圍棋節(jié)順利完成了各項比賽
貸款方:借款方:借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:第一條借款方自愿以本單
組建國際教育學院拉拉隊二、(一)組建意義每當場上球員激情對抗時,始終離不開場下拉拉隊員的加油助陣。無論輸贏與否,拉拉隊員都激情四射,活躍比賽氣氛,給以場上隊員最大的精神鼓舞。(二)
記得剛來的時候?qū)Ω鞣矫娑疾皇呛苁煜?,周圍的同事和領導都給與了我很大的幫助,讓我盡快地完成團隊角色的定位?,F(xiàn)在的工作崗位是銷售統(tǒng)計分析和結(jié)算,主要負責編制每天的掌控表推移表,由于以前
我是一個高高瘦瘦的帥氣男孩,皮膚白白的,眼睛雖然不大,但很明亮。烏黑的短發(fā),一張小嘴最愛享受美食。開心時我會哈哈大笑,小眼睛瞇成一條縫,傷心時,我會躲起來流眼淚。我也知道男孩子要堅
《挑戰(zhàn)網(wǎng)絡—在線工作成員漫談k68》二、性質(zhì)及提要:《在線工作成員漫談k68》,為k68的朋友和客戶提供更好地服務,為更多的人帶來從k68獲得的快樂和價值,主要為網(wǎng)絡工作類指導性圖
大家好!我是二年級(13)班的龍睿卿。今天我演講的題目是:《用真情摘取文明禮儀之星》。我國是“文明禮儀之邦”,它不僅有春風般的禮貌用語,還飽含了深厚的文化內(nèi)涵和待人的真情。“融四歲
初聞柴靜出書是去年冬天的事了,當時自己沒有太大的感覺,“哦,柴靜也出書了”,心想。那時也不知道她早先出過一本書。反正名人都出書嗎,白云都出了,柴靜差啥呢。后來看了她的新書發(fā)布會,決
在當下社會,接觸并使用報告的人越來越多,不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的。那么,報告到底怎么寫才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新報告范文,僅供參考,希望能夠幫助到
一如這本書的案牘一樣,“只但愿妙手牽手在太陽下漫步”,這個意味故事內(nèi)核的絕望念頭,有如一個漂亮的幌子,跟著無數(shù)混亂、壓制、凄涼的故事片段像記載片一樣逐個復原:沒有癡癡相思,沒有???/div>
來到平遙的第一感覺就是——我穿越了!那古色古香的氣息,仿佛回到了明清時代。聽當?shù)厝苏f,這里的房屋都是明清時代的建筑。這些建筑經(jīng)歷了幾百年的風風雨雨,規(guī)模依然完好如初。走進那小小的民
一、能堅決履行團員義務和堅定不移遵守團章.我能履行團章規(guī)定的六項義務,遵守團的組織制度和黨的紀律,按時繳納團費,參加團的活,時刻刻維護團的尊嚴、榮譽。一是認真學習,擁護黨在新時期的
故事主要講述了十五歲女孩迪倫在一次去探訪生父的火車途中,遭遇車禍。醒來時已身處荒原,遇到了她的靈魂擺渡人——崔斯坦。崔斯坦主的主要職責就是幫助迪倫抵御惡魔,引導其靈魂安全抵達該去的
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這本書主要講述了唐僧與他的三個徒弟一起去西天取經(jīng)的故事,他們經(jīng)歷了九九八十一難,路上跋山涉水,最終取得了真經(jīng)。孫悟空是最厲害的角色了,它有七十二變和火眼金睛的本事。它具有堅強不屈的
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二、租賃期限租賃期共_______個月,甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。乙方
公司名稱:____________________________________公司名稱:____________________________________公司地址:___
第十九條本合伙企業(yè)由x人執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行合伙事務的合伙人(以下簡稱“執(zhí)行合伙人”)對外代表合伙企業(yè)。第二十條全體合伙人對本合伙企業(yè)事務的執(zhí)行以及執(zhí)行合伙人的選擇產(chǎn)生方式等事項約定
住址:法定代表人:聯(lián)系電話:傳真:乙方:住址:法定代表人:聯(lián)系電話:傳真:第一條:甲方的職責1、為乙方提供金融界_____職業(yè)相關的信息內(nèi)容,并積極開發(fā)金融界用戶所需的_____職
甲方:_______________________________道路運輸經(jīng)營許可證號:_______________法定代表人:________________________
乙方:_________________現(xiàn)就雙方共同加速*公司的信息化建設達成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議。一、戰(zhàn)略合作目標甲方通過實現(xiàn)信息集成達到企業(yè)集中管理的目標,更好地推進企業(yè)管理進步,
乙方:上海市律師協(xié)會為律師在遭遇意外和重大疾病時提供一份有力的保障,減少律師的后顧之憂,甲乙雙方就參加乙方建立的上海市律師醫(yī)療互助金一事達成一致意見,為明確雙方的權利和義務,特簽訂
乙方:_________第一條本著兼顧國家、企業(yè)、個人三者關系的原則,依照國家政策、法規(guī)、法律等規(guī)定,結(jié)合甲方制定管理辦法、規(guī)章制度,雙方在平等互利、等價有償,協(xié)商一致的基礎上甲方
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。
經(jīng)濟性質(zhì):____________所有制。乙方(單位名稱):____________。經(jīng)濟性質(zhì),____________所有制。(注:如有兩個以上單位聯(lián)營,依次稱丙、丁……方。)甲
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__________________乙方:________________________________________注冊地址:__________________。甲方:__
地址:________________________郵編:________________________電話:________________________傳真:______
乙方:_______________(以下簡稱乙方)甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境,特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:一、承包時間及費用1.保潔承包時
乙方(購機者):___________________為落實中央財政購機補貼政策,做好購機工作,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議。一、乙方根據(jù)財政部、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)機械購置補貼專項資金使用管理
授權代表:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________傳真:_____________
住址:法人代表:身份證號:乙方:住址:法人代表:身份證號:為推動中小企業(yè)公共服務,提高中小企業(yè)服務質(zhì)量,促進中小企業(yè)快速發(fā)展,承接中小企業(yè)財稅專業(yè)化服務,政策優(yōu)惠解讀輔導,發(fā)揮中小
乙方:為按時、按質(zhì)、按量完成工程,為進一步明確雙方責任和義務,雙方協(xié)商同意,簽訂如下條款,共同遵守執(zhí)行。一、工程地點:二、工程內(nèi)容:負責本項目的水溝的施工。三、工作量:按米及按抹灰
身份證號:_________乙方:_________身份證號:_________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。一、乙方委托甲方代
代建人(全稱):某某建設項目管理有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托
甲方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:
乙方:________________年齡:________________性別:________________戶籍所在地:________________身份證號碼:_____
甲乙雙方本著精誠合作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方加入乙方所擁有之“_________”,并成為______會員事宜,達成如下協(xié)議,以期共同遵守:一、甲方同意加入“___
身份證號碼:(以下簡稱甲方)乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)丙方:身份證號碼:(以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方為共同承包建設_________工程及相關配套工程項目的施工(具體內(nèi)容
乙方:___________為有利于雙方發(fā)展,充分利用雙方對外融資的有利因素,加強企業(yè)間經(jīng)濟合作,提高經(jīng)濟效益和社會效益,甲、乙雙方就融資擔保問題經(jīng)過充分醞釀,共同達成如下合同:一
乙方(勞動者)姓名:_________________居民身份證號碼:_________________性別:_________________民族:_______________
甲方:乙方:甲、乙雙方本著誠信、互利的原則,就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向:一、項目內(nèi)容簡介1、開發(fā)項目名稱:2、乙方合作意向:
身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:乙方:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:丙方:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:應三方共同要求,三方作為投資人共同投資人民幣_________萬元共同經(jīng)營_____
代表:地址:電話:乙方:代表:地址:電話:為共同拓展旅游市場,開拓鄉(xiāng)村旅游資源,甲乙雙方結(jié)合各自資源優(yōu)勢,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議:1、乙方根據(jù)甲方需要向其
一、服務宗旨乙方替甲方管理好職工食堂,為甲方工作人員提供優(yōu)質(zhì)的膳食服務。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則,實行保本經(jīng)營,并努力做到經(jīng)濟實惠、品種多樣、清潔衛(wèi)生、菜熱飯
乙方:________________身份證號:________________現(xiàn)有甲、乙方合股(合伙)開辦一家__________________,全面實施兩方共同投資、共同合作
承租方____________身份證號:_____________________________甲方將_____市_____________________路__________
協(xié)議人:__,女,出生年月:20__年__月__日民族,工作單位,住所,聯(lián)系方式__與__于年月日經(jīng)登記結(jié)婚,現(xiàn)因感情破裂,故協(xié)議離婚如下:一、子女及老人扶養(yǎng)條款:(應明確扶養(yǎng)對象
(簡稱丙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務事項達成一致,
乙方(承包方):丙方(保證方):甲方與乙方簽訂__市___路___號廣州__公司停車場承包合同(20__年3月26日簽訂)(下稱“承包合同”)為了擔保該《承包合同》能正常履行,三方
乙方:____________(以下簡稱乙方)為了滿足客戶市場需求,合理使用市場資源,提高特技品牌知名度,擴大市場甲方市場份額。本著平等協(xié)商、互利共贏的原則,甲乙雙方就市場合作簽定
身份證號碼:地址:受讓方(乙方):身份證號碼:地址:______________________企業(yè)(以下簡稱企業(yè))于________年____月____日在______市設立,由
乙方(合作單位):_________________________本協(xié)議雙方就共同參與研究科研項目事項,經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》
甲方:_______市___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地:___________________乙方:___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地:_____________甲乙雙方
乙方(需方):________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,依平等互利、誠信的原則,特訂立本購銷合同,由甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行:一、方向甲方定購下列貨物,貨
乙方:甲方從乙方處購進桃樹苗中油5號、中油12號、每株20元,合計1680株,共計人民幣33600元。根據(jù)乙方要求并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂此合同,以資雙方共同履行。1.乙方提供
甲方(委托人):乙方(受托人):為進一步推動居家養(yǎng)老服務規(guī)范健康發(fā)展,經(jīng)協(xié)商,甲方與乙方合作管理xx社區(qū)居家養(yǎng)老服務站工作,雙方簽訂本協(xié)議,以共同遵守。一、甲方權利與義務1.協(xié)助甲
甲方(委托人):乙方(受托人):為進一步推動居家養(yǎng)老服務規(guī)范健康發(fā)展,經(jīng)協(xié)商,甲方與乙方合作管理xx社區(qū)居家養(yǎng)老服務站工作,雙方簽訂本協(xié)議,以共同遵守。一、甲方權利與義務1.協(xié)助甲
甲方(委托人):濱湖家園社區(qū)居家養(yǎng)老服務站乙方(受托人):為進一步推動居家養(yǎng)老服務規(guī)范健康發(fā)展,經(jīng)協(xié)商,甲方與乙方合作管理濱湖家園社區(qū)居家養(yǎng)老服務站工作,雙方簽訂本協(xié)議,以共同遵守
乙方:隨著裝飾行的日益龐大,市場競爭越來越大也越來越混亂,為了加強室內(nèi)裝飾裝飾建材家居產(chǎn)品產(chǎn)鏈的品牌建設,規(guī)范市場競爭秩序凈化市場競爭環(huán)境,引導相關產(chǎn)進入個爭創(chuàng)品牌的循環(huán)經(jīng)濟時代裝
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。
地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:家庭住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:甲方根據(jù)本企業(yè)經(jīng)營需要和對乙方基本條件的考察,在平等自愿的前提下,依據(jù)《勞動法》的有關規(guī)定,訂立合同。二、勞動合同
現(xiàn)住所及通訊地址:______________聯(lián)系電話:______________傳真:______________郵編:______________乙方:___________
住所地:法定代表人:聯(lián)系方式:承租方:(簡稱乙方):____________(如果是自然人則要寫身份證號碼)住所地:法定代表人:聯(lián)系方式:甲方將自己所有的電動三輪車租賃給乙方進行(
住所地:法定代表人:聯(lián)系方式:承租方:(簡稱乙方):____________(如果是自然人則要寫身份證號碼)住所地:法定代表人:聯(lián)系方式:甲方將自己所有的電動三輪車租賃給乙方進行(
租賃合同反訴狀(實用18篇)
2023-11-13 08:59:59    小編:ZTFB

合同的簽訂需要雙方當事人在自愿、平等的基礎上協(xié)商一致并遵循法律的規(guī)定。合同的內(nèi)容必須明確、具體,不能存在模棱兩可的條款。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考,希望能夠幫助大家編寫出更好的合同。

租賃合同反訴狀篇一

電話:xx

案由:租賃合同糾紛

1. 判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2. 判令被告支付違約金xxx元整;

3. 判令被告承擔訴訟費用。

20xx年2月xx日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在20xx年xx月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10% 向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。20xx年2月xx日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。20xx年3月xx號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

此 致

北京市xx區(qū)人民法院

起訴人:

租賃合同反訴狀篇二

電話:xxx。

被告:劉xxx,男,xx歲,漢族,住所地:天津市南開區(qū)xx。

電話:xx。

訴訟請求:

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2.判令被告支付違約金xxx元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由:

20xx年2月xx日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在20xx年xx月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。20xx年2月xx日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。20xx年3月xx號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的`合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

此致

北京市xx區(qū)人民法院。

起訴人:

附:本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。

租賃合同反訴狀篇三

案由:_________________租賃合同糾紛。

訴訟請求:

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元。

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元。

三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元。

四、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由:

原告與被告于20__________年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同),被告將坐落于北京市海淀區(qū)______________莊園8樓的______________房出租給原告,合同約定房屋租賃期自20__________年9月8日至20__________年9月7日,共計36個月。租金為每月5000元,支付時間分別為20__________年9月7日、20__________年9月7日、20__________年9月7日;付款方式為“一年一付,付十二押一”。

20__________年9月7日,原告向被告交付20__________年9月8日至20__________年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,并開始裝修、營業(yè),裝修共花費10060.80元。20__________年12月,在原告忙于其他業(yè)務期間,被告擅自解除合同,將房屋租給他人,致使原告原定的業(yè)務無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同,但對方拒不繼續(xù)履行,對原告的'要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效,被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

__________區(qū)人民法院。

具狀人:_________________。

__________年__________月__________日。

租賃合同反訴狀篇四

2、本案訴訟費用由被告承擔。

______年_____月_____日,原告與被告在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同,雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,租賃費為每年_______元,并約定租金每半年交納一次,下半年租金在六月底前交清。合同生效后,被告于________年前欠交租金_____元,_____年和______年各欠交租金____元,累計欠交租金_______元。根據(jù)合同約定:單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金,因此被告應當支付_______元的.違約金(即總租賃額_______元的_____%計______元)。

以上款項經(jīng)原告多次催要,但被告一直拖延不交,為了維護原告的合法權益不受損害,現(xiàn)向貴院提起訴訟,請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院。

起訴人:________。

______年_____月_____日。

租賃合同反訴狀篇五

上訴人(原審被告):周,男,漢,住xx市xx區(qū),公民身份號碼。

被上訴人(原審原告):周x,男,漢,住xx市xx區(qū),公民身份號碼。

上訴人周與被上訴人周x租賃合同糾紛一案,上訴人不服xx市xx人民法院(20xx)揭民初字第50號民事判決,特向貴院提起上訴。

上訴請求:

一、裁定駁回被上訴人的起訴。

二、若判決被上訴人為涉案土地的權利人,則將原審判決第一項改判為上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》于上訴人提出反訴請求解除合同之日(即x年4月20日)起解除。

三、若判決被上訴人為涉案土地的權利人,則將原審判決第二項改判為被上訴人收取上訴人的x年度租金人民幣85000元,應于本判決生效之日起三十內(nèi)付還上訴人。

四、本案一、二審訴訟費用由被上訴人周x承擔。

事實和理由:

一、原審判決認定事實存在錯誤。

1、原審判決認定上訴人于x年1月24日在中國南方電網(wǎng)供電局辦理了非居民用電變更用電業(yè)務時錯誤的。該項用電變更是由被上訴人辦理的。被上訴人是該項用電業(yè)務的申請人,辦理任何變更都需要被上訴人親自或授權他人辦理。從《非居民用電變更用電業(yè)務受理表》中的客戶簽章可以印證報停用電是被上訴人辦理這一事實。被上訴人暫停了供電致使上訴人租賃土地的合同目的無法實現(xiàn),被上訴人的行為是嚴重的違約行為。因此,上訴人自x年1月24日起便具有單方解除《租地合同書》的權利。

2、原審判決將不屬于土地使用證范圍的部分租賃土地認定為臨時使用集體土地是事實認定錯誤。

《中華人民共和國土地管理法》第五十七條規(guī)定:“建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,在報批前,應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年?!苯?jīng)濟聯(lián)合社自20xx年就將上述土地出租給被上訴人,時間已經(jīng)超過十年,土地的用途既不是建設項目施工也不是地質(zhì)勘查,更沒有經(jīng)過任何審批。原審判決認為上述土地是臨時用地于法無據(jù)。

二、被上訴人不是涉案土地的權利人,無權向上訴人主張任何權利,不是本案適格的當事人,請求貴院依法駁回被上訴人的起訴。

1、眾所周知,不動產(chǎn)物權的轉(zhuǎn)移以登記為要件,未經(jīng)登記不動產(chǎn)物權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。被上訴人于20xx年7月1日與周簽訂了《轉(zhuǎn)讓廠基地協(xié)議書》轉(zhuǎn)讓約xx畝的集體土地建設使用權,但是沒有辦理該地變更登記手續(xù),被上訴人沒有取得該約xx畝的集體土地建設使用權。周耿炎已經(jīng)取得該部分土地的集體用地建設使用權,伯勞經(jīng)濟聯(lián)合社無權再將該土地出租,而被上訴人向伯勞經(jīng)濟聯(lián)合社繳納該部分土地租金應當視為經(jīng)濟聯(lián)合社的不當?shù)美?/p>

2、被上訴人與經(jīng)濟聯(lián)合社就不屬于土地使用證范圍的部分租賃土地約1.333畝達成的土地租賃合同無效。

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權益的事項另有規(guī)定的,依照其規(guī)定?!?/p>

(2)《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定:“經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準機關批準;未經(jīng)批準,不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。經(jīng)國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,根據(jù)國務院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,屬于省級人民政府土地利用總體規(guī)劃批準權限內(nèi)的,根據(jù)省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。伯勞經(jīng)濟聯(lián)合社將不屬于土地使用證范圍的部分租賃土地約x畝出租給被上訴人作為工副業(yè)用地改變了原來土地用于農(nóng)業(yè)的用途,出租行為無效。

(3)被上訴人與經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂的《土地租賃合同書》的合同期限已于x年7月1日屆滿,之后沒有重新訂立合同。也就是說租賃合同沒有以書面形式訂立,依據(jù)《合同法》第二百一十五條:“租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃?!彪m然經(jīng)濟聯(lián)合社出具了《證明》,證明了被上訴人繼續(xù)支付租金,但是該項出租事宜未經(jīng)村民會議討論決定,程序違法,合同無效,被上訴人未取得該約x畝土地的使用權。涉案土地的租金在十年過后一直還以xx市斤稻谷的價值收租,是違背市場規(guī)律的,是嚴重損害集體經(jīng)濟利益的行為。被上訴人不是該土地的合法承租人。

三、上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》自始至終無效。

1、被上訴人自始至終未取得涉案土地的任何權利,將土地出租給上訴人是一個無權出租的行為。

2、涉案土地中只有約xx畝土地取得了集體土地建設使用權證,其余土地的出租是將農(nóng)用地改變?yōu)楣じ睒I(yè)用地,改變了土地的使用用途,《租地合同書》因為違反法律的強制性規(guī)定而自始至終無效。

3、《租地合同書》約定“政府若在7年內(nèi)征地,剩余的廠地租給乙方,按原來的租金不變”,是排除上訴人主要權利的約定,違背了合同正義,是無效條款。

四、即使上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》有效,原審判決也存在錯誤。

1、《租地合同書》應當自上訴人提出反訴請求解除合同之日(即x年4月20日)起解除,而不應是原審法院判決的自判決書生效之日解除。首先,以原審判決書生效作為租賃合同解除的時間致使合同解除的時間變得不確定,使得租賃合同的履行時間不合理地延長,嚴重損害了上訴人的合法權益。其次,原審判決依據(jù)上訴人的反訴請求及所提供的證據(jù)和具體案情判決合同解除,也即是說合同解除的條件自上訴人提起反訴時已經(jīng)具備。最后,被上訴人在原審中增加了要求上訴人立即從其租賃的廠房騰退,歸還相關設備的訴訟請求正好印證被上訴人已經(jīng)知道上訴人要求解除合同的事實,同時也反映出被上訴人存在解除合同的意愿。因此,《租地合同書》應當自上訴人提出反訴請求解除合同之日(即x年4月20日)起解除,原審法院判決的自判決書生效之日解除是錯誤的。

2、原審判決《租地合同書》解除后支付占用費按租金年85000元計算是錯誤的。因仙橋河整治工程建設需要,煉鋼熔爐在拆遷范圍之內(nèi),現(xiàn)在已經(jīng)全部拆除,上訴人沒有在租賃土地上繼續(xù)生產(chǎn),加之被上訴人自x年1月24日申請停電,上訴人的合同目的根本無法實現(xiàn)。如果說上訴人存在占用的話,占用費的收取標準應當以具備資質(zhì)的評估單位進行評定,或者參照當?shù)剞r(nóng)田的租金標準進行收取。

為此,上訴人請求二審法院依法查明事實,正確適用法律,改判支持上訴人的訴訟請求。

此致

xx市法院。

上訴人:

租賃合同反訴狀篇六

電話:______

案由:租賃合同糾紛

訴訟請求:

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2.判令被告支付違約金___元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由:

____年____月__日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在____年__月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。____年____月__日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。______年____月__日,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

此致

北京市__區(qū)人民法院

起訴人:

附:本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。

租賃合同反訴狀篇七

原告:

被告:

訴訟請求:

1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2、判令被告支付違約金___元整;

3、判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由:

____年____月__日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在____年__月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的`。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。____年____月__日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。______年____月__日,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

原告:

被告:

日期:

租賃合同反訴狀篇八

原告:

被告:

訴訟請求:

1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機租賃合同;。

2、判令被告返還原告的織襪機押金27.6萬元并承擔織襪機的托運費13080元;。

3、被告承擔本案全部訴訟費用。

事實與理由:

20xx年2月11日,原被告簽訂了織襪機租賃合同。20xx年2月11日、2月18日,原告根據(jù)合同的約定,先后用現(xiàn)金和建設銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機設備押金共計27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日,被告先后通過快邦物流公司將6-3型織襪機設備共計28臺及配件發(fā)送到原告處,托運費共計7080元由原告支付。然而,被告提供的28臺織襪機是舊機器,并且是三無產(chǎn)品,也沒有電機。被告的織襪機生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品,還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關設備,才能生產(chǎn)出成品襪。

在訂立織襪機租賃合同前,被告方代表人黃x承諾:“免費向原告提供原材料、我方提供的織襪機是合格產(chǎn)品的新機器”。然而,織襪機發(fā)送到原告處,機器是舊的。原告質(zhì)疑時,被告方楊經(jīng)理聲稱,“我方是租賃機械,不是賣機械給你,織襪機新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費提供,是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本,如果原材料不是被告方免費提供,按合同約定的價格回收成品襪,原告沒有利潤,只能是虧損。再者,被告方派出的技術人員到原告處,只是對織襪機設備進行了檢查,并沒有進行織襪機技術指導。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處,被告不置可否。

原告通過市場調(diào)查,被告缺失誠信。之前,重慶市中縣xx鎮(zhèn)萬井村一組周x與被告簽訂的織襪機租賃合同。在合同履行過程中,被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪,阻止合同的履行。

在合同目的不能實現(xiàn)的情況下,原告根據(jù)雙方訂立的織襪機織租賃合同第四條第二款,“乙方若中途退出,雙方可結(jié)算各項余額,返還甲方設備,解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機租賃合同事宜,被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同,將全部織襪機發(fā)送給被告,被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產(chǎn)。萬般無奈,20xx年3月22日,原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機租賃合同律師函。并于3月24日,通過天鵝快運將全部織襪機設備及配件運送到被告處,并電話通知了被告方簽收,被告方拒絕簽收。天鵝快運公司無奈將貨物退回了原告處,給原告造成了損失。更進一步證明被告的目的就是騙取租金。

綜上所述,被告為了達到自己騙取租金的非法目的,缺少誠信,未盡合理注意義務,用欺騙的方法,騙取原告與之訂立合同,應承擔締約過失責任。原告在合同目的不能實現(xiàn)的情況下,根據(jù)合同的約定和相關法律、法規(guī)的規(guī)定,原告有權解除并終止織襪機租賃合同。被告拒收全部織襪機設備及配件,不影響全部織襪設備及配件機已退還給被告的事實。原告有權要求被告退還織襪機設備押金并承擔原告的托運費損失。雙方不能達成協(xié)議,特訴請你院依法判決。

原告:

被告:

日期:

租賃合同反訴狀篇九

原告:

被告:

訴訟請求:

1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由:

____年__月__日,原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份,約定被告將_____出租給原告,租賃期為__年,自____年__月__日至____年__月__日止,租金為__元。協(xié)議簽訂之日,原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中,被告無故終止合同,拒不退還押金,致使原告遭受損失。

原告認為,原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效,雙方應當按照合同全面履行義務。原告足額交納租金,被告應當按照合同期限向原告提供房屋,但被告違反約定,已構(gòu)成違約。故被告應當返還原告剩余租金,退還原告繳納押金,并支付利息。綜上,為維護自身合法權益,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》相關規(guī)定,向貴院提起訴訟,望判令所請。

原告:

被告:

日期:

租賃合同反訴狀篇十

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供____式挖掘機_______臺。

二、本設備僅限于在_____________,用于__________施工。

三、甲方擁有對租賃設備的所有權,乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。

四、甲方為該設備配備操作手______人,食宿由乙方負責。

五、設備的租賃費按噸位計算,每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計表,必須由乙方簽字方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。

六、設備每次的進場和出場費用全部由_______方負擔。

七、甲方收取乙方保證金____________________元,作為履行本合同的保證。

承租方:_________________出租方:_______________。

地址:___________地址:____________。

電話:__________電話:____________。

開戶行:__________開戶行:_________。

帳號:_____________帳號:______________。

租賃合同反訴狀篇十一

(1)當事人的基本情況。

包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟,還應當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關系。

(2)訴訟請求事項。

也就是說要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求。例如要求被告方承擔某種民事責任,請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。

(3)訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。

在訴訟狀中必需要嚴謹、詳細地敘述清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點,以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如,目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠,填寫訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清,并且標注被告違約事實違犯了哪一項法律規(guī)定。

(4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。

法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進行判決,這就要求原告提出訴訟請求時,必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權益,對方應承擔法律責任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的,當事人應提供的證據(jù)就要包括:房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明,以及對方未兌付約定事項的證據(jù)材料。

1、低價虛假廣告要注意

當租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益,以此為誘餌騙取租房者上當?shù)囊环N手段。

2、房東個人情況查仔細

承租房屋時,租房者對于房東的.個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時,最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外,對于租房時可能遇到的“二房東”問題,租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明,以免引起法律糾紛。

3、承租房屋家電、家具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設施如家電、家具等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責任劃分不清。

4、認真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時,一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款,租賃雙方要協(xié)商一致,以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí),引發(fā)不必要的煩惱。

5、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚

租賃雙方達成協(xié)議,除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內(nèi)的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結(jié)算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、房屋押金問題看明白

租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設施無毀損的情況下,業(yè)主應退還押金。

7、根據(jù)自身條件謀求合適房屋

旺季租賃,租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此,租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋,也可根據(jù)自身需求,特別是在租金承受能力有限的情況下,只要交通便利,上下班時間不長,距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內(nèi)。

租賃合同反訴狀篇十二

2、請求判令被告支付逾期付款違約金__________元

3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

事實與理由:_________________

此致

__________人民法院

具狀人:______________

_____年_____月_____日

租賃合同反訴狀篇十三

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;。

二、要求判令兩被告返還租用房屋;。

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;。

八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

20xx年4月20日,被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位于松江區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx北路xxx號、xxy號和xxz號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛xxx、葉xxx.該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止,其中,20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。

合同簽訂后,被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用,已構(gòu)成根本性違約,嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后,被告仍未支付上述費用。因此,根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,原告于20xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上,原告為維護自己的合法權益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。

此致

人民法院。

具狀人:

租賃合同反訴狀篇十四

原告:___,男,漢族,____年__月__日出生,住_____,公民身份號碼:_____,聯(lián)系方式_____。

被告:___,男,漢族,____年__月__日出生,住_____,公民身份號碼:_____,聯(lián)系方式_____。

訴訟請求:

1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由:

____年__月__日,原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份,約定被告將_____出租給原告,租賃期為__年,自____年__月__日至____年__月__日止,租金為__元。協(xié)議簽訂之日,原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中,被告無故終止合同,拒不退還押金,致使原告遭受損失。

原告認為,原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效,雙方應當按照合同全面履行義務。原告足額交納租金,被告應當按照合同期限向原告提供房屋,但被告違反約定,已構(gòu)成違約。故被告應當返還原告剩余租金,退還原告繳納押金,并支付利息。綜上,為維護自身合法權益,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》相關規(guī)定,向貴院提起訴訟,望判令所請。

此致

人民法院

具狀人:___

____年__月__日

附:

原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼證及其副本復印件法定代表人身份證明復印件各一份。

租賃合同反訴狀篇十五

2、判令被告支付違約金20000元整;

3、判令被告承擔訴訟費用。

原被告雙方于20xx年10月18日簽訂了《商鋪租賃合同》,約定被告將位于____路____號________的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修,現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記,導致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照,就無法正常的開張營業(yè),最終導致雙方的租賃合同無法正常履行,合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況,就反復和被告協(xié)商解除合同事宜,被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由,拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的,應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的`協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和某肅性。

此致

____區(qū)人民法院。

起訴人:__________。

二零____年____月____日。

租賃合同反訴狀篇十六

電話:xx

案由:租賃合同糾紛

訴訟請求:

1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2.判令被告支付違約金xxx元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由:

20xx年2月xx日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發(fā)生異議,于是經(jīng)雙方協(xié)商,在20xx年xx月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a:改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。)的約定,使用明火和進行無照違法經(jīng)營。20xx年2月xx日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。20xx年3月xx號,物業(yè)向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

此致

北京市xx區(qū)人民法院

起訴人:

附:本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份。

租賃合同反訴狀篇十七

一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;

二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元,中介費1500元。共計9300元

三、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實經(jīng)過:

20xx年9月5號,原告因居住需要,經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋,并交付租房意向金1500元,中介方在之后幾天時間,經(jīng)過多次和被告代理人李康協(xié)商,初步達成原告以月租金7800元,起租日為10月3日,因房屋內(nèi)有多處設施損壞,合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協(xié)議,并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當場和上個租客交接水電費。

訴訟理由:

在整個合同簽訂過程,原告通過被告代理人李康的表述,及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權證相片及銀行賬號相片,后經(jīng)多方求證和確認(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權人姓名一致性判斷),相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。

根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。

綜上,原告為維護自己的合法權益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。

附件3張

原合同復印件一張

租賃合同反訴狀篇十八

訴訟請求。

一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;。

三、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實經(jīng)過:

20xx年9月5號,原告因居住需要,經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋,并交付租房意向金1500元,中介方在之后幾天時間,經(jīng)過多次和被告代理人李康協(xié)商,初步達成原告以月租金7800元,起租日為10月3日,因房屋內(nèi)有多處設施損壞,合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協(xié)議,并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當場和上個租客交接水電費。

訴訟理由:

在整個合同簽訂過程,原告通過被告代理人李康的表述,及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權證相片及銀行賬號相片,后經(jīng)多方求證和確認(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權人姓名一致性判斷),相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。

根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。

綜上,原告為維護自己的合法權益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。

附件3張。

原合同復印件一張。

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