合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇一

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1。 房屋位（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2。 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1。 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2。 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1。 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3。 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1。 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2。 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3。 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4。 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5。 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6。 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1。 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2。 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3。 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4。 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

5。 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6。 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7。租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇二

出租方：__________(以下簡稱“甲方”) 承租方：__________(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：

東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

土地用途：_____________。承包形式：__________。

租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫：__________)

首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。

甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的生產經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(甲方)：____________ (以下簡稱甲方)

證號：____________

承租方(乙方)：____________ (以下簡稱乙方)

營業(yè)證號：____________

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。

該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。

租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整。

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

乙方在租賃期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。

如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。

如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

1.土地用途為建設村幼兒園。

2.承租形式：村委承租。

該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。

4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權利。

本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關事宜，訂立協(xié)議如下：

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。

4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。

9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前1 4米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。

二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。

三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。

四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝8 0變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發(fā)生和耗用的一切稅費均由乙方負責，(如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等)幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養(yǎng)、保護、和進行必要的維修。

五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。

六、乙方在甲方院落內不論經(jīng)營什么行業(yè)、品種都要按國家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費，不準干違法之事。

七、乙方在租賃內發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經(jīng)濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。

八、乙方在租賃期內，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽從本院門衛(wèi)人員管理，否則甲方有權將該人逐出該院。

九、在合同有敁期內雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。

十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經(jīng)有關部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數(shù)量、質量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。

十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。

十二、本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。

十四、本合同一式三份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將甲方依法享有所有權的位于的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。

二、租賃期限：從年月日止。

三、租金及支付方式

租金為元/年，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四、本合同有效期內，該土地及房屋所產生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。

五、甲、乙雙方權利、義務

甲方權利、義務

5.1由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產受損時，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。

5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。

乙方權利、義務

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。

六、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

6.2本合同履行期內，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。

七、違約責任

7.1本合同履行期內，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。

八、其他約定

8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等)，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈睿瑖移渌a助歸甲方所有，與乙方無關。

8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無關。

8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇六

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。

2.房屋租金：每月 元人民幣。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇七

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。

三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。

四、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。

五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。

六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)腵款數(shù)應由甲方所得。

七、在租賃期內，主廠房所出現(xiàn)的一切質量問題應由乙方負責維修。

八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

年月日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

本人身份證：

聯(lián)系電話：

地址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

本人身份證：

聯(lián)系電話：

地址：

第一條：房屋土地基本情況。

甲方房屋土地座落于;房屋結構;共套(間);面積為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。

第二條：房屋土地用途。

該房屋土地用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。

第三條：租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日。

第四條：租金。

該房屋年租金為元。

第五條：付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金額為元。租金按年結算。

第六條：交付房屋土地期限。

甲方應于本合同生效之日起30日內將該房屋土地交付給乙方。

第七條：甲方對房屋土地產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

第八條：維修養(yǎng)護責任。

租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條：關于裝修和改變土地上的附著物的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。

在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：

1、水、電費;

2、其它費用。

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條：租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條：因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、自將承租的房屋土地轉租的;

2、擅自將承租的房屋土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';

4、拖欠租金累計達一個月;

5、無正當理由閑臵達一個月;

6、利用承租房屋進行違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

第十三條：提前終止合同。

租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條：違約責任。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的%向乙方加收滯納金。

第十五條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

第十八條：本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

年月日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

本人身份證：聯(lián)系電話：

地址：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

本人身份證：聯(lián)系電話：

地址：

第一條：房屋土地基本情況。

甲方房屋土地座落于;房屋結構;共套(間);面積為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。

第二條：房屋土地用途。

該房屋土地用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。

第三條：租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日。

第四條：租金。

該房屋年租金為元。

第五條：付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金額為元。租金按年結算。

第六條：交付房屋土地期限。

甲方應于本合同生效之日起30日內將該房屋土地交付給乙方。

第七條：甲方對房屋土地產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

第八條：維修養(yǎng)護責任。

租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條：關于裝修和改變土地上的附著物的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。

在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：

1、水、電費;

2、其它費用。

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條：租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條：因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、自將承租的房屋土地轉租的;

2、擅自將承租的房屋土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達一個月;

5、無正當理由閑臵達一個月;

6、利用承租房屋進行違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

第十三條：提前終止合同。

租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條：違約責任。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的%向乙方加收滯納金。

第十五條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

第十八條：本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

年月日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：

一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

五、違約責任：本協(xié)議自簽訂后即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

六、租賃期間的其他約定事項：

1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準)，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

2. 乙方必須遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。

3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任。

5. 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

3) 乙方無故拖欠房租達 天;

4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費用的。

6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

八、補充規(guī)定：

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十一

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284。7平方米及a1房屋4801。4平方米，a2土地1116。5平方米，a3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從____年10月05日起至____年10月04日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的'余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸萬元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十二

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的'部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從 年 月 日起至 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十三

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租人：____（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將依法享有所有權的土地（平方米）出租給乙方使用。乙方租賃的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。

二、租賃期限：____年____月____日起。

三、租金和支付方式

租金為人民幣/年，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付年租金。租金必須按時支付。合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個月與甲方協(xié)商。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方續(xù)簽土地租賃合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同規(guī)定支付。

4、在本合同有效期內，土地和房屋產生的水電等一切費用由乙方承擔、

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

5、2甲方有義務按照合同約定的時間將租賃土地完好交付給乙方。

乙方的權利和義務

5、3租賃期內，乙方不得擅自將租賃的土地、房屋及醫(yī)院內外的一切設備設施轉租、轉讓或出借。如轉租、轉讓或出借，必須征得甲方同意。

5、4乙方不得擅自改變租賃土地和房屋的結構，不得在土地上任意搭建，否則乙方將予以修復或賠償甲方損失。

不及物動詞合同的變更和解除

6、1本合同在履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

6、2在本合同履行期間，如果一方違反本合同的規(guī)定，另一方可以解除合同。

七、違約責任

7、1在本合同履行期間，甲方無故解除本合同的，甲方收取的租金將退還給乙方，乙方無故解除本合同的，已支付的租金不予退還。

7、3本合同期滿后，如乙方逾期將租賃土地歸還甲方，乙方還應向申請人支付5%的地租作為違約金。

八、其他協(xié)議

8、2如乙方在租賃期間發(fā)生人身事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關、

8、3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8、4本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：____乙方：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

電話：____電話：____

____年____月____日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十四

出租方：甲方

承租方： 乙方

一：土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算。

三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。

四：其他條款：

(一)甲方責任和權利：

1：租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產。

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內。

逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。

3：合同期內，所租用土地不得擅自收回。

因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。

提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。

4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.

5：租賃期內，甲方的.人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

6：按企業(yè)投產后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。

(二)乙方責任和權利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。

3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。

4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

5：乙方在交付租用日起， 個月內建成投產。

因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

乙方要求結束合同，應當在結束前 個月向甲方提出。

8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。

五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)： 甲方身份證號：

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產用地。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經(jīng)營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。

提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。

國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。

后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調整。

如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日

房屋土地租賃合同或協(xié)議篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_____》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的''有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_________年，從20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)