合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，通過明確約定，促進了合作雙方的互信和合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應當保證合同的真實性、合法性和完整性，避免虛假和欺詐行為。如果您需要一份標準合同文本，以下是我們?yōu)槟峁┑囊恍┙ㄗh。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇一

乙方：

甲乙雙方在保證“”品牌的基礎(chǔ)上，本著相互支持、共同發(fā)展的目標，并充分認識到雙方利益的一致性，共同促進事業(yè)為宗旨。乙方作為甲方正式授權(quán)的總代理，雙方就“”等產(chǎn)品的銷售事宜，達成如下協(xié)議：

一、授權(quán)產(chǎn)品及市場和結(jié)算價。

甲方授權(quán)乙方在全權(quán)代理經(jīng)營等系列產(chǎn)品(以下簡稱“授權(quán)產(chǎn)品”)。

1、甲方承諾給乙方的價格每套按出廠總價的進行結(jié)算，報價見附件。

2、乙方銷售承諾。

自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方即成為甲方“授權(quán)產(chǎn)品”總代理。乙方承諾：

在20xx年2月1日至20xx年1月30日之間對產(chǎn)品銷售，甲方結(jié)算價銷售總金額為整以上。

3、乙方銷售獎勵。

乙方銷售總金額完成萬可享有獎勵3%。

乙方銷售總金額完成的部分可享有獎勵5%。

開票，醫(yī)院回款需直接打到甲方賬戶，貨款不計欠款，此款如期不到位，轉(zhuǎn)入乙方欠款。收到合同全款后直接以現(xiàn)金形式返還合同成交額的10%。算乙方的銷售任務，但不計入獎勵。

5、有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止乙方代理資格：

(1)經(jīng)甲方確認，乙方無能力拓展甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有量;。

(2)乙方在授權(quán)地區(qū)以外銷售授權(quán)產(chǎn)品;。

(3)乙方冒用授權(quán)產(chǎn)品的商標;。

(4)乙方進行有損授權(quán)產(chǎn)品及商標信譽的活動;。

(5)乙方對甲方造成重大經(jīng)濟損失的，損失部分甲方有權(quán)在乙方的貨款或獎勵中扣除及至其它方式。

(6)乙方連續(xù)6個月內(nèi)沒有完成任務。

6、甲方要取消乙方總代理資格(上述第5條中所含情況除外)，需提前一個月以書面方式通知乙方。

須為乙方提供維修零件、維修技術(shù)支持。

三、甲方的義務。

1、不得直接供貨于授權(quán)地區(qū)內(nèi)的非授權(quán)客戶。

2、協(xié)商代理商處間的市場沖突。

3、甲方依據(jù)乙方出貨情況及市場變化情況，確定調(diào)整價格時給予價格保護的范圍。

4、甲方應向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料及技術(shù)人員培訓和相關(guān)技術(shù)培訓。

四、乙方的義務。

1.乙方不得進行任何有損所授品牌信譽的活動。

2.未經(jīng)甲方同意乙方不得將產(chǎn)品銷售至其它區(qū)域。

3.乙方需在公司或門市顯著位置標示所授品牌的正確標志。

4.乙方有義務向甲方定期提供所在地區(qū)產(chǎn)品的每月《市場行情調(diào)查表》。

5.乙方應以甲方產(chǎn)品為主導，開拓該地方市場、增加市場占有率，聘用銷售該產(chǎn)品所需要的、經(jīng)過培訓和經(jīng)驗豐富的銷售人員。

6.乙方于本合約之有效期間內(nèi)，應尊重甲方建議之各項產(chǎn)品市場價格定位。

7.乙方在本合同有效期內(nèi)，只能唯一代理銷售甲方“內(nèi)鏡洗消中心”系列產(chǎn)品，不得另行代理銷售或以任何其他的形式經(jīng)營他方與甲方相同或相類似或有競爭性的產(chǎn)品。

8、乙方如因歇業(yè)、停業(yè)、組織變更或其它原因欲提前終止合約，應于提前二個月前以書面通知甲方，并完全履行合約。

9.乙方有義務維護甲方利益和保守其商業(yè)秘密。

10.乙方有必須派專人到廠家進行正規(guī)培訓,售后服務統(tǒng)一由廠家安排,由乙方具體負責執(zhí)行.

五、乙方跨區(qū)銷售罰則。

未經(jīng)甲方同意，乙方將產(chǎn)品銷售至其它甲方已授權(quán)之專業(yè)市場中，甲方有權(quán)對乙方采取以下措施：

1.規(guī)定乙方須收回其所銷售到其它區(qū)域之產(chǎn)品，或與當?shù)乜偞韰f(xié)商，給當?shù)乜偞硪欢ǖ慕?jīng)濟賠償。

2.甲方有權(quán)停止供貨并取消乙方總代理資格。

六、價格保護規(guī)定。

為了適應市場變化，使產(chǎn)品價格更具市場競爭力，以擴大市場占有率，甲方會依市場狀況對產(chǎn)品價格進行調(diào)整。為避免價格上漲及下調(diào)經(jīng)乙方造成損失，甲方將對乙方已定購及已出貨的產(chǎn)品進行價格保護，具體方法如下：

1.甲方調(diào)價前15日書面通知乙方。

2.雙方已簽訂購銷合同但尚未執(zhí)行的，改按原價格執(zhí)行，甲方書面通知調(diào)價日之后的協(xié)議按新價格執(zhí)行。

七、售后服務。

1.甲方提供產(chǎn)品因本身質(zhì)量問題發(fā)生故障，實行三包(參照國家有關(guān)標準)，一年保修。

院方有效的聯(lián)系人及電話等填寫好傳真回公司，經(jīng)公司確認后進行維修。維修完成后，將《維修記錄登記表》用簽字筆詳細清楚的填寫整潔，經(jīng)醫(yī)院使用科室負責人簽字并蓋章后傳回公司總部備案，若有配件更換的，方可減掉維修配件庫存數(shù)量。更換的配件按公司相應的管理制度執(zhí)行。

3.并作好，定期傳回甲方。

根據(jù)各辦事處市場已安裝產(chǎn)品的具體配置情況，公司配備相應的常用維修配件以便在第一時間處理設(shè)備故障(具體情況詳見《配件備用制度》)。甲方為乙方提供維修所需之零配件，乙方負責將所更換下來的零配件寄甲方，以利分析原因。維修配件嚴禁挪用到超過保修期后的設(shè)備或私自轉(zhuǎn)賣給客戶!嚴格按照實際更換并填好維修記錄，若維修配件發(fā)回公司發(fā)現(xiàn)與相應醫(yī)院不相符，公司將按此配件結(jié)算價的10倍進行罰款。超過保修期的甲方按維修配件之價格收費。

4、乙方可指派至少一名以上的有經(jīng)驗的技術(shù)人員負責維修站的工作，甲方負責該維修人員的專業(yè)技術(shù)培訓。

培訓課程及內(nèi)容由甲方提供。公司免費提供維修人員來廠進修的往返車票以及在公司進修期間的生活、住宿費用，進修完后經(jīng)公司考核并頒發(fā)維修工程師證書和專用維修服裝每人兩套。送回甲方工廠維修的產(chǎn)品及配件，甲方只負責返回之運費。

八、廣告宣傳。

可辦理廣告補助(標準按甲方的規(guī)定執(zhí)行)。

2.媒體廣告、展示會限以甲方授權(quán)產(chǎn)品為主，若雜其它非授權(quán)產(chǎn)品則不予補助。

助從乙方貨款金額中抵扣。

九、產(chǎn)品銷售之支援。

1.為促進乙方推廣銷售甲方產(chǎn)品，甲方免費提供產(chǎn)品宣傳彩頁。

2.于本合約有效期間內(nèi)，甲方應依乙方之請示，回答或支援乙方有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)或經(jīng)銷問題。

3.甲方得視實際需要，提供各項產(chǎn)品之型號目錄予乙方，以促進其銷售。

4.供貨與結(jié)算：簽訂合同后發(fā)貨。

十、交貨與支付貨款。

下訂單前須付訂單總額的30%，剩余70%之貨款到帳后發(fā)貨。

十一、知識產(chǎn)權(quán)。

1.甲方保證其產(chǎn)品于^v^內(nèi)并未侵犯第三人之產(chǎn)標、專利或著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。

理活動范圍內(nèi)，使用甲方之商標。

以其它方式直接侵害甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)。

十二、保密責任。

進行合作的過程中可獲得的任何具體信息(如：圖紙規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、價格等)或其他有保密性的內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或交付第三人。這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。如果有此而給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，甲方的損失費及相關(guān)支出包括合理的律師費。

2.雙方應要求其員工遵守本條之規(guī)定，若一人違反本條約者，視為該方違反本條之規(guī)定。

十三、有效期限。

商確定。有效期屆滿后雙方若未簽訂新的協(xié)議，則仍延用本協(xié)議書條款。

十四、其它。

1.本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，傳真件具有同等效力。

3.本協(xié)議在甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：杭州**科技有限公司乙方(蓋章)：

法人代表簽字：法人代表簽字：

電話：電話：

傳真：傳真：

年月日年月日。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇二

1、當你錢攢夠了的時候，房價是不是今天的價呢，所以你攢錢的速度肯定比不上房價上漲的速度。

2、弱者等待機會，強者把握機會。

3、合理的投資可使夫妻奮斗減少十年。

4、追求完美固然好，但再完美也不能成為最好，建筑是一門缺陷的藝術(shù)。

5、單位房和商品房就像國產(chǎn)貨和進口貨一樣，能用不經(jīng)用，能看不經(jīng)看，能住不經(jīng)住。

6、社區(qū)規(guī)模的大小，決定房子升值空間的大小。

7、與其把錢放到銀行去零存整取，不如用買房的方式來零存整取。

8、聰明人創(chuàng)造機會，成功者把握機會，買房子也一樣，看好了就定下來就是抓住機會。

9、貨比三家不吃虧，看好的東西錯過了就要吃大虧。

10、晚買不如早買，早買不如現(xiàn)在買。

11、不要看我的過去，也不要看我的現(xiàn)在，該看看我的將來。

12、買房關(guān)注兩點：人文環(huán)境和配套設(shè)施。

13、嫌貨才是買貨人，不怕貨比貨，就怕不識貨。

14、時間可以等待，但房子不能等。

15、我們賣的不只是房子，更多的是賣品牌，綠化，物業(yè)。售后服務和企業(yè)文化。

16、什么都可以遷就，買房千萬別遷就，因為這不光是你一個人的事，還關(guān)系到你一輩子和下一代。

17、機會像小偷，來的時候悄無聲息，走的時候才發(fā)現(xiàn)損失慘重。

18、時間是檢驗房價的標尺。房子的品質(zhì)是檢驗價值的標尺。

19、房子不是越大越好，大而不實，不如小巧精致，就跟買鞋一樣，舒服就好。

21、打折只是商家玩的一種數(shù)字游戲而已。

22、有些房子是比我們便宜，但光便宜你就買，等住進去再后悔的時候，你會付出更多的代價來圓你的住房夢。

23、追求全新的生活方式，比其他一切都重要。

24、銀根緊縮最直接的影響就是：小公司消失，大公司成熟。

25、你當然很精明，考慮問題也周到。買得起這里房子的人也絕對不是傻瓜。

26、人都有虛榮心，喜歡比較，你周邊的朋友都住在社區(qū)里，而你連住的地方都沒有解決，難道不會有想法。

27、任何商品，價格永遠是以價值作為支撐點。

28、能不能跟上社會發(fā)展的需要也是你的投資升值的關(guān)鍵。

29、室有山林趣。門無車馬喧，的居家環(huán)境便成了現(xiàn)代都市人所向往的理想境界。

30、開發(fā)商也是有品牌的，一個從未有過開發(fā)經(jīng)驗和有幾十年開發(fā)經(jīng)驗肯定是有區(qū)別的。

31、好房子是不怕比的，經(jīng)得起比的才是好房子。

32、你改變不了命運，但你能改變你的生活環(huán)境。

33、人民幣貶值是社會經(jīng)濟發(fā)展的必然，不是貶不貶的問題，而是貶多貶少的問題。

34、我的思維方式往往能夠左右了我們的生活方式。

35、你又要環(huán)境好又要房子價少，怎么可能呢？魚與熊掌怎么能兼得呢？

36、社會發(fā)展累積的財富并不是以貨幣的形式表現(xiàn)出來的。它最終將凝固在不動產(chǎn)上。

37、我不敢說你今天不買這套房子就沒有了，但我敢說你下次過來未必還有你滿意的房子。

38、人生有遺憾不要緊，怕的是一輩子都有遺憾。

39、未觀其人先觀其友。物以類聚，人以群分。

40、我們的房子不是賣完的，而是搶完的。

41、房子不光解決住的問題，也是你的一張名片。

42、這世上有兩種人，一種人是有實力卻沒有眼光，一種是有眼光沒實力的。

43、品牌就是信譽，品牌就是承諾，品牌就是保障。

44、明智如您，當機立斷。

45、好物業(yè)就像賓館，五星級與三星級能一樣嗎？

46、有運動才有健康，有健康才有幸福。

47、千金買房，萬金買鄰。

48、要敢于提前消費，用將來不值錢的錢買今天值錢的不動產(chǎn)-------房子。

49、一個有信義。有實力的公司，它的綜合素質(zhì)往往體現(xiàn)在一些細節(jié)上。

50、沒有這么遠的距離哪會有那么好的環(huán)境。

51、你買房子不單買個水泥空間，更多的是一個附加值。

52、人生最大的`痛苦，喜歡的人得不到，想的東西買不起，而您肯定不是這樣。

53、社會在進步，觀念在改變，住房也在變，你跟上發(fā)展了嗎？現(xiàn)在買房就是買發(fā)展。

54、人生需要智慧，選擇需要勇氣，買xx需要眼光。

55、21世紀影響中國城市居住最大的就是：交通改變居住。

56、結(jié)婚不是為了離婚而結(jié)，買房也不是為了退房而買。

57、好房子是你倆終身的物業(yè)，連后代也跟著受益。

58、價格重要，但質(zhì)量更重要，現(xiàn)在花錢買房，就是撿便宜。

59、人這輩子能有多長，居家的時間幾乎占了不起2/3,所以要買就要一步到位。

60、房價是由質(zhì)量決定的，價格越便宜，質(zhì)量就越差，房子的壽命是由建筑成本決定的，成本越低壽命就越短。

61、這么好的位置，該出手時就出手，快了就有，慢了就等著后悔吧。

62、小康不小康，關(guān)鍵看住房。

63、環(huán)境的改造力是驚人的。

64、建筑物的外立面就像人穿在身上的衣服一樣有顏色。有品質(zhì)的不同。

65、這么多的運動設(shè)施，會讓你有運動的場所，有了運動的空間，會讓你養(yǎng)成運動的習慣，有了運動的好習慣，自然就有了健康的體魄，才能擁有一個幸福的家。

66、選你所愛，愛你所選。

67、遠近是曾經(jīng)用距離衡量，現(xiàn)在是用時間衡量。

68、機會在你手中，稍縱即逝。

69、滿園桂花飄香，七里香富于變化，月光下的鳳尾竹一定是你和愛人流連忘返的地方。

70、你買房是住一輩子，還是住一陣子？

73、同等檔次比價格才最合理。

74、俗話說：愛一個人，就要全情投入，正如買房子，好房子是值得你投資的，因為它將伴你一生。

75、你是選擇環(huán)境還是遷就環(huán)境。

76、什么都好，什么問題都沒了。喜歡為什么不定？

77、如果連我們的房子都有問題，那我就不知道你還能相信常州哪家地產(chǎn)公司。

78、了解房子從朋友開始，選擇房子從規(guī)模開始，定房子從性價比開始，健康從運動開始。

79、好的物業(yè)管理就是一個好管家，就像用手機。愛惜可以用3-5年甚至5-8年，不愛惜只能用1-2年甚至1-2個月。好的物管就是愛惜手機的那個人，能讓你的房子用的更久。

80、你現(xiàn)在買的不是物有所值，而是物超所值。

81、市場是檢驗商品價格的唯一標準。房價貴不貴？不是你說了算，也不是由我說了算，而是由市場決定的。

82、價值決定價格，同時價格也是價值的體現(xiàn)，價格不能說明一切，但總要物有所值。

83、以高額支出為代價，換取鬧市斗室，就是一種遷就。以健康為代價換取一時之便，就是遷就。以未來為代價換取眼前利益，就是一種遷就。以適中支出為代價換取一片天地，就是一種選擇。以幾分鐘為代價換取一生好環(huán)境，就是一種選擇。

84、今天幾十萬就可以買到常州最好的房子，十幾年后呢？這房子少說也翻好幾倍！走過，路過，不要錯過。

85、俗話說：’好馬配好鞍’好的小區(qū)該有與之相配的優(yōu)良物管。

86、人的健康是由環(huán)境決定的，它不僅只是自然環(huán)境，還有人文環(huán)境。

87、生活態(tài)度決定生活方式，生活方式取決與消費理念。

88、生不帶來，死不帶去，錢乃身外之物，要把它看透，沒看透就學著把它看透。\。

89、您包里的錢永遠趕不上物價上漲的速度。

90、你婚還沒有結(jié)，就考慮以后離婚，正如現(xiàn)在房子還沒定，就想著怎么退房，這是典型的為明天擔憂。房子不在大，合適就好，就像找老婆一樣，適合你的就是最好的。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇三

優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人有較強的 拓能力，能創(chuàng)立和提高企業(yè)的品牌。小編整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人的綜合素質(zhì)要求，歡迎欣賞與借鑒。

1、生理素質(zhì)

房地產(chǎn)經(jīng)紀人要有健康的身體和充沛的精力，頭腦清醒，反應靈活，否則難以勝任此項工作。

2、心理素質(zhì)

房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具有一定的情商（eq），包括善于與人交際和溝通的能力，面對各種不同環(huán)境，不同客戶和不同情況的應變能力等。房地產(chǎn)經(jīng)紀人還要有健康的心理，包括心理平衡性、心理承受能力、心理適應能力、心理調(diào)節(jié)性等等。平和的心態(tài)，積極進取的精神，良好的人際關(guān)系，開朗豁達的心胸，穩(wěn)定飽滿的.情緒，堅韌不拔的意志，這些都是房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當具備的心理素質(zhì)。

3、職業(yè)修養(yǎng)

作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人，良好的修養(yǎng)是幫助你走向成功的一步。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當注意包裝自己，具有良好的社會公眾形象，不斷宣傳自己，表現(xiàn)自己，一方面隨時注意自己的職業(yè)形象，在儀表、舉止、禮儀、服務態(tài)度和社交藝術(shù)等方面給顧客以視覺上和感觀上的好感。另一方面要具有較強的公關(guān)意識，以真誠互惠、服務、精湛的專業(yè)水準，良好的信譽去展示自己的，取得客戶的信任，是房地產(chǎn)經(jīng)紀人走向成功的第一步。

在中介行業(yè)中，良好的職業(yè)道德是經(jīng)紀人的無形資產(chǎn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應具有良好的職業(yè)道德，這是各國經(jīng)紀行業(yè)中對房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同的重要的要求。 主要包括：誠實信用（具體表現(xiàn)在給客戶的信息要真實，不欺詐誤導客戶，公平中介） 有事業(yè)心（要熱愛本職工作，敬業(yè)樂業(yè)，不斷提高個人素質(zhì)與理論水平，完善自己的知識結(jié)構(gòu)對業(yè)務精益求精是職業(yè)道德的基本要求，否則談職業(yè)道德只是一句空話）有責任感（經(jīng)紀人人忠于自己的客戶，認真為客戶負責辦好委托的業(yè)務，完全認真地履行合同）加強自律（作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人要加強自律，自覺遵紀守法，遵守行規(guī)及公司管理規(guī)定，維護職業(yè)形象，不損害客戶利益，同行不相互傾軋）為當事人保守秘密（房地產(chǎn)經(jīng)紀人有為當事人保守商業(yè)秘密的義務）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇四

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權(quán)向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4．甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的.咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇五

大戶型是人們的終極置業(yè)需求，對居住舒適度要求極高，所以，在銷售時應強調(diào)樓盤的舒適性與稀缺性。除此之外，銷售大戶型的技巧還有哪些呢?下面小編為大家整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人的銷售技巧，希望能幫助到你!

如果你看中一套房，但卻被經(jīng)紀人告知“沒有鑰匙”，你一定會大呼掃興。所以，先告訴你“有鑰匙”是很重要的。當然，這鑰匙不一定此刻就在經(jīng)紀人手上，有可能在店里，也有可能在保安處，要和房東溝通過才能拿到。

碰到一套地段、環(huán)境、價格都還比較滿意的.房子，但房型你不喜歡，比如：洗手間、廚房在房子中間怎么辦？經(jīng)紀人可能會告訴你“只要不是承重墻就可以改”，不過，改變格局并沒有聽起來那么容易。比如洗手間的管道，已經(jīng)鋪好了，改變起來就很難，還會增加成本。如果你要改房，至少要把自己的預算再壓低一點。

這套房高端、大氣、上檔次……每個購房者看過之后都覺得“此乃吾之愛房矣！”當然，價格也很貴。經(jīng)紀人有時會先帶你看一套這樣的房子，而再帶你去看其他房子時，你會覺得那些房子的價格都是浮云。如果過好幾個月甚至一年半載你再次路過該中介時，發(fā)現(xiàn)那房子還在掛牌，那么這就叫做“鎮(zhèn)店之房”。

顧名思義，“墊底之房”就是永遠都在墊底、永遠都是備胎。經(jīng)紀人先帶你看一套或者幾套或是朝向不好、或是裝修不佳的房子（價格還不低），再帶你看看其他平均水平及以上的房子，你動心的概率立馬陡升。不是你后來看的房子好，而是你前面看的房子拉低了平均水平。無論是鎮(zhèn)店之房還是墊底之房，購房者化解的招式就是緊記自己的預算和需求，別被參照物所迷惑。

另外，不管是租房還是買賣二手房，你經(jīng)常會在網(wǎng)上看到價格特別低的。這些房子一般只是個誘餌，當你真的打電話過去時，就會發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)沒有了，或者你真的去現(xiàn)場看時，發(fā)現(xiàn)照片跟網(wǎng)上的一點都不相符，但你很有可能因此成了經(jīng)紀人的客戶。

作為客戶，還是要避免上鉤，選擇正規(guī)、可靠的中介公司和經(jīng)紀人。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇六

三、如何制定職業(yè)生涯規(guī)劃。

四、為達成目標所需要的自我激勵。

第一階段：經(jīng)紀人助理。

1、熟悉商圈;了解商圈和商圈內(nèi)房產(chǎn)屬性，中小學分布情況，行業(yè)競爭對手情況。

2、商圈經(jīng)營：客戶和房源的積累，為開單做充分準備。

3、基礎(chǔ)知識掌握：資源開發(fā)技巧、專業(yè)知識、過戶流程、經(jīng)驗等等………。

4、市場行業(yè)的感受和對公司的了解。

第二階段：初級經(jīng)紀人。

第三階段：經(jīng)紀人。

1、個人業(yè)績飛速增長，不斷挑戰(zhàn)新的高度。

2、個人精神狀態(tài)和觀念徹底改觀，個人想法活躍。

3、獨立工作能力很強，能夠幫助新經(jīng)紀人成長。

第四階段：資深經(jīng)紀人。

1、個性化的經(jīng)紀服務。

3、相當?shù)闹龋艿綐I(yè)內(nèi)人士尊敬，個人有明確的目標和合理的定位。

4、可以向管理層晉升。

1、職業(yè)生涯規(guī)劃是一個長遠的人生目標。

3、做職業(yè)生涯規(guī)劃，準確評價個人特點和強項，在競爭中發(fā)掘自己的優(yōu)勢。

4、通過職業(yè)生涯規(guī)劃可以評估個人目標和現(xiàn)狀的差距，提供前進動力。

三、如何制定職業(yè)規(guī)劃。

《一》自我發(fā)展導向測試。

1、首先自我分析，了解自己是一個什么樣的人?

我所擁有的能力、文憑、學習力、專業(yè)知識、特長、技巧等。

我能做什么?----------現(xiàn)有的能力決定能做什么。

我想做什么?---------我的收入目標、學習目標是……..

2、我在哪里?給自己一個合理的定位。

b、你在團隊中的位置，你與團隊的相互配合情況，為團隊做哪些貢獻，是否發(fā)揮了自己的性格優(yōu)勢。

3、我將往哪里去?(我發(fā)展的目標和方向在哪兒)。

我將完成什么事?有哪些收獲和成就?

我希望在多少年內(nèi)達到目標?(然后一步步往回算)。

《二》制定職業(yè)生涯規(guī)劃的原則。

1、擇己所長：分析自己，了解自己，知道自己的長處在哪、優(yōu)勢在哪、掌握哪些技能，把你的這種特點充分發(fā)揮到工作中去。

2、擇世所需：衣食住行是人類生存的基本需要，房產(chǎn)是目前社會上最受關(guān)注的行業(yè)是經(jīng)濟增長中的龍頭行業(yè)，從全國房產(chǎn)中介行業(yè)來看，鄭州目前的房價具有很大的潛力，買房是很多人的奮斗目標，有錢的向多買，沒錢的借款買，有房的賣了再買，沒房的一定要買……..多大的商機呀。

3、擇己所利：(經(jīng)紀人分析行業(yè)特點在哪?)。

對我們有哪些利益：不受時間約束、工作時間相對自由、多付出則多收益、名利雙收。

4、擇己所愛：從工作中找樂趣，征服客戶就像征服敵人。

《三》制定職業(yè)規(guī)劃的四大內(nèi)容。

1、確定職業(yè)目標。

2、確定成功標準。

3、制定工作計劃，并用時間限制。

4、為達成目標進行的培訓和準備。

四、為達成目標所需的自我激勵。

1、人的潛力是無限的。

2、事事領(lǐng)先一步。

3、克服弱點、開發(fā)潛能。

4、立即行動。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇七

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇八

甲方（委托方）：

身份證號碼：

乙方（受托方）：

身份證號碼：

根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行融資的相關(guān)事宜，簽訂本合同，并共同遵守。

第一條：委托事項。

甲方委托乙方以自己商鋪和商品房等等房產(chǎn)作為抵押融資的項目提供全程融資居間服務，開展全程融資。融資目標為人民幣，融資成本控制在月息，期限壹拾貳個月。

第二條：乙方的權(quán)利與義務。

1、乙方應積極認真地為甲方推薦資金方，并及時溝通情況，全程負責融資工作。

2、乙方協(xié)助甲方和資金方做好融資方面的工作，協(xié)助考察、簽約以及資金到位。

3、乙方有權(quán)按照合同約定收取融資居間服務作為報酬。

第三條：甲方的權(quán)利與義務。

1、甲方有權(quán)獲得合同約定的相應高質(zhì)量居間服務。

2、甲方應給乙方出具項目融資授權(quán)委托書，按照資金方要求提供相關(guān)資料，保證資料的真實性，并密切配合項目考察、談判、簽約等等融資工作的需求。

3、甲方與資金方簽訂融資合同，資金到賬即認定為融資成功，甲方應按合同要求向乙方支付融資居間費。

第四條：融資居間費。

1、融資居間費的計算標準：

以甲方實際融資額的即為本次融資的居間費用，對此，甲方予以確認，并愿意按照比例支付融資居間費用。

2、融資居間費的支付辦法：

甲方與資金方簽訂融資合同后，資金到賬當日一次性支付全部融資居間費用。甲方未按時支付融資居間費的，則自應支付之日起，每逾期一天按應支付金額的向乙方支付罰金。

第五條：誠信保密條款。

1、委托期內(nèi)甲方未與資金方簽訂融資合同，資金未到賬的，甲方不支付乙方任何居間費用。

2、委托期內(nèi)未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)項目融資的任何信息等相關(guān)事宜，否則既是違約，按違約處罰。

第六條：違約責任。

甲方自應支付之日（資金到賬日）起十五日內(nèi)未按合同約定支付融資居間費，乙方在主張權(quán)利時可要求甲方按應付全部融資居間費的三倍支付違約金，且甲方愿意放棄所有對違約金有異議的相關(guān)抗辯權(quán)。

第七條本合同解除的條件。

1、雙方當事人就解除合同協(xié)商一致。

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

第八條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交西安仲裁委員會仲裁或在西安通過司法途徑解決。

第九條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份同樣具有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

融資居間合同。

委托方：

住址：

居間方：

住址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標的物。

居間方為委托方向（以下簡稱第三人）融資萬元人民幣事宜提供居間服務，包括為委托方提供機會與第三人進行接洽、談判。

第二條居間方義務。

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給第三人，并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好融資方面的溝通工作。

第三條委托方義務。

委托方承諾有下列情形之一的，委托方即應按本合同約定方式向居間方支付居間服務費：

2、雖沒有簽訂借款合同，但委托方實際從第三人取得借款的；

3、居間人履行了居間義務，委托人與第三人達成了其他協(xié)議的第四條居間服務費。

1、居間服務費的標準：

委托方按照委托方實際從第三人取得的借款總金額%向居間方支付居間費用（該居間費用為稅后費用），對此，委托方予以確認，并愿意按照該比例支付居間服務費。

2、居間服務費的支付辦法：

委托方一旦符合本協(xié)議第三條的約定，委托方應立即足額向居間方支付居間服務費。

第五條誠信原則。

1、如果委托方與第三人在本合同委托期內(nèi)，未能達成協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與第三人進行協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付居間費。

2、如果委托方以其朋友個人或相關(guān)企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與第三人簽訂協(xié)議，居間方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期（委托期）為自本合同簽字生效之日起一年內(nèi)有效。居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和第三人達成實質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與第三人達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

第六條本合同解除的條件。

1、雙方當事人就解除合同協(xié)商一致。

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條違約責任。

委托方的違約責任：委托方未支付居間服務費，居間方可要求委托方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關(guān)抗辯權(quán)。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會仲裁，仲裁結(jié)果一旦下達，即對雙方產(chǎn)生法律效力，雙方必須無條件執(zhí)行。同時，仲裁失敗方還應承擔成功方因此產(chǎn)生的律師費和差旅費，律師費和差旅費按重慶市司法局有關(guān)規(guī)定的上限計取。

第九條未盡事宜，雙方應友好協(xié)商并根據(jù)^v^之法律解決。

第十條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后生效。

委托方（蓋章）：居間方：

簽約代表（簽字）：

日期：年月日日期：年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇九

乙方：_________________(房產(chǎn)中介公司)。

一、確認與保證：_________________。

1、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：_________________。

2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;。

4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、雙方的權(quán)利和義務：_________________。

1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀人證不在其他機構(gòu)任何場合使用。

2、甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書符合乙方使用要求。

3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方未經(jīng)甲方的，不得從事下列行為：_________________。

(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務;。

(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務的機構(gòu);。

(三)超出其經(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務。

(一)乙方未在約定的時間內(nèi)成立的;。

(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書;。

(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

7、合同期限內(nèi)，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正。

式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關(guān)系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的，需雙方另行協(xié)商。

四、合同的變更、解除及終止。

1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

五、特別約定。

1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責任。

2、乙方在取得黃山市房管局資質(zhì)備案證明時(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報酬。

3、支付方式：_________________。

六、違約規(guī)定。

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務的或義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

七、附則。

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)。

地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)。

日期：_________________地址：_________________

日期：_________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十

應聘者：

你好。

謝謝你點開我這封信，當你將簡歷投入瑞泰房地產(chǎn)經(jīng)紀公司時，請問你對房地產(chǎn)經(jīng)紀人有多少了解？如果你只是看到什么月薪幾千幾千，年薪十萬不是夢等廣告時，冒然的投入，那你將會浪費的你寶貴時間，同時也浪費我們的時間。

我公司發(fā)的廣告上稱的月薪年薪并無虛假，也是許多資深經(jīng)紀人實際掙到手的，但不是每個人都能掙到，這除了公司的平臺以外，更多的是要看你的自己各方面的能力和堅持努力的決心。房地產(chǎn)經(jīng)紀這個工作是具有相當大的挑戰(zhàn)性，也比一般工作辛苦些。同時這工作堅持做好了，在較短時間也能為你積累大量的人脈和錢脈，在工作時，你能學到其他工作學不到、接觸到的的知識和機會。

人生的財富不單是金錢，更是經(jīng)歷和過程，金錢是要靠閱歷積累來聚集的`。我看到很多應聘者都有過工廠的經(jīng)歷，出來尋找銷售類工作的主要原因工廠里沒有發(fā)展空間，展現(xiàn)不了自己的能力、增加不了自己的收入，豐富不了自己的閱歷。但是你們要對自己有一正確認識，說白了就是要知到自己有幾斤幾兩?？纯茨欠矫媸亲约旱拈L項，千萬別看到招聘廣告上什么都不限就認為自己的幾會來了，你這就錯了。

還有才從學校出的學生們，當你們走出校門你們就不是學生了。你將面對一個全新生活境界，當你還現(xiàn)實社會太不了解時，請珍惜自己的處女就業(yè)。我說的珍惜是指你得認真學認真看，努力掌握從業(yè)技能，堅持不懈的探索挖掘自己潛力。不要三心二意，東一下西一下的，那樣你永遠也成長不起來的。記住，你在做事時你領(lǐng)導一定在看你做事的。最終一切盡是掌握在你自己手中的。

所以你在投簡歷之前，希望你能對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)、你要加入的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作做一個了解?，F(xiàn)在網(wǎng)絡很強大，你可先期查查行業(yè)、搜搜公司、了解了解經(jīng)紀人。然后再考慮是否投入偉大的房地產(chǎn)經(jīng)紀事業(yè)。如果你投入這個行業(yè)，請先腳踏實地做好自己的人生規(guī)劃和設(shè)定好長短期目標。切不可好高騖遠的能說不能做。既來之則安之，去了一定要做出一定成績，這樣才能對得起自己也對得起你去的公司。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十一

甲方：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址：

乙方：

居民身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。

2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

（1）乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。

（2）乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。

（3）乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的。

（4）乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。

（5）乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。

乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位（工種）工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應變更。

（一）甲方安排乙方執(zhí)行工時制。

（二）甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬于加班。

（三）甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

（四）甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。

（一）甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。

（二）甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。

（三）乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。

（四）甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

（一）甲乙雙方應按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。

（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）甲方依照公司規(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。

（一）乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

（二）乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。

（一）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應變更有關(guān)內(nèi)容。

（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

（三）乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任：

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。

2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

（五）下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

1、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。

3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

（六）乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：

1、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期。

（七）乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

（八）乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

（九）有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1、在試用期內(nèi)的。

2、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

（十）本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。

（一）甲方違法解除與乙方的勞動關(guān)系的，應當依法予以賠償。

（二）乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。

（三）乙方自行離職或甲方依法解除勞動關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟補償金或賠償金。

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

（一）甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

（二）合同未盡事宜或今后國家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利后果。

（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）______________。

法人代表：（簽字）______________。

簽訂日期：____年__月__日

乙方簽字：______________。

簽訂日期：____年__月__日

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十二

甲方：_______________________________。

通訊地址：_______________________________。

法定代表人或委托代理人：_______________。

乙方：________________________________。

身份證號碼：________________________________。

聯(lián)系方式：__________________________。

緊急聯(lián)系人：________________________。

甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

（一）甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

2、無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。

（二）若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關(guān)系。

（一）甲方聘用乙方從事______________工作。

（二）乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

（三）甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協(xié)商一致，但以下情況除外：

3、乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務、工作質(zhì)量、等指標，不能勝任工作的。

實行不定時工時制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

（一）乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

（二）甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應將制定、變更的規(guī)章制度及時進行公示或者告知員工，乙方應嚴格遵守。

（三）乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

（四）乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至通知解除本合同。

（一）乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應的勞動報酬，工資計發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金）元，年終固定獎金元，年終浮動獎金_______元。

（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

（三）甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

（一）甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育），乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責任和后果由乙方自行承擔。

（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全制度及其標準。乙方應嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

（二）甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

（一）訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

（二）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

2、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

3、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。

4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

5、乙方被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。

3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。

（五）甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

1、甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。

2、甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。

3、甲方違反合同規(guī)定，未提供相應勞動保護和勞動條件的。

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。

5、甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動的。

（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的。

2、在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。

3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（七）有下列情形之一的，合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達成一致的。

2、當事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認乙方完成了某一項工作任務的。

3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷的。

4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

5、乙方暫時無法履行合同的`義務，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學習與進修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

6、乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（一）本合同解除或終止時，乙方應履行下列義務：

1、向甲方指定的人交接工作。

2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn)。

3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務。

5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)。

6、其他：處理其他應了而未了的事務。

（二）本合同解除或終止時，甲方應履行下列義務：

1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)。

2、應乙方要求，及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯，并承擔相應的責任。

（一）乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應給予經(jīng)濟補償金的，甲方應按法律規(guī)定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。

（二）乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（包括并不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

（一）乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術(shù)培訓，約定為甲方的服務期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用，對已履行部份服務期的，按照服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。

（二）乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：

1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等等。

2、經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資源、勞動報酬、進貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標中的標的及標書內(nèi)容等。

3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應承擔保密義務的事項等。

甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

（一）甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、安全準則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

（二）合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。

（三）合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

（四）合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方：（簽字蓋章）____________。

乙方：（簽字或蓋章）____________。

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十三

甲方：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址：

乙方：

居民身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限。

（一）本合同期限類型為固定期限勞動合同。

1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。

2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

（1）乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。

（2）乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。

（3）乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的。

（4）乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。

（5）乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。

二、工作內(nèi)容。

乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位（工種）工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應變更。

三、勞動保護和勞動條件。

（一）甲方安排乙方執(zhí)行工時制。

（二）甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬于加班。

（三）甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

（四）甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬。

（一）甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。

（二）甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。

（三）乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。

（四）甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

五、社會保險及其他福利待遇。

（一）甲乙雙方應按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。

（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）甲方依照公司規(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。

六、勞動紀律。

（一）乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

（二）乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。

（一）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應變更有關(guān)內(nèi)容。

（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

（三）乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任：

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。

2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

（五）下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

1、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。

3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

（六）乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：

1、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期。

（七）乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

（八）乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

（九）有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1、在試用期內(nèi)的。

2、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

（十）本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。

八、經(jīng)濟補償與賠償。

（一）甲方違法解除與乙方的勞動關(guān)系的，應當依法予以賠償。

（二）乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。

（三）乙方自行離職或甲方依法解除勞動關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟補償金或賠償金。

九、勞動爭議處理。

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十、其他。

（一）甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

（二）合同未盡事宜或今后國家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利后果。

（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）______________。

法人代表：（簽字）______________。

簽訂日期：____年__月__日

乙方簽字：______________。

簽訂日期：____年__月__日

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十四

通訊地址：_______________________________。

法定代表人或委托代理人：_______________。

乙方：________________________________。

身份證號碼：________________________________。

聯(lián)系方式：__________________________。

緊急聯(lián)系人：________________________。

甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

（一）甲、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

2、無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。

（二）若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關(guān)系。

（一）甲方聘用乙方從事______________工作。

（二）乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

（三）甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協(xié)商一致，但以下情況除外：

1、甲方因經(jīng)營服務需要，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應予接受；

3、乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務、工作質(zhì)量、等指標，不能勝任工作的。

實行不定時工時制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

（一）乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

（二）甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應將制定、變更的規(guī)章制度及時進行公示或者告知員工，乙方應嚴格遵守。

（三）乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

（四）乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至通知解除本合同。

（一）乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應的勞動報酬，工資計發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金）元，年終固定獎金元，年終浮動獎金_______元。

（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

（三）甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

（一）甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育），乙方個人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責任和后果由乙方自行承擔。

（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全制度及其標準。乙方應嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

（二）甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

（一）訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

（二）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

2、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

3、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。

4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

5、乙方被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。

3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。

（五）甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

1、甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。

2、甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。

3、甲方違反合同規(guī)定，未提供相應勞動保護和勞動條件的。

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的。

5、甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動的.。

（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的。

2、在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。

3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（七）有下列情形之一的，合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達成一致的。

2、當事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認乙方完成了某一項工作任務的。

3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷的。

4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

5、乙方暫時無法履行合同的義務，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學習與進修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

6、乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（一）本合同解除或終止時，乙方應履行下列義務：

1、向甲方指定的人交接工作。

2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn)。

3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務。

5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)。

6、其他：處理其他應了而未了的事務。

（二）本合同解除或終止時，甲方應履行下列義務：

1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)。

2、應乙方要求，及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯，并承擔相應的責任。

（一）乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應給予經(jīng)濟補償金的，甲方應按法律規(guī)定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。

（二）乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（包括并不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

（一）乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術(shù)培訓，約定為甲方的服務期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用，對已履行部份服務期的，按照服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。

（二）乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：

1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等等。

2、經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資源、勞動報酬、進貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標中的標的及標書內(nèi)容等。

3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應承擔保密義務的事項等。

甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

（一）甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、安全準則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

（二）合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。

（三）合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

（四）合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十五

我是一名大二學生，就讀于寧夏大學大學，在房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)，自己對未來的職業(yè)規(guī)劃、職業(yè)道路，一直很茫然，趁著這個機會正好給自己今后的道路做一下計劃和思考.

一、自我盤點。

1、個人經(jīng)歷盤點：高考結(jié)束的放暑假的那段時間，與表哥一起去酒吧打了1個多月的工。還在大一大二的寒假的時候與人合伙賣鞭炮。

2、個人興趣盤點：，喜歡聽活潑的音樂，讀書，散步。跑步，名著小說讀了很多。

3.自己優(yōu)勢盤點：做事認真負責，不拍失敗，鍥而不舍，有很好的韌力，腳踏實地：對人友善，樂于助人，隨和，易相處，不計較人際關(guān)系中的得失。

5、解決自我盤點中的劣勢和缺點。

要善于表現(xiàn)自己，相信自己。積極爭取條件，參加校內(nèi)外的各項勤工儉學活動，以解決短期內(nèi)的生活費問題并增強自身的社會工作閱歷，為以后創(chuàng)造更多的精神財富和物質(zhì)財富打下堅實基礎(chǔ)。

2、職業(yè)興趣。

根據(jù)老師給我們做的霍蘭德職業(yè)測試表顯示我的職業(yè)興趣是ar型藝術(shù)型和實用型。

我充滿活力、熱忱，教育、服務和社會工作能讓我直接參與幫助別人。我喜歡和朋友在一起，是大家的快樂源泉。我喜歡多變的環(huán)境，審美情趣，向往一些演藝界、藝術(shù)領(lǐng)域。工作時精力充沛，總是那樣的充滿活力和樂趣。喜歡在事務活動中與人交往。而且我辦事認真，待人熱忱、細心、做事有條理、喜歡清晰的工作順序，認真負責，有始有終，奉公守法，易獲得他人信任，喜歡與人共事。愛干凈、整齊，為人自律有禮貌，愿意服務他人，在乎別人感受，和朋友關(guān)系良好，有忠心死黨。

3、職業(yè)能力。

4、個人特質(zhì)。

通過測試我的性格類型為:表演者型-有我在就有笑。

下圖表示的是在我努力實現(xiàn)目標的過程中你通常會表現(xiàn)出來的特點。我的類型為：“自強型”

彩色所在區(qū)域是“自強型”類型。面積越大說明程度越強。

我對自己要求很高，把獲得個人成功視為人生的意義，并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動性和進取精神，在獨當一面做事的過程中能體驗到極大的成就感。與別人合作時，更愿意自己多多努力，而不是影響和帶動他人，對的權(quán)力、地位并不在意。我在學習和生活中是一個嚴格要求自己的人，往往會取得驕人的成績，能很快脫穎而出。

有下圖顯示了我身處逆境時的動力類型。從圖上可以看出你是“安定型”

顏色所在區(qū)域是“安定型”類型。面積越大說明程度越強。

“不打無準備之戰(zhàn)”是我信奉的格言，我會事先盡量考慮失敗的可能性。為避免造成無法控制的局面你遲遲都不做決定或不行動。我喜歡采用固有的或傳統(tǒng)的方法，認為這樣安全、保險，不會出岔子。遇到障礙時不夠堅持，很快就妥協(xié)、退而求其次。所以我可能更適合一些風險小或者需要不需要承擔很大責任的工作，我不會覺得壓力逼人。

5、職業(yè)價值觀。

根據(jù)以上表明，我是一個實務性人，注重實踐、關(guān)心結(jié)果。

非常務實，對既定目標堅韌不拔，能夠自始至終地關(guān)注著公司(或組織)的目標。

有要把工作做好的強烈愿望。

有很好地遵循已經(jīng)建立起的工作安排和工作程序的習慣。

能夠敏感地察覺出不合邏輯、不連貫、不現(xiàn)實以及不稱職的人或事。

很好的組織能力;能很客觀地做出決定。

我對自己要求很高，把獲得個人成功視為人生的意義，并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動性和進取精神，在獨當一面做事的過程中能體驗到極大的成就感。與別人合作時，更愿意自己多多努力，而不是影響和帶動他人，對的權(quán)力、地位并不在意。我在學習和生活中是一個嚴格要求自己的人，往往會取得驕人的成績，能很快脫穎而出。將來我在職業(yè)生涯中可以考慮往專家、某一領(lǐng)域的權(quán)威的方向發(fā)展。

自我分析小結(jié)。

1.希望自己的職業(yè)也是穩(wěn)定的，實務性強的，

2.能夠體現(xiàn)自己的價值，能夠得到他人、上級領(lǐng)導的肯定，

3能在工作中與他人、領(lǐng)導相處融洽工作環(huán)境要輕松、友好，能和他人在一起積極地工作。

4、工作需要滿足我來動員大家合作，處理人際關(guān)系和爭執(zhí)沖突，消除緊張氣氛。

第二章職業(yè)的認知。

1、家庭環(huán)境分析。

父母很明主，支持我的想法和決定，也不苛刻要求我。

2、學校環(huán)境分析。

雖然不是一流大學，但學校在財會方面很有經(jīng)驗，學習的氛圍還是比較濃厚，我的專業(yè)是房地產(chǎn)，是學校重點建設(shè)專業(yè)。房地產(chǎn)專業(yè)一直是學院重點專業(yè)之一，學院也與很多家公司和企業(yè)有長期的合作關(guān)系，來解決學生的就業(yè)問題。在這優(yōu)勢的平臺之上相信我們會有很好的就業(yè)機會，老師也會給予很大幫助。

3、社會環(huán)境分析。

銀川是西部重要城市之一，是寧夏自治區(qū)的首府，發(fā)展機遇和發(fā)展條件當然比較好。城市很大，正在大力加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：修廣場等。有像中房那樣國有大型企業(yè)，剛畢業(yè)能找到工作的機會還是比較大的。

4、職業(yè)環(huán)境分析。

應該說，從20xx年和今年以來我國房市的實際運行狀況和走向來看，我們可以判定：我國的房市目前進入了調(diào)整期，步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段，也就是像某些業(yè)界人士所說的開始步入“拐點”。當然這個“拐點”只是此輪短周期的“拐點”，而不是我國房地產(chǎn)長周期的“拐點”。從房市的運行層面來看，我國房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個方面：

20xx年以來，在緊縮政策調(diào)控下，我國的房市的泡沫成分開始收縮，一些城市的房價雖然仍然較高，但面臨著較大的下降壓力，并出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。深圳、廣州、上海、北京、東莞等城市的房價從20xx年四季度開始下調(diào)。而根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局的調(diào)查顯示，繼多個月份出現(xiàn)漲幅回落之后，今年5月份，全國70個大中城市新房和二手房價格的環(huán)比漲幅又分別回落0.6和1.5個百分點。

2、成交量萎縮，空置率上升。

與房價下調(diào)相對應的是，購房者觀望情緒嚴重，房市成交量大幅萎縮，商品房空置率大幅上漲。統(tǒng)計顯示，今年1月至5月，上海月平均成交面積為83萬平方米，而20xx年月均成交面積為174萬平方米，同比下降52%;其中今年5月成交量為100.89萬平方米，雖然環(huán)比4月份增長8%，但同比去年4月則下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量僅33.62萬平方米，環(huán)比下滑22%，只相當于去年同期成交的三成。

20xx年上半年，深圳樓市成交量仍然處于下降通道之中。根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，20xx年6月深圳一手房成交面積為28.3萬平米，環(huán)比下降30.3%，同比也下降45.5%。

廣州市國土房管局的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全市十區(qū)一手住宅成交量僅239.78萬平方米，與去年同期的427.82萬平方米相比大幅度下降44%，而與20xx年同期相比降幅更達52%。

3、緊縮政策下房地產(chǎn)商面臨較大的資金壓力，房地產(chǎn)金融風險加大。

目前，我國房地產(chǎn)商面臨著巨大的資金壓力。據(jù)相關(guān)經(jīng)濟學家分析，目前我國房地產(chǎn)商面臨5000億元以上的資金缺口。一些中小地產(chǎn)商隨時面臨資金鏈斷裂的風險。同時，近年來，房貸一直被我國銀行界視為優(yōu)質(zhì)貸款項目，各大銀行為了爭奪此項業(yè)務展開惡性競爭，不斷降低門檻，導致房貸規(guī)模成倍擴大。房貸業(yè)務“一枝獨秀”的繁榮背后，是潛在的巨大風險。

4、市場開始走向分化，一些實力較低的房企正在被洗出市場。

一是土地制度方面監(jiān)管的加強，實力較小的房企很難拿到地，即便拿到地，也要及時支付地款。二是，信貸緊縮，使得房地產(chǎn)資金缺乏有效的資金來源，一些中小房企又不能通過股市發(fā)行股票來獲取資金。三是，房價下跌和成交量緊縮使得房地產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)困難。四是，由于利率提高，一些中小房企無力支付巨額的房地產(chǎn)信貸的利息。五是，一些中小房企不具有品牌競爭力。六是，大型房企更具有實力進行價格戰(zhàn)，通過價格戰(zhàn)來清洗市場。這些因素的共同作用將會使房地產(chǎn)市場走向分化，一些實力較低的房企將被清洗出市場，從而提高市場集中度。

由于房市不景氣，成交量急劇下降，加上來自房市的競爭加劇和規(guī)范性制度約束增強，一些房地產(chǎn)中介出現(xiàn)了經(jīng)營困難和倒閉。

二我國房地產(chǎn)的未來發(fā)展。

雖然短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場因為價格過高導致有效需求不足，從而使供給大于需求，但從中長期來看，供應依然偏緊。從需求來看，我國目前城市化率約為45%，正以每年1%左右的速度快速增長，保守估計，每年有約1300萬人口進入城市，按目前人均27平米計算，這部分需求約3.5億平米。我國目前存量住房約160億平米，以平均使用50年計算，每年折舊拆遷量約為3.2億平米。此外，目前城鎮(zhèn)人口已接近6億，改善性住房需求按0.5平米/人/年計算，這部分需求約3億平米，上述幾項總需求接近10億平米，而20xx年的竣工量只有5.8億平米，缺口巨大。

從決定我國房市的長期因素來看，這些因素不僅沒有發(fā)生大的變化，而且在未來會進一步發(fā)揮其作用。這包括：

1是人口因素。即隨著人口的增加，對住房的需求就會增加，從而促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個因素可以從人口的發(fā)展史和住房史可以看出。我國20世紀80、90年代的嬰兒潮在本世紀初開始步入工作，他們會釋放出巨大的購買力和需求，從而刺激我國房地產(chǎn)的發(fā)展。

2是收入因素。即隨著人們的收入的增加，特別是收入跨越某個范圍后，人們對住房的結(jié)構(gòu)、住房大小、舒適度、環(huán)境等都會改變，從而促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個可以從許多關(guān)于一國人均收入與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間關(guān)系的研究中找到答案。

3是城市化因素。即隨著一國城市化的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)也會得到很大的發(fā)展，城市化的過程就是一國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過程。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，20xx年中國城市化率為42.99%，預計到20xx年會達到60%，在此期間城市化率每提升1個百分點意味著新增城市人口1300萬，房地產(chǎn)行業(yè)無疑是直接的受益者。

第三章職業(yè)定位及其分解組合。

1、職業(yè)目標的確定。

職業(yè)目標：將來從事財務管理方面的職業(yè)。

職業(yè)發(fā)展策略：將在寧夏地區(qū)發(fā)展，很可能就在銀川市找工作，因為我家在銀川，親戚大都在銀川，也能給予我?guī)椭?/p>

職業(yè)發(fā)展路徑：先從基層做起，然后走管理方向的路線。

2、職業(yè)目標的分解組合。

我的職業(yè)分解如下：

計劃名稱時間跨度總目標分目標計劃內(nèi)容措施備注。

第四章計劃與路徑。

一、自身條件。

我需要學的東西還有很多。但是我想要得到的也很多。首先，對于我來說，在大學初期我要從會計師資格證開始一步一步做起，因為如果沒有這個會計的上崗證書，其余一切都無從談起。其次，就是在大學中爭取考到助理會計師的資格證書。后，就是如果有能力、有時間要爭取拿到更高等級的會計資格證書。

二、自身與職位的差距。

對于基本的要持有房地產(chǎn)估價師證。然后估價師對我來說，需要我很熟悉房地產(chǎn)法規(guī)與房地產(chǎn)制度，而且需要很熟悉專業(yè)知識與專業(yè)技能。并且具有一定的實習熟知的能力，能夠具體房地產(chǎn)估價等一些能力。

同時房地產(chǎn)的一些其他的證書，我也要通過我的努力獲得，比如房地產(chǎn)經(jīng)紀人證。

五未來幾年的行動計劃。

大學四年的時間，說長不長，說短不短，關(guān)鍵在于你怎樣更加行之有效地利用這段時間，關(guān)鍵在于你怎樣更加坦然從容地豐富這段歷程，為了綜合地提升自我，從而能夠微笑地迎接畢業(yè)之后的機遇與挑戰(zhàn)，我根據(jù)自身的特點分析，并針對自身能力素質(zhì)與目標的差距情況，特制定以下計劃：

大一學年。

每個星期堅持至少四個早晨來進行晨讀，提高自己的口語能力，保證每天有8個小時的學士時間;每個星期至少花2個上午或者下午的時間泡圖書館。爭取考到會計從業(yè)資格證，并在兼顧好學習的情況下適當?shù)膮⒓右恍W校的社團組織或者學生會。

大二學年。

在上學期考取計算機二級證書：于這個暑假系統(tǒng)的全面的復習計算機知識，一面練習筆試理論題目，一面熟練上機操作技巧，定時定量地進行套題練習，并加以總結(jié)，爭取在九月份通過國家計算機二級考試;在下學期考取英語四級證書：每個星期堅持至少四個早晨來進行晨讀，提高自己的口語能力;計劃性地定期實戰(zhàn)四級習題真題，并總結(jié)重點難點和易錯易混知識點，爭取在六月份能夠通過國家英語四級考試。

大二寒假：

通過網(wǎng)絡資源和人脈資源，找尋一些非專業(yè)兼職工作，到社會中去實戰(zhàn)，提高自己的職場適應能力，從而完成從非專業(yè)工作環(huán)境到專業(yè)工作環(huán)境的成功過渡與轉(zhuǎn)型。

大三學年：

a這學年的顯著特點是，專業(yè)理論課增多，實驗難度性增大，學習任務加重，當你選擇了一些事情時就必然要放棄另外一些事情，所以我決定于這個學年放棄在人生領(lǐng)航協(xié)會的社團工作任務，專心搞學習做研究，但是這種“專心”并不是所謂的“兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書”，而是在保證完成學習任務的同時，通過學校信息門戶網(wǎng)站和朋友的關(guān)系，在校內(nèi)校外聽取一些相關(guān)課程和講座，在專業(yè)方面掌握行業(yè)前沿動態(tài)，在非專業(yè)方面關(guān)注社會焦點及國家政策趨勢。

b報考cet-6，力爭在上學期一次性通過，若不能則加倍努力于下學期通過，具體情況具體安排，有選擇性的報考一些六級沖刺班。與此同時，選修本學院開設(shè)的應用化學類英語，堅持晨讀，并積極參加一些英語角活動，去聽去說去交流，爭取成為一名復合型人才。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十六

住址：___。

法人代表：___。

身份證號：___。

乙方：___。

住址：___。

法人代表：___。

身份證號：___。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、合作事項、合作期限。

1、甲方推行“獨立經(jīng)紀人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。

2、乙方以獨立經(jīng)紀人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀及一切相關(guān)業(yè)務。

3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。

二、分成計算、給付方式、給付時間。

1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金(以下簡稱實收傭金)。

2、乙方每筆租單按實收傭金的____%固定比例分成。

3、乙方每筆售單實收傭金的____%劃為開單分成，實收傭金的____%劃為結(jié)單分成。

4、乙方當月售單累計實收傭金超過_____萬的，享有____%月獎勵分成。

5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的____%作為分成;傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。

6、每月____號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，分行經(jīng)理批準，公司核準后在每月____日發(fā)放;結(jié)單分成及獎勵分成按公司標準在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。

7、乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。

8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。

9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。

三、甲方的權(quán)利和義務。

1、甲方免費為乙方提供開展業(yè)務的辦公場所、電腦網(wǎng)絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源(不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品)。

2、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀及相關(guān)業(yè)務知識培訓，甲方有義務為乙方辦理當?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀人資格認證報考、培訓、發(fā)證等事宜，相關(guān)費用由乙方承擔。

3、在條件允許的情況下，甲方應積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務。

4、甲方有權(quán)隨時了解乙方業(yè)務進展情況，并要求乙方隨時匯報。

5、甲方有權(quán)干預、阻止乙方違反甲方業(yè)務操作流程、服務標準的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。

四、乙方的權(quán)利和義務。

1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本(冊)上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。

2、乙方進行業(yè)務時必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務標準。

3、乙方開展業(yè)務時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業(yè)務時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。

4、乙方在甲方所接受的培訓內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進行業(yè)務時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。

5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。

6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務部門或指定合作機構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務部門或指定合作機構(gòu)過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務部門或甲方指定合作機構(gòu)承擔損失。

五、協(xié)議變更、終止、違約責任。

1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預留保證金作為違約金。

2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協(xié)議自行終止。

3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

4、乙方因故連續(xù)____天(含)以上無法開展業(yè)務，未向甲方管理人員通報，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。

5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。

6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前____個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。

六、其它的約定。

1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關(guān)系，乙方自行承擔各項社保福利費用及按國家規(guī)定應繳的個人所得稅。

2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔。

3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務提供法律咨詢服務及幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應承擔由此帶來的損失;對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔訴訟費用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。

4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向______人民法院提出訴訟。

5、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份。

甲方：___(簽章)。

地址：___。

聯(lián)系方式：___。

簽約日期：_________年____月____日

乙方：___(簽章)。

地址：___。

聯(lián)系方式：___。

簽約日期：_________年____月____

房地產(chǎn)經(jīng)紀人推薦的裝修合同范本篇十七

但凡從事房地產(chǎn)出售工作的都歸于房地產(chǎn)經(jīng)紀人，下面小編來給大家介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作方法及步驟，希望對大家有幫助！

一、 電話談話方法

1. 向放盤業(yè)主了解什么?

答：物業(yè)名稱，面積，戶型，朝向，裝修狀況，原價，是否購買滿五年、房地產(chǎn)證是否在手，欠銀行多少錢，在哪家銀行按揭，能否自贖樓，業(yè)主是哪里人，有幾個產(chǎn)權(quán)人，為主是否可隨時到場簽約，了解業(yè)主售房心態(tài)，是否要換房，是否也可出租，看房是否方便，空房爭取拿鑰匙，爭取簽獨家，家私電器是否附送，售價(包括了哪些費用)，并明確給業(yè)主預算出賣方費用，強調(diào)出售后我們要收取傭金。

2. 向買房客戶要了解什么?

答：需求幾房，能接受價格，有哪些特別要求(朝向，交通，樓層，裝修等)曾看過哪些房，有沒特雖喜歡的小區(qū)，了解客戶的情況(工作性質(zhì)，工作單位，家住哪里，家有幾人，購房動機%26mdash;%26mdash;自住，投資，為了小孩子上學，給老人住等)

3. 向租房客戶要了解什么?

答：需求幾房，能接受價格，有哪些特別要求，是否要求帶家電，曾看過哪些房，有沒特別喜歡的小區(qū)，了解客戶的情況(在哪里上班，工資性質(zhì)，工作單位，租期等)

二、如果暫時沒有客戶的需求的房我們應怎樣留下客戶電話?

答：客記說要什么房我們都回答有，但今天看不到房，讓他先留下電話，說我們改天約好業(yè)主再帶他看房，然后了解清楚他購房需求，給他推其他的物業(yè)。

三、怎么樣爭取業(yè)主放鑰匙到公司?

答：1、我們可隨時帶客戶看房，成交快

2、不用麻煩為主經(jīng)常來開門，為他節(jié)省時間精力

3、我們會為他保護好家私電器不受損失

4、我們分行位置好，多家分行聯(lián)網(wǎng)，客戶量大，效率高

5、如果有其他公司來借鑰匙，我們是一定會配合的

四、怎么樣說服業(yè)主簽獨家?

答：簽獨家的好處：

1、 我們公司會為他的物業(yè)在報紙，網(wǎng)上，店面等免費做廣告，我們?nèi)ν疲山豢?/p>

2、 我們公司位置好，客戶量大，成交快

3、 公司品牌大，信譽好，我們代理可放心

4、 免去太多的業(yè)務員電話騷擾，我們可為他賣出好價位。

五、怎么樣取業(yè)主給房地產(chǎn)證復印件?

答：告訴他有客戶看中了他的物業(yè)，客戶想了解一下產(chǎn)權(quán)狀況，另一方面我們也好為業(yè)主準確預算費用。

六、怎么ud資料盤?注意哪方面?

答：先看之前的跟進，我們不要直接問為業(yè)主房子賣/租了沒有，可這樣說：我手上有個很實在的客戶想求購/租這種類型的物業(yè)，并且出價相當高，機會難得，問為主是否考慮委托。也可裝作有客戶需求這種戶型的物業(yè)，想看房，業(yè)主如真的賣/租了，他會直接告訴我們的，如果業(yè)主說真的賣/租了順便問清楚哪家公司成交的，多少錢成交的，手續(xù)辦到什么程度了，是否還有其他物業(yè)委托，是否要賣房或租房等。

八、怎么樣ud有效盤，注意哪方面?

答：我們可裝作有客戶看中了房，說我們代表客戶了解清楚物業(yè)的具體情況，為主只要有心賣房，你問的問題他是一定會回答的。

九、客戶電話買房，如果當時沒有合適的賣盤，但剛好有一套租盤，應不應帶去看?

答：要，我們可報比市場價高一點的價格，因為我們第一時間帶客戶看房的目的是制造機會了解客戶的真實需求，以及讓客戶加深對你的印象，同時不要讓客戶有機會到其他公司去看房(因為客戶一般看了三套房以上就會累，就不會到處走)

十、推盤時應注意哪些方面?

答：了解清楚物業(yè)的具體情況，包括朝向，戶型，裝修，批地時間，管理費，小區(qū)配套，周邊配套，發(fā)展前景，為主售房原因，產(chǎn)權(quán)狀況，業(yè)主心理底價等。我們一定要對客戶提出的.任何問題對答如流并設(shè)計好一套答案應對客戶可能提出的任何問題。

十一、怎么樣讓客戶簽看樓書?

答：遇到客戶不愿簽看樓書時，我們可這樣說：我們看房是不收費的，成交后我們才收取成交價1.5%傭金。簽看樓書只是證明我們帶您看了這套房，如果成交必須通過我們公司，再說這也是公司的看房程序，也是公司對檢查業(yè)務員一天的工作的依據(jù)，請你們配合一下我們的工作。(我們最好是讓客戶簽了名后，才把房號填寫完整，以防客戶知道房號后找借口不看房然后自已去找業(yè)主)

十二、看房前怎么給業(yè)主、客戶打預防針?

答：對業(yè)主：告訴業(yè)主我們報了多少價(這價是包括了費用和買方的議價空間的)請配合，如客戶直接問價，最好讓客戶跟我們談，因為客戶買房是一定會談價的，以我們的專業(yè)技巧為他把握好他心目中的價位，如一定要告訴客戶也要跟我們口徑一致。

對客戶：不管喜不喜歡，請不要在為主面前表露出來，最好不要當業(yè)主面問價，如果主業(yè)主知道你喜歡了，我們談價會很被動，也不要跟任何人(尤其是其它地產(chǎn))提起我們看過的房，以免行業(yè)競爭對客戶造成破壞，或買不到好價格。

十三、選擇看房路線應注意哪些方面

答：盡量避開地產(chǎn)公司，不要走又臟又亂的小道。

十四、每次約客戶看房你是只約一套還是約多幾套?有什么不同?

答：最好約三套以上，看房的先后順序和報價要作巧妙安排，讓客戶有對比，主要是襯托出你主拄物業(yè)的優(yōu)點。

十五、去看房過程中你會跟客戶些什么話題?

答：盡量選擇一些輕松和客戶感興趣的話題，同時我們要從與客戶談話內(nèi)容中捕捉一些有助于我們了解客戶購房需求和購房能力等信息。

十六、帶客戶看有鑰匙的盤應注意什么?

答：開門窗讓客戶感受通風，采光度和看景觀(但如果吵鬧的的或景觀差的就盡量不要開)，開燈，尤其是燈飾有特色的，出來時記得關(guān)好門窗及水民開關(guān)(記?。耗愕囊慌e一動都會影響到客戶對你的評價)

十七、帶客戶看有業(yè)主在空的盤應注意些什么?

答：盡量避免為業(yè)主和客戶交談，尤其是互留電話號碼，我們最好是盯緊人少的一方，要把客戶送走遠后我們才離開，以免客戶殺回馬槍或被其他公司截客。

十八、如果業(yè)主有客戶在看房時交換電話你會怎么樣制止?

答：禮貌的說：成交后你再互留電話吧，有的是機會，現(xiàn)在你們還可以通過我來給你們傳達信息，這是我的義務，對于態(tài)試惡劣的我們可直接制止，并警告他們?nèi)绻煌ㄟ^我們成交我們是一定會追討傭金的。

十九、看完房后怎樣詢問客戶，如果客戶表示喜歡，怎樣引導出價?

答：每次看完房后一定要客戶一定要問客戶喜不喜歡，如果喜歡能接受什么價，中不喜歡了解哪些方面不合適，想要什么樣的房子，為了下一次推盤起到借鑒作用。(看完房后盡量留時間跟客戶當面交流，并做置業(yè)計劃，以增進感情)

二十、客戶不還價，只讓你跟為主談最低價，你怎樣回答?

二十一、客戶不跟我們談價，要跟業(yè)主見面談價，我們怎么樣應對?

答：我們可先答應他，然后借用業(yè)主來婉轉(zhuǎn)拒絕，業(yè)主說這段時間很忙，如果只是談價他沒時間，如果雙方條件差不多了，同時他會抽帶空資料來簽合同時要收取定金。

二十二、客戶說你報價比行家高時，你怎么回答?

答：我們首先要分析客戶是不是在套我們有沒報高價?？苫卮穑何覉蟮木褪菢I(yè)主的報價，再說業(yè)主的底價只有一個，其他人能談到的我一定也能談到，再說您買這房也不是單看我的報價，，你肯定也要看這房值多少價，你要是喜歡的話，請還個價，我盡力為您爭取。

答：如果客戶的還價你認為沒可能時，請不要輕易收取誠意金，你收了就等于默認了他的還價，如果業(yè)主底價要50萬，客戶只出到45萬，我們可以這樣說：我很想幫您以這樣的價格買到這房，但價格相差實在比較大，我的同事客戶出到了45.5萬讓業(yè)主收定，業(yè)主都不肯來，他說一定要51萬，如果您真的有誠意的話，我按50.5萬幫您去爭取。這是一招讓客戶價格盡快接近業(yè)主底價的方法，如果客戶誠心買，價格一定會很快加上來，如果離客戶心目中價太遠的慶，我們也能馬上了解到，也就無須浪費太多時間做一些無用的功夫。

二十四、客戶問按揭手續(xù)費是哪個部門收取的，你怎樣回答?

答客戶不深問，我們就一句帶過：反是做按揭的都要交接揭手費，如果客戶追問哪個部門收的，我們才說是我們公司按揭部收的。

二十五、客戶要求傭金打折，你怎么樣回答?

答、1、我們是參照物價局的收費標準執(zhí)行的

2、我們沒有傭金打折的權(quán)利

4、我們業(yè)務員很辛苦的，我們的收入來源完全取決于收傭，請你看在我盡心盡力為您服務的份上，不要跟我談傭金打折(自己管理一下要說得聲情并茂的，你只要達到他目中要求，一般客戶都會給足傭的)

二十六、客戶一還價即到位，你是否馬上答應?并約業(yè)主簽約?

答：千萬不要到價了就得意忘形，這時更要小心，把握好分寸，在約雙方見面簽約前要制造一些困難，讓雙方都認為之所以能馬上簽約是國為我們已經(jīng)付出了很多努力才爭取到的，這樣他們反價的機會會降低。收取傭金也會更容易。

二十七、怎樣說服客戶下誠意金?一般要求客戶交多少誠意金?

答：從以下幾方面去說服：

3、 你只需要給我們幾天時間，如果談到價，誠意金將轉(zhuǎn)為定金