合同的解除需要符合法律規(guī)定和約定的條件，避免一方違約導(dǎo)致?lián)p失。合同中的責任和義務(wù)應(yīng)當合理分配，以保護雙方的合法權(quán)益。以下合同范本中包含了常見的商業(yè)合同、勞動合同、租賃合同等。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇一

筑工程技術(shù)需要學(xué)習的內(nèi)容包括建筑工程制圖、建筑工程測量、建筑力學(xué)、建筑材料、房屋建筑學(xué)、地基與基礎(chǔ)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù)、建筑施工組織、建筑工程定額與預(yù)算等。

建筑工程技術(shù)專業(yè)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電梯和消防，給排水工程五個方面，專業(yè)應(yīng)具備建筑工程技術(shù)人員從業(yè)必須的文化基礎(chǔ)與專業(yè)理論知識，從事建筑工程施工一線技術(shù)與管理等工作的高等技術(shù)應(yīng)用型人才。

主要課程：建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算、招投標與招標代理、工程成本會計、財務(wù)管理與分析、工程造價管理、項目管理等。

1.具備對新知識、新技能的學(xué)習能力和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力;。

2.具備建筑工程施工現(xiàn)場技術(shù)實施和組織能力;。

3.具備建筑工程質(zhì)量、安全、進度、成本及技術(shù)資料管理能力;。

5.具備應(yīng)用計算機處理技術(shù)問題的能力;。

6.掌握建筑工程識圖、房屋構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)的基本理論和專業(yè)知識，能正確識讀、理解建筑工程施工圖。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇二

加工貿(mào)易合同是一種涉外經(jīng)濟合同。1985年3月六屆人大常委會第十次會議正式通過并公布了《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》，該法適用于除國際運輸合同以外的一切涉外經(jīng)濟合同，加工貿(mào)易合同也不例外。加工貿(mào)易合同的內(nèi)容因項目和加工方式而有區(qū)別，不可能完全一致，一般來說，包括以下一些內(nèi)容：

--約首部分：即合同的首部，包括合同的名稱、合同編號、簽約日期、簽字地點、簽約公司名稱、公司地址、電話、傳真、電子信箱及銀行賬號等方面。

--正文部分：合同的標的，主要包括貨物的名稱、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和包裝等，還有供貨方式、支付方式、雙方的義務(wù)、爭議的預(yù)防和處理等。

--約尾部分：即合同的結(jié)尾部分，包括合同的文字效力、份數(shù)、附件、簽字等方面。

具體說來，根據(jù)不同的加工貿(mào)易方式，正文部分內(nèi)容主要有：

(一)來料加工貿(mào)易合同

1、來料或來件條款

確定來料或來件時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、供貨方式、支付方式等。來料加工一般應(yīng)規(guī)定外商提供有關(guān)圖紙資料，確定發(fā)生來料或來件短缺現(xiàn)象時的補足辦法，確定使用中方企業(yè)當?shù)卦o材料及零部件的做價方法;確定外商未能按時來料或來件所承擔的責任。

2、提供設(shè)備、技術(shù)條款

對外商提供的先進技術(shù)設(shè)備或生產(chǎn)線，應(yīng)具體說明其型號、規(guī)格、技術(shù)標準、價格及交貨條件、時間、驗收辦法。外商不能按規(guī)定交貨，必須負責由此造成的損失。合同還可以規(guī)定由外商負責培訓(xùn)有關(guān)操作人員。

3、成品率和原輔材料消耗定額條款

成品率是來料加工貿(mào)易業(yè)務(wù)的關(guān)鍵問題。應(yīng)做三方面的規(guī)定：一是規(guī)定加工貿(mào)易的成品率;二是規(guī)定原輔材料、零部件的消耗額;三是不能達到規(guī)定時受托方(中方企業(yè))的責任。

4、交貨條款

一般說來，在規(guī)定加工貿(mào)易供料、交貨的總時間外，每一批加工貿(mào)易業(yè)務(wù)，還應(yīng)分別訂立合同，具體規(guī)定原材料、零部件供應(yīng)時間和成品交貨時間，以及規(guī)定違約時的責任。

5、產(chǎn)品商標使用條款

來料加工貿(mào)易產(chǎn)品商標的使用，應(yīng)按照我國《商標法》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定進行管理。在外商與中方企業(yè)簽訂來料加工貿(mào)易合同時，必須要求外商提供經(jīng)過公證的商標所有權(quán)或被許可使用的證明文件。其商標不得與我國已注冊的商標相同或近似，商品的造型、包裝亦不得仿冒。

6、運輸和保險條款

來料、來件加工貿(mào)易設(shè)備和成品的運輸費用，應(yīng)規(guī)定由外商負擔。來料、來件及所提供設(shè)備的進口由外商在國外保險。加工后的成品出口可由中方企業(yè)代為保險，但費用由外商負責。在工廠內(nèi)加工貿(mào)易期間的保險費通過雙方協(xié)調(diào)做出規(guī)定。

7、工繳費條款

工繳費在參考國際市場、尤其是外商所在國家或地區(qū)加工費水平的基礎(chǔ)上，全面考慮來料加工的各種費用開支，一般要高于國內(nèi)同類產(chǎn)品的加工費水平。

其它附加的費用，如代辦保險、運輸?shù)鹊馁M用，應(yīng)另行計算。

8、支付條款

確定工繳費支付所使用的貨幣是加工貿(mào)易中保證收益的重要方面。由于國際匯率變化頻繁，收取工繳費一般避免使用軟貨幣(即匯價下跌的貨幣)。支付引進設(shè)備技術(shù)費用則爭取使用軟貨幣，如果不得不使用硬貨幣(即匯價上升的貨幣)，則應(yīng)在計算價格成本時，把貨幣升值的因素考慮進去，以避免貨幣折算上的損失。一個合同應(yīng)使用同一種貨幣。如果來料或出口成品實行分別作價，可以采取對開信用證的辦法，即中方企業(yè)對來料或來件開遠期信用證，外商對交付成品開即期信用證。如果來料、來件與成品均不計價，工繳費可以用即期信用證支付。

9、約束性條款和仲裁條款

一般合同的約束性條款規(guī)定，在協(xié)議期內(nèi)，中方受托人不承接除合同客商外第三者加工貿(mào)易同類產(chǎn)品。

一般合同的仲裁條款規(guī)定，如雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭執(zhí)，首先采用友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁的裁決是終局的，對合同雙方有法律約束力。

10、期限條款

合同應(yīng)確定期限，如半年、一年或幾年，尤其是外商提供設(shè)備、用工繳費補償其價款的業(yè)務(wù)，更應(yīng)規(guī)定期限。有的.合同規(guī)定，可以延長合同的有效期，并規(guī)定了續(xù)約的具體辦法。

(二)進料加工貿(mào)易合同

進料加工貿(mào)易由于其本身的特點，一般包括進口料件合同、出口成品合同等。如果是沒有進出口經(jīng)營權(quán)的生產(chǎn)加工企業(yè)對外承接進料加工貿(mào)易，還要選定有進出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)做為代理商，并同其簽訂代理進口原材料、出口成品的合同。

進料加工貿(mào)易方式下原材料進口合同、成品出口合同的基本內(nèi)容和一般貿(mào)易的進口、出口合同大體相同，只是進料加工貿(mào)易的原料來自國外，成品銷往國外。

來料加工貿(mào)易和進料加工貿(mào)易合同的不同在于：一是原料價格的規(guī)定，來料加工往往是外商不作價提供;而進料加工需要我方企業(yè)用外匯購買。二是對工繳費的確定不同，我們已經(jīng)在前面論述過，來料加工賺取的是生產(chǎn)加工費;而進料加工的工繳費是出口成品和進口料件之間的差價，要比來料加工工繳費的核算復(fù)雜。三是在運輸和保險方面的責任也不一樣。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇三

合同簽訂前審計是合同審計的重點和關(guān)鍵，因為合同簽訂過程中的任何疏漏或失誤，都有可能給企業(yè)造成損失或帶來風險。對于重要的合同，內(nèi)部審計機構(gòu)應(yīng)當及時掌握情況，加強全過程監(jiān)督。合同簽訂前審計的主要內(nèi)容包括：

1、審查簽訂合同的必要性。主要審查2.合同內(nèi)容是否符合企業(yè)目標，合同項目是否列入企業(yè)的計劃，是否已安排了相應(yīng)的財務(wù)預(yù)算。

2、審查合同的合法性、合規(guī)性和合理性。主要審查合同是否符合國家法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，是否違反國家利益或者社會公共利益；審查合同是否符合本企業(yè)的規(guī)章制度要求，履行該合同是否給本企業(yè)帶來預(yù)期利益；審查對方的主體資格是否合法，簽訂合同的當事人是否有簽訂該合同的權(quán)利，對方是否有履行該合同的能力和誠意，選擇對方簽訂合同的理由是否充分。

3、審查合同條款的真實性和完整性。合同條款的完整性，主要審查是否符合合同法的規(guī)定(具體內(nèi)容包括當事人的`名稱或姓名和住所、標的名稱、標的數(shù)量質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限地點方式、違約責任、解決爭議方法等是否完整)；合同條款是否規(guī)范、用詞是否準確。合同條款的真實性，審查是對標的數(shù)量、質(zhì)量、價款等重要條款除了審查形式上的完整性還要審查其真實性、合理性，如合同當事人的信譽、經(jīng)營范圍、履約能力、售后服務(wù)；合同的內(nèi)容是否可行，是否經(jīng)過單位相關(guān)部門的論證。

4、審查合同在企業(yè)內(nèi)部是否經(jīng)過相關(guān)部門的會簽，擬簽訂合同的人是否得到適當?shù)氖跈?quán)，合同擬蓋公章是否符合企業(yè)的規(guī)定。

主要審查履行合同的主體是否是合同的當事人，有無由他人代為履行的情況；審查雙方是否按照合同約定行使自己的權(quán)利和承擔應(yīng)盡的義務(wù)；合同當事人履行合同的地點是否與合同約定相同；以分次、分期、分部履行的方式簽訂的合同，其履行方式是否約定一致；合同的履行費用結(jié)算是否符合合同的約定，優(yōu)惠承諾是否按照合同約定進行結(jié)算；履行該合同是否達到預(yù)定的效益；對合同執(zhí)行過程中存在問題，有關(guān)職能部門是否及時查明原因并予以糾正；合同違約責任是否按法律規(guī)定或者合同約定進行；合同糾紛的處理是否及時、合法、合理。

合同變更的審計是指對當事人修改或者補充的合同內(nèi)容進行的審計。具體審查的內(nèi)容包括：合同的變更理由是否充分，有無欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平而導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)對一方當事人不合理、不公正的變更；合同的變更是否經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同當事人是否履行法定程序；合同變更是否損害公共利益；變更條款是否真實、完整。

終止合同的審計主要包括：合同終止是否符合合同法規(guī)定的情形；合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人是否遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；對已解除的合同，當事人是否依照法律、法規(guī)規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)；解除已履行的合同后，已履行方是否根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求對方恢復(fù)原狀、采取其他補救措施和賠償損失。

主要審查企業(yè)有無設(shè)置專門的合同管理機構(gòu)，合同管理機構(gòu)，合同管理人員是否具有具備相應(yīng)的資格，合同管理制度是否完善，有無重大合同變更的風險防范措施；審查合同的歸檔和保管是否完整。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇四

本文介紹特許經(jīng)營合同的基本內(nèi)容，并針對有關(guān)問題結(jié)合實踐進?行討論，有些重要的問題還將作專題研究。

一、專門用語定義。

特許經(jīng)營合同涉及諸多的法律、經(jīng)營管理和技術(shù)等專業(yè)問題，對合同中出現(xiàn)的一些專門用語，如管理體系、商標許可使用、區(qū)域保護、加盟金、特許經(jīng)營權(quán)使用費、產(chǎn)品和服務(wù)的內(nèi)容等。特許雙方經(jīng)常因?qū)ι鲜鰧ｉT用語的理解不同而發(fā)生糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生，對這些專門用語的內(nèi)涵和外延進行明確界定具有重要的意義。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“管理體系是指特許人所有的有價值的專用商名、商標、建筑風格、培訓(xùn)體系、財務(wù)體系、經(jīng)營訣竅和專有技術(shù)。它的核心內(nèi)容是某某商標及其經(jīng)營管理標準和技術(shù)質(zhì)量標準”。又如：“本合同所稱產(chǎn)品是指特許人代理銷售的美國勝牌石油化工全系列產(chǎn)品及特許人代理的各種汽車清洗養(yǎng)護設(shè)備。包括……”。

通常特許經(jīng)營合同許可的內(nèi)容大致包括：許可使用的商標、商號、專利、專有技術(shù)和經(jīng)營訣竅等等。合同應(yīng)明確規(guī)定它們的名稱、登記號及其它登記注冊情況、有效期、許可使用的內(nèi)容、方式和地區(qū)等事項。簽訂合同時，被特許者應(yīng)該審核有關(guān)權(quán)屬證書的原件。許可范圍應(yīng)明確規(guī)定使用的時間、地點、方式、使用權(quán)限等。合同期限短則一年，長則十年，最長可達二十年，通常為三至五年。期限的長短與行業(yè)特點、投資大小、投資回收期長短等因素有關(guān)。通常還應(yīng)規(guī)定在哪些情況可提前終止合同，在哪些情況可延長或者續(xù)訂合同。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“合同到期后，乙方?(被特許者)要求延續(xù)特許經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿之日前?月，向甲方(特許人)提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同終止?！?/p>

特許權(quán)使用的地域通常是指被特許人有權(quán)使用特許經(jīng)營權(quán)的地域范圍，它通常是用來限定被特許者使用特許權(quán)的空間范圍的。同時，它也可以用來限定特許者在特定地區(qū)發(fā)展加盟商的數(shù)量，防止因特許者貪婪而無節(jié)制地發(fā)展加盟店，避免特許體系內(nèi)部發(fā)生惡性競爭，危害整個特許體系的健康運作，從而維護被特許者的利益。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“特許人承諾在合同有效期內(nèi)不再在某某省某某市某某區(qū)范圍內(nèi)發(fā)展其他加盟店?！?/p>

三、特許者的基本權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第八條、規(guī)?定，特許者的基本權(quán)利有：

一、為確保特許體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，特許者有權(quán)對被特許者的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。這是特許者的一項最基本的權(quán)利。監(jiān)督權(quán)是維護特許經(jīng)營體系統(tǒng)一性的最基本和最重要的手段，監(jiān)督權(quán)通常是通過執(zhí)行督導(dǎo)程序和制度來實現(xiàn)的。督導(dǎo)程序和制度各企業(yè)并不完全相同，但其職能和目的是一致的。如麥*勞采用“神秘消費者”的手段來檢查監(jiān)督加盟店的產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量，其效果十分良好。

二、有權(quán)向被特許者收取特許經(jīng)營費及其他各種服務(wù)費用。特許經(jīng)營費是指加盟費和特許權(quán)使用費，有的企業(yè)還收取一定數(shù)額的保證金。這些費用在特許經(jīng)營合同中約定。其他各種服務(wù)費用通常有廣告費、店面設(shè)計費、專項指導(dǎo)服務(wù)費、委托代理費等等。這部分費用通常在特許經(jīng)營合同以外單獨約定。有關(guān)費用的收取既反映了特許經(jīng)營權(quán)的價值，同時又是特許者為被特許者提供各種服務(wù)的保證和源泉。有關(guān)各種費用的詳細問題我們在以后做專門討論。

三、對違反特許經(jīng)營合同規(guī)定，侵犯特許者合法權(quán)益、破壞特許體系的行為，特許者有權(quán)終止特許合同，取消被特許者的特許經(jīng)營資格。這是特許者的解約權(quán)。因為解約權(quán)的形式對特許雙方的影響很大，因此對相關(guān)條款的設(shè)計應(yīng)十分慎重。另一方面，由于特許經(jīng)營體系是一個利益的共同體，特許者應(yīng)充分估計解除合約對整個特許經(jīng)營體系的不良影響，不是萬不得已，不要使用解約權(quán)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第九條、規(guī)?定，特許者的基本義務(wù)有：

第一、將特許經(jīng)營權(quán)授予被特許者使用，并提供代表該特許體系的營業(yè)象征及經(jīng)營手冊。特許經(jīng)營權(quán)授予的依據(jù)是特許經(jīng)營合同。在形式上，通常會舉辦一個象征性的授權(quán)儀式或頒發(fā)授權(quán)證書。營業(yè)象征通常是特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一店面設(shè)計、統(tǒng)一招牌、宣傳用品、工作服裝、營業(yè)方式等。經(jīng)營手冊是指《單店營運手冊》、《?vi手冊》等。

第二、提供開業(yè)前的教育和培訓(xùn)。通常是由特許者統(tǒng)一安排教育和培訓(xùn)，如被特許者有特殊要求，雙方另行協(xié)商。

第三、指導(dǎo)被特許者做好開店準備。通常特許者為被特許者提供店址選擇、店面設(shè)計、廣告策劃、開業(yè)儀式的策劃、設(shè)備的安裝調(diào)試、物品采購、員工招聘等方面的服務(wù)。

第四、提供長期的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)和合同規(guī)定的物品供應(yīng)。

四、被特許者的基本權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第十條規(guī)定，被特許者的基本權(quán)利有：

一、在合同約定的范圍內(nèi)行使特許者所賦予的權(quán)利。這里主要是指獲得特許者的培訓(xùn)和指導(dǎo)，利用特許者的商標、商號、專利、管理經(jīng)驗等從事經(jīng)營活動。

二、有權(quán)獲得特許者所提供的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密。這是被特許者購買特許經(jīng)營權(quán)的一個重要的目的，但雙方應(yīng)對如何正確使用經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密做出明確的約定。

三、有權(quán)獲得特許者所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。特許者應(yīng)安排好接受培訓(xùn)的人員，充分利用培訓(xùn)的機會提高自己的經(jīng)營管理水平。另外，被特許者接受特許者的指導(dǎo)是維持整個特許經(jīng)營體系的重要條件，對此被特許這應(yīng)該有正確的認識。從這個意義上講，接受特許者的指導(dǎo)不僅是被特許者的權(quán)利，同時也是義務(wù)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第十一條規(guī)定，被特許者的基本義務(wù)有：

一、有義務(wù)嚴格按照合同規(guī)定的標準開展營業(yè)活動。

特許經(jīng)營合同通常規(guī)定被特許者必須按《單店營運手冊》規(guī)定的內(nèi)容和方式進行營業(yè)活動，以保持特許經(jīng)營體系的標準和統(tǒng)一。

二、有義務(wù)按合同約定支付特許權(quán)使用費及其他各種費用。

目前被特許者在繳納特許權(quán)使用費時出現(xiàn)一些問題，主要表現(xiàn)在不按時繳納費用和提供虛假的財務(wù)報表以減少應(yīng)繳額等方面。對此，特許者的對策是：收取保證金，如特許者拖延繳納特許權(quán)使用費，特許者可用保證金充抵;再就是完善財務(wù)制度，加強對被特許者的財務(wù)監(jiān)督;如進行財務(wù)監(jiān)督困難，可采用定額繳納特許權(quán)使用費的方式代替按比例交納的方式。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇五

乙方(職工)：________________________。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一、合同期限。

第一條甲乙雙方同意按以下第方式確定乙方的本合同期限：

(1)固定期限：從20______年____月____日起至20____年____月____日止。

(2)無固定期限：從20______年____月____日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時止。

(3)以完成工作任務(wù)為期限：從20______年____月____日起至工作任務(wù)完成時止。

第二條甲乙雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：

(1)無試用期。

(2)試用期從20____年___月___日起至20____年___月___日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上1年以下的，試用期不超過30日;合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二、工作地點和工作內(nèi)容。

第三條乙方服從甲方的工作安排，在地處_______市______鎮(zhèn)街(區(qū))_________社區(qū)(村)廠區(qū)(公司、門店)的____________部門______________崗位工作。

第四條乙方的工作任務(wù)和職責是_______________________________________________________________________，甲乙雙方并按以下第項明確：

(1)乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位。

(2)乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_____________________________________________________________________________方面造成損害。

甲方將按特殊崗位和工種保護的有關(guān)規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護知識培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護措施。

第五條甲方因工作需要，有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi))，乙方應(yīng)當服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三、工作時間和休息休假。

第六條甲乙雙方同意按以下第方式確定乙方的正常工作時間：

(1)標準工時工作制，即每日工作_____小時、每周工作_____天，每周至少休息1天。

(2)不定時工作制，即經(jīng)勞動部門批準，乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時間，不存在意義上的加班。

(3)綜合計算工時工作制，即甲方經(jīng)勞動部門批準，乙方所在崗位以_____(周/月/季/年)為計算周期，綜合總工時符合國家規(guī)定。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇六

1、當事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應(yīng)保持一致。

2、合同標的：合同標的應(yīng)具有唯一性、準確性，買賣合同應(yīng)詳細約定規(guī)格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內(nèi)容；服務(wù)合同應(yīng)約定詳細的服務(wù)內(nèi)容及要求；對合同標的無法以文字描述的應(yīng)將圖紙作為合同的附件。

3、數(shù)量：合同應(yīng)采用國家標準的計量單位，一般應(yīng)約定標的物數(shù)量，常年經(jīng)銷合同無法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。

4、質(zhì)量：有國家標準，部門行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應(yīng)約定所采用標準的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應(yīng)約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點。

5、價款或報酬：價款或者報酬應(yīng)在合同中明確，采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實際價款；價款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確；價款或報酬的支付期限應(yīng)約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。

6、履行期限、地點和方式。

履行期限應(yīng)具體明確定，無法約定具體時間的，應(yīng)在合同中約定履行期間的方式；

買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù)，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。

合同文本中所有文字應(yīng)具有排它性的解釋，對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應(yīng)在合同中進行解釋。

8、保密條款。

對技術(shù)類合同和其他涉及經(jīng)營信息、技術(shù)信息的合同應(yīng)約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。

履行期限長的重大經(jīng)濟合同應(yīng)當約定合同雙方聯(lián)系制度。

10、違約責任。

根據(jù)《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。

11、解決爭議的方式。

解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱，雙方對仲裁機構(gòu)不能達成一致意見的，可選擇第三地仲裁機構(gòu)。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇七

在商務(wù)活動中，許多人為了追求效率而忽視合同制作的一些流程和與合同一些背景資料的收集整理?，F(xiàn)實中更多的交易雙方僅僅只是簽署一份內(nèi)容不是很完整的合同文本，對于與合同有關(guān)的一些重要資料不是很重視，而一旦在合同履行中出現(xiàn)糾紛或訴諸法院，因簽署合同時相應(yīng)的資料不全而導(dǎo)致風險增加。在制作合同階段時雙方基于自己的需要和風險意識應(yīng)該把哪些內(nèi)容納入合同管理，從而構(gòu)建一個完整的合同體系。一份完整的合同除了合同文本本身外，至少應(yīng)該包括以下幾方面的內(nèi)容：

一、有關(guān)交易雙方的身份資料。

這些資料主要有自然人的身份證復(fù)印件或法人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。在留存復(fù)印件時，還應(yīng)查驗原件?，F(xiàn)實中，許多人僅僅只是在簽約時相互審視對方的身份證明而不留復(fù)印件。而一旦發(fā)生糾紛，在向有關(guān)部門查詢、立案等環(huán)節(jié)，因沒有對方的詳細身份資料而顯得很被動。筆者曾經(jīng)多次接觸過因交易雙方?jīng)]留存對方身份證復(fù)印件，而又沒有其它途徑取得對方身份證復(fù)印件的情況下，在法院遲遲不能立案。

二、簽約當事人的授權(quán)委托書。

在涉及法人或其它組織之間的合同，對方提供的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證上都注明了法定代表人或負責人的姓名。這類合同的會簽，一般以對方營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證上注明的法定代表人或負責人的姓名為簽約人。

但如果簽約人不是法定代表人時，為防止無權(quán)代理或超越代理權(quán)等情況而引發(fā)糾紛。一定要對方提供簽約人的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書包括被授權(quán)人姓名、職務(wù)、身份證號碼等基本信息，所授權(quán)的期限，權(quán)限范圍等。在查驗授權(quán)委托書時，要審查對方授權(quán)委托書的合法性。

三、有關(guān)對方主體資格、資質(zhì)的證件。

有些工程類、政府管制的服務(wù)類，政府主管部門一般會授予相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)營許可證等。對實行資質(zhì)管理或特殊許可的業(yè)務(wù)，若簽署合同時對方不具有相應(yīng)從業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營許可，由此簽訂的合同因違法國家法律法規(guī)規(guī)定一般歸于無效合同。同時，因?qū)Ψ綗o相應(yīng)資質(zhì)，對方在履約過程中，造成第三人的人身損害（多見于工程施工）時，一方還要承擔連帶責任。所以，一定要對方提供有關(guān)資質(zhì)或經(jīng)營許可的原件，并復(fù)印留存。

四、有關(guān)簽約的背景資料。

有些合同在序文部分把簽約的背景做了介紹。但對于有些重大的合同，最好是把簽約的背景資料也作為合同的組成部分留存。這些背景資料包括當事人以前簽訂的意向書、合同所涉及項目的介紹、有關(guān)的技術(shù)性背景、磋商過程的談判記錄等等。重視這些背景資料的留存，便于在履約發(fā)生糾紛時有利于法院認定哪些情形是否構(gòu)成重大違約，同時這些背景資料對確定預(yù)期利益損失起到關(guān)鍵性的證明作用。

五、合同執(zhí)行人的授權(quán)資料。

實踐中，合同的履行經(jīng)常是一方的部門負責人具體操作，有時履約的經(jīng)手人甚至是一方的普通辦事員。而在履約過程中，有些貨物簽收、工程驗收會簽等記錄也不是能及時加蓋接受方或雙方的公章。而在發(fā)生糾紛時，一方對未加蓋公章的簽收單證予以否認，相應(yīng)的增加履約和訴訟風險。為此，在合同起草階段，如果履約周期長、合同結(jié)算需要匯總雙方簽收單證等情況，應(yīng)該指定合同全權(quán)或某一履約階段的執(zhí)行人，如指定貨物接收人、驗收負責人、會簽代表、結(jié)算簽收人等。合同執(zhí)行人的指定可以在合同文本里單列條款說明，也可以附件形式補充。

六、有關(guān)標的的資料。

這些資料主要有：

樣品的質(zhì)量說明書。有些憑樣品買賣的合同，只是封存了樣品，而沒有樣品質(zhì)量說明書，履約過程中對樣品質(zhì)量不能達成一致而產(chǎn)生糾紛。

標的物的“準生證”。如產(chǎn)品檢驗、檢疫證明，產(chǎn)品許可證等。對于食品、化妝品、藥品、化學(xué)化工制品、動植物類等產(chǎn)品類似國家進行管制的，一定要對方提供產(chǎn)品的“準生證”。

標的物的質(zhì)量說明書。出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求。

在簽約實踐中，法律工作者或公司的合同管理人員，應(yīng)該從本行業(yè)入手，了解和歸納哪些是對履約、違約損失計算、起訴等有非常重要的內(nèi)容。并把這些內(nèi)容歸入簽約時的組成部分而要求對方提供。商務(wù)合同不僅涉及到法律層面的風險控制，同時涉及到合同所約定項目（如版權(quán)交易的具體類型、承攬加工的產(chǎn)品、連鎖經(jīng)營的具體規(guī)模等）的實務(wù)分析。因此，忌諱合同起草時的生搬硬套，一份合同的起草需要考慮合同的談判背景、履行中各環(huán)節(jié)的風險點、各項技術(shù)標準、行業(yè)交易規(guī)則及風險避免、可能性后果的處理、中性條款的陷阱設(shè)計等等各種因素，唯有如此，方可有效將風險降到最低程度。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇八

在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的特許經(jīng)營合同的主要內(nèi)容，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

特許經(jīng)營合同涉及諸多的法律、經(jīng)營管理和技術(shù)等專業(yè)問題，對合同中出現(xiàn)的一些專門用語，如管理體系、商標許可使用、區(qū)域保護、加盟金、特許經(jīng)營權(quán)使用費、產(chǎn)品和服務(wù)的內(nèi)容等。特許雙方經(jīng)常因?qū)ι鲜鰧ｉT用語的理解不同而發(fā)生糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生，對這些專門用語的內(nèi)涵和外延進行明確界定具有重要的意義。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“管理體系是指特許人所有的有價值的專用商名、商標、建筑風格、培訓(xùn)體系、財務(wù)體系、經(jīng)營訣竅和專有技術(shù)。它的核心內(nèi)容是某某商標及其經(jīng)營管理標準和技術(shù)質(zhì)量標準”。又如：“本合同所稱產(chǎn)品是指特許人代理銷售的美國勝牌石油化工全系列產(chǎn)品及特許人代理的各種汽車清洗養(yǎng)護設(shè)備。包括……”。

通常特許經(jīng)營合同許可的內(nèi)容大致包括：許可使用的商標、商號、專利、專有技術(shù)和經(jīng)營訣竅等等。合同應(yīng)明確規(guī)定它們的名稱、登記號及其它登記注冊情況、有效期、許可使用的內(nèi)容、方式和地區(qū)等事項。簽訂合同時，被特許者應(yīng)該審核有關(guān)權(quán)屬證書的原件。許可范圍應(yīng)明確規(guī)定使用的.時間、地點、方式、使用權(quán)限等。合同期限短則一年，長則十年，最長可達二十年，通常為三至五年。期限的長短與行業(yè)特點、投資大小、投資回收期長短等因素有關(guān)。通常還應(yīng)規(guī)定在哪些情況可提前終止合同，在哪些情況可延長或者續(xù)訂合同。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“合同到期后，乙方(被特許者)要求延續(xù)特許經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿之日前月，向甲方(特許人)提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同終止。”

特許權(quán)使用的地域通常是指被特許人有權(quán)使用特許經(jīng)營權(quán)的地域范圍，它通常是用來限定被特許者使用特許權(quán)的空間范圍的。同時，它也可以用來限定特許者在特定地區(qū)發(fā)展加盟商的數(shù)量，防止因特許者貪婪而無節(jié)制地發(fā)展加盟店，避免特許體系內(nèi)部發(fā)生惡性競爭，危害整個特許體系的健康運作，從而維護被特許者的利益。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“特許人承諾在合同有效期內(nèi)不再在某某省某某市某某區(qū)范圍內(nèi)發(fā)展其他加盟店?！?/p>

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第八條、規(guī)定，特許者的基本權(quán)利有：

一、為確保特許體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，特許者有權(quán)對被特許者的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。這是特許者的一項最基本的權(quán)利。監(jiān)督權(quán)是維護特許經(jīng)營體系統(tǒng)一性的最基本和最重要的手段，監(jiān)督權(quán)通常是通過執(zhí)行督導(dǎo)程序和制度來實現(xiàn)的。督導(dǎo)程序和制度各企業(yè)并不完全相同，但其職能和目的是一致的。如麥*勞采用“神秘消費者”的手段來檢查監(jiān)督加盟店的產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量，其效果十分良好。

二、有權(quán)向被特許者收取特許經(jīng)營費及其他各種服務(wù)費用。特許經(jīng)營費是指加盟費和特許權(quán)使用費，有的企業(yè)還收取一定數(shù)額的保證金。這些費用在特許經(jīng)營合同中約定。其他各種服務(wù)費用通常有廣告費、店面設(shè)計費、專項指導(dǎo)服務(wù)費、委托代理費等等。這部分費用通常在特許經(jīng)營合同以外單獨約定。有關(guān)費用的收取既反映了特許經(jīng)營權(quán)的價值，同時又是特許者為被特許者提供各種服務(wù)的保證和源泉。有關(guān)各種費用的詳細問題我們在以后做專門討論。

三、對違反特許經(jīng)營合同規(guī)定，侵犯特許者合法權(quán)益、破壞特許體系的行為，特許者有權(quán)終止特許合同，取消被特許者的特許經(jīng)營資格。這是特許者的解約權(quán)。因為解約權(quán)的形式對特許雙方的影響很大，因此對相關(guān)條款的設(shè)計應(yīng)十分慎重。另一方面，由于特許經(jīng)營體系是一個利益的共同體，特許者應(yīng)充分估計解除合約對整個特許經(jīng)營體系的不良影響，不是萬不得已，不要使用解約權(quán)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第九條、規(guī)定，特許者的基本義務(wù)有：

第一、將特許經(jīng)營權(quán)授予被特許者使用，并提供代表該特許體系的營業(yè)象征及經(jīng)營手冊。特許經(jīng)營權(quán)授予的依據(jù)是特許經(jīng)營合同。在形式上，通常會舉辦一個象征性的授權(quán)儀式或頒發(fā)授權(quán)證書。營業(yè)象征通常是特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一店面設(shè)計、統(tǒng)一招牌、宣傳用品、工作服裝、營業(yè)方式等。經(jīng)營手冊是指《單店營運手冊》、《vi手冊》等。

第二、提供開業(yè)前的教育和培訓(xùn)。通常是由特許者統(tǒng)一安排教育和培訓(xùn)，如被特許者有特殊要求，雙方另行協(xié)商。

第三、指導(dǎo)被特許者做好開店準備。通常特許者為被特許者提供店址選擇、店面設(shè)計、廣告策劃、開業(yè)儀式的策劃、設(shè)備的安裝調(diào)試、物品采購、員工招聘等方面的服務(wù)。

第四、提供長期的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)和合同規(guī)定的物品供應(yīng)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第十條規(guī)定，被特許者的基本權(quán)利有：

一、在合同約定的范圍內(nèi)行使特許者所賦予的權(quán)利。這里主要是指獲得特許者的培訓(xùn)和指導(dǎo)，利用特許者的商標、商號、專利、管理經(jīng)驗等從事經(jīng)營活動。

二、有權(quán)獲得特許者所提供的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密。這是被特許者購買特許經(jīng)營權(quán)的一個重要的目的，但雙方應(yīng)對如何正確使用經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密做出明確的約定。

三、有權(quán)獲得特許者所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。特許者應(yīng)安排好接受培訓(xùn)的人員，充分利用培訓(xùn)的機會提高自己的經(jīng)營管理水平。另外，被特許者接受特許者的指導(dǎo)是維持整個特許經(jīng)營體系的重要條件，對此被特許這應(yīng)該有正確的認識。從這個意義上講，接受特許者的指導(dǎo)不僅是被特許者的權(quán)利，同時也是義務(wù)。

根據(jù)原國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(暫行)》第十一條規(guī)定，被特許者的基本義務(wù)有：

一、有義務(wù)嚴格按照合同規(guī)定的標準開展營業(yè)活動。

特許經(jīng)營合同通常規(guī)定被特許者必須按《單店營運手冊》規(guī)定的內(nèi)容和方式進行營業(yè)活動，以保持特許經(jīng)營體系的標準和統(tǒng)一。

二、有義務(wù)按合同約定支付特許權(quán)使用費及其他各種費用。

目前被特許者在繳納特許權(quán)使用費時出現(xiàn)一些問題，主要表現(xiàn)在不按時繳納費用和提供虛假的財務(wù)報表以減少應(yīng)繳額等方面。對此，特許者的對策是：收取保證金，如特許者拖延繳納特許權(quán)使用費，特許者可用保證金充抵;再就是完善財務(wù)制度，加強對被特許者的財務(wù)監(jiān)督;如進行財務(wù)監(jiān)督困難，可采用定額繳納特許權(quán)使用費的方式代替按比例交納的方式。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇九

混凝土材料是建筑工程中重要的基礎(chǔ)材料，淡水是拌和混凝土的重要材料，而且在混凝土澆筑完成后，后續(xù)的養(yǎng)護環(huán)節(jié)中為了防止混凝土表面因為過快的水分蒸發(fā)發(fā)生裂縫現(xiàn)象，仍舊需要大量的水資源進行噴淋作業(yè)。應(yīng)用在混凝土中的水，因為蒸發(fā)或溢出，還會有很大一部分被浪費掉。因此，注重水資源的合理利用和節(jié)約使用十分重要，在拌制混凝土過程中應(yīng)當結(jié)合相關(guān)的試驗對水灰比的最佳尺度進行合理把握，以減少水資源的浪費。另外，在工程建設(shè)過程中，為了最大限度的利用水資源，還應(yīng)當注重收集凈化溢出的水資源，推進資源的節(jié)約集約使用。在水資源運輸途中為了減少不必要的浪費，應(yīng)當注重施工工程所在地當?shù)厮Y源的`充分利用，需要注意的是要對使用量進行控制并確保水資源的保護，確保當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境不被破壞。

2.2優(yōu)化建筑門窗。

當前，隨著生活水平的提高，人們對于建筑的要求也越來越高，比如人們追求建筑內(nèi)部更充足的光照條件和溫度條件，這就使得諸如暖氣、空調(diào)、照明設(shè)備等大量電氣走進人們的生活，造成了嚴重的能源消耗和不必要的資源浪費，同時也會產(chǎn)生大量的廢氣和污染物。如果能夠優(yōu)化建筑門窗來滿足人們對于溫度和光照的要求，那么就可減少用電設(shè)備的使用，最大限度的實現(xiàn)降耗環(huán)保。在設(shè)計門窗位置時，設(shè)計人員為確保充分的采光量和良好的空氣流通性，應(yīng)當對建筑物所在的自然環(huán)境中自然風和光線等因素進行合理的論證和科學(xué)的分析，對門窗的位置、方向、尺寸等進行最優(yōu)化的設(shè)計和考慮，在材料選擇方面，應(yīng)當盡量選擇和采用透光性較好的材料。除此之外，為了確保冬夏季節(jié)室內(nèi)外熱量傳遞的能效，減少夏季室外高溫進入室內(nèi)，防止冬季室內(nèi)熱量溢出室外，選用中空玻璃，加強門窗的密封度，以減少制暖和制冷設(shè)備的使用。在北方地區(qū)，因為溫度較低，應(yīng)當選擇低輻射玻璃在建筑窗戶方面應(yīng)用，使陽光的熱量更多的進入室內(nèi)，以確保溫度的適宜。

2.3推廣綠色屋頂。

近年來，隨著人們環(huán)保意識的加強和觀念的轉(zhuǎn)變。綠色屋頂技術(shù)因為更加節(jié)能環(huán)保，顛覆了傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)屋頂?shù)耐庥^，又不浪費土地資源，且能夠帶來比較直觀和優(yōu)美的視覺享受受到人們的青睞。綠色屋頂?shù)氖褂每梢砸跃G色植物為手段對屋頂處的溫度和濕度進行調(diào)節(jié)，以實現(xiàn)室內(nèi)冬暖夏涼的居住體驗。

2.4推廣使用地面節(jié)能技術(shù)。

建筑師們?yōu)榱丝刂平ㄖ讓拥孛鏌崃苛魇Ш徒ㄖ哪茉?，在對施工工藝進行不斷的改良和探索，最為常見的措施就是將保溫層鋪設(shè)在底層樓地面的下方。但因為保溫層比較容易吸收水分，造成保溫層的膨脹而發(fā)生地面開裂的現(xiàn)象，從而影響了底層保溫效果。當前，應(yīng)當注重對保溫層進行技術(shù)革新，確保新材質(zhì)的保溫隔熱層能夠堅固耐用。

2.5注重應(yīng)用太陽能資源。

作為儲量最為豐富的可再生清潔能源，太陽能是人們生活資源的首選。建筑工程中，可以將太陽能板設(shè)置在建筑外墻或者建筑物頂部，借助太陽能資源加熱生活用水或者發(fā)電，這樣就會為生活帶來更大的便利和更加高效的體驗，同時可以減少資源使用量，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的理念。

3結(jié)語。

綜上所述，在國家提倡節(jié)能環(huán)保、綠色低碳的形勢下，結(jié)合當前的社會發(fā)展形勢，在建筑工程中應(yīng)當高度重視綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，在自然可再生資源使用條件允許的情況下，應(yīng)當盡量的減少自然資源的使用，降低污染物排放，確保能源資源的節(jié)約集約使用，確保綠色技術(shù)更好的應(yīng)用在建筑工程中，實現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。

參考文獻。

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[2]李青青.建筑工程項目施工領(lǐng)域當中創(chuàng)新型綠色節(jié)能技術(shù)措施得到的應(yīng)用[j].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（23）：80.

[3]劉麗.綠色節(jié)能施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[j].黑龍江科技信息，2016（19）。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十

建設(shè)單位(蓋章)。

驗收時間。

慈溪市建設(shè)局制填報說明。

1,竣工由建設(shè)單位負責填寫。

2,竣工一式四份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整,建設(shè)單位,施工單位,城建檔案管理部門,建設(shè)行政主管部門或其它有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份.

3,報告內(nèi)容必須真實可靠,如發(fā)現(xiàn)虛假情況不予備案.

4,報告須經(jīng)建設(shè),設(shè)計,施工,工程監(jiān)理等單位參加驗收的所有人員簽字,建設(shè)單位在封面加蓋單位公章后方為有效.

竣工項目審查。

工程名稱。

工程地址。

建設(shè)單位。

結(jié)構(gòu)形式。

層數(shù)。

勘察單位。

建筑面積。

造價。

設(shè)計單位。

報建日期

監(jiān)理單位。

開工日期

施工單位。

竣工日期

施工許可證號。

施工圖審查情況。

審查項目及內(nèi)容。

審查結(jié)論。

完成設(shè)計項目情況。

基礎(chǔ),主體,室內(nèi)外裝飾工程。

給排水工程,燃氣工程。

建筑電氣安裝工程。

通風與空調(diào)工程。

電梯,電扶梯安裝工程。

(填寫已完成或未完成)。

完成合同約定情況。

總包合同約定。

分包合同約定。

專業(yè)承包合同約定。

(填寫已完成或未完成)。

技術(shù)檔案和施工管理資料。

建設(shè)前期,施工圖設(shè)計審查等技術(shù)檔案。

監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料。

施工技術(shù)檔案和管理資料。

(填寫齊全,基本齊全,不齊全)。

進場試驗報告。

主要建筑材料。

構(gòu)配件。

設(shè)備。

(填寫齊全,基本齊全,不齊全)。

五,工程質(zhì)量保修書,使用說明書。

(填寫有或無)。

審查結(jié)論。

建設(shè)單位項目負責人:。

竣工驗收組織實施情況。

驗收機構(gòu):。

領(lǐng)導(dǎo)層。

主任。

副主任。

成員。

各專業(yè)組。

驗收專業(yè)組。

成員。

建筑工程。

給排水,燃氣工程。

建筑電氣安裝工程。

通風與空調(diào)工程。

室外工程。

注:建設(shè),監(jiān)理,設(shè)計,施工單位的.技術(shù)負責人和項目負責人均必須參加驗收.

驗收組織程序。

1,建設(shè)單位主持驗收會議。

2,施工單位介紹施工情況。

3,監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況。

4,各驗收專業(yè)組核查質(zhì)保資料,并到現(xiàn)場檢查。

5,各驗收專業(yè)組總結(jié)發(fā)言,建設(shè)單位做好記錄。

三,工程質(zhì)量情況。

分部工程名稱。

評定情況。

質(zhì)量保證資料情況。

地基與基礎(chǔ)工程。

主體工程。

地面與樓面工程。

門窗工程。

裝飾工程。

屋面工程。

給排水,燃氣工程。

建筑電氣安裝工程。

通風與空調(diào)工程。

電梯安裝工程。

使用功能和觀感質(zhì)量情況:。

存在問題:。

竣工驗收結(jié)論:。

參加驗收的各單位人員簽名。

建設(shè)單位。

設(shè)計單位。

監(jiān)理單位。

施工單位。

其他單位。

注:備案時,建設(shè)單位還需要提供一份竣工驗收簽到單,作為竣工的附件.

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十一

隨著暑期到來，也將迎來大學(xué)生畢業(yè)求職高峰。很多畢業(yè)生在急于求得一份工作的時候忘記維護自己的權(quán)益，稀里糊涂簽下“不平等條約”，所以找工作時一定要堅持必要的法律底線，懂得自我保護，為自己的簽字負責。
幾天前，剛畢業(yè)的大學(xué)生郭銘在開發(fā)區(qū)某招聘會找工作時，和一家做貿(mào)易生意的公司相談甚歡，于是在招聘會現(xiàn)場和該公司負責人簽訂了一份簡單的勞動合同。公司負責人張某承諾，小郭的職位是經(jīng)理助理，試用期兩個月，每月1500元，試用期過后工資為月薪2700元加提成，最高能拿到上萬元。第二天，小郭按時來到公司上班，發(fā)現(xiàn)自己只是掛名的.經(jīng)理助理，主要工作是跑業(yè)務(wù)，而其他的業(yè)務(wù)員也是張某按經(jīng)理助理這個職位招聘來的。他們的基本工資要看業(yè)務(wù)量，如果業(yè)務(wù)量不夠，每月只能拿到幾百元。

回到家，小郭有種被騙的感覺，他趕忙找出簽訂的勞動合同，仔細一看，小郭傻了眼。合同中對員工職位、薪資標準等都沒有明確說明，但合同期限為兩年，如果小郭單方面解除合同還要向公司交納違約金5000元。滿以為找到一份理想的高工資工作，沒想到竟然簽訂了一份“不平等條約”。小郭就此事找到了律師。 律師提醒：
天允律師事務(wù)所賈長亮律師表示，很多求職者都希望能找到好單位，為此和用人單位簽下合同，等發(fā)現(xiàn)合同有問題時會產(chǎn)生很多糾紛。在此總結(jié)幾種合同陷阱，給求職者提個醒。

“生死合約”：簽訂這種合約的多半是農(nóng)民工。一些主要從事危險行業(yè)的單位如建筑、操作加工等工廠為了逃避責任，常常在幾大篇勞動合同中注明，員工工作要格外小心，一旦發(fā)生意外，公司將不承擔任何責任。絕大多數(shù)農(nóng)民工不會仔細看合同，就這樣在不知情的情況下和老板簽訂了“生死合同”。

空白合同：這是很多用人單位常用的方法，他們提供給員工的合同職位、工作期限、薪資等等全部都是空白的，而員工為了保住飯碗，便在空白合同上簽字。一旦發(fā)生變故，空白合約上就會填寫得滿滿的，員工再拿著合同要賠償只能“心甘情愿”地吃啞巴虧。

“霸王條款”：在合同中只能看到公司對員工的要求，和員工犯錯公司如何處罰的條例，但卻沒有公司應(yīng)給予員工的福利待遇等相關(guān)說明。也就是說，只有甲方要求乙方，至于甲方應(yīng)對乙方做些什么，承擔什么責任一概忽略不計。

格式合同：這種合同看似非常正規(guī)，但簽合同時，單位往往給員工非常有限的時間，很多員工只草草地翻看一下就簽字畫押了。其實，這種合同是扣著勞動部門的合同范本，部分內(nèi)容如勞動者的權(quán)利等卻寫得非常模糊，或者干脆沒有，一旦發(fā)生勞動糾紛，勞動者往往只能自認倒霉。

小郭簽訂的合同就類似“空白合同”，勞動者在遇到此類問題時一定要將所有雇傭關(guān)系中可能發(fā)生的問題全部寫在合同上，不要單方面聽用人單位的口頭承諾。另外，就算簽訂了合同，或者在***、無奈的情況下簽訂了不平等合同，建議勞動者用手機將簽合同的經(jīng)過錄下來，或者注意保留好相關(guān)的工作證明、證件等?？傊?，勞動者在簽合同時要提高警惕，一定要仔細查閱條款，以免出現(xiàn)勞動糾紛。(記者張瑋)

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十二

將采取一系列保障措施，保證在竣工就位時啟動驗收程序，并且達到一次驗收合格。

驗收管理控制要點。

檢查竣工驗收資料：圖紙會審記錄、設(shè)計變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進場檢驗報告；各種試驗記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。

觀感質(zhì)量檢查：管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。支架、吊架、托架(含設(shè)備基礎(chǔ))的構(gòu)造型式、規(guī)格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求，安裝固定牢固、平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊接，防腐處理良好。

其中消防噴淋系統(tǒng)管理檢查控制要點為：供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管理檢查控制要點為：安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，試驗結(jié)果達到設(shè)計要求為合格。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十三

電梯屬于特種設(shè)備安裝項目，設(shè)備進場必須進行驗收，參加安裝施工和質(zhì)量驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格，調(diào)試完畢后由技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局負責驗收，并形成驗收文件，通過后方可投入運行。

上述檢測項目是施工過程監(jiān)控的重點，安裝前，管理人員將各檢測項目列表，施工過程的同時逐項檢查，合格后消項，通過對各分項安裝質(zhì)量的嚴格控制，達到此分部工程最后一次驗收通過。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十四

（2）正式驗收由建設(shè)單位主持，施工單位負責人、施工管理人員、設(shè)計單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加，對施工單位的施工情況進行全面的評定，并召開工程竣工驗收總結(jié)會。對于需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十五

購買二手房的時候肯定需要簽訂一份買賣合同，這是為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時也是對自己利益的一種保障。那么大家知道二手房買賣合同的主要內(nèi)容有哪些嗎？把握不到主要內(nèi)容，肯定寫出來的合同對自己沒有益處。下面，小編就來告訴你。

這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的.條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。

上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

建筑工程合同的主要內(nèi)容篇十六

摘要：建筑工程質(zhì)量安全直接受到建筑基礎(chǔ)質(zhì)量的影響，只有保證建筑基礎(chǔ)的安全性和穩(wěn)定性才能保證建筑的使用安全。

樁基工程施工在建筑項目建設(shè)過程中占據(jù)著非常重要的地位，應(yīng)當根據(jù)實際情況選取樁基施工方式，從而提升樁基的施工質(zhì)量，提高建筑可靠性。

為了進一步加強對樁基礎(chǔ)施工的研究，文章進行了如下分析。

1樁基礎(chǔ)的含義。

1.1樁基礎(chǔ)概述。

在建筑結(jié)構(gòu)中，樁基礎(chǔ)是建筑的基礎(chǔ)部分，主要構(gòu)成部分包括樁群和樁端承臺。

樁基施工中會埋設(shè)在地下，讓土壤和承臺形成較高承載力的符合結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)有著較大的承載力，承擔著建筑的重量。

樁基礎(chǔ)施工在現(xiàn)代建筑施工中已經(jīng)有了十分廣泛的應(yīng)用，在土質(zhì)松軟或者高大建筑物中都適用。

樁基礎(chǔ)不但能夠縮短施工工期，還能夠降低施工隊環(huán)境產(chǎn)生的而影響，節(jié)約建設(shè)成本。

1.2樁基礎(chǔ)的特點。

樁基礎(chǔ)的主要作用就是承擔上部傳來的重量，有著良好的整體性和承載力，可以有效提升建筑工程的質(zhì)量和安全性。

此外，良好的整體性是樁基礎(chǔ)最大的特點，這種特性決定了樁基礎(chǔ)在周圍荷載作用下以及自身重量下不會發(fā)生較大的沉降，能夠有效提升建筑的穩(wěn)定性和安全性。

因此在一些高大建筑中，樁基礎(chǔ)施工技術(shù)得到了較為廣泛的應(yīng)用。

建筑行業(yè)基礎(chǔ)工程施工中有很多施工防范，其中樁基礎(chǔ)施工技術(shù)已經(jīng)得到了較為廣泛的應(yīng)用，也是當前一種較為先進的施工技術(shù)。

建筑物的整體質(zhì)量和穩(wěn)定性都會受到樁基礎(chǔ)的影響，因此加強對樁基礎(chǔ)設(shè)計施工的研究具有重要意義，應(yīng)當在未來不斷提高施工技術(shù)水平，有效改進樁基施工工藝技術(shù)，提升建筑市場競爭實力，節(jié)省投資成本，進而推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

文章主要就剛、柔性樁復(fù)合樁基技術(shù)、鉆孔壓漿樁技術(shù)以及預(yù)制小方樁復(fù)合樁基技術(shù)進行介紹。

2.1剛、柔性樁復(fù)合樁基技術(shù)。

剛性樁(素混凝土樁)、柔性樁(攪拌樁)共同組成了復(fù)合樁基，承受建筑物上部傳來的荷載。

兩種樁基相比，剛性樁的樁身比較長，有著更高的強度，在建筑樁基中主要作用是傳輸上部結(jié)構(gòu)荷載，在深土層中也比較適用;柔性樁比剛性樁的剛性要弱，樁身短，一般比較適合在淺土層應(yīng)用。

綜合使用剛性樁和柔性樁能夠充分提高樁基的承載力，兩種方式互相彌補不足，有助于提升樁基的穩(wěn)定性和質(zhì)量，能夠保證建筑樁基的承載力。

2.2鉆孔壓漿樁技術(shù)。

在鉆孔施工中，可以采用械長臂螺旋鉆機鉆孔施工。

鉆孔深度達到標準規(guī)定后采用高壓噴注的方式進行水泥注漿，接著提升鉆頭，避免溢出漿液，不得出現(xiàn)踏空問題，然后停止鉆孔壓漿施工操作。

需要注意的是，起鉆速度要均勻且緩慢，避免鉆孔出現(xiàn)坍塌等質(zhì)量問題。

鉆孔完成后將預(yù)先編制好的鋼筋籠放入孔底，然后補漿，補漿溢出后方可停止補漿施工。

這種施工技術(shù)有著諸多優(yōu)勢，比如噪音低、振動小，有著較高的密實度，周圍土地的滲透性也可以通過鉆孔壓漿施工技術(shù)得到提升。

鉆孔壓漿集輸對于提升樁基承載力有著較大的輔助作用，無需投入過多的資金，已經(jīng)成為了當前較為常用的施工技術(shù)。

2.3預(yù)制小方樁復(fù)合樁基技術(shù)。

小方樁復(fù)合樁基技術(shù)是通過小方樁與承臺下的地基共同承擔荷載的樁基技術(shù)。

一般而言，小方樁樁身截面邊長均在200～500mm。

樁間距與樁截面邊長相比要多出5～6倍，這樣一來可極力展現(xiàn)對樁側(cè)面的摩擦阻力。

該技術(shù)一般多用于在多層建筑及小高層建筑工程。

預(yù)制小方樁復(fù)合樁技術(shù)的沉樁方式目前所用到的是靜壓法和錘擊法，該施工方法在施工中使用比較靈活，但在使用過程中應(yīng)合理選錘，不能選用重錘。

此樁基施工技術(shù)一般在二三線城市建筑工程施工中得到普遍運用。

3.1制作安裝鋼筋籠。

根據(jù)設(shè)計要求選擇鋼筋型號，校直處理，清理干凈鋼筋表面的銹蝕，嚴格遵守施工圖紙要求進行下料施工作業(yè)。

鋼筋籠制作中要嚴格遵守樁基圖紙的規(guī)定，采取地面分段制作的方式制作全孔籠。

鋼筋焊接過程中要注意焊接質(zhì)量，做好焊接后的質(zhì)量檢查。

焊接完成后鋼筋籠的安裝可以采用焊接吊筋方式分段安裝。

為了確保鋼筋籠的位置準確，可以利用水泥塊保護層等方式，牢牢固定住主筋，同時要注意避免損傷主筋。

在放置鋼筋籠過程中，應(yīng)當采用水準儀標高測量籠頂，可以用方木架在孔口、吊環(huán)內(nèi)插入鋼管來進行標高的調(diào)整，在標高確定后，需要調(diào)整固定鋼筋籠。

此階段要嚴格保證鋼筋籠位置準確無誤。

3.2成孔施工。

挖孔工具為鎬挖土，鏟裝土放于膠桶內(nèi)，膠桶容量為0.1～0.2m3，將手搖絞車作為出土的工具。

當完成土方開挖工作以后，對樁孔直徑給予細致檢查，保證其達到施工規(guī)定的效果。

護壁鋼筋混凝土澆注工作應(yīng)當在樁孔開挖施工中開展(包括模板施工)，每天一節(jié)，開挖工作杜絕出現(xiàn)間斷情況。

孔底和周圍土體在經(jīng)過水浸泡后容易出現(xiàn)坍塌的問題，應(yīng)當及時將挖出的土運輸?shù)街贫ǖ攸c，不能在孔口位置堆積。

在擴底部分施工中要開挖樁身圓柱體，然后按照擴底大小從上往下順利開展削土施工工作。

孔深可以采用線尺和線墜進行測量。

3.3混凝土澆注。

樁孔開挖工作完成后需要及時開展護壁混凝土施工，并且進行澆筑施工。

在完成開挖后，需要當日進行混凝土澆筑，可以選用商混作為澆筑材料。

安裝好鋼筋籠后進行樁身混凝土的澆筑。

為了施工方便，可以將鋼腳手半圓形鋼平臺設(shè)置于孔口模板頂部。

在混凝土澆筑前英納格確保樁孔內(nèi)無水，如果有水可以用早強劑進行處理。

3.4加強監(jiān)控力度。

有效的監(jiān)管是保證樁基施工過程中質(zhì)量的重要方法。

為了提高樁基施工監(jiān)控效果，需要選取合理的質(zhì)量監(jiān)控方法，可利用現(xiàn)代信息技術(shù)，監(jiān)理數(shù)字化信息模型。

通過模型發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題進而預(yù)先做好預(yù)防措施和事故處理預(yù)案。

4結(jié)束語。

樁基施工容易受到多方面因素的影響。

因此技術(shù)人員、設(shè)計人員、施工人員都需要做好樁基混凝土施工的控制，同時為了保證施工結(jié)果能夠滿足工程項目的實際要求，應(yīng)當對樁基混凝土的施工質(zhì)量進行檢測。

只有檢測結(jié)果合格后方可開展下一步的施工，充分保證建筑基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，提高工程建設(shè)的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

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