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2009年公證律師管理科工作總結(jié)
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2009年公證律師管理科工作總結(jié)一

1、深入開展“中國特色社會主義法律工作者”主題教育實踐活動。今年5月,制定下發(fā)了《關于在全省律師隊伍中開展“中國特色社會主義法律工作者”主題教育實踐活動的實施意見》,部署從今年5月至明年5月在全省律師隊伍中開展為期一年的“中國特色社會主義法律工作者”主題教育實踐活動。5月26日,召開各設區(qū)市司法局律管科(處)長會議對活動進行了全面動員部署。各設區(qū)市司法局結(jié)合當?shù)貙嶋H,制定了具體的實施方案,進一步明確活動的指導思想、目標任務、方法步驟,并強化對各律師事務所開展活動情況的檢查指導,確?;顒禹樌_展。

2、積極指導開展學習實踐科學發(fā)展觀活動。我省律師隊伍學習實踐科學發(fā)展觀活動在各級司法行政機關黨委(組)領導、律師行業(yè)黨組織具體組織下開展。省直黨員律師參加了第一批學習,福州、廈門市直、泉州、三明、莆田、南平、龍巖、寧德的黨員律師參加了第二批學習,其他黨員律師參加第三批學習。省廳制定下發(fā)了《關于律師事務所開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的指導意見》,成立了律師事務所深入學習科學發(fā)展觀活動指導小組,下設辦公室,具體負責律師事務所學習實踐科學發(fā)展觀活動的指導、督促、檢查。11月19日省廳召開了律師事務所第三批深入學習實踐科學發(fā)展觀活動座談會,對律師事務所第三批學習實踐科學發(fā)展觀活動進行專門部署,切實加大對第三批律師事務所學習實踐活動的指導力度,推動學習實踐活動扎實有效開展。

3、繼續(xù)組織開展其它學習教育活動。在學習教育活動中,堅持把開展“中國特色社會主義法律工作者”主題教育實踐活動與深入開展學習實踐科學發(fā)展觀活動、深入開展黨的某大精神和胡某總書記在全國政法工作會議代表和全國大法官、大檢察官座談會上的重要講話大學習、大討論活動、深入推進社會主義法治理念教育結(jié)合起來,引導廣大律師積極開展思想討論,努力找準工作中的突出問題和不足,提出加強和改進工作的方案和意見。同時,組織廣大律師認真學習《律師法》和司法部《律師事務所管理辦法》、《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》、《律師和律師事務所執(zhí)業(yè)證書管理辦法》等規(guī)章,進一步增強依法執(zhí)業(yè)、規(guī)范執(zhí)業(yè)的意識,切實加強律師事務所自身建設,努力實現(xiàn)自我教育、自我約束和自我管理。

二、著力完善律師管理規(guī)定,依法辦理行政許可事務

1、制定下發(fā)“兩個規(guī)定”。根據(jù)新《律師法》及配套規(guī)章的規(guī)定,對我省現(xiàn)行的有關律師管理規(guī)定、管理辦法進行清理,特別是組織開展修訂省廳《關于律師事務所審核登記程序的暫行規(guī)定》和《關于律師證申領審核程序的暫行規(guī)定》工作。在處務會多次討論形成《關于律師事務所設立審核程序的規(guī)定》(征求意見稿)、《關于律師證申領審核程序的規(guī)定》(征求意見稿)的基礎上,于5月份召開了修訂律師管理規(guī)定座談會,征求各地律管科(處)長的修改意見。經(jīng)充分考慮、吸收各地意見后,于9月21日正式印發(fā)《關于律師事務所設立審核程序的規(guī)定》和《關于律師執(zhí)業(yè)證申領審核程序的規(guī)定》,進一步規(guī)范了律師事務所和律師執(zhí)業(yè)的行政許可。

2、起草了省市縣三級律師管理職責劃分的意見。根據(jù)新《律師法》和司法部配套規(guī)章,草擬了《福建省司法廳進一步明確省內(nèi)各級司法行政機關律師管理職責的意見(初稿)》,有待進一步開展調(diào)研和征求意見。

3、依法辦理行政許可事務。今年以來,全省共批準設立律師事務所40家,注銷律師事務所1家,辦理律師事務所重大事項變更130件;新頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證320本,辦理律師轉(zhuǎn)所160人。

4、參與部頒規(guī)章修訂工作。按照司法部律師公證工作指導司安排,我處參與了司法部規(guī)章《律師事務所年度考核辦法》的起草工作,現(xiàn)該規(guī)章已形成送審稿。同時,還參與了部規(guī)章《律師事務所和律師執(zhí)業(yè)監(jiān)督檢查辦法》起草論證工作。

三、著眼確保律師正常執(zhí)業(yè),做好律師證照管理工作

1、做好律師證照加蓋有效期延續(xù)章工作。根據(jù)新《律師法》,對律師事務所和律師執(zhí)業(yè)活動應進行年度考核,不再開展律師事務所年檢和律師年度注冊工作。但是,由于至今為止司法部《律師事務所年度考核辦法》等相關規(guī)章仍在制定中,尚未出臺,開展年度考核缺乏具體可操作性規(guī)定。因此,為確保我省律師事務所和律師正常執(zhí)業(yè),在今年4-5月份省廳對現(xiàn)行的律師事務所執(zhí)業(yè)許可證和律師執(zhí)業(yè)證加蓋了有效期延續(xù)章,實現(xiàn)了律師年檢注冊工作向年度考核工作的平穩(wěn)過渡,為正式啟動年度考核工作打下了基礎。

2、做好律師證照換發(fā)工作。根據(jù)司法部安排,從20__年10月1日起啟用新版律師和律師事務所執(zhí)業(yè)證書,從20__年1月1日起原執(zhí)業(yè)證書停止使用。因此,換發(fā)全省律師和律師事務所執(zhí)業(yè)證書成為第四季度最重要、最緊迫的工作任務。為做好這項工作,我處召開處務會進行專題研究,制定了工作方案,及時采取了6項措施確保工作順利有序進行。一是立即向廳領導匯報,贏得廳領導的關心和重視;二是根據(jù)本省律師和律師事務所的情況迅速向司法部申領了各類空白新版執(zhí)業(yè)證書;三是爭取有關部門支持,盡快添置了電腦和打印機;四是召開換發(fā)工作會議,對設區(qū)市司法局律管科長和經(jīng)辦人員進行培訓;五是下發(fā)文件,對換證工作尤其是信息采集工作進行部署;六是做好全省律師和律師事務所信息錄入和執(zhí)業(yè)證書打印、蓋章以及新舊執(zhí)業(yè)證書換發(fā)工作。

四、加強律師執(zhí)業(yè)監(jiān)督指導,不斷規(guī)范律師執(zhí)業(yè)行為

1、加強律師業(yè)務指導。在督促落實請示報告制度的前提下,及時了解和掌握律師代理敏感案件和群x性事件情況,并對一些涉及面廣的案件進行重點跟蹤指導,確保律師依法履行職責,妥善解決糾紛;同時,堅持將全省律師辦理此類案件情況每季度匯總向廳領導書面報告。今年以來,全省律師共辦理敏感案件和群x性事件75件。

2、做好來訪及投訴工作。加強對投訴工作的協(xié)調(diào)與指導,督促各級司法行政機關和律師協(xié)會切實履行職責,按規(guī)定程序與時限做好來訪接待和投訴查處工作。今年以來,我處共接受、批轉(zhuǎn)群眾來訪來信投訴23件,目前已辦結(jié)13件。

3、切實加強律師違規(guī)違紀行為的查處工作。把查處律師違規(guī)違紀行為作為端正行業(yè)風氣、提升社會形象的手段,擺上重要位置,加大工作力度,重視并強化了對設區(qū)市司法局查處工作的指導,切實做到依法、依規(guī)查處。今年以來,全省共給予2名律師停止執(zhí)業(yè)的行政處罰,給予2名律師警告的行政處罰。

4、扎實開展律師行業(yè)專項治理工作。制定下發(fā)了《關于全省律師行業(yè)20__年民主評議政風行風工作實施方案》和《關于全省律師行業(yè)20__年糾風工作實施方案》,對年度律師行業(yè)民主評議政風行風工作和糾風工作進行了部署。各地按照省廳的部署,結(jié)合各自實際,采取有力措施,確保專項治理活動扎實開展。

五、落實加快建設海西意見,有力推進律師涉臺工作

1、向社會公開推薦一批接收取得國家法律職業(yè)資格的中國臺灣居民實習、執(zhí)業(yè)的律師事務所和指導律師。根據(jù)司法部《取得國家法律職業(yè)資格的中國臺灣居民在大陸從事律師職業(yè)管理辦法》、中華全國律協(xié)《申請律師執(zhí)業(yè)人員實習管理規(guī)則(試行)》的有關規(guī)定,20__年7月6日省廳向社會發(fā)布公告,公開推薦70家律師事務所和329名律師作為接收取得國家法律職業(yè)資格的中國臺灣居民實習、執(zhí)業(yè)的律師事務所和指導律師。此后,有2名中國臺灣居民獲準在廈門實習。

2、認真開展專題調(diào)研。今年6月,省廳組成調(diào)研組深入廈門、漳州、泉州三市,就律師業(yè)加強涉臺法律服務、開展閩臺律師交流合作、擴大對臺開放等工作開展了專題調(diào)研,探索在《國務院關于支持福建省加快建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的若干意見》出臺后,全省律師業(yè)如何圍繞海西建設全局,緊緊抓住機遇,乘勢而上,主動融入,重新調(diào)整工作部署,完善政策措施,認真運作,有所作為,不斷創(chuàng)新涉臺法律服務載體和平臺,切實加大涉臺法律服務力度,不斷緊密閩臺律師界的交流合作,切實拓展兩岸合作的范圍、層次和成效。

3、積極開展專項涉臺法律服務。廣大律師認真總結(jié)幾年來開展專項涉臺法律服務活動的經(jīng)驗,進一步了解掌握臺企、臺商、臺胞、臺屬的法律服務需求,積極主動地開展涉臺法律服務。年內(nèi),漳州市、三明市先后組建了涉臺事務律師顧問團,廈門、泉州市設立了區(qū)級涉臺律師顧問團,至年底全省共組建了17個涉臺律師法律服務顧問團,開展臺商權益保障工作,幫助臺商解決涉法難題。省臺商投訴協(xié)調(diào)中心特邀法律顧問由10人增至25人,分布在全省九個設區(qū)市,服務臺商范圍覆蓋到全省。廈門市司法局進一步擴大了律師事務所服務臺企“一對一”結(jié)對子的范圍,由28對發(fā)展到50對;成功舉辦了海峽律師實務研討會,促進兩岸律師人才資源的優(yōu)勢互補和共享,服務兩岸經(jīng)貿(mào)往來及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對接。據(jù)不完全統(tǒng)計,今年以來,全省律師共擔任309家臺企法律顧問、提供涉臺法律咨詢4929人次、代理涉臺訴訟及仲裁案件1914件、辦理涉臺非訴訟法律事務588件。

4、貫徹落實“許可中國臺灣地區(qū)律師事務所在福州、廈門設立代表機構(gòu)”的政策。今年5月國家出臺“許可中國臺灣地區(qū)律師事務所在福州、廈門兩地試點設立分支機構(gòu),從事涉臺民事法律咨詢服務”這一惠臺新政策后,認真貫徹落實,做好相關準備工作,一是積極促成司法部于7月14日下發(fā)通知正式同意我廳開展中國臺灣地區(qū)律師事務所在福州、廈門設立代表機構(gòu)的試點工作;二是代司法部律公司起草了《臺灣地區(qū)律師事務所在福州、廈門設立代表機構(gòu)審批和管理規(guī)則(試行)》,同時熱情接待中國臺灣地區(qū)律師事務所來人來電咨詢,目前,已有3家中國臺灣地區(qū)律師事務所提交了設立代表機構(gòu)申請;三是多次請示、報告司法部律公司,提請司法部盡快出臺相關規(guī)章,明確有關申請條件、審批程序和管理規(guī)定等,爭取早日將這一政策落到實處。

此外,今年7月,美國christie kim律師事務所獲準在廈門設立代表處,實現(xiàn)了外國律師事務所代表處在我省零的突破。

六、持續(xù)深化律師公益活動,加大律師服務大局力度

1、積極推進律師參與涉法信訪工作。監(jiān)督檢查律師參與信訪接待工作情況,指導各地進一步建立完善律師值班接訪制度、律師接訪工作臺賬制度、接訪工作考評制度、督促檢查制度等,確保律師參與涉法信訪工作長期有效地開展,切實發(fā)揮作用。進一步健全省市縣三級律師參與涉法信訪工作網(wǎng)絡,現(xiàn)全省共在61個縣級以上政府信訪部門設立了律師接訪室,其中南平、泉州、廈門、寧德、莆田五個市在每個縣級以上政府信訪部門設立了律師接訪室。今年以來,全省共有2505人次律師參與信訪工作,參與了576次縣級以上黨政、人大、政協(xié)領導接訪日活動,接待上訪群眾2.2萬人次,解答信訪群眾法律咨詢2.7萬人次,參與處理涉法信訪糾紛案件2833件,調(diào)處解決1528件,提出書面法律意見455條。

2、不斷深化律師法律服務“三進”工作和律師事務所與司法所“結(jié)對子”活動。指導各地、各律師事務所進一步鞏固律師法律服務進社區(qū)工作成果,總結(jié)推廣“進鄉(xiāng)村”工作經(jīng)驗,做實做好“進校園”工作,建立完善臺帳,健全規(guī)章制度,真正使律師法律服務貼近基層、貼近群眾,做到服務為民,執(zhí)業(yè)為民。進一步推進律師事務所與司法所“結(jié)對子”活動,組織引導各律師事務所和廣大律師發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,協(xié)助司法所開展法制宣傳、法律咨詢活動,參與轄區(qū)內(nèi)重大、復雜、疑難民事糾紛以及涉法涉訴案件調(diào)解。目前,全省共有333家律師事務所與364家司法所結(jié)成了對子。

3、引導律師積極介入醫(yī)患糾紛調(diào)處工作。針對近期醫(yī)患糾紛頻發(fā)的特點,各地積極組織引導律師配合醫(yī)患糾紛調(diào)處中心,發(fā)揮專業(yè)特長,開展法制宣傳,依法提出調(diào)解方案,進行耐心說服教育,促成糾紛順利調(diào)處。

2009年公證律師管理科工作總結(jié)二

委托人(以下簡稱甲方):

受委托人(以下簡稱乙方):河南華都律師事務所

甲方與 糾紛一案,根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《合同法》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例,委托乙方進行相關工作?,F(xiàn)經(jīng)雙方在平等自愿的基礎上,充分協(xié)商,自愿訂立以下條款,以資共同遵守:

一、乙方接受甲方的委托,并指派 等律師擔任甲方在本案中的代理人。乙方指派的上述律師因故不能完成代理事項時,在征得甲方同意后,乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項,并不得因此而損害甲方的利益。

甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或者處理本事務的,應當經(jīng)乙方同意。

乙方為了甲方的利益,需將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人的,應當經(jīng)甲方同意,但在緊急情況下,乙方為維護甲方的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

二、甲方委托乙方律師的代理權限為:

1、代為與對方當事人進行協(xié)商、談判,并設法達成實現(xiàn)債權的結(jié)果;

2、代為起訴、遞交和簽收法律文書,收集相關證據(jù);

3、代為追加、變更被告和第三人;

4、代為申請回避和控告;

5、代為參加訴訟,陳述事實和理由,出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論;

6、代為承認、變更訴訟請求,進行和解、調(diào)解,提出上訴。

7、申請執(zhí)行,代為接收執(zhí)行回來的錢物等。

8、有權就本合同約定的代理費用留臵案件款或物。

9、其他委托人授予的權利。

1

三、甲方的權利和義務 a、甲方的權利:

1、有權詢問并了解乙方代理事務的進展情況,為提高效率,可提前與乙方預約;

2、有權對乙方律師違紀或失職行為舉報或投訴;

b、甲方的義務:

1、甲方必須向乙方如實陳述案情,提供真實證據(jù),妥善保管好有關證據(jù)原件,如甲方丟失證據(jù)原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據(jù)原件、甲方提供虛假證據(jù)和資料導致出現(xiàn)不利于甲方的結(jié)果,乙方不承擔任何責任,甲方依約支付相應的費用。

2、不得擅自放棄實體或程序上的權利,不得做出不利于委托事項的行為;

3、按約定支付代理費及其他辦案費用。

四、乙方的權利和義務

a、乙方的權利:

1、在不誤所辦案件的前提下,有權從事其他業(yè)務活動;但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實,弄虛作假,捏造證據(jù),有權終止代理,所收代理費不予退回;

3、如甲方未能按期支付代理費,則乙方有權終止代理,其責任由甲方承擔;

b、乙方的義務:

1、乙方因過錯造成甲方的損失應在代理費數(shù)額內(nèi)于以賠償;

2、乙方律師必須認真履行職責,通過正當途徑維護甲方合法利益。

3、甲方要求保密的信息資料,應當向乙方律師書面聲明,乙方律師除經(jīng)甲方書面授權或因處理本事務的需要外,不得向其他人公開披露該信息資料。

4、乙方律師處理本案而取得的現(xiàn)實債權,應當及時轉(zhuǎn)交給甲方,但有權從中扣除約定的費用。

五、根據(jù)《河南華都律師事務所風險代理制度》,經(jīng)甲乙雙方同意按下第 種列方式收取代理費用。

1、甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用,律師事務所不墊付任何費用,由甲方首期交納代理費 元,其余代理費按判決書判決或調(diào)解書調(diào)解數(shù)額的 %支付律師事務所。

2

2、甲方支付訴訟費、保全費、辦案費等必要費用,律師事務所不墊付任何費用,由甲方首期交納代理費 元,其余代理費按實現(xiàn)的案件款或物折款的 %支付律師事務所。

3、甲方支付訴訟費、保全費、執(zhí)行費,其他費用由律師事務所支付,按實現(xiàn)的案件款或物折款的 %支付律師費。

4、甲方不支付任何費用,訴訟費、保全費、辦案費等,一切費用均由律師事務所墊付,按實現(xiàn)的案件款或物折款的 %支付律師費。

六、下列費用應當由甲方另行承擔:

1、司法、行政、仲裁、鑒定、公證等部門收取的費用;

2、經(jīng)甲方同意后的專家論證費;

3、用于前期交通費、查詢費、復印費等應當甲方承擔或甲方同意承擔的其他費用。

前款費用確有必要支出時,甲方應當向乙方預付。乙方律師為處理受托事務而墊付的前款費用和其他必要費用,甲方應當及時向乙方律師償還。

七、風險提示:以下風險可能導致敗訴、案件久拖不決、無法執(zhí)行等不利后果。

1.個別案件審理中存在的司法不公、司法效率低下、濫用裁量權;

2.被告(第三人)喪失清償能力或下落不明;

3.被申請人無財產(chǎn)或無足夠的財產(chǎn)可供執(zhí)行;

4.甲方不提供或不充分提供證據(jù)或者提供虛假證據(jù)或者不提供原始證據(jù)或超過舉證時限提供證據(jù)。

甲方應當認真閱讀本合同“風險提示”并充分預測可能出現(xiàn)的各種風險。因不可歸責于乙方的事由導致風險出現(xiàn)的,乙方不承擔法律責任。

八、甲方無正當理由單方解除合約,乙方所支出的費用由甲方負擔并支付案件標的額 %的違約金;

九、如甲方未經(jīng)律師所同意單方放棄請求、和解、撤訴或與案件對方當事人惡意串通的,乙方依約所收費用不予退還并有權向甲方追償費用和損失。

十、如乙方無故終止履行本合同,已收取的律師代理費、訴訟費等全部退還給甲方;

3

十一、本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應當在相互尊重、理解和信任的基礎上協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可以向法院提起訴訟。

十二、本合同有效期自簽訂之日起至受托事務處理終結(jié)止(包括:和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項、執(zhí)行終結(jié)及撤銷訴訟等)。雙方提倡使用書面方式,口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商內(nèi)容以書面文字為準,并與本合同具有同等效力。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十五、本合同一式 份,雙方各 份,承辦律師 份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日 年 月 日

2009年公證律師管理科工作總結(jié)三

贈與是財產(chǎn)所有人將自己的合法財產(chǎn)的一部分或全部自愿贈送他人的單方法律行為。將其財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人,接受贈與的人為受贈人。贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。贈與公證是公證機構(gòu)依法證明贈與人贈與財產(chǎn)、受贈人收受贈與財產(chǎn)或贈與人與受贈人簽訂合同真實、合法的行為。

辦理贈與公證,可采取證明贈與人的贈與書,受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以書面形式將財產(chǎn)無償贈與他人;受贈書是受贈人單方以書面形式表示接受贈與;贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書面形式,就財產(chǎn)無償贈與而達成的一種協(xié)議。

公證所需材料

1、申請人的身份證、戶口簿;

2、所贈與財產(chǎn)的所有權證明;

3、贈與財產(chǎn)屬于共有的,應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;

4、贈與合同或贈與書原件;

5、公證員認為其他應當提供的材料。

注:(1)申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方,在贈與書公證中僅指贈與方。

(2)申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。

公證書(20______________)_______公證內(nèi)字第_____________________號

茲證明贈與方(贈與方姓名、性別、出生年月)與受贈方(受贈方姓名、性別、出生年月)于年月日來到我處,在我面前,在前面的《贈與合同》上簽名。上述當事人的行為符合《中華人民共和國民法典》的規(guī)定。

中華人民共和國______________公證處

公證員:

年月日

2009年公證律師管理科工作總結(jié)四

(注:1.此委托書為參考格式,委托人可根據(jù)自身的實際情況增加委托事項;

2.此委托書必須經(jīng)公證機構(gòu)公證,公證事項為該委托書的真實性,即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示)

委托人:,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。 委托人:,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。 受托人:,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。 我(們)與受托人系 關系。我(們)因購買位于(寫明樓盤名稱和房號,須與購房合同中的地址一致)號的房屋,特委托作為我(們)的代理人,辦理以下事項:

一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書,簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權委托書等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。

二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等所有相關事宜。

三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲蓄卡賬戶并設臵密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務協(xié)議。

四、代為在當?shù)胤抗懿块T查詢我(們)名下的房屋實有套數(shù),簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請等。

五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領取相關的證明文件。

六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔。

委托期限:至上述委托事項辦結(jié)為止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權。

委托人:

年 月 日

2009年公證律師管理科工作總結(jié)五

委托人:姓名:_____ 身份證號碼:__________

受托人:姓名:_____ 身份證號碼:__________

我擁有位于__________ [房屋所有權證:__________]的房產(chǎn),現(xiàn)委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi),辦理如下事項:

1、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù),代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權證明。

2、全權辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關手續(xù),打印房產(chǎn)買賣合同,代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。

5、到有關部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。

7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

受托人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù),我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

受托人(有/無)轉(zhuǎn)委托權。

委托人:__________

_____年_____月_____日

2009年公證律師管理科工作總結(jié)六

委托人:_________ 性別:______ 出生日期:___________ 證件號碼:__________________

受托人:_________ 性別:______ 出生日期:___________ 證件號碼:__________________

委托人因故無法親自辦理出售坐落于__________________房屋及____________車位的相關事宜,特委托受托人______ 為本委托人的代理人,在委托人的權利范圍內(nèi)就出售上述房地產(chǎn)代表本委托人履行附錄中所列的第___________項共計_____項權利,受托人__________轉(zhuǎn)委托權。

凡受托人在上述委托權限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至委托事項辦妥之日止。

委托人:__________

_____年_____月_____日

附錄:

壹、代為簽訂定金協(xié)議

貳、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同

叁、代為辦理買賣合同公證、領取公證書

肆、代為至房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上合同備案登記相關事宜

伍、代為至房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、并簽署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承諾書等相關文件

陸、代為辦理還貸、代為領取他項權利證明等相關注銷資料,代為辦理變更或注銷房地產(chǎn)抵押登記

柒、代為配合買方辦理房產(chǎn)稅審核、購房資格認定相關事宜

捌、代為辦理退保手續(xù),領取保費

玖、代為交房

拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關稅費

拾壹、代為辦理水、電、煤、電話、物業(yè)管理等過戶手續(xù)

拾貳、代為配合買方貸款,簽署銀行相關文件

拾叁、代為領取房款

拾肆、代為至房地產(chǎn)交易中心及稅務機關調(diào)取上手相關材料

拾伍、代為辦理上述房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關事宜

2009年公證律師管理科工作總結(jié)七

委托人:某某,男(女),某年某月某日出生,身份證號碼:__________

受托人:某某,男(女),某年某月某日出生,身份證號碼:__________

本人系_____公司的股東,本人占有該公司_____%的股權,因擬以人民幣_____元轉(zhuǎn)讓上述公司的股權給_____,茲委托_____為本人的代理人,代表本人處理如下事項:

一、代表本人出席_____公司股東大會,行使表決權;

二、與_____簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,并辦理公證手續(xù);

三、辦理工商變更登記手續(xù)。

委托期限:從某年某月某日至某年某月某日止。 受托人無轉(zhuǎn)委托權。

委托人:

二○___年_____月_____日

(注:本委托書適用于發(fā)生轉(zhuǎn)讓的股東;并在其所在地的公證處就近辦理委托書公證)

2009年公證律師管理科工作總結(jié)八

委托人:

姓名:_____ 身份證號碼:__________

受托人:

姓名:_____ 身份證號碼:__________

我擁有位于__________ [房屋所有權證:__________]的房產(chǎn),現(xiàn)委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi),辦理如下事項:

1、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù),代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權證明。

2、全權辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關手續(xù),打印房產(chǎn)買賣合同,代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。

5、到有關部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。

7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

受托人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù),我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

受托人(有/無)轉(zhuǎn)委托權。

委托人:__________

_____年_____月_____日

2009年公證律師管理科工作總結(jié)九

立遺囑人:______________,男,__________歲,_______________省_______________縣人,住_______________縣_______________小區(qū)_______________號。我今年__________歲,且患有心臟病,身體隨時可能發(fā)生意外,故特立此遺囑,表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財產(chǎn):

1、原籍_______________省__________縣__________小區(qū)有產(chǎn)權房2套3間2廳,1套一間一廳,共_______________平方米;家具共有__________件,其中(注:_________________別的財產(chǎn))

2、有縣銀行定期存款一張,存有人民幣___________________元。

為了在我死后,在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛,現(xiàn)對我的后妻_____________各自的財產(chǎn)加以明確,并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見。

3、后妻_______________現(xiàn)年__________歲,無親生兒女,喪失勞動力。我們結(jié)婚__________年,她對我關懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方,存款中的_________________元歸后妻_______________所有,(注:_________________寫明個別財產(chǎn))。

4、我自我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承:

(1)一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承(注:_________________再寫明個別財產(chǎn))。

(2)一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承(注:_________________再寫明個別財產(chǎn))。

本遺囑一式四份,經(jīng)公證機關公證后,分別由后妻_______________,子_______________,女_______________各執(zhí)一份。

立遺囑人:______________(簽名蓋章)

證明人:______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_____________年__________月__________日

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