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我們在一些事情上受到啟發(fā)后,可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來,它可以幫助我們了解自己的這段時間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢?接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧,我們一起來看一看吧。
推薦中國詩詞會友心得體會及感悟一
所以中國有了輕軌,高鐵,城市擴張,農(nóng)田變成道路,欣欣向榮的景象下,我卻深深的感到憂慮。
家門前有片很大的水塘,她很早就存在了,水很清,水中養(yǎng)了些魚。圍塘而居的人家用這水洗漱,澆灌。每日的清晨,水面上鋪開一層層白霧,仿佛進入了仙境,水岸邊婦女的浣洗聲,棒槌的敲打聲,孩子的玩鬧聲,是對一天的呼喚,呼喚太陽的升起。
中國夢,是萬千百姓的夢,于是,養(yǎng)魚變成的種藕。期初,荷葉剛剛嬌滴滴的從水中冒出尖兒的時候,是那么叫人欣喜,仿佛這平靜的水面上的精靈,魚戲蓮葉,蜻蜓點水,一派生機勃勃之景。
可這“生機”遠(yuǎn)不止這些,夏天一道,水中沉睡的蓮藕瘋狂的發(fā)起芽來,不多久,整片水塘被的密密麻麻的荷葉覆蓋,水中的魚開始陸續(xù)死亡,緊挨著的荷葉帶走了太多的氧氣,也帶走了許多生命,水變的渾濁不堪,這才發(fā)現(xiàn)這一池的蓮藕,其實是死亡的使者。
浣洗的婦女不再過來了,頑皮的孩子想去池子中采蓮子,卻被看守的人吼上了岸,收獲的季節(jié),岸邊的人家想挖上幾節(jié)蓮藕,炒個小菜,犒勞一下工作一天的.家人,承包者卻拉上了網(wǎng),不許采藕。這是他自己的財產(chǎn),怎么容許別人去搶奪呢。冬天,種藕的人將泥塘挖了個底朝天,裝上自己的蓮藕,開心的走了,留一個個水坑和一池子發(fā)臭的爛泥。
是中國的過快發(fā)展讓人們變得近人情,人們對夢的追求過于狂熱,以至于希冀掩蓋有悖于夢的一切事物。在華麗的數(shù)據(jù)之下,人們只看到了夢給大家?guī)淼?,卻忽視了我們失去的東西。堅守本真被人們認(rèn)為是頑固,投機取巧不擇手段取得的成果讓們羨慕。竊以為,這不是發(fā)展,只是我們用拆掉故宮得到的材料復(fù)制了幾間小洋房罷了。
曾今,大躍進給過我們警示,只追求經(jīng)濟利益,會得到扭曲的人格和喪失的民族自尊。中國夢,該醒來做些什么了。
推薦中國詩詞會友心得體會及感悟二
借款人:______________________________________
住所:________________________________________
身份證號碼:__________________________________
電話:________________________________________
郵政編碼:____________________________________
開戶銀行及賬號:______________________________
長城卡卡號:__________________________________
有效期:______________________________________ 貸款人:______________________________________
住所:________________________________________
法定代表人(或授權(quán)委托人):__________________
電話:________________________________________
郵政編碼:____________________________________ 借款人(以下稱甲方):________________________
貸款人(以下稱乙方):________________________ 本合同所稱貸款人是指具有開辦消費信貸業(yè)務(wù)資格的中國銀行各分支機構(gòu)(不包括港澳及海外分支機構(gòu));
本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機構(gòu)取得消費貸款的自然人。
甲方向乙方申請小額信用消費貸款,乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。 ?第一條 借款金額
甲方向乙方借款______(幣別)_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。 ?第二條 借款期限
甲方借款期限為______個月(自合同生效之日起)。 ?第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息__________,在本合同履行期間,如遇國家利率調(diào)整,本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。 ?第四條 貸款的適用范圍
本合同項下的信用消費貸款可用于正常消費及勞務(wù)等費用支付。 ?第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。 ?第六條 用款方式
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期存款賬戶后由甲方用于消費。
?第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法,貸款到期后,甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶,并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法,甲方授權(quán)乙方在每個還款期規(guī)定時間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息。 ?第八條 提前還款 本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息,可不收取提前還款承擔(dān)費。
第九條 展期貸款處理
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息,應(yīng)于還款到期日前30個工作日向貸款人提出書面展期申請。展期申請經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后,甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議,乙方有權(quán)對展期貸款加收利息及罰息。 ?第十條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;
5.甲方在未清償貸款本息之前,不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款;
8.乙方在貸款到期時有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
?第十一條 合同的變更和解除
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書面形式提前1個月通知合同的另一方。未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。 ?第十二條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權(quán)對違約使用部分按________計收違約金;
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息,乙方有權(quán)對逾期貸款按計(加)收利息;
3.在合同有效期內(nèi),甲方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,并可提前收回已發(fā)放的貸款本息:
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
3.3甲方曾向乙方提供過虛假的資料;
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.5甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
3.7甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,每天付給甲方萬分之______的違約金。 ?第十三條 費用
與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或償付,法律另有規(guī)定的除外。 ?第十四條 本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。在協(xié)商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍需履行。 ?第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項 ?第十六條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。 ?第十七條 合同生效和終止
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條 合同附件
《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》、乙方身份證影印件、購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條 本合同正本一式______份,甲、乙雙方及合同見證人各執(zhí)一份。
甲方:乙方:日期:
推薦中國詩詞會友心得體會及感悟三
站在科學(xué)和傳統(tǒng)的交叉點上,驚才絕艷。你貢獻給世界的,如此深奧,懂的人不多。你奉獻給祖國的,如此純真,我們都明白。曾經(jīng),你站在世界的前排,現(xiàn)在,你與國家一起向未來。
——《感動中國》20xx年度人物 楊振寧
山對山來崖對崖,日子好比江中排,毛竹天生筋骨硬,順風(fēng)順?biāo)錾絹?。李家大姐人才好,張家大哥看上她。沒腳走出致富路,無手繡出幸?;?。
——《感動中國》20xx年度人物 張順東 李國秀
世界屏住了呼吸
9秒83
沖出亞洲的速度
你超越傷病和年齡,超越了自己
你奔跑的背后,有強大的祖國
——感動中國20xx年度人物 蘇炳添
生命,于你不止一次
士兵,于你不只是經(jīng)歷
沒有屈服長津湖的冰雪
也沒有向困苦低頭
與自己抗?fàn)?/p>
向貧窮宣戰(zhàn)
一直在戰(zhàn)斗,一生都在堅守
人的.生命,應(yīng)當(dāng)像你這樣度過
——《感動中國》20xx年度人物 朱彥夫
像靜水深流,靜水里涌動報國的火,似大象無形,無形中深藏著強國夢。心無旁騖,一步一個腳印,志在沖天。振長策,擊長空,誦君子清芬。
——《感動中國》20xx年度人物 顧誦芬
從霓虹燈的叢林中轉(zhuǎn)身,讓雙腳沾滿泥土。從雨林到沙漠,借溜索穿過偏見,用鋼梯超越了懷疑。一條無窮之路,向世界傳遞同胞的笑容,你記錄這時代最美的風(fēng)景。
——《感動中國》20xx年度人物 陳貝兒
喝一口燒不開的水,咽一口化不開的糌粑,封存舍不下的親情,是因為心里有放不下的夢。缺氧氣,不缺志氣!海拔高,目標(biāo)更高。在高原上,你守望一條路,開辟了一條路。
——《感動中國》20xx年度人物 吳天一
你覺得,你和我們一樣,我們覺得,是的,但你又那么不同尋常。從無聲里突圍,你心中有嘹亮的號角。新時代里,你有更堅定的方向。先飛的鳥,一定想飛得更遠(yuǎn)。遲開的你,也鮮花般怒放。
——《感動中國》20xx年度人物 江夢南
歷經(jīng)磨難,初心不改。在深山中傾聽,于花甲年重啟。兩代人為理想澎湃,一輩子為國家深潛。你,如同你的作品,無聲無息,但蘊含巨大的威力。
——《感動中國》20xx年度人物 彭士祿
發(fā)射 入軌 著陸
九天探夢一氣呵成
追趕 并跑 領(lǐng)跑
五十年差距一載跨越
環(huán)宇問天 探月逐夢
五星紅旗一次次閃耀太空
中國航天必將行穩(wěn)致遠(yuǎn)
——《感動中國》20xx年度人物 中國航天人
推薦中國詩詞會友心得體會及感悟四
尊敬的各位教師,親愛的同學(xué)們:
大家好!
大家上午好!很高興能夠參加這次演講。
我們都有一雙“隱形的翅膀”,都能讓中國夢放飛藍天,綻放絢麗!
中國夢是強盛中國之夢,生態(tài)中國之夢,和諧中國之夢,美麗中國之夢。當(dāng)今中學(xué)生之夢,也許還不很清晰,不夠完善,但他們的夢中都流動著中國夢的元素,大學(xué)生的個體之夢,都是“中國夢”星空中的一顆顆新星。所以,你能夠這樣傾訴“我的中國夢”:
化大為小,以小見大。大學(xué)生風(fēng)華正茂,胸有大志。時,“大志”要描繪,從小處實事切入演繹夢想更有必要。“空談?wù)`國,實干興邦”嘛!例如你贊美試飛英雄李中華,于是描繪出“強國之夢”——做一個藍天衛(wèi)士,并參加了學(xué)??萍贾谱髋d趣團隊,克服了種種困難,最終讓彈射飛機模型試飛成功……你把這些“小事”記錄下來,你的“大志”就遠(yuǎn)離籠統(tǒng)抽象,連接了“我”和國家,接通了地氣。這樣寫出的記敘文,小切口通達中國夢,小中見大。
定向聚焦,立“魂”奠基。你能夠集中介紹一位你崇拜的偶像,采用邊敘邊議的寫作形式,表達你對“中國夢”、異常是對“中國夢”之“魂”的理解。例如你能夠用動情的文字描繪殲十五總設(shè)計師羅陽的中國夢,同時提煉他的強國夢之“魂”——敬業(yè)愛國,刻苦進取,樂于奉獻,嚴(yán)謹(jǐn)踏實,團結(jié)合作……這樣寫出的文章,有亮麗的標(biāo)桿,有深刻的體悟,能道出同齡人的心聲,啟示同齡人為自我的“中國夢”立“魂”奠基。你如果熟悉莫言,不妨以書信形式寫作,議論時以“莫言教師:您憑著……,實現(xiàn)了國人期待已久的中國夢”構(gòu)成排比,揭示“諾獎夢”背后的“秘密”,為當(dāng)今中學(xué)生供給“圓夢”的精神食糧。
穿越時空,放飛想象。你如果是一位文學(xué)愛好者,不妨穿越時間隧道,展示2021年——.....成立100周年,或是2049年——新中國成立100周年時“我”的風(fēng)采,回眸8年或是36年來的追夢經(jīng)歷,傾吐一腔豪情,以想象之豐富、情感之真摯感染讀者。
仰視先賢,激發(fā)大志。近代先賢青少年時期的中國夢值得仰望:孫中山出國求學(xué)時“輒與同國同學(xué)諸人,相談衷曲,而改良祖國,拯救同群之愿,于是乎生”;毛澤東“指點江山,激揚文字,糞土當(dāng)年萬戶侯”;周恩來“面壁十年圖破壁,難酬蹈海亦英雄”;周樹人“寄意寒星荃不察,我以我血薦軒轅”;鄧小平18歲就在法國油印出版《赤光》雜志,宣傳紅色世界之夢;也是在18歲,葉劍英就詠物立志:“放眼高歌氣吐虹,也曾拔劍角群雄。我來無限興亡感,慰祝蒼生樂大同”(《油巖題壁》)……先賢已逝,但豪言在耳,“夢”景猶在,只比他們小幾歲的我們,怎樣續(xù)寫“中國夢”,弘揚愛國志?快拿起筆來寫一篇抒情散文吧!
徜徉詩文,蕩漾漣漪。例如你能夠再讀梁啟超的《少年中國論》,當(dāng)你用后的新眼光、新視野吟詠“縱有千古,橫有八荒。前途似海,來日方長。美哉我少年中國,與天不老;壯哉我中國少年,與國無疆”這些名句時,你的心海定會蕩起前所未有的思想漣漪,那就寫一篇讀后感,一吐為快!
每個人,都擁有一個美麗的“中國夢”,就好像每個人都能夠仰望星空,而每個人的星空都不一樣;星光共聚灑在我們的臉上,照亮每個人的人生,也照亮了燦爛的中華民族,照亮了絢麗的中國夢。
我的演講結(jié)束了,多謝大家!
推薦中國詩詞會友心得體會及感悟五
合同編號:
借款人姓名: 高燕飛
身份證號碼: 1241319
貸款人(抵押權(quán)人):中國銀行九原支行
住所: 沙河街 63號
抵押人姓名: 高燕飛
身份證號碼: 1241319
抵押財產(chǎn)共有人姓名
身份證號碼:
保證人:
住所:
證件類型及號碼:
法定代表人(或授權(quán)委托人):
借款人:高燕飛
貸款人(抵押權(quán)人):中國銀行九原支行
抵押人:高燕飛
保證人:
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同,保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條 貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請并經(jīng)過審查,同意向借款人發(fā)放個人 二手房 (二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱貸款),借款幣種 人民幣 ,金額為(大寫) 壹拾貳萬 元整。
第二條 貸款用途。貸款用于借款人購買坐落于 青山區(qū)富強路7號街坊39-32 ,《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》號 或房產(chǎn)證號480143的 住房 (住房、商業(yè)用房),建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限。借款期限為 180個月,自 20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。如實際放款日和到期日與本合同約定不一致,則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第四條 貸款利率。本合同項下貸款利率按中國人民銀行(外幣按中國銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率 4.95 ‰(上浮或下浮) 15 %執(zhí)行,執(zhí)行利率為 4.2075 ‰,利率浮動周期為 12 個月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。在本合同履行期間,如遇法定利率調(diào)整,貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不再另行通知借款人。
第五條 貸款發(fā)放條件:
除非貸款人同意,在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿意地全部達成之前,貸款人無義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件,且所簽之文件為貸款人接受;
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費用;
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章; 5、
第六條 貸款撥付。借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后,以借款人購房款的名義將貸款分 1 次以轉(zhuǎn)賬形式劃入 (售房者)在銀行開立的賬戶(開戶行: ;賬號: ),以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶,貸款人即履行了本合同項下的放款義務(wù),同時亦構(gòu)成借款人在本合同項下對貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。
第七條 貸款償還。貸款人與借款人雙方商定,自貸款發(fā)放次月起,借款人按月歸還貸款本息共 180 期,還款日為每月 10 日。借款人自愿按下列第 1 種方式(計算公式見附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他:
第八條 借款人在中國銀行開立個人結(jié)算 賬戶,戶名高燕飛,,賬號 ,并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶中扣收貸款本息;如果該賬戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項,借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開立的任何其他賬戶中扣收相關(guān)款項,直至借款人項下的借款本息、費用全部清償為止。
第九條 借款人應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,貸款人將按當(dāng)前執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收 50 %計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支,應(yīng)立即無條
件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條 借款人不按期償還貸款利息時,貸款人有權(quán)對借款人未支付的利息計收復(fù)利。 第十一條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況,在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),本合同應(yīng)正常履行,借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條 貸款發(fā)放后,借款人需提前部分或全額還款的,應(yīng)提前15個工作日向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷,并作為本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分,除計收正常利息外,貸款人有權(quán)對提前還款金額部分按照原貸款利率計收一個月利息作為損失補償金。
第十四條 陳述與保證
1、借款人的陳述及保證如下:
(1)按本合同規(guī)定,按時、按期、按金額歸還本合同項下的貸款本息并繳付根據(jù)本合同約定應(yīng)付的其他款項;
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生,保證及時以書面形式通知貸款人;
(5)按照貸款人合理之請求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保貸款人合法權(quán)益;
(6)借款人簽署和執(zhí)行本合同及其進行的與本合同有關(guān)的任何活動均為民事行為,借款人現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C構(gòu)、行為或財產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯;
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的,在本合同項下的義務(wù)履行完畢之前始終有效,
并在本合同每次修改、補充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下,作如下的陳述與保證:
按本合同有關(guān)約定,提供貸款予借款人,但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項之情況發(fā)生,貸款人不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項費用將不退還。
第十五條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的,即構(gòu)成借款人在本合同項下的違約,貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,宣布本合同項下的全部貸款提前到期,并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;
(二)借款人本人因喪失民事行為能力、還款能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人;
(三)借款人的繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(六)在貸款期限屆滿以前,借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;
(七)在本合同訂立時,故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況和資料;
(八)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因擔(dān)保人、抵押物發(fā)生變故或擔(dān)保人違反擔(dān)保條款的約定,致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的;
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條 訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費用,均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款
第十七條 抵押人聲明與承諾如下:
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進行的與本合同有關(guān)的任何活動均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)砭灰云錂C構(gòu)、行為或財產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對抵押財產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人,或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書面許可。
提供之抵押物,在本合同簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個人。并且抵押人并不因為在本合同項下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力,或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實,法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的,無任何偽造和隱瞞事實之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時或合同項下的借款人有違反合同事件發(fā)生時,不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,有權(quán)依法將抵押物出賣、出租或用任何方式處理,并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約,或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時,抵押人愿意接受人民法院的強制執(zhí)行措施,無條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi),抵押人準(zhǔn)時繳交稅務(wù)、有關(guān)部門對抵押物所應(yīng)收之任何稅項、維修保養(yǎng)費用、管理費、水費、電費及其他一切雜費,保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國家工商行政管理部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記,應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對所設(shè)定抵押物有不利影響時,抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件,抵押人及其財產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條 抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人),作為償還借款人本合同借貸條款項下之貸款的擔(dān)保,并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無論何種原因未按合同約定,履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條 抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。
第二十條 抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條 在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理,抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀,不論原因為何,亦不論任何人之過失,抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條 抵押期間由于抵押人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任,抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無效。如因此而發(fā)生任何損失,不論何人之過失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條 抵押物抵押期間,若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價,抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時,抵押人、借款人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物,貸款人有權(quán)宣布借款全部到期,處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條 因發(fā)生本合同第十五條所述情況,貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?,貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條 抵押人同意按貸款人要求向指定之保險公司投保指定之險種,保險期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額,并以抵押權(quán)人作為保險第一受益人,保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷,抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?;蛲侗?,由此所發(fā)生的一切費用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對因保險中斷或撤銷而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條 本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨立性,無論何種情況,本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請求,同意為借款人在本合同項下的貸款提供保證擔(dān)保,保證人承諾并遵守本合同的如下條款:
第二十八條 保證人自愿為借款人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù),保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條 保證責(zé)任范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費用、律師費用、公正費用、執(zhí)行費用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。
第三十條 保證期間為以下第 方式:
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定,宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間,保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條 保證人在貸款人的網(wǎng)點開立特戶,該賬戶賬號為: ,并自愿將此賬戶質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶中存入不低于借款人在甲方貸款金額 %的保證金,并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán),在借款人未償清貸款人全部貸款本息前,不得銷戶。若保證人不按合同履行保證責(zé)任,貸款人有權(quán)從其特戶、結(jié)算賬戶或其他銀行賬戶直接扣收相關(guān)款項,或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條 保證人承諾督促借款人按時歸還貸款,并按貸款人的要求,幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條 在借款人有違約事件發(fā)生時,保證人不可撤銷地同意承擔(dān)還款義務(wù),貸款人求償貸款有自主選擇權(quán),保證人放棄對物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán),現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C構(gòu)、行為或財產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條 在保證期間內(nèi),保證人發(fā)生變更,應(yīng)提前30天書面通知貸款人,本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān)。變更后的機構(gòu)應(yīng)在上述書面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力,變更后的機構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實可接受的新的保證人,上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi),向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人,則視為借款人、保證人違約,貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期,要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得保證人的同意。 第三十六條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“保證條款”的效力,保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第三十七條 法律適用及爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可按以下第( )方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;
二、向 仲裁委員會申請仲裁。仲裁按該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。
第三十八條 合同的變更、解除及終止
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定,在貸款人認(rèn)為必要的情況下,貸款人可以不經(jīng)借款人同意,將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無條件的遵守本合同項下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán),轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。 第四十條 借款人、抵押人及保證人違反本合同時自愿接受強制執(zhí)行。
第四十一條 借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用,貸款人可以任何途徑或方式追索,由此而引起的一切費用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費用,貸款人有權(quán)隨時向借款人追討,并有權(quán)從實際支付之日起按照一年期貸款利率計收利息。 第四十二條 特別提示
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款,并對其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對上述條款做出相應(yīng)的說明與解釋。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
第四十三條 本合同正本一式六份,貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份,公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份,副本按需確定,具有同等法律效力。
第四十四條 其他約定事項:
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機構(gòu);
2、合同各方違反本合同,自愿接受強制執(zhí)行;
3、保證人(抵押人)必須主動協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件; 11
4、當(dāng)貸款人因借款人連續(xù) 三期或累計六期未按時償還貸款本息而行使抵押權(quán)時,保證人保證以不低于借款人所欠貸款人貸款本息(含罰息)及貸款人行使債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用等的價格回購借款人房屋,償還借款人在借款合同項下所有債務(wù);
5、 ;
借款人(簽字):
貸款人(蓋章):
抵押人及共有人(簽字):
保證人(蓋章):
合同簽署日期: 年
合同簽署地點:
授權(quán)代表人(簽字或蓋章): 法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章): 月 日
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我們一直奮不顧身
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