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對于深圳英語語言培訓心得體會實用一

承租方： （簡稱：乙方） 地址：電話：

為了發(fā)展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

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出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

年月日簽訂于深圳

經辦單位：（簽名蓋章）

經辦人：

年月日

對于深圳英語語言培訓心得體會實用二

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

電 話：____________________

傳 真：____________________

電 報：____________________

電 傳：____________________

電 話：____________________

傳 真：____________________

電報：_____________________

電傳：_____________________

經買雙方確認根據下列條款訂立本合同：

1. 貨號

2.成交價格術語： □ fob □ cfr □ cif □ ddu □

3.出產國與制造商：___________________________

4.包裝：__________________

5.裝運嘜頭：______________

6.裝運港：________________

7.目地港：________________

8.轉運：□ 允許 □ 不允許; 分批裝運：□ 允許 □ 不允許

9.裝運期：________________

10.保險：由____按發(fā)票金額110%，投保_____險，另加保_____險。

11.付款條件：

□買方通過_____銀行在____年____月____日前開出以賣方為受益人的_______期信用證。

□付款交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_____天付款跟單匯票，付款時交單。

□承兌交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_____天承兌跟單匯票，承兌時交單。

□貨到付款:買方在收到貨物后____天內將全部貨款支付賣方(不適用于fob、cfr、cif術語)。

12.單據：賣給方應將下列單據提交銀行議付/托收。

① 運單

□ 海運:全套空白抬頭/指示抬頭、空白背書/指示背書注明運費已付/到付的已裝船清潔海運/聯運正本提單，通知在目的港 公司

□ 陸運：全套注明運費已付/到付的裝車的記名清潔運單，通知在目的地 公司。

□空運：全套注明運費已付/到付的記名空運單，通知在目的地 公司。

②標有合同編號\信用證號及裝運嘜頭的商業(yè)發(fā)票一式____份。

③由_____出具的裝箱單或重量單一式______份。

④由_______出具的質量證明書一式________份

⑤由________出具的數量證明書一式________份

⑥保險單正本一式_______份。

⑦ 簽發(fā)的產地證一式_______份

⑧裝運通知：

另外，賣方應在交運后____小時內以特快專遞方式郵寄給買方第____項單據副本一套。

13.裝運條款：

□ fob

賣方應在合同規(guī)定的裝運日期前30天，以電報/電傳/傳真通知買方合同號、品名、數量、金額、包裝件、毛重、尺碼及裝運港可裝日期，以便買方安排租船/訂艙。裝運船只按期到達裝運港后，如賣方不能按時裝船，發(fā)生的空船費或滯期費由賣方負擔。在貨物超過船舷并脫離吊鉤以前一切費用和風險由賣方負擔。

□ cif或cfr

cif and cfr

賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝船到目的港。在cfr術語下，賣方應在裝船前2天電傳/傳真/電報買方合同號、品名、發(fā)票價值及開船日期，以便買方安排保險。

□ ddu

賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝運至目的港。

14.裝運通知

一件裝載完畢，賣方應在____小時內電傳/傳真/電報買方合同編號、品名、已發(fā)運數量、發(fā)票總金額、毛重、船名/車/機號及啟程日期等。

15.質量保證：

貨物品質規(guī)格必須符合本合同及質量保證書之規(guī)定，品質保證期為貨到目的港_____個月內，在保證期限內，因制造廠商在設計制造過程中的缺陷造成的貨物損害應由賣方負責賠償。

16.商品檢驗：賣方須在裝運前_____日委托 檢驗機構對合同之貨物進行檢驗并出具檢驗證書，貨到目的港后，由買方委托____檢驗機構進行復檢。

17.索賠

如經中國_____檢驗機構復檢，發(fā)現貨物有損壞、殘缺或品名、規(guī)格、數量及質量與本合同及質量保證書之規(guī)定不符，買方可于貨到目的港后 天內憑上述檢驗機構出具的證明書向賣方要求索賠。如上述規(guī)定之索賠期與質量保證期不一致，在質量保證期限內買方仍可向賣方就質量保證條款之內容向賣方提出索賠。

18.延期交貨違約金

除雙方認可的不可抗力因素外，賣方遲于合同規(guī)定的期限交貨，如買方同意遲延交貨，賣方應同意對信用證有關條款進行個性和同意銀行在議付貨款時扣除本條規(guī)定的違約金。違約金總值不超過貨物總價值的5%，差率按7天0.5%計算，不滿7天仍按7天計算。在未采用信用證支付的情況下，賣方應將前述方法計算的違約金即付買方。

19.人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負責，但賣方應將上述發(fā)生的情況及

時通知買方。

20.爭議之解決方式：

□任何因本合同而發(fā)生或與本合同有關的爭議，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點在中國深圳。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

21.法律適用

本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用《聯合國國際貨物銷售公約》。

22.本合同使用的fob、cfr、cif、ddu 術語系根據國際商會《incoterms 1990》

23.文字：本合同中、英兩種文字具有同等法律效力，在文字解釋上，若有異議，以中文解釋為準。

24.附加條款(本合同上述條款與本附加條款有抵觸時，以本附加條款為準)：

25.本合同共____份，自雙方代表簽字(蓋章)之日起生效。

買方代表人:___________________________ 賣方代表人 :_________________________

簽字:_________________________________ 簽字:________________________________

對于深圳英語語言培訓心得體會實用三

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產權證號碼 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式： 。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業(yè)管理費由 支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

電 話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

住 址：

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

第第七條 租金

(一)租金標準：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的`除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：______________________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

委托代理人(簽章)：_______ 委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日 ________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

對于深圳英語語言培訓心得體會實用四

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

聯系電話: 性 別：

甲方地址： 居民身份證號碼：

聯系人： 聯系方式：

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 勞動合同期限

一、勞動合同期

甲、乙雙方商定，采取下列第 種形式確定勞動合同期：

1、有固定期限：本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、無固定期限：本合同期限自 年 月 日開始履行，至法定條件出現時終止履行。

二、試用期

雙方同意按以下第 1 種方式確定試用期(試用期包含在勞動合同期內)：

1、無試用期。

2、試用期從自至止。

第二條 工作崗位

一、乙方的工作崗位(部門、職務)為 。

二、甲方有權根據經營需要及乙方的能力表現，可以合理調整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。乙方應按時、保質完成甲方安排的任務。

第三條 工作條件和勞動保護

甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生條件的工作環(huán)境，保證乙方在身體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

第四條 教育培訓

在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務知識和各種規(guī)章制度的教育和培訓。

第五條 工作時間

甲方實行每周5 天，每天 8 小時工作制，每周最多不超過40小時。

乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計劃生育假等有薪假日。

第六條 勞動報酬

一、甲方按照本市最低工資結合本單位工資制度支付乙方工資報酬。乙方試用期工資為 元/月。轉正后工資為 元/月。

二、甲方每月 日支付乙方上月工資，實行先工作后付薪。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

第七條 勞動保險和福利待遇

甲方按照國家和深圳市的有關規(guī)定按期為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五項社會保險金及住房公積金。乙方應繳納的部分由甲方從乙方的工資中代為扣繳，統(tǒng)一辦理有關手續(xù)，所扣繳款項在工資單中列出。

乙方在合同期內因工或非因工負傷、致殘、疾病及死亡等事宜按照國家和甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方因病不能上班，可憑醫(yī)院出具的有關證明，享受甲方規(guī)定病假工資。

第八條 勞動紀律

乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的在公司局域網公示的各項規(guī)章制度。

乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可按獎懲規(guī)定給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

第九條 合同的變更

甲乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。

具有下列情形之一的，雙方可以變更本合同：

1、雙方協商同意的;

2、由于不可抗力或合同訂立時依據的其他客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行的。本項所稱重大變化主要指甲方調整生產項目，機構調整、撤并等。

第十條 合同的終止

具有下列情形之一，本合同應即終止：

1、本合同期限屆滿;

2、乙方達到法定退休條件的;

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十一條 勞動合同的解除

經甲、乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

一、乙方在任職期間從事以下競業(yè)限制行為的，甲方可以解除合同，并給予相應罰金。

1、自營與甲方同類的業(yè)務;

2、為他人經營或提供與甲方同類的業(yè)務

二、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，并不予支付經濟補償金。

1、在試用期間，發(fā)現不符合錄用條件的;

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。

三、在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知乙方本人，并按國家規(guī)定支付經濟補償金。

1、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的;

2、乙方不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的;

4、甲方進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生困難，確需裁減人員的。

四、有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同。

1、在試用期內的，提前三日書面通知甲方;

2、甲方以暴力或非法限制人身自由手段強迫勞動的;

3、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

4、乙方因其它情況需辭職，提前30日以書面形式通知甲方。

五、乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同。

1、患病或負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

3、屬于國家規(guī)定的不得解除勞動合同的其他情形。

第十二條 合同的續(xù)訂

一、本合同期限屆滿后，經雙方協商本合同可以續(xù)訂。

二、連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當簽訂無固定期限勞動合同。

第十三條 違約責任

一、乙方在本合同有效期內，經過甲方出資或其它形式的培訓，乙方因個人原因辭職或離職，按培訓期間所發(fā)生的費用的100%賠償。

二、乙方違反本合同中第十條第一項競業(yè)限制內容的，除甲方可以解除勞動合同外，乙方還應當向甲方支付一定的違約金。

第十四條 勞動爭議

甲、乙雙方履行本合同，發(fā)生爭議時，可由甲、乙雙方協商解決。若雙方不能協商解決的，可向企業(yè)所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服從仲裁裁決的一方，可在收到仲裁裁決書十五天內，向企業(yè)所在地人民法院提出訴訟。

第十五條 其他約定

一、乙方保證與甲方簽訂本合同時，已與其他用人單位解除或終止了勞動關系，并提供相關單位的解除或終止勞動關系證明，否則，甲方有權解除本合同。由于乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。

二、乙方因故辭職，應按照甲方的有關規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續(xù)(包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關系的轉移等手續(xù))。

三、乙方在甲方任職期間若通過環(huán)評工程師資格考試后，需繼續(xù)為甲方服務三年，勞動合同自動延續(xù)。如違反約定，乙方賠償甲方經濟損失伍萬元整。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

六、本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法律、法規(guī)和政策為準。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

對于深圳英語語言培訓心得體會實用五

深圳租房合同范本「標準」聽說深圳租房都很貴，如果需要租房還是得自己做好準備功課，了解合同知識，以免被騙，歡迎閱讀!甲方(出租方)：_____________________本人(法定代表人)姓名：_____________職務：_______________________________性別：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________乙方(承租方)：_____________________本人(法定代表人)姓名：_____________職務：_______________________________性別：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

第二條 房屋用途該房屋用途為______________________________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金該房屋月租金為(_______幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的.房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。有關的日租房注意事項日租房的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經營形式。那么日租房注意事項有哪些呢我們一起來看看。____日租房注意事項

一、日租房入?。?/p>

1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū)，必須電話聯系確認。

2、入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解,填寫入住單.

3、店家向房客交代相關事宜。

4、查驗身份證等有效證件;

5、承租人核對房間內所有配置及設施，領取鑰匙。____日租房注意事項

二、日租房退房手續(xù)：

1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天;

2.現場清點物品和檢查相關設施后返還押金。____日租房注意事項

三、日租房退住：

1.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家，經確認后方可生效，否則只好讓給已經預定的客人居住。

2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經店家確認后方可生效;沒有提前確認或未經認可，店家有權扣押定金作為補償。(日租房注意事項如需簽合同的客人請按合同約定執(zhí)行)。單身女生租房注意事項