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精選廠房建筑歸屬協(xié)議書一

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方在位于 建廠房 壹 棟，由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程的施工。為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：廠房土建工程及水、電、地面工程等

二、承建范圍：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設(shè)，包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程，包含動(dòng)力電纜工程的施工。

三、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位，包工包料。乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。

四、合同價(jià)款：

按建筑面積每平方米 元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。水電工程按每 元。

五、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;水電工程完工后支付 元，全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留 元作為建筑質(zhì)量保證金，兩年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問題或乙方處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。

六、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后，報(bào)甲方驗(yàn)收。

2、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無(wú)條件返工符合要求為止，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

3、乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。

4、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備，乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

七、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如

因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

九、質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏為2年;

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;

以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選廠房建筑歸屬協(xié)議書二

包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)___________________(工程全稱)簽定施工合同。

第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

第二條 質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

⒊ 裝修工程為____________年;

⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期;

⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

⒎ 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

⒊ 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

第四條 保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)：________________ 承 包 人(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：________________

____________年___________月______日____________年________月____________日

廠房建筑施工合同范本(三)

發(fā)包人(甲方)：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承包人(乙方)：_____________________

身份證號(hào)：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)訂立本合同。

第1條：甲方將位于_______市_______內(nèi)，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠房地面工程施工，包括窗臺(tái)以下內(nèi)外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴(yán)格按施工要求施工。乙方對(duì)安全及文明施工實(shí)行全面承擔(dān)，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責(zé)任人。

第2條：開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

第3條：合同價(jià)款甲方按乙方所做工程量施工量標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)總價(jià)款_______萬(wàn)元與乙方結(jié)算工程款，乙方承包單價(jià)一次包定。如有個(gè)別因素發(fā)生最終按乙方實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。

第4條：甲方開工前提供具備開工條件的施工場(chǎng)地，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負(fù)責(zé)。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價(jià)款2%每天作乙方賠償。

第5條：乙方在開工過(guò)程中，嚴(yán)格按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方

要求執(zhí)行，而如發(fā)生安全責(zé)任事故對(duì)第三人人身財(cái)產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失、賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第6條：施工所需要的機(jī)械設(shè)備、工具和油料、機(jī)油等消耗品均由乙方提供。上述機(jī)械費(fèi)、油料費(fèi)用均已包括承包單價(jià)之內(nèi)，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第7條：工程款支付(兩次性支付)

7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費(fèi)_______萬(wàn)元。

第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收據(jù)為憑)

7.2若甲方到期未給付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_______萬(wàn)元。

第8條：本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：________________________

法人代表：_________________責(zé)任人：______________________

________年________月______日________年________月________日