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鑰匙托管中介協議書怎么寫 中介的鑰匙托管協議(7篇)
  • 時間:2023-01-13 19:54:34
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鑰匙托管中介協議書怎么寫 中介鑰匙托管協議 文件夾
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關于鑰匙托管中介協議書怎么寫一

一、公司鑰匙(主要包括公司大門、各部門、倉庫、車間等鑰匙)由辦公室統(tǒng)籌管理、發(fā)放、復制;鑰匙的領用需登記簽名;

二、以上鑰匙不得任意復制或借予他人使用,否則負全部責任;

三、如因公需使用鑰匙,得到辦公室辦理相關手續(xù)方可借用,用完后須立即歸還,鑰匙使用期間如出現異常情況,所受損失將由使用人負責;

四、鑰匙保管人應遵守下列條件,否則所受損失由保管人負擔責任,并視情節(jié)輕重論處或依法查辦:

1、離職時應將鑰匙繳交辦公室負責人;

2、鑰匙遺失時,應立即向管理單位報失,如因遺失鑰匙而需換鎖,則由本人負責;

3、非經管理部門同意,不得任意復制;

4、不得任意借予他人使用。

五、辦公場所的桌、抽屜等鑰匙由辦公室統(tǒng)一保管,個人辦公桌及抽屜鑰匙由本人保管。

關于鑰匙托管中介協議書怎么寫二

委托方(業(yè)主以下簡稱甲方) 受托方( 房產以下簡稱乙方)

法人: 法人:

身份證: 地址:

地址: 郵編:

電話: 電話:

為滿足甲方(即:業(yè)主)房屋保值增值需求,乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務,經雙方友好協商,達成如下協議:

一、甲方的權利、義務:

1.甲方擁有位于 市 區(qū) 苑 期 棟 單元 層 房的產權,面積: 平方米,戶型: 房 廳?,F將該房以承租方式委托給乙方,由乙方全權代理租憑,甲方確保該委托房屋享有所有權。委托年限: 年。委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。

2 甲方有權按時收取房租,若乙方在本合同規(guī)定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶,甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。

3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常,如乙方發(fā)現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用,以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知后三天內開通、維修完畢,并承擔相關費用,逾期,則視為甲方委托乙方代為處理,所產生的費用從甲方租金收益中扣除,乙方須將費用清單的復印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的,需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案,甲方確認后方可實行!!)

4 甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等,建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命,自節(jié)約社會成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5 甲方交房前應對房屋進行清潔、整理,對廢舊物品進行整理,如需乙方清掃整理,所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)

6 甲方室內家具、電器等過于陳舊或已超過正常使用年限,甲方應從安全使用角度出發(fā)主動更換。否則,出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息后,應及時與乙方進行確認,并按照確認情況及時履行維修、更換義務。(注明:本甲方室內家電除抽煙機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)

7 若甲方室內已經開通座機電話,甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)

8 為方便日后及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用,以及相關查詢等,甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存折(或繳納水(沒有代扣,可刪)、電、氣等費用的賬戶信息),存折在協議期滿后歸還甲方。

9 因協議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協議期不一致的情形,如乙方與第三方的合同期限超過本協議的'期限,乙方盡可能與租客協調換房。若協調不成,甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束,同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。

二、乙方的權利、義務

1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管,如在合同終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償,)、物品放行手續(xù)等。

2 本協議有效期內,乙方以每月承租價為人民幣(大寫) ,(小寫)¥ 元整。于當月 日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶。

3 協議期內,免租期共 月,分 年實施,每年均以 月做為免租期,該月乙方無需支付租金。

4 本協議有效期內,乙方負責向租戶追繳所委托房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業(yè)管理,空置期內由乙方自行負責。

5,乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時,必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱: )

三、雙方其它約定

1 甲、乙雙方均需遵守以上協議約定,并保證協議執(zhí)行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商,如單方提前終止合同的一方被視為違約,則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的,違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

2 甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權,需提前一個月通知乙方,同時須連同本協議一起轉讓,否則甲方須向乙方支付違約金,違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍,如乙方已將房屋出租給第三方,違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

3 委托期限終結后在確認雙方不再續(xù)約的情況下,自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

其它補充備注:

1、室內附屬設施:

a:電器:淋浴(萬和)、 冰箱(西門子)、 彩電、 洗衣機 (海爾)、 艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張 、康賽特燃氣灶一臺、空調(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵v23se音箱一對。

b:家俱:床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個、電腦臺一個、

玻璃鋼茶幾一張。

2、房號 防盜門入戶門鑰匙 把,房門鑰匙 把,信箱鑰匙 把;門禁卡 張。水表讀數 ; 電表讀數 ; 氣表讀數 ;水、電、氣銀行存折: 房產證身份證各復印件一份

甲方: 乙方代表(公司蓋章)

年 月

關于鑰匙托管中介協議書怎么寫三

1、鑰匙是學校管理中的一項重要工作,必須引起高度重視。鑰匙柜或鑰匙箱是存取鑰匙的重要環(huán)節(jié),相關工作人員交接班必須進行徹底的清查和認真交接,如有丟失、損壞等立即報告部門經理處理。領取或歸還鑰匙必須認真做好收發(fā)記錄。

2、學校所有的鑰匙全部保存在鑰匙柜內,任何人都不能將鑰匙帶出學校。

3、鑰匙柜內應設有明顯的樓棟、樓層、數量等標記,以便準確領取或歸還。

4、各種鑰匙必須由相關區(qū)域服務員親自領取,不得代領。

5、領取及歸還各種鑰匙都必須有嚴格的登記手續(xù),鑰匙管理人員進行監(jiān)督執(zhí)行,并做到登記清楚,準確,做好鑰匙收發(fā)存檔工作。

6、交接班時,鑰匙管理人員要根據登記本進行核對,簽字無誤后方可下班,所有鑰匙由鑰匙管理人員負責發(fā)放,任何人不得私自從鑰匙柜內取用。

7、領取鑰匙的人員要檢查有無損壞,裂紋或芯片脫落等異常情況,鑰匙不得私自借用,嚴禁鑰匙離開自己的視線、脫離自己的管理范圍、亂丟亂放。

8、夜間或所在區(qū)域已經下班后的鑰匙使用,必須經過總值班經理簽字同意,并且不少于2人在場方可利用鑰匙開門??偪乜ɑ蛑攸c部位鑰匙或遇突發(fā)情況需用鑰匙,需由總值班經理和保安部帶班負責人共同啟用,之后簽字注明啟用原因,用后及時封存或上鎖。

關于鑰匙托管中介協議書怎么寫四

甲方(委托人): 身份證號碼:

乙方(受托人):

依據有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜,雙方達成如下協議:

第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效,符合房屋的有關規(guī)定和相關政策法規(guī),并保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務均由甲方承擔。

2、該房屋的基本情況如下:

產權建筑面積: 平方米;所有權人: ;丘(地)號: ;所在樓層: 層。

3、甲乙雙方協商后的約定價格不低于人民幣 元整(大寫) 元整。

4、如實際成交價格高于約定價格,甲乙雙方商定,高出部分分層方式 。

甲方委托事項

介紹購房人并促成簽訂交易合同。

2、當乙方與買方看房磋商后達到甲方此銷售協議價格時,委托乙方代收購房定金。

第三條 委托方式與期限

1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產。

2、甲方接受乙方承諾于 個月內完成該獨家房屋銷售,委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、在 個月銷售期后,若乙方未能售出該房屋,則甲方有權終止該協議。

甲方義務

1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續(xù),并應及時按期提供真實完整的證件與資料;

2、在委托期限內,甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格,在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個人銷售,也不得隨意取消委托;

3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;

4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣合同;

5、在委托期限內及協議期滿 個月內,甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。

第五條 乙方義務

代為尋找并提供適合的房產需求信息。

代為制定相關的房屋銷售計劃,進行廣告宣傳。

3、在代理期內,乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作,采用各種營銷方式積極推薦該房屋,及時告知甲方,加強雙方的協作。

1、甲方違反本協議規(guī)定,應向乙方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金,即人民幣 元整(大寫) 元整

2、乙方違反本協議規(guī)定,應向甲方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金,即人民幣 元整(大寫) 元整

六、 其它約定

1、為便于乙方市場推廣,甲方向乙方留存鑰匙 把,相關資料為:

2、其他:

3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守秘密,非經對方同意不得泄露給無關之他人。

4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明,甲方已完全清楚明了上述條款。

5、本協議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽字或蓋章后即生效。

七、補充說明

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

身份證號碼: 連鎖店:

聯系電話: 聯系電話:

現住地址: 經辦人:

年 月 日

關于鑰匙托管中介協議書怎么寫五

語言在溝通中是多么地重要!它是一把閃光的鑰匙,使溝通直接到達人的心坎上。

恰如其分的語言表達,利于親情的溝通。

誠然,父母們都“望子成龍,望女成鳳”。然而,當子女跌倒時,是痛斥“沒用的東西,怎么搞的”,還是送以一句“這次是有點失策,下回努力”,即會收到截然相反的效果。當子女摘吃了早戀的禁果時,父母們是鄭重聲明:“那不行,絕對不行”,還是先說一句“你的心情爸媽能理解”再述之以理,效果更不用提起。盡管溝通的心都如月光般皎潔,但語言的表達卻讓溝通的效果不一樣。

可見,親情的溝通,要用好語言的鑰匙。

恰如其分的語言表達,利于友情的溝通。

高適的“莫愁前路無知己,天下誰人不識君”與王勃的“海內存知己,天涯若比鄰”,都用優(yōu)美的語言送走了友人,達到了友情的溝通。李白《蜀道難》一文中勸說友人歸來的語言精辟,達到了友情的溝通。從李白的“上有六龍回日之高標,下有沖波逆折之回川”可知“蜀道之難,難于上青天”,友人便從言語中感受到友人的關懷,溝通也便到了心坎。

溝通并不像白居易說的“此時無聲勝有聲”,它需要語言為它傳達彼此的關切。友情的溝通,需要語言的鑰匙。

恰如其分的表達,利于愛情的溝通。

文學著作中簡·愛與男主人公羅伯特早期的認識,便因為羅伯特孤傲的語言表達而困難重重。幸好,簡·愛直接而愛憎分明的語言打破了兩人間的障礙,兩顆相愛的心才得以溝通。劉蘭芝被遣回家時對焦仲卿所說的“君當作磐石,妾當作蒲葦”,焦仲卿“誓天不相負”的回答當中,愛情得到了溝通。

愛情有時不能像柳永說的“執(zhí)手相看淚眼,竟無語凝噎”,而需要溝通。愛情的溝通,需要語言的鑰匙。

關于鑰匙托管中介協議書怎么寫六

“天吶!我忘帶鑰匙了!”

我在樓道里大喊,伴著這句話在樓道里的回音,我重新拉好了包。我皺眉想了會兒,隨即又拉開了包,我飛快地在包里翻找,嘴里低咕著“什么地方去了,什么地方去了”。我的手在包的各部游走了一番后,放棄了掙扎??磥恚艺嫱鼛ц€匙了。我焦急地在樓道里踱步,目前是四點半,父親五點半才下班,六點才能回家,而母親呢,六點半下班。完了、完了,我想。今天老師布置了一大量作業(yè),什么時間才寫得完啊!不巧今天又忘帶筆盒,沒法寫作業(yè)啊。

我只好坐下來,喘著粗氣,我無奈地看著窗外,遠處那只鳥兒在做什么呢?不停地“啾啾”叫著,它是快樂還是生氣呢?我盯了好一會兒。遠處的云仿佛在變形呢,它們淡淡地嵌在藍色的天空中,但天仿佛留不住它們,它們在天空中嵌一會兒,就伴隨風飄走了。對面樓房的陽臺上真是多彩多樣,有些栽著含苞欲放的花苞,還有些已經盛開了,垂下來,攀在欄桿上,伴隨風輕輕晃著腦袋。還有些陽臺挺漂亮休閑,放著躺椅,木桌上一只大茶壺,桌上有個收音機,那家的主人挺會享受吧。我想,大概是個退休在家的伯伯。

無聲無息地我感受到我的心,仿佛靜了很多,心情好像也好了很多。

我又抬眼瞧了瞧樓道,發(fā)現墻上貼著一張“請不要隨地吐痰”的用毛筆寫在宣紙上的隸書字體紙,已經貼在這兒很長時間了吧,我看到了上面有很多灰塵,如何以前就沒發(fā)現呢!我想。

日漸地,我的眼晴與我融入了周圍的世界,我觀察到了很多原來沒發(fā)現的事物,就像有了一把鑰匙,打開了另一個世界的門。

待父親回來后,一開門,一束金光,射了出來,那是太陽,迷離的光暈轉動著,迷糊了我的眼睛。

事后,我思索著,是否心里的事物太多,占據了我的內心,大家不可以打開心扉,有時還會非常糊涂——像我,鑰匙都忘了帶。不過,我得到了另一把鑰匙,它開啟了另一扇門,讓我發(fā)現更多——它就是觀察吧!

在沒所謂的“鑰匙”時,可以解開另一把鎖的“鑰匙”,沉下心,留神觀察,那把“鑰匙”便被你隨身攜帶,你的快樂,你的新視野便無處不在……

關于鑰匙托管中介協議書怎么寫七

委托人:

管理人:

使用人:

根據《民法典》,按照平等、自愿和誠實信用原則,委托人通過比選方式,確定管理人為____市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位,負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。為保證援建項目的順利實施,嚴格控制投資概算,經委托人、管理人與使用人三方協商同意,簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱:____縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設地點:____縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預計總投資額:約4000萬元人民幣(以批準初步設計概算為準)

二、項目管理與服務的職責和內容

管理人代行援建項目的項目法人主體職責,負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實施和全過程建設管理,包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關審批手續(xù);負責援建項目的勘察、設計和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設備材料供應商等的選擇確定,以及相關合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環(huán)節(jié)的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關部門審批;負責整理建設項目有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制,核心義務是建設實施全過程的投資控制,并對各項管理和控制工作承擔完全責任。

三、項目管理期限

450個日歷天

四、工程質量標準

符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工驗收規(guī)范等,保證工程施工達到國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-)規(guī)定的合格標準,保證竣工工程達到規(guī)定的使用功能要求。

五、項目管理報酬

項目管理報酬按照國家和____市有關文件規(guī)定的標準取費。

委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅費。在初步設計概算批復之前,委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括:

(一)委托項目管理合同書;

(二)委托人制定的有關管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書;

(四)委托項目管理通知書;

構成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的,若存在歧義或不一致時,則按上述排列順序進行解釋。

本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協議也是本合同的組成文件,其解釋順序在相應補充或變更協議中明確。

七、本合同書中有關詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向委托人承諾,嚴格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,以及本合同的約定,履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。

九、委托人向管理人承諾,按本合同條款中約定的期限、方式和幣種,向管理人支付項目管理報酬。

十、合同訂立

委托人:

管理人:

使用人:

訂立時間:

訂立地點

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