總結(jié)是對(duì)我們所經(jīng)歷和學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行整理和歸納的過(guò)程，是對(duì)學(xué)習(xí)的一種回顧。在寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候，要注重正反兩個(gè)方面的描述，避免片面性的觀點(diǎn)。小編精選了一些經(jīng)典書(shū)籍，供大家拓寬知識(shí)面。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇一

第二條房屋權(quán)屬情況。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

(二)買(mǎi)方付款方式如下：

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;。

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;。

第八條本合簽訂合同簽訂后賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給。

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅;。

(2)____市建設(shè)維護(hù)稅;。

(3)教育費(fèi)附加;。

(4)印花稅;。

(5)個(gè)人所得稅;。

(6)土地增值稅;。

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。

(8)土地使用費(fèi)。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);。

(10)提前還款罰息(如有)。

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;。

(2)契稅;。

(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);。

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;。

3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);。

(3)評(píng)估費(fèi);。

(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同。

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在____日之內(nèi)，自。

二、逾期付款責(zé)任買(mǎi)方未按照。

第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇二

財(cái)政收入退庫(kù)是指各級(jí)國(guó)庫(kù)部門(mén)根據(jù)國(guó)家政策及有關(guān)規(guī)定，由財(cái)政部門(mén)或征收機(jī)關(guān)簽發(fā)收入退庫(kù)憑證，將已入庫(kù)的預(yù)算收入款項(xiàng)退還給納稅單位或納稅人的行為。以下是本站小編為大家整理的財(cái)政收入退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)，給大家作為參考，歡迎閱讀!

一、辦理收入退庫(kù)的原則

1.一切國(guó)家預(yù)算收入，均應(yīng)及時(shí)足額繳入各級(jí)金庫(kù)。任何單位均不得隨便挪用，拖延不繳，更不得中途截留，庫(kù)外設(shè)庫(kù)，化為小公所有。繳入金庫(kù)的收入款項(xiàng)，不按規(guī)定不經(jīng)財(cái)政機(jī)關(guān)或其授權(quán)的主管收入機(jī)關(guān)(如稅務(wù)局、海關(guān)等，下同)批準(zhǔn)，不得從國(guó)家金庫(kù)中退庫(kù)支款。因?yàn)檎?dāng)理由需要退庫(kù)的，必須按照規(guī)定的程序和手續(xù)辦理。

2.辦理收入退庫(kù)，必須由申請(qǐng)退庫(kù)的'單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)財(cái)政機(jī)關(guān)或主管收入機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后，退給申請(qǐng)的單位。各級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)和金庫(kù)，均不得以落實(shí)收入為名，自行辦理收入退庫(kù)，隨便預(yù)提收入，專戶存儲(chǔ)。

3.中央預(yù)算收入的退庫(kù)，應(yīng)從中央金庫(kù)款中退付;地方預(yù)算收入的退庫(kù)，應(yīng)從地方金庫(kù)款中退付;中央預(yù)算和地方預(yù)算實(shí)行分成的收入退庫(kù)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的分成比例，分別從中央金庫(kù)和地方金庫(kù)款中退付。不得混淆錯(cuò)亂。

4.金庫(kù)對(duì)于庫(kù)款的退付，應(yīng)當(dāng)根據(jù)正式的退庫(kù)憑證辦理，不能憑電話通知或白條子辦事。

二、辦理收入退庫(kù)的范圍

5.屬于下列情況可以辦理退庫(kù)：

(1)由于工作疏忽而發(fā)生的技術(shù)性差錯(cuò)，如收入錯(cuò)繳、多繳，中央預(yù)算收入誤繳入地方預(yù)算，地方預(yù)算收入誤繳入中央預(yù)算等需要退庫(kù)的。

(2)企業(yè)按計(jì)劃繳入金庫(kù)的收入，超過(guò)實(shí)際收入部分，需要退庫(kù)的。

(3)根據(jù)批準(zhǔn)的企業(yè)虧損計(jì)劃，彌補(bǔ)企業(yè)單位的虧損。

(4)按照國(guó)家策法令決定，需要辦理收入退庫(kù)的。如調(diào)整價(jià)格、修訂稅率、農(nóng)業(yè)稅災(zāi)情減免、提取工商各稅代征手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)支付……費(fèi)用需要沖減收入的部分等。

三、批準(zhǔn)收入退庫(kù)的權(quán)限

6.屬于中央預(yù)算收入的退庫(kù)，必須經(jīng)財(cái)政部或其授權(quán)的主管收入機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，地方財(cái)政機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)審批;屬于地方預(yù)算收入(包括中央預(yù)算與地方預(yù)算實(shí)行分成的收入)的退庫(kù)，由地方財(cái)政機(jī)關(guān)或其授權(quán)的主管收入機(jī)關(guān)，在規(guī)定的退庫(kù)范圍內(nèi)審查批準(zhǔn)，超過(guò)規(guī)定范圍的退庫(kù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

7.各級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)、主管收入機(jī)關(guān)批準(zhǔn)退庫(kù)的具體權(quán)限是：

(1)屬于一般錯(cuò)繳、多繳和企業(yè)收入超繳部分，需要退庫(kù)的款項(xiàng)，由各級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)或主管收入機(jī)關(guān)審查核實(shí)，批準(zhǔn)辦理退庫(kù)。

(2)屬于按計(jì)劃彌補(bǔ)企業(yè)虧損的款項(xiàng)，由主管的財(cái)政機(jī)關(guān)、主管收入機(jī)關(guān)(辦理企業(yè)收入監(jiān)繳工作的稅務(wù)局)，在批準(zhǔn)的計(jì)劃數(shù)額內(nèi)，經(jīng)過(guò)審查核實(shí)，批準(zhǔn)辦理退庫(kù)。

企業(yè)虧損計(jì)劃的審批下達(dá)程序，按《關(guān)于監(jiān)督國(guó)營(yíng)企業(yè)解繳預(yù)算收入的暫行辦法》辦理。但是整個(gè)縣、整個(gè)專區(qū)的地方企業(yè)盈利抵不過(guò)虧損，發(fā)生全縣、全專區(qū)虧損的，需要用其他項(xiàng)目收入或者向上級(jí)借款彌補(bǔ)虧損時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)省級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

(3)屬于策法令決定和自然災(zāi)害影響等特殊原因需要退庫(kù)的款項(xiàng)，按當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定辦理。

四、審查、監(jiān)督和其他

8.各級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)、主管收入機(jī)關(guān)對(duì)于預(yù)算收入的退庫(kù)事項(xiàng)，應(yīng)該認(rèn)真審查，嚴(yán)格管理，堅(jiān)決按照規(guī)定辦事，不得違反國(guó)家規(guī)定的金庫(kù)管理制度。

9.各級(jí)金庫(kù)辦理預(yù)算收入的退庫(kù)，應(yīng)當(dāng)把好口子，嚴(yán)格審查退庫(kù)憑證，監(jiān)督所退庫(kù)款的范圍和審查批準(zhǔn)程序是否符合規(guī)定。對(duì)于不符合規(guī)定的退庫(kù)事項(xiàng)，有權(quán)拒絕支付，提請(qǐng)?jiān)鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)重新考慮，意見(jiàn)不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)上級(jí)財(cái)政機(jī)關(guān)、金庫(kù)審定。

10.辦理退庫(kù)的具體手續(xù)，按照中央金庫(kù)條例實(shí)施細(xì)則辦理。(注解：中央金庫(kù)條例實(shí)施細(xì)則，已改為國(guó)庫(kù)條例實(shí)施細(xì)則。)

上述規(guī)定，從文到之日起執(zhí)行。過(guò)去有關(guān)退庫(kù)問(wèn)題的一切規(guī)定，與本規(guī)定有出入時(shí)，都按本規(guī)定辦理。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇三

仲裁要求：

一、立即支付貨款__________元。

二、賠償損失費(fèi)__________元。

事實(shí)與理由：

__________年__________月__________日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗__________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為_(kāi)_________年__________月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)。

申訴人：_________________市鋼窗廠。

__________年__________月__________日。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇四

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

鑒于公司目前的產(chǎn)品銷售情況不容樂(lè)觀，特申請(qǐng)于國(guó)慶節(jié)長(zhǎng)假期間擴(kuò)大促銷力度，爭(zhēng)取能有新老客戶國(guó)慶節(jié)前回款。公司促銷活動(dòng)計(jì)劃為：在國(guó)慶節(jié)10月5日前回款進(jìn)貨的客戶，進(jìn)貨300件享受20搭一政策;進(jìn)貨500件享受15搭一政策;進(jìn)貨800件享受12搭一政策;進(jìn)貨1000件或1000件以上享受10搭一政策。

特此申請(qǐng)，望審批。

公司營(yíng)銷中心。

20xx-xx-xx。

促銷活動(dòng)這類線下活動(dòng)還有一個(gè)活動(dòng)前的很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是模擬演示，一般用于一個(gè)極具創(chuàng)意性活動(dòng)，在驗(yàn)證活動(dòng)可操作性及執(zhí)行效果時(shí)用，這個(gè)概念是由梅里互動(dòng)傳媒(milimedia)首先提出，并在行業(yè)廣泛推行的，也得到了行業(yè)的普遍認(rèn)可。通過(guò)這一環(huán)節(jié)可大大提高方案的可執(zhí)行性，避免活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的混亂。

一、活動(dòng)種類。

1、限時(shí)折扣，即門(mén)店在特定營(yíng)業(yè)時(shí)段內(nèi)，提供優(yōu)惠商品，刺激消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的促銷活動(dòng)。2、面對(duì)面銷售，即門(mén)店的店員直接與顧客面對(duì)面進(jìn)行促銷和銷售的活動(dòng)。3、贈(zèng)品促銷，即消費(fèi)者免費(fèi)或付出某些代價(jià)即可獲得特定物品的`促銷活動(dòng)。4、免費(fèi)試用，現(xiàn)場(chǎng)提供免費(fèi)樣品供消費(fèi)者使用的促銷活動(dòng)。

二、活動(dòng)方式。

1、確定伙伴：拉上政府做后盾，還是掛上媒體的“羊頭”來(lái)賣(mài)自已的“狗肉”?是廠家單獨(dú)行動(dòng)，還是和經(jīng)銷商聯(lián)手?或是與其它廠家聯(lián)合促銷?和政府或媒體合作，有助于借勢(shì)和造勢(shì);和經(jīng)銷商或其它廠家聯(lián)合可整合資源，降低費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。2、確定刺激程度：要使促銷取得成功，必須要使活動(dòng)具有刺激力，能刺激目標(biāo)對(duì)象參與。刺激程度越高，促進(jìn)銷售的反應(yīng)越大。但這種刺激也存在邊際效應(yīng)。因此必須根據(jù)促銷實(shí)踐進(jìn)行分析和總結(jié)，并結(jié)合客觀市場(chǎng)環(huán)境確定適當(dāng)?shù)拇碳こ潭群拖鄳?yīng)的費(fèi)用投入。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇五

出賣(mài)人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

電話：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以________方式取得位于____________編號(hào)為_(kāi)_________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)/土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)/劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)__________。

該地塊土地面積為_(kāi)_________，規(guī)劃用途為_(kāi)___________，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。

第二條?商品房銷售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

第三條?買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第______幢/座______單元/層________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)________，屬________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)______，建筑層數(shù)地上_______層，地下________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式/非封閉式。

該商品房合同約定/產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

第四條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______幣）每平方米_____元，總金額（_____幣_(tái)_____千____百_____拾___萬(wàn)____千___百____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______幣）每平方米_______元，總金額（______幣）_____千______百____拾______萬(wàn)______千_____百____拾____元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（______幣）_____千____百_____拾___萬(wàn)＿＿千_____百____拾____元整。

4、_________________。

第五條?面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積/套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

（1）___________________________；

（2）____________________________；

（3）____________________________；

（4）_____________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_______利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條?付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第________種方式按期付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第七條?買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。

（2）逾期超過(guò)______日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______％向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、___________________。

第八條?交付期限。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_______種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5、_____________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；

2、_______________________；

3、________________________。

第九條?出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。

（2）逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的____％向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

2、_______________________。

第十條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）__________________；

（3）___________________；

（4）___________________；

（5）___________________。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條?交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十二條?出賣(mài)人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條?出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、____________________________。

3、_____________________________。

第十四條?出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、_____________________；

2、_____________________；

3、_________________________；

4、_______________________；

5、_______________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_______________________；

2、_________________________；

3、__________________________。

第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______％賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_______％向買(mǎi)受人支付違約金。

3、_____________________________。

第十六條?保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條?雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán):。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán):。

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán):。

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán):。

5、_______________________；

6、____________________________。

第十八條?買(mǎi)受人的房屋僅作____________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條?本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

1、提交_______________委員會(huì)_____。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條?本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

第二十一條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條?本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人_______份，買(mǎi)受人_____份。

第二十三條?本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條?商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向_______申請(qǐng)登記備案。

（以下無(wú)正文）。

出賣(mài)人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

_____年____月______日。

買(mǎi)受人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

_____年____月______日。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇六

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評(píng)委、同事們：

你們好！

首先感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們給我提供了這次競(jìng)爭(zhēng)上崗的機(jī)會(huì)。實(shí)行公平、公正、公開(kāi)地競(jìng)爭(zhēng)上崗，這是施行人事制度改革的重大舉措，也是公司加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)的有益嘗試。我一是擁護(hù)，二是支持，三是參與。我將珍惜這次提高自己、鍛煉自己的機(jī)會(huì)，勇敢地走上臺(tái)來(lái)，接受大家的評(píng)判。

我叫陽(yáng)靜，現(xiàn)年22歲，中專學(xué)歷。今天我競(jìng)爭(zhēng)的崗位是商務(wù)組組長(zhǎng)一職。理由有三點(diǎn)：

第一點(diǎn)，我認(rèn)為這有利于提高自己的綜合素質(zhì)，全面發(fā)展自己。

我自20xx年入職萬(wàn)達(dá)電影城，期間做過(guò)票務(wù)、商品、場(chǎng)務(wù)等相關(guān)影城工作，每一次的變遷和工作變化，對(duì)我人生閱歷的增長(zhǎng)和能力的培養(yǎng)都是一次難得的機(jī)遇。我覺(jué)得越是新的工作環(huán)境越富有吸引力和挑戰(zhàn)性，越是能夠?qū)W到新知識(shí)，增長(zhǎng)新才干，開(kāi)拓新視野，挖掘新潛力。挑戰(zhàn)與機(jī)遇同在，壓力與動(dòng)力并存，這次競(jìng)爭(zhēng)新的崗位，目的就在于鍛煉自己，獲取多方面實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提高自身綜合素質(zhì)。

第二點(diǎn)，我認(rèn)為自己具備擔(dān)當(dāng)該職務(wù)所必須的政治素養(yǎng)和個(gè)人品質(zhì)。

1、我的敬業(yè)精神比較強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤勤懇懇，任勞任怨，干一行，愛(ài)一行，專一行。數(shù)年的工作經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了我嚴(yán)明的組織紀(jì)律性、吃苦耐勞的優(yōu)良品質(zhì)、雷厲風(fēng)行的工作作風(fēng)，這是干好一切工作的基礎(chǔ)。

2、我思想比較活躍，接受新事物比較快，愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)思考、愛(ài)出點(diǎn)子，工作中注意發(fā)揮主觀能動(dòng)性，超前意識(shí)強(qiáng)，這有利于開(kāi)拓工作新局面。

3、我辦事穩(wěn)妥，處世嚴(yán)謹(jǐn)，在廉潔自律上要求嚴(yán)格，這是做好一切工作的保證。

4、我信奉誠(chéng)實(shí)、正派的做人宗旨，能夠與人團(tuán)結(jié)共事，而且具有良好的協(xié)調(diào)能力。

第三點(diǎn)：我認(rèn)為自己具備擔(dān)當(dāng)此任所必須的知識(shí)和能力。

從組長(zhǎng)的職能看，是一個(gè)綜合性較強(qiáng)、職能繁雜，要和不同的客戶打交道，怎樣做能讓他們都滿意，并且能很好的塑造公司的形象，解決現(xiàn)場(chǎng)一些突發(fā)的事情等多項(xiàng)工作。組長(zhǎng)必須具備一定的業(yè)務(wù)理論水平、組織協(xié)調(diào)能力、應(yīng)急處理能力和人際溝通能力，而且，我認(rèn)為，作為一名合格的組長(zhǎng)，必須時(shí)刻要保持一種責(zé)任勝于能力的觀點(diǎn)，因?yàn)闊o(wú)論任何能力都是可以慢慢學(xué)習(xí)和培養(yǎng)的，但是那種舍我其誰(shuí)的`責(zé)任感卻是這一切成長(zhǎng)的前提條件。從我自身素質(zhì)和能力看，我認(rèn)為能夠履行好上述工作職責(zé)，而且，我最不缺少的就是做好工作的責(zé)任感。

這次我競(jìng)選組長(zhǎng)，如果有幸成功的話，我將和全組同志一起扎扎實(shí)實(shí)地做好各項(xiàng)工作，和全組同志們一起學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高自己的業(yè)務(wù)水平，圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。自身方面，一是加強(qiáng)自身修養(yǎng)。在認(rèn)認(rèn)真真學(xué)習(xí)上有新進(jìn)步，在堂堂正正做人上有新境界，在踏踏實(shí)實(shí)做事上有新成效，在日常工作中有新形象。二是向領(lǐng)導(dǎo)多請(qǐng)示，勤匯報(bào)，并且搞好與其它小組的協(xié)作配合。體會(huì)領(lǐng)導(dǎo)意圖，了解領(lǐng)導(dǎo)思路，把工作的主動(dòng)性與針對(duì)性、實(shí)效性統(tǒng)一起來(lái)；虛心向其它小組學(xué)習(xí)，多交流，多協(xié)調(diào)，互相幫助，共同提高。三是搞好小組內(nèi)部團(tuán)結(jié)。生活上多關(guān)心同志，讓同志有一種溫暖感；工作上幫助同志多出成績(jī)，讓同志有一種成就感；在利益和榮譽(yù)面前，不爭(zhēng)不搶，多讓同志，讓同志有一種被承認(rèn)感。對(duì)于同志之間的矛盾，在堅(jiān)持原則的前提下，多做思想工作，求同存異，讓大家一起朝著共同的目標(biāo)邁進(jìn)。

如果這次落選，我將一如既往地服從領(lǐng)導(dǎo)，踏實(shí)工作，朝著人生目標(biāo)不懈努力！

我的演講結(jié)束了，謝謝大家。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇七

******有限責(zé)任公司：

本人于去年在貴公司購(gòu)買(mǎi)一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬(wàn)人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)：***字****號(hào))，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天，本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書(shū)起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!

此致

退房人：*****。

(本人聯(lián)系電話：*********)。

2009年*月*日。

商品退庫(kù)申請(qǐng)書(shū)范本篇八

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1、裁決被申請(qǐng)人返還定金人民幣_(tái)____元;。

2、裁決本案仲裁費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20_____年_____月_____日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人鄧__________簽署了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：__________________)，見(jiàn)證方為鄭州__________房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)中介)。約定以總價(jià)人民幣123萬(wàn)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)被申請(qǐng)人鄧__________擁有的位于__________與__________交匯處西南_____號(hào)樓_____單元_____層?xùn)|戶的房屋，申請(qǐng)人支付給房產(chǎn)中介定金及傭金共計(jì)人民幣5萬(wàn)元(其中傭金12300元，余額作為房產(chǎn)中介代鄧__________保管的定金)。該居間合同簽訂后，房產(chǎn)中介收取了上述傭金及定金人民幣5萬(wàn)元，并出具了收據(jù)。

此致

_____________仲裁委員會(huì)。

申請(qǐng)人：_________________(簽名)。

_____年_____月_____日。