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政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇一

南通和淮安等市也開始對(duì)政府投資工程試行集中代建。通過“代建”可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化建設(shè)管理，達(dá)到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的，這是政府投資項(xiàng)目管理的一種創(chuàng)新。

政府投資是指政府為了實(shí)現(xiàn)其職能，滿足社會(huì)公共需要，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略，投入資金用以轉(zhuǎn)化為實(shí)物資產(chǎn)的行為和過程。與其他類型的投資相比，政府投資主要具有如下特點(diǎn)：

非政府投資活動(dòng)一般都追求自身利益的最大化，所以除政府財(cái)政基本建設(shè)資金以外的投資都會(huì)追求最大化利潤(rùn)，而對(duì)難以盈利甚至不盈利且投資回收期較長(zhǎng)的項(xiàng)目則不會(huì)涉足，而這些難以盈利甚至不盈利且投資回收期較長(zhǎng)的項(xiàng)目又往往是政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施，是關(guān)系到改善投資環(huán)境、改善人民生活、加強(qiáng)國(guó)防安全的設(shè)施，所以政府基本建設(shè)資金必須集中投資在這些公益性的基礎(chǔ)設(shè)施上。

由于政府投資項(xiàng)目大多涉及到社會(huì)發(fā)展或服務(wù)的各個(gè)方面，又是使用國(guó)家或地方財(cái)政的資金，從根本上說是納稅人的錢，因此涉及到社會(huì)公眾的切身利益，不可避免地成為社會(huì)輿論的關(guān)注焦點(diǎn)。要在公眾關(guān)注的前提下將項(xiàng)目建設(shè)好，相關(guān)負(fù)責(zé)單位應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)直接、間接地報(bào)告政府投資項(xiàng)目的建設(shè)意義、施工進(jìn)展、施工質(zhì)量及建成后的項(xiàng)目對(duì)公眾生活將產(chǎn)生的影響。爭(zhēng)取輿論的支持，自覺接受公眾輿論的監(jiān)督，是保證政府投資項(xiàng)目順利完成的重要保障。

為保證政府投資項(xiàng)目的投資效益，使納稅人的資金得到充分利用，樹立政府廉潔、高效的形象，政府一般采取比其他形式投資更嚴(yán)格的管理程序。主要表現(xiàn)在：要按照國(guó)家規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序;嚴(yán)禁擠占、挪用政府投資;嚴(yán)禁在勘探、設(shè)計(jì)、施工方面做手腳;財(cái)政部門把關(guān)項(xiàng)目評(píng)審程序，以保障財(cái)政基本建設(shè)資金不被浪費(fèi)。

代建制度是一種民事委托關(guān)系還是行政委托關(guān)系，理論和實(shí)踐都提出了這個(gè)問題，一方面，代建制普遍存在一個(gè)實(shí)踐矛盾，即委托代建的房屋建起來了，委托人(各相關(guān)政府)作為直接的當(dāng)事人，不得不面對(duì)不斷出現(xiàn)的工程質(zhì)量和使用功能缺陷的投訴，這種情形在危房改造等安居工程建設(shè)中普遍存在。另一方面，國(guó)家法律法規(guī)賦予了建設(shè)單位在建設(shè)工程項(xiàng)目上的重大責(zé)任與義務(wù)，不能夠因?yàn)閷?shí)行代建制而產(chǎn)生轉(zhuǎn)移。實(shí)行代建制的本來目的是希望通過代建方使建設(shè)單位從非專業(yè)領(lǐng)域工作中擺脫出來，不必承擔(dān)這些單位無力承擔(dān)的專業(yè)責(zé)任與義務(wù)。但是當(dāng)代建行為的法律關(guān)系不清時(shí)，建設(shè)單位在簽訂協(xié)議時(shí)，通過委托代建，建設(shè)工程的民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移了，但更重要的行政責(zé)任乃至刑事責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)并沒有轉(zhuǎn)移，原因在于代建制度并不是一個(gè)法定制度。同時(shí)行政法規(guī)規(guī)定的建設(shè)單位的責(zé)任與義務(wù)以及建設(shè)單位違法的責(zé)任追究，包括對(duì)單位主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任追究，并沒有因民事性質(zhì)的委托而轉(zhuǎn)移。代建單位因有限的代建費(fèi)用而不愿承擔(dān)更多的代建責(zé)任，同時(shí)建設(shè)單位也因風(fēng)險(xiǎn)沒有被完全轉(zhuǎn)移而對(duì)委托代建持疑慮態(tài)度，合作雙方這種不同的期望目標(biāo)便對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目產(chǎn)生各種不利的影響，在工程建設(shè)過程中，扯皮、糾紛、責(zé)任推卸等情況時(shí)常發(fā)生。這些情況，對(duì)于代建制度的順利推行是十分不利的。

我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理體制是伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而逐步變化的，加上建設(shè)行政管理體制上的條條分割情況，便產(chǎn)生了一些具有條條分割特征的管理制度和機(jī)制形式，如工程咨詢管理制度、工程監(jiān)理制度、設(shè)計(jì)咨詢制度以及其他各類細(xì)分的工程建設(shè)中介服務(wù)制度等。這些制度和機(jī)構(gòu)組織的業(yè)務(wù)不僅具有同性質(zhì)的重疊性，還因與政府的某行業(yè)的管理職能關(guān)聯(lián)，通過各自的資質(zhì)、資格及業(yè)務(wù)范圍的管理而形成相對(duì)的封閉的運(yùn)行機(jī)制，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目的中間管理服務(wù)環(huán)節(jié)過多，不僅造成資源浪費(fèi)，管理低效等問題，還一定程度上阻礙了建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，現(xiàn)在，又要在政府投資領(lǐng)域建設(shè)項(xiàng)目上再實(shí)行一個(gè)代建環(huán)節(jié)，是否會(huì)因增加一個(gè)中間環(huán)節(jié)而影響工程建設(shè)效能，也是客觀存在的一個(gè)問題。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制義務(wù)和對(duì)項(xiàng)目的。

合同。

管理，信息管理以及工作協(xié)調(diào)責(zé)任。而目前的代建制度，代建單位在工程實(shí)施過程中所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)也大致如此。如果不能有效地處理好兩者之間的關(guān)系，可能會(huì)對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生副作用。

政推動(dòng)，并適時(shí)制定和調(diào)整相關(guān)政策來保證工程進(jìn)度，表現(xiàn)的是政府行為，而采用代建制后，則改為相關(guān)企業(yè)完成此項(xiàng)工作，作為企業(yè)，往往很困難。并且在企業(yè)行為下，花費(fèi)在房屋動(dòng)遷的費(fèi)用相對(duì)以前要多出許多，對(duì)工程總投資會(huì)造成不利的局面。

代建企業(yè)大都隸屬于政府部門，雖然根據(jù)政府體制改革的要求，代建企業(yè)正在改制，但從整體看，政企不分、產(chǎn)權(quán)不明、責(zé)權(quán)不清的現(xiàn)象依然存在。由于代建制企業(yè)與相關(guān)政府部門的裙帶關(guān)系，自然形成一種行業(yè)保護(hù)主義、地方保護(hù)主義，這將極大的阻礙代建企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)代建制企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是相當(dāng)不利的。

目前的代建行業(yè)中，項(xiàng)目管理人員的專業(yè)水平都很高，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較多，但知識(shí)面偏窄，綜合協(xié)調(diào)管理能力較弱，尤其是經(jīng)濟(jì)、管理、法律等方面知識(shí)和能力不足，缺少?gòu)?fù)合型人才。另外，代建單位的人員組織存在結(jié)構(gòu)不合理現(xiàn)象，且培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)缺乏，缺少專門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

在保證有效利用政府資金、樹政府廉潔、高效的形象，促進(jìn)代建企業(yè)的快速發(fā)展的前提下，針對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建中存在的問題，我們應(yīng)該理清代建工作思路：

現(xiàn)階段，由于代建制度出現(xiàn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問題，主要因?yàn)槲写ǖ姆刹幻鞔_，以及責(zé)任無法轉(zhuǎn)移的情形，作為代建單位應(yīng)通過與委托單位協(xié)商，明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體。

在我國(guó)具有代建制資質(zhì)的企業(yè)，幾乎清一色是隸屬于某一個(gè)政府機(jī)關(guān)，有的甚至就是政府機(jī)構(gòu)的原班人馬。現(xiàn)階段，這個(gè)帶有壟斷色彩的行為對(duì)于企業(yè)的發(fā)展有著得天獨(dú)厚的效果，但對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展是相當(dāng)不利的，行業(yè)的壟斷限制了競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)于調(diào)動(dòng)員工的積極性也有不利的一面，我們應(yīng)該借鑒成功的經(jīng)驗(yàn)，用現(xiàn)代企業(yè)管理的理念，深化企業(yè)的人事制度改革和分配制度改革，加強(qiáng)企業(yè)員工的凝聚力，以適應(yīng)未來社會(huì)發(fā)展的需要。

代建企業(yè)屬于“智力服務(wù)業(yè)”，它與其它產(chǎn)業(yè)的主要區(qū)別在于它的成果是在從業(yè)人的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和智力中產(chǎn)生的，為此從業(yè)人員的素質(zhì)極為重要，這就要求從業(yè)人員有較高水準(zhǔn)的專業(yè)知識(shí)，還要通曉有關(guān)法律、社會(huì)及相關(guān)科學(xué)知識(shí)，要有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力、敏銳的思維能力等，除此之外，還要承擔(dān)法律和社會(huì)責(zé)任。因此，要使企業(yè)有充足的動(dòng)力發(fā)展，就必須加強(qiáng)從業(yè)人員素質(zhì)培養(yǎng)。

20xx年，我市開始對(duì)投資額超過50萬元的政府項(xiàng)目全面推行代建制，在總結(jié)代建制實(shí)踐的基礎(chǔ)上，我們總結(jié)了一套行之有效的工作方法：

為了保證市政工程和房屋建筑工程代建工作的正常開展，加強(qiáng)工程管理，規(guī)范工程參建單位和個(gè)人的行為，我們對(duì)公司范圍內(nèi)從事施工(含園林綠化施工、安全設(shè)施施工)、監(jiān)理等建設(shè)活動(dòng)的承包企業(yè)和個(gè)人建立信用管理體系，對(duì)施工和監(jiān)理業(yè)務(wù)承包單位和個(gè)人的從業(yè)規(guī)定、施工和監(jiān)理單位的不良行為及罰則、個(gè)人不良行為及罰則等作出明確規(guī)定，并將業(yè)務(wù)承包單位和個(gè)人行為記入信用檔案，為再次參與公司工程建設(shè)提供信用數(shù)據(jù)支持，以利于獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，從而培養(yǎng)一批講信用、精業(yè)務(wù)和強(qiáng)管理的代建工程建設(shè)隊(duì)伍。

《**市市級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建管理暫行規(guī)定》經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)施以后，我們嚴(yán)格按照暫行辦法的要求，嚴(yán)格執(zhí)行代建單位管理責(zé)任、代建項(xiàng)目實(shí)施程序、代建項(xiàng)目資金管理、代建項(xiàng)目獎(jiǎng)懲等規(guī)定。在代建制推行過程中，我們結(jié)合代建制的要求，進(jìn)一步細(xì)化了暫行規(guī)定的具體細(xì)則，加強(qiáng)對(duì)代建過程中的招投標(biāo)管理、合同管理、變更簽證管理、質(zhì)量安全管理、代建項(xiàng)目資金管理、廉政監(jiān)督等重點(diǎn)工作的管理,建立規(guī)范的申報(bào)審批程序和明確管理責(zé)任，強(qiáng)化代建工作各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督，確保將每個(gè)代建工程做成陽光工程、精品工程和廉潔工程。

我市市級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)全面推行代建制。在代建工作開展過程中，我們結(jié)合代建制的特殊要求，重新編制了《代建合同示范文本》，對(duì)代建項(xiàng)目概況、代建工作內(nèi)容(包括全過程代建和建設(shè)過程代建的工作內(nèi)容)、項(xiàng)目投資控制金額、計(jì)劃工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、代建管理費(fèi)、委托方職責(zé)(包括確定工程負(fù)責(zé)人)、代建單位職責(zé)(包括確定工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理人)、預(yù)算及財(cái)務(wù)資金管理、竣工移交、違約責(zé)任和部分專用條款進(jìn)行明確，報(bào)市建設(shè)局、市財(cái)政和市工商局批準(zhǔn)印發(fā)執(zhí)行后將有利于規(guī)范合同內(nèi)容，強(qiáng)化合同管理，促進(jìn)代建工程順利開展。

為加強(qiáng)我們承擔(dān)的工程建設(shè)管理工作，提高重大項(xiàng)目管理人員的責(zé)任感，按時(shí)按要求完成建設(shè)任務(wù)，豐富激勵(lì)機(jī)制，我們規(guī)定凡是屬于公司承擔(dān)建設(shè)的工程項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理人員均實(shí)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押金制度。按照權(quán)限分級(jí)管理的原則，項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)人承擔(dān)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，繳納2019元風(fēng)險(xiǎn)抵押金;現(xiàn)場(chǎng)管理人員承擔(dān)直接責(zé)任，繳納1000元風(fēng)險(xiǎn)抵押金。在項(xiàng)目責(zé)任時(shí)限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)的，風(fēng)險(xiǎn)抵押金予以退回，并按照同等金額予以獎(jiǎng)勵(lì);在項(xiàng)目責(zé)任時(shí)限內(nèi)未完成建設(shè)任務(wù)的，風(fēng)險(xiǎn)抵押金予以扣除。

為了進(jìn)一步加強(qiáng)市政工程、房屋建筑代建工程建設(shè)質(zhì)量管理，建立工程質(zhì)量長(zhǎng)效監(jiān)督管理機(jī)制，在工程竣工驗(yàn)收移交后，我們將按照規(guī)定在保修期內(nèi)組織參建單位參與檢驗(yàn)工程建設(shè)質(zhì)量及使用情況。該回訪制度明確規(guī)定：我們承擔(dān)建設(shè)的工程在招投標(biāo)時(shí)應(yīng)明確提出設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)及時(shí)參加公司的質(zhì)量回訪活動(dòng)。各工程項(xiàng)目管理部在組織質(zhì)量回訪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真聽取委托單位(使用單位)的意見，嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量，做好回訪記錄，并將工程參建單位參加回訪及落實(shí)我們對(duì)回訪要求的情況都列入該參建單位的信用記錄。參建單位未落實(shí)質(zhì)量回訪要求的，我們不支付剩余工程款項(xiàng)。此外，工程返修的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)，返修必須由使用單位簽證，納入技術(shù)檔案。

總而言之，代建制是新興的制度創(chuàng)新，必須在實(shí)踐中繼續(xù)豐富和發(fā)展，在今后的發(fā)展中，我們必須立足節(jié)約資金、提高效益、確保廉潔的前提，切實(shí)采取合法的措施、合理的方式，突破傳統(tǒng)體制的束縛，推動(dòng)代建制全面進(jìn)步。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

為保證甲方承接的xxxxx花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容：

1、項(xiàng)目名稱：《xxxxx花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)》；

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

1、甲方承接的xxx花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)工程全權(quán)委托乙方，由乙方全面負(fù)責(zé)該工程的一切施工事務(wù)。

2、工程實(shí)施細(xì)則及要求以甲方與xxx公司簽訂的《xxx花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)》各項(xiàng)條款為準(zhǔn)。

3、乙方自行組建施工團(tuán)隊(duì)，自覺與xxx公司溝通協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及安全等相關(guān)問題，施工過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任及糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)與xxx公司溝通及收取該項(xiàng)目的'所有費(fèi)用，并在該項(xiàng)目完工前15天內(nèi)向乙方支付該項(xiàng)目工料包干費(fèi)共工程的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)與安全，組建項(xiàng)目部及勞務(wù)隊(duì)，債權(quán)、債務(wù)等由乙方負(fù)責(zé)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，工地發(fā)生的一切事務(wù)及糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

5、協(xié)議一經(jīng)生效，乙方自覺與xxx公司(包括撥款、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及安全等)，甲方不再參與。

6、該項(xiàng)目封頂前一個(gè)月甲方必須辦完一切相關(guān)手續(xù)給乙方，否則由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________。

代表人：____________代表人：____________。

______年___月___日______年___月___日。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇三

第一章總則。

第一條為規(guī)范政府投資項(xiàng)目管理，建立健全科學(xué)、民主、高效的政府投資項(xiàng)目決策程序和實(shí)施程序，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)、提高投資效益、強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的基本原則，結(jié)合蘇州實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱政府投資項(xiàng)目，是指政府投資和以政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目。主要包括：

（一）全部使用財(cái)政資金的建設(shè)項(xiàng)目；

（二）未全部使用財(cái)政資金，財(cái)政資金占項(xiàng)目總投資的比例超過50%，或總投資比例在50%以下，但政府擁有項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)實(shí)際控制權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。

（一）農(nóng)業(yè)、水利、能源、交通、城鄉(xiāng)公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

（四）政府公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目；

（五）政府投資建設(shè)的其他項(xiàng)目。

第四條本辦法適用于蘇州市級(jí)政府投資項(xiàng)目的管理，市行政區(qū)域外進(jìn)行的援助建設(shè)或者合作建設(shè)項(xiàng)目除外。

國(guó)務(wù)院及其有關(guān)部門對(duì)使用中央財(cái)政資金的政府投資項(xiàng)目管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五條本辦法適用于直接投資、資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目。申請(qǐng)國(guó)家、省和市投資補(bǔ)助、貸款貼息的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

采用政府和社會(huì)資本合作（ppp）模式的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條本辦法所稱的政府投資項(xiàng)目管理，是指對(duì)政府投資項(xiàng)目規(guī)劃儲(chǔ)備、政府決策、部門審核、資金使用、建設(shè)實(shí)施、稽察監(jiān)督、竣工驗(yàn)收、資產(chǎn)移交、后評(píng)價(jià)等進(jìn)行全過程的管理。第七條市發(fā)改委負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫建設(shè)、投資建設(shè)計(jì)劃編制及執(zhí)行、項(xiàng)目審批、稽察監(jiān)管、項(xiàng)目驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)等綜合管理工作。

市財(cái)政局負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目資金計(jì)劃編制及執(zhí)行、投資概、預(yù)、決算的評(píng)審等建設(shè)全過程中資金財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

市審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)納入審計(jì)計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目的預(yù)（概）算執(zhí)行情況、工程結(jié)算和竣工決算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。

市國(guó)土、住建、規(guī)劃、水利（水務(wù)）、園林和綠化、環(huán)保、國(guó)資、安監(jiān)、檔案等有關(guān)部門，按照各自職責(zé)對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。

行政機(jī)關(guān)在政府投資項(xiàng)目管理活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)依法保障其他出資人的合法權(quán)益。

第八條政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，有利于履行政府職能，有利于資源優(yōu)化配置和結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

第九條政府投資項(xiàng)目的規(guī)劃、選址和設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，體現(xiàn)保護(hù)耕地、節(jié)約集約利用土地資源，符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)和改善的要求。

第十條政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序和投資管理的規(guī)定，禁止邊報(bào)批、邊勘察設(shè)計(jì)、邊施工。

政府投資項(xiàng)目嚴(yán)格遵循估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算的原則。

第二章項(xiàng)目計(jì)劃管理。

第十一條政府投資項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫和投資建設(shè)計(jì)劃管理。第十二條市政府各主管部門、市屬各企事業(yè)單位根據(jù)全市發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目情況，于每年9月底前向市發(fā)改委和市財(cái)政局提出所屬的政府投資項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃申請(qǐng)。

市發(fā)改委牽頭組織市財(cái)政局、國(guó)土局、規(guī)劃局、環(huán)保局聯(lián)合審查，經(jīng)審查后列入儲(chǔ)備庫的政府投資項(xiàng)目，市政府投資決策時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮。

儲(chǔ)備庫實(shí)行滾動(dòng)管理，于每年11月底前完成更新入庫。市發(fā)改委和市財(cái)政局對(duì)政府投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫實(shí)行共管共享。

（一）項(xiàng)目名稱；

（二）項(xiàng)目法人名稱；

（三）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)周期；

（四）項(xiàng)目總投資、投資總額；

（五）資金來源；

（六）使用單位名稱；

（七）項(xiàng)目進(jìn)展情況和其他應(yīng)當(dāng)說明的情況。

第十四條政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃分為續(xù)建項(xiàng)目、新建項(xiàng)目、預(yù)備項(xiàng)目三種計(jì)劃類別。續(xù)建項(xiàng)目是指已開工建設(shè)，延續(xù)到本計(jì)劃的項(xiàng)目。新建項(xiàng)目是指前期工作基本完成，建設(shè)條件具備，能在本計(jì)劃內(nèi)開工的項(xiàng)目。

預(yù)備項(xiàng)目是指正在開展前期工作，尚不具備在計(jì)劃內(nèi)開工建設(shè)條件的項(xiàng)目。預(yù)備項(xiàng)目在計(jì)劃內(nèi)完成前期工作，具備開工條件的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)為新建項(xiàng)目。

第十五條市發(fā)改委、財(cái)政局在編制政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃和資金計(jì)劃時(shí)，原則上應(yīng)從政府投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫中選取，遵循量入為出、綜合平衡的原則。

第十六條。

市發(fā)改委和市財(cái)政局在銜接政府預(yù)算及政府性債務(wù)收支計(jì)劃的基礎(chǔ)上，通常于每年2月底前完成政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃和資金計(jì)劃的編制工作，提交市政府常務(wù)會(huì)議審議。

第十七條政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，市發(fā)改委應(yīng)當(dāng)及時(shí)下達(dá)計(jì)劃。

第十八條政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自變更。

政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃執(zhí)行過程中，確需調(diào)整項(xiàng)目投資總額或增減政府投資項(xiàng)目的，由市財(cái)政局和市發(fā)改委共同制定調(diào)整方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)。

當(dāng)政府投資總額在執(zhí)行中有追加時(shí)，應(yīng)優(yōu)先安排列入投資建設(shè)計(jì)劃的預(yù)備項(xiàng)目。

第十九條市發(fā)改委在編制下政府投資項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)先會(huì)同市財(cái)政、審計(jì)、住建、國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保等有關(guān)部門對(duì)本計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，報(bào)市政府審議。

第三章項(xiàng)目審批管理。

第二十條。

政府投資項(xiàng)目實(shí)行審批制，一般依次批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算。

第二十一條。

應(yīng)急工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程可以直接報(bào)批實(shí)施方案；總投資在三千萬元以下的政府投資項(xiàng)目，在前期手續(xù)齊全的前提下，可以直接報(bào)批初步設(shè)計(jì)和概算，初步設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包含可行性研究和必要性論證的內(nèi)容。

第二十二條項(xiàng)目建設(shè)單位報(bào)批的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告應(yīng)當(dāng)委托符合資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制，初步設(shè)計(jì)和概算應(yīng)當(dāng)委托符合資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，編制內(nèi)容均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的深度和要求。

市權(quán)限內(nèi)審批的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告應(yīng)由具備丙級(jí)及以上工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制。

第二十三條市發(fā)改委在批復(fù)可行性研究報(bào)告前應(yīng)組織專家進(jìn)行論證評(píng)估，并出具論證意見；也可根據(jù)項(xiàng)目類別委托符合資質(zhì)要求的咨詢中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

第二十四條對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境有重大影響，資源消耗大以及涉及重大公共利益和社會(huì)公眾普遍關(guān)注的政府投資項(xiàng)目，在報(bào)批可行性研究報(bào)告前，應(yīng)向社會(huì)公示，廣泛征求社會(huì)各界和公眾的意見，必要時(shí)可以采取聽證會(huì)、征詢會(huì)等形式，專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜疫M(jìn)行論證咨詢。

凡涉及人民群眾切身利益、牽涉面廣、影響深遠(yuǎn)，易引發(fā)矛盾糾紛或有可能影響社會(huì)穩(wěn)定的政府投資項(xiàng)目，在報(bào)批可行性研究報(bào)告前，必須開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

第二十五條市發(fā)改委在批復(fù)初步設(shè)計(jì)和概算前應(yīng)組織專家對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并出具審查意見；也可根據(jù)項(xiàng)目類別委托符合資質(zhì)要求的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審，并出具評(píng)審意見。

第二十六條總投資概算未經(jīng)市財(cái)政投資評(píng)審的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，市發(fā)改委不予受理。

政府投資項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算經(jīng)市發(fā)改委批準(zhǔn)后，市有關(guān)部門方可辦理施工招投標(biāo)、供地等手續(xù)。

政府與其他出資人共同投資的項(xiàng)目，各方資金應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)到位。第二十七條政府投資項(xiàng)目總投資概算超過批準(zhǔn)的總投資估算10%以上的，市發(fā)改委和市財(cái)政局共同制定調(diào)整方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，按規(guī)定重新審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

第二十八條市發(fā)改委委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估、評(píng)審所需經(jīng)費(fèi)，納入財(cái)政預(yù)算安排。受委托中介機(jī)構(gòu)不得向項(xiàng)目建設(shè)單位收取任何費(fèi)用。

第四章項(xiàng)目建設(shè)管理。

第二十九條市發(fā)改委應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目建議書批復(fù)中明確項(xiàng)目建設(shè)單位。本辦法所稱建設(shè)單位，是指包括政府投資項(xiàng)目統(tǒng)一建設(shè)管理單位、項(xiàng)目自建單位、代建單位、項(xiàng)目法人單位。

第三十條非經(jīng)營(yíng)性和多個(gè)項(xiàng)目在同一地塊的政府投資項(xiàng)目應(yīng)推行代建制。對(duì)擬實(shí)施代建制的項(xiàng)目，市發(fā)改委應(yīng)當(dāng)在確定代建單位前，牽頭市財(cái)政局、市住建局及相關(guān)管理部門對(duì)代建單位資格進(jìn)行審查。

本辦法所稱代建制，是指政府通過招標(biāo)等方式選擇專業(yè)化的代建單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和實(shí)施工程建設(shè)管理，項(xiàng)目建成后交付使用單位的制度。

第三十一條對(duì)申報(bào)擬采用全過程代建或建設(shè)階段代建方式的政府投資項(xiàng)目，市發(fā)改委應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目建議書批復(fù)中明確代建方式和代建單位。政府投資項(xiàng)目代建費(fèi)應(yīng)當(dāng)納入項(xiàng)目總投資概算。

第三十二條政府投資項(xiàng)目（含實(shí)行代建制的項(xiàng)目）的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)，依法實(shí)行招投標(biāo)并按規(guī)定備案登記。

市發(fā)改委在批復(fù)政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法出具招標(biāo)核準(zhǔn)通知書，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式。

第三十三條政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照市發(fā)改委批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和編制施工圖預(yù)算。

政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定招標(biāo)標(biāo)底，不設(shè)標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)確定招標(biāo)控制造價(jià)。招標(biāo)標(biāo)底和招標(biāo)控制造價(jià)應(yīng)當(dāng)控制在施工圖預(yù)算限額內(nèi)。

第三十四條政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格后的施工圖設(shè)計(jì)文件施工建設(shè)。在施工建設(shè)過程中確需變更的，由市住建局、財(cái)政局等相關(guān)管理部門按照市有關(guān)規(guī)定分別進(jìn)行備案管理和資金調(diào)整管理。對(duì)于邊實(shí)施邊辦理變更手續(xù)或者先實(shí)施后補(bǔ)辦變更手續(xù)的政府投資項(xiàng)目，市住建局、財(cái)政局等相關(guān)管理部門可不予受理。

第三十五條。

項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在完成資金調(diào)整手續(xù)10日內(nèi)，向市發(fā)改委申報(bào)辦理初步設(shè)計(jì)和概算變更手續(xù)。

市發(fā)改委依據(jù)市財(cái)政局批準(zhǔn)的資金調(diào)整方案，出具項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算變更通知書。對(duì)于未辦理初步設(shè)計(jì)和概算變更通知書的政府投資項(xiàng)目，市財(cái)政局、審計(jì)局仍以原批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算作為竣工決算審核（計(jì)）的依據(jù)。

第三十六條項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)編制工程結(jié)算和竣工決算，報(bào)市財(cái)政局審核后辦理竣工決算手續(xù)。確有困難的，經(jīng)批準(zhǔn)后可延長(zhǎng)期限，延長(zhǎng)期一般不超過半年，有特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成的，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，延長(zhǎng)期限可另行確定。未經(jīng)批準(zhǔn)無故延期的，市財(cái)政局可停止撥付后續(xù)資金。

對(duì)列入審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向市審計(jì)局報(bào)送完整的竣工決算資料，經(jīng)審計(jì)后方可辦理竣工決算手續(xù)。

第五章項(xiàng)目稽察管理。

第三十七條政府投資項(xiàng)目具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織工程驗(yàn)收和項(xiàng)目驗(yàn)收。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目完工后三個(gè)月內(nèi)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)部門予以配合。

竣工決算經(jīng)市財(cái)政局審核和市審計(jì)局按規(guī)定審計(jì)后，方可辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)。

未經(jīng)項(xiàng)目驗(yàn)收或者項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的政府投資項(xiàng)目,建設(shè)單位不得交付使用，使用單位不得接收。

第三十八條本辦法所稱工程驗(yàn)收，是指政府投資項(xiàng)目建成后，按照規(guī)定程序和要求，建設(shè)單位辦理涉及水土保持、環(huán)境保護(hù)、消防、人民防空、安全生產(chǎn)、建設(shè)檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收的活動(dòng)。

第三十九條本辦法所稱項(xiàng)目驗(yàn)收，是指市發(fā)改委組織對(duì)政府投資項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算執(zhí)行、招投標(biāo)文件及其合同、工程驗(yàn)收和整改、竣工決算以及項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)等多方面情況進(jìn)行全面稽察考核，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)的活動(dòng)。

第四十條政府投資項(xiàng)目全部完工并基本符合項(xiàng)目驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)主動(dòng)向市發(fā)改委申報(bào)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)（行業(yè)有特殊規(guī)定者除外）。確有困難的，經(jīng)市發(fā)改委批準(zhǔn)后可延長(zhǎng)期限，延長(zhǎng)期一般不超過一年。

代建項(xiàng)目由代建單位根據(jù)合同向市發(fā)改委申報(bào)項(xiàng)目驗(yàn)收。市發(fā)改委牽頭有關(guān)職能部門對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并出具項(xiàng)目驗(yàn)收鑒定書。

第四十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于項(xiàng)目驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)申報(bào)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

建設(shè)單位非產(chǎn)權(quán)單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政府明確的入賬單位，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四十二條總投資在3000萬元以上的政府投資項(xiàng)目，建設(shè)單位在項(xiàng)目驗(yàn)收后兩年內(nèi)向市發(fā)改委提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。

總結(jié)報(bào)告主要內(nèi)容為項(xiàng)目概況、實(shí)施過程概述、效果和效益、環(huán)境和社會(huì)效益、目標(biāo)和可持續(xù)性及主要經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、結(jié)論和相關(guān)建議等。

市發(fā)改委組織對(duì)政府投資項(xiàng)目的總結(jié)報(bào)告進(jìn)行匯總分析，按適當(dāng)比例選擇不同類別的后評(píng)價(jià)項(xiàng)目，制定后評(píng)價(jià)計(jì)劃并執(zhí)行。

市發(fā)改委對(duì)后評(píng)價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見或采取相應(yīng)措施，必要時(shí)向市政府報(bào)告。

第四十三條本辦法所稱項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，是指政府投資項(xiàng)目在項(xiàng)目驗(yàn)收之后所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。即采用科學(xué)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析方法對(duì)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、實(shí)施過程、運(yùn)營(yíng)情況及其影響效果等進(jìn)行全面分析評(píng)價(jià)，提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的過程。市發(fā)改委委托中介機(jī)構(gòu)編制政府投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告所需經(jīng)費(fèi)，納入財(cái)政預(yù)算安排。

第六章附則。

第四十四條各縣級(jí)市（區(qū)、管委會(huì)）可參照本辦法執(zhí)行。

第四十五條市發(fā)改委將根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)要求和政府投資項(xiàng)目管理情況，適時(shí)對(duì)本辦法進(jìn)行調(diào)整。

第四十六條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇四

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

依照《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

1、房屋名稱：學(xué)校兩棟教學(xué)樓。

2、承包方式：包工包料。

1，改造：門窗改造，樓梯護(hù)欄；

2，裝修：塑鋼窗安裝；

依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；

費(fèi)用計(jì)為：15000元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)）。

按國(guó)家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的30%。

2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的30%。

3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的40%。

1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地；對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

委托方：

承接方：

日期：

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇五

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：_______。

2、工程地點(diǎn)：_______。

3、工程(概算)投資：_______。

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______。

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、合同價(jià)款。

甲方以建委下達(dá)的[20_______]249號(hào)文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的_______%作為乙方的代建費(fèi)。計(jì)人民幣_(tái)______萬元。

五、組成合同的文件。

1、合同協(xié)議書和合同條件；

3、在工程實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。

六、甲方同意按照本合同注明的'期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費(fèi)。

七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

20_______年實(shí)施的具體項(xiàng)目：

(1)委托方完成的主要節(jié)點(diǎn)。

完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

1、20_______年___月28日前完成項(xiàng)目產(chǎn)品定位決策，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃方案的報(bào)建報(bào)批等有關(guān)前期手續(xù)辦理。

2、20_______年___月20日前完成工程施工招投標(biāo)，合同簽訂并獲得項(xiàng)目施工許可證。

(2)代管方完成主要節(jié)點(diǎn)。

20_______年2月20日完成規(guī)劃方案上報(bào)委托方認(rèn)可確定。

20_______年3月28日完成施工圖設(shè)計(jì)報(bào)委托方審圖。

20_______年3月15日完成施工單位進(jìn)場(chǎng)。

20_______年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達(dá)到竣工條件。

20_______年11月—室內(nèi)通暖進(jìn)入室內(nèi)精裝。

20_______年2月28日—精裝完成。

合計(jì)6500萬元。

注明：

一、以上資金計(jì)劃不含以下內(nèi)容：

1、室內(nèi)精裝及設(shè)備。

2、室外管網(wǎng)系統(tǒng)。

3、室外項(xiàng)目。

二、以上資金必須保障按月及時(shí)到位。

三、精裝及設(shè)備資金由委托方自行計(jì)劃安排。

一、項(xiàng)目的策劃及論證。

乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料做好規(guī)劃方案及申辦項(xiàng)目的規(guī)劃意見書。

二、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)。

乙方配合完成以甲方批準(zhǔn)的功能需求報(bào)告為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。

三、辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)。

甲方委托乙方于該項(xiàng)目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作。

甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的問題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。

五、進(jìn)度計(jì)劃管理。

乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的`工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況。

六、工程質(zhì)量管理。

甲方委托乙方制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系，在甲方已對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計(jì)單位已作出設(shè)計(jì)后，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方審批。并按照批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)施監(jiān)督、控制。

七、合同管理。

乙方應(yīng)在對(duì)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同報(bào)送業(yè)主審批。合同的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接；明確各承包商之間的工作范圍；有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。

八、組織招標(biāo)工作。

在項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)配合。

九、采購(gòu)管理。

乙方配合甲方完成該項(xiàng)目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項(xiàng)目功能的要求和工程建設(shè)進(jìn)度情況，進(jìn)行該項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細(xì)的`采購(gòu)計(jì)劃和能價(jià)格比較報(bào)告，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，起草供貨合同報(bào)甲方審批后，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負(fù)責(zé)按合同驗(yàn)收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實(shí)安裝、調(diào)試、保修事宜。

十、工程造價(jià)管理。

乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程造價(jià)管理工作。在工程實(shí)施中負(fù)責(zé)組織各類各項(xiàng)工程標(biāo)底的編制，進(jìn)行標(biāo)底的審查，負(fù)責(zé)按時(shí)完成該項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商。該項(xiàng)目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方，如項(xiàng)目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報(bào)。

十一、工程驗(yàn)收。

十二、檔案管理。

乙方配合甲方主持該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工程檔案的管理及竣工資料的報(bào)備工作，乙方保證在該項(xiàng)目驗(yàn)收合格時(shí)，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設(shè)工程檔案(原件)，并移交甲方。

十三、財(cái)務(wù)管理。

1、在該項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方提供每月的資金使用計(jì)劃報(bào)甲方審批，甲方及時(shí)籌備資金，按時(shí)支付。

2、該項(xiàng)目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項(xiàng)和其他款項(xiàng)，甲方委托乙方按時(shí)編制詳盡的款項(xiàng)支付審核表，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計(jì)劃直接支付。

一、專職管理機(jī)構(gòu)及組成人員。

乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)立即成立專職的管理機(jī)構(gòu)“達(dá)坂城西部歌城小鎮(zhèn)項(xiàng)目管理”部，甲方選派項(xiàng)目部經(jīng)理一名及相關(guān)管理人員，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績(jī)；乙方選派項(xiàng)目部副經(jīng)理一名及相關(guān)專業(yè)工程師。

二、會(huì)議制度和月報(bào)。

四、合同的簽署。

在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項(xiàng)目對(duì)外合同以及對(duì)內(nèi)合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

一、甲方責(zé)任和義務(wù)。

1、確定整個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位及投資決策；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程管理并組建管理團(tuán)隊(duì)；

3、牽頭組織項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批施工圖設(shè)計(jì)及審圖等；

4、牽頭辦理項(xiàng)目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等)；

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金管理并按照項(xiàng)目進(jìn)度撥付項(xiàng)目資金；

6、負(fù)責(zé)組織整個(gè)項(xiàng)目的主要材料設(shè)備采購(gòu)管理、招投標(biāo)及合同簽訂；

7、牽頭項(xiàng)目的工程驗(yàn)收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門；

8、牽頭工程竣工決算的定案；

9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)樹木移植，施工用水、用電的協(xié)調(diào)；

10、對(duì)乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求；

11、提供為進(jìn)行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息；

二、乙方責(zé)任和義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)實(shí)施業(yè)主方委托的項(xiàng)目施工管理，交付完整合格產(chǎn)品。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案、施工圖設(shè)計(jì)；

3、配合業(yè)主做好工程驗(yàn)收手續(xù)辦理；

4、配合業(yè)主方財(cái)務(wù)提交工程款支付審核表；

5、工程預(yù)決算管理；

6、配合業(yè)主方對(duì)外合同的談判、招投標(biāo)、合同簽訂；

7、配合業(yè)主做好項(xiàng)目竣工資料的報(bào)備。

一、委托管理費(fèi)。

乙方受托進(jìn)行該項(xiàng)目開發(fā)及工程管理的取費(fèi)按照項(xiàng)目施工總造價(jià)的3%計(jì)取(以下簡(jiǎn)稱管理費(fèi)總額)，管理費(fèi)總額暫定為195萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費(fèi)結(jié)算時(shí)，管理費(fèi)總額大于以上暫定價(jià)時(shí)，按時(shí)結(jié)算；管理費(fèi)總額小于以上暫定價(jià)時(shí)，按以上管理費(fèi)總額暫定價(jià)進(jìn)行管理費(fèi)的結(jié)算。該項(xiàng)目費(fèi)用主要用于工程管理中人員工資，辦公費(fèi)用，差旅等費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)基金。

二、管理費(fèi)支付辦法。

雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。

第六章合同生效、違約責(zé)任。

一、本合同自簽訂之日起生效。

二、由于委托方的原因致使項(xiàng)目管理工作發(fā)生延誤、代管方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方，委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托方未采取相應(yīng)措施，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方未能按計(jì)劃工期完成工程進(jìn)度，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

七、代管方與委托方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，工程決算，代管方收到項(xiàng)目管理報(bào)酬尾款后，本合同即終止。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇七

甲方：（采購(gòu)人）：

乙方：（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，甲方自愿將本單位政府采購(gòu)項(xiàng)目委托給乙方組織實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)。乙方愿意接受甲方委托，按照政府采購(gòu)有關(guān)法規(guī)，在甲方委托范圍內(nèi)依法組織政府采購(gòu)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：

（二）項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求（詳見附件）： （三）項(xiàng)目數(shù)量：

（四）預(yù)算金額：

第二條 甲方委托乙方的具體事項(xiàng)

（一）編制、發(fā)售、解釋采購(gòu)文件；

（二）在政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門制定的媒體上發(fā)布招標(biāo)（采購(gòu)）公告或邀請(qǐng)函；

（三）供應(yīng)商資格預(yù)審（邀請(qǐng)招標(biāo)等方式時(shí)采用）；

（四）制定評(píng)審方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)；

（五）依法抽取專家組建評(píng)審委員會(huì)；

（六）邀請(qǐng)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門及有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

（八）組織評(píng)審工作；

（九）整理評(píng)審報(bào)告，送達(dá)采購(gòu)人；

（十）.在政府采購(gòu)指定媒體上進(jìn)行中標(biāo)（成交）結(jié)果公告，發(fā)送中標(biāo)（成交）通知書；

（十一）答復(fù)供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑：

（十二） 采購(gòu)活動(dòng)有關(guān)文件報(bào)送、備案及存檔；

（十三）組織簽訂政府采購(gòu)合同；

（十四）協(xié)助組織履約驗(yàn)收時(shí)事項(xiàng)；

（十五）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，代表甲方與乙方處理政府采購(gòu)過程中的有關(guān)事宜。

（二）甲方應(yīng)向乙方提供委托項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求和服務(wù)內(nèi)容等書面材料。

（三）甲方應(yīng)對(duì)乙方編制的采購(gòu)文件予以審核并簽字確認(rèn)。

（四）甲方有權(quán)就委托的項(xiàng)目提出合法、合理的要求，但不得指定供應(yīng)商或指定品牌，以及提出含有傾向性或者排斥潛在投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商的要求。

（五）甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定可派代表參加開標(biāo)、評(píng)審等工作。但不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)的確定、評(píng)審過程和評(píng)審?fù)扑]意見。

（六）甲方有權(quán)利按照評(píng)審報(bào)告中推薦的中標(biāo)（成交）候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)（成交）供應(yīng)商。

（七） 甲方有權(quán)利對(duì)乙方在采購(gòu)活動(dòng)中的'行為進(jìn)行監(jiān)督。

（八）甲方有義務(wù)保守采購(gòu)活動(dòng)中的商業(yè)秘密。

（九）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)政府采購(gòu)制度。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，維護(hù)甲方和供應(yīng)商的合法權(quán)益。

（二）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求為甲方提出科學(xué)的招標(biāo)（采購(gòu)）方案。

（三）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制采購(gòu)文件，并報(bào)甲方確認(rèn)。

（四）乙方應(yīng)滿足甲方的合法、合理要求，但對(duì)違法違規(guī)以及無理的要求應(yīng)予拒絕。

（五）乙方可以依據(jù)需要，就采購(gòu)文件征詢有關(guān)專家或者供應(yīng)商意見。

（六）乙方依法組建評(píng)審委員會(huì)。

（七）乙方應(yīng)依法及時(shí)答復(fù)甲方委托范圍內(nèi)的供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑。

（八）乙方有義務(wù)保守采購(gòu)活動(dòng)中的商業(yè)秘密。

（九）乙方可依法收取采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)用（政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)除外）。

（十） 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)政府采購(gòu)制度。

第五條 委托代理采購(gòu)協(xié)議的變更和終止

甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以在法律法規(guī)許可范圍內(nèi)對(duì)委托代理采購(gòu)協(xié)議內(nèi)容做出變更；如發(fā)生了不可抗力等原因，致使采購(gòu)項(xiàng)目發(fā)生更改或撤消，本協(xié)議應(yīng)作相應(yīng)變更或終止。

第六條 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)。

第七條 有關(guān)費(fèi)用

（一）乙方承擔(dān)組織項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的全部費(fèi)用。

（二） 乙方按照國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格［2002］1980號(hào)）和國(guó)家發(fā)改委辦公廳文件（發(fā)改辦價(jià)格［2003］857號(hào)）的規(guī)定收取采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)。

第八條 其他

（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）其他未盡事宜由雙方協(xié)商后解決。

甲方：（蓋章 ） 乙方：（蓋章）

年 月 日 年 月 日

甲方（采購(gòu)人）：

乙方（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）： 河南省至誠(chéng)招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，甲方自愿將本單位政府采購(gòu)項(xiàng)目委托乙方組織實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)。乙方愿意接受甲方委托，按照政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定，在甲方委托事宜范圍內(nèi)依法組織政府采購(gòu)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

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政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇八

乙方：_____________。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的.相關(guān)規(guī)定，在互惠互利和自愿誠(chéng)信的原則下，雙方達(dá)成以下合同條款：

：_____________工程。

1、項(xiàng)目工程名稱：

2、項(xiàng)目工程地點(diǎn)：

4、項(xiàng)目工程造價(jià)：

1、乙方前期投入了大量的人力物力財(cái)力促成甲方與正簽合同甲方自愿付給乙方費(fèi)用（報(bào)酬）。

2、無論合同名稱或項(xiàng)目，工程負(fù)責(zé)人及法人發(fā)生變化，甲方付給乙方的報(bào)酬都要如約履行。

3、本合同在執(zhí)行過程中結(jié)束，甲方在上述發(fā)包方繼續(xù)簽訂裝修工程合同也要按合同執(zhí)行。

1、工程報(bào)酬：按本工程總造價(jià)3%提取報(bào)酬（稅后），以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。

2、付款方式：年完工結(jié)算剩余50%一次性付清。

甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)和法院起訴。

本合同一式貳份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：_____________乙方：_____________。

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政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程名稱：臨清豪翰商貿(mào)城一期10kv配電工程施工。

2、工程地點(diǎn)：新華路與緯八路交匯處西北角。

承包方式：包設(shè)計(jì)、包人工、包該工程所有設(shè)備安裝材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格備案和送電、包售后維修。承包范圍：

1、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

3、供電系統(tǒng)施工：龍山路過路150頂管100米；從10kv1013南華線9號(hào)桿t接線夾經(jīng)甲方高壓電纜分接箱至末端3臺(tái)630kva箱變的所有設(shè)備材料的運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)及調(diào)試；掛表送電等。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺(tái)630kva的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負(fù)責(zé)電纜施工、接線、調(diào)試送電。

4、整理工程施工驗(yàn)收資料。

5、協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系，辦理施工驗(yàn)收手續(xù)。

20_______年7月15日至20_______年8月15日。

該工程實(shí)行包干價(jià)：總造價(jià)人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標(biāo)預(yù)算書。

總造價(jià)為含設(shè)計(jì)、人工、工程所有設(shè)備安裝材料、機(jī)械、工期、質(zhì)量、安全、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收合格備案和送電、售后維修、稅費(fèi)(建安稅)等的綜合造價(jià)。

付款方式：

1、合同簽訂后2日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2、乙方在該工程全部施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價(jià)的65%(支付該款時(shí)乙方必須出具工程全額建安發(fā)票)；乙方收到該工程款后2小時(shí)內(nèi)必須給甲方成功送電。

3、剩余5%作為質(zhì)保金，從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無質(zhì)量問題或出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。

2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內(nèi)外必須要有標(biāo)示牌；

3、每組箱變內(nèi)部低壓出線為6路400a+2路250a,低壓柜體之間用母排連接；

6、母排要求銅母排，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)t2銅排，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；

7、電氣開關(guān)等元器件品牌為正泰或質(zhì)量不低于該品牌。

1、甲乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的'電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

2、乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行最新國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家和地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、其他要求可參照有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家機(jī)械部及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、若經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責(zé)令恢復(fù)按圖紙或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外，并有權(quán)要求乙方按工程總價(jià)的10%支付違約金。

甲方責(zé)任：

1、提供工程施工機(jī)械及設(shè)備存放臨時(shí)用地。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負(fù)責(zé)。

3、及時(shí)支付工程款。

乙方責(zé)任：

3、乙方負(fù)責(zé)向臨清市供電公司有關(guān)部門按規(guī)定程序申報(bào)該工程的驗(yàn)收工作。

4、乙方要嚴(yán)格按照合同約定完成工程施工，嚴(yán)格遵守電力行業(yè)安全及施工相關(guān)規(guī)程、規(guī)定，確保施工安全和施工質(zhì)量。如因乙方施工工藝問題未能驗(yàn)收通過，乙方負(fù)責(zé)按電力部門的要求及時(shí)整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價(jià)的3，給甲方賠償損失。

5、如果后期乙方在臨清市其它項(xiàng)目擁有630kva的配電施工工程，須協(xié)助甲方將壹630kva箱變配備的高壓計(jì)量裝置和高壓開關(guān)按市場(chǎng)價(jià)賣出。

箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年，其它質(zhì)保期兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)對(duì)該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題無條件免費(fèi)維修或更換。如果給甲方造成損失的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。

合同生效時(shí)間：20_______年7月15日。

本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十

1、本項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金共分三期交納：第一期為項(xiàng)目投資響應(yīng)金，按照區(qū)財(cái)政局審核的道路工程紅線范圍內(nèi)征地和青苗賠損及稅費(fèi)估算費(fèi)用人民幣萬元和前期費(fèi)用人民幣_(tái)___萬元，合計(jì)人民幣_(tái)___萬元，于投標(biāo)資格確認(rèn)登記前轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶;第二期按區(qū)財(cái)政局審核的建安工程預(yù)算的60%交納，即人民幣_(tái)___萬元(萬元×60%)作為投資專項(xiàng)資金，在完成第一期項(xiàng)目投資額后10日內(nèi)交納;第三期以匹配土地的報(bào)批、征地、青苗補(bǔ)償及安置等所需費(fèi)用按區(qū)財(cái)政審定的金額，在完成第二期項(xiàng)目投資額后10日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對(duì)不履行合同的，對(duì)前期工程不予驗(yàn)收。

所交投資專項(xiàng)資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償及稅費(fèi)估算費(fèi)用和前期工作費(fèi)用的需要。

2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金后，該專項(xiàng)資金實(shí)行雙控，且不計(jì)利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項(xiàng)目建安工程建設(shè)的需要，可以使用該專項(xiàng)資金。專項(xiàng)資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補(bǔ)償?shù)男枰?，代建承攬人申?qǐng)使用專項(xiàng)資金用于征地拆遷和青苗補(bǔ)償方面的，可由代建承攬人按市財(cái)政審定的金額申請(qǐng)使用，若該專項(xiàng)資金除滿足該項(xiàng)目征地拆遷和青苗補(bǔ)償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設(shè)，根據(jù)建安工程形象進(jìn)度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位和我司核實(shí)后，可按核實(shí)的已完建安工程預(yù)算造價(jià)與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的比例乘以專項(xiàng)資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項(xiàng)資金額度。

原則上乙方申請(qǐng)使用專項(xiàng)資金的時(shí)間間隔不得少于15天，且實(shí)際使用金額達(dá)到25萬元時(shí)，方可申請(qǐng)使用。

3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償費(fèi)用超過投標(biāo)報(bào)價(jià)的部分，經(jīng)市政府審批確認(rèn)后，由代建投資承攬人在已繳納的項(xiàng)目響應(yīng)金之外追加出資，計(jì)入項(xiàng)目成本。

4、變更工程量，按規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項(xiàng)目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。

5、本合同簽訂前，乙方應(yīng)將代建投資承攬項(xiàng)目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財(cái)政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項(xiàng)目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無息退還，履約保證金不計(jì)利息。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十一

根據(jù)《政府采購(gòu)法》第二條的規(guī)定，政府采購(gòu)，是指各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織，使用財(cái)政性資金采購(gòu)依法制定的集中采購(gòu)目錄以內(nèi)的或者采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。而“采購(gòu)”是指以合同方式有償取得貨物、工程和服務(wù)的行為，包括購(gòu)買、租賃、委托、雇用等。具體而言，“工程”即是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、修繕等。因此，委托代建，其實(shí)質(zhì)就是政府機(jī)關(guān)通過代建方式取得建設(shè)工程管理服務(wù)的政府采購(gòu)行為，各方簽訂的委托代建合同屬于政府采購(gòu)合同。

2、委托代建合同本質(zhì)上應(yīng)屬于民事合同。

《政府采購(gòu)法》第四十三條規(guī)定，政府采購(gòu)合同適用《合同法》。即采購(gòu)人和供應(yīng)商之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿的原則以合同方式約定。

因此，委托代建合同是一種特殊的、但受行政法調(diào)整的民事合同，雖然合同一方屬于行政單位，但之間并不存在行政上的管理與被管理的關(guān)系，受托人與委托人合同地位的平等，建筑物的所有權(quán)人為委托人，發(fā)包人為代建人。建筑物權(quán)利人將擬承建的建筑物通過委托代建合同約定，委托代建人按照建筑物所有人的要求代為建設(shè)建筑物。交房期限、戶型、建房費(fèi)用、違約責(zé)任、代建費(fèi)用等是依靠委托人和代建人依靠委托代建合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽訂合同中所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議則以《合同法》作為解決矛盾的法律依據(jù)。

因委托代建合同所解決的是非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目，所以必然存在其特殊的一面，在一定程度上受相關(guān)的行政法調(diào)整。

法律依據(jù)：《^v^安全生產(chǎn)管理法》。

第五條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

第十八條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作負(fù)有下列職責(zé)：

(一)建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制;。

(二)組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;。

(三)組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃;。

(四)保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;。

(五)督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患;。

(六)組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;。

(七)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十二

為了積極推進(jìn)政府投資項(xiàng)目代建制，規(guī)范代建制工程的決策程序和組織實(shí)施程序，提高我市政府投資項(xiàng)目的建設(shè)管理水平，控制工程造價(jià)，提高財(cái)政資金使用效益，特制定本辦法。

第一條本辦法所稱的代建制是指政府投資項(xiàng)目由政府根據(jù)項(xiàng)目類型委托具備項(xiàng)目建設(shè)管理?xiàng)l件的單位，作為項(xiàng)目建設(shè)期間代甲方，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算和代建合同，代理組織和管理項(xiàng)目建設(shè)，保證項(xiàng)目功能要求、質(zhì)量和進(jìn)度，合理控制項(xiàng)目投資規(guī)模的項(xiàng)目管理模式。

第二條本辦法所稱的政府投資代建項(xiàng)目主要是指本市范圍內(nèi)項(xiàng)目使用單位不具備自行管理項(xiàng)目建設(shè)條件的，并且使用政府性資源投資的概算達(dá)到500萬元以上的新建、擴(kuò)建、改建等房屋建筑及附屬項(xiàng)目、構(gòu)筑物和投資概算達(dá)到300萬元以上的裝飾項(xiàng)目。其他政府投資的市政基礎(chǔ)設(shè)施、水利、交通道路和園林綠化等項(xiàng)目仍由目前建設(shè)單位按建設(shè)程序組織實(shí)施。

上述限額以下的房屋建筑及附屬項(xiàng)目、構(gòu)筑物和裝飾項(xiàng)目，可由項(xiàng)目使用單位自行實(shí)施，也可申請(qǐng)實(shí)施代建。

第三條本辦法所稱的政府性資源是指：

1．使用財(cái)政性資金投資的建設(shè)項(xiàng)目；2．使用國(guó)債資金投資的建設(shè)項(xiàng)目；

3．使用國(guó)有資產(chǎn)抵押的金融貸款資金投資的建設(shè)項(xiàng)目；4．其他利用政府性資源投資的建設(shè)項(xiàng)目。

第四條昆山市政府工程代建工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”）是市政府投資項(xiàng)目代建制管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，主要職責(zé)包括制訂代建制管理的重大政策，審查確定實(shí)行代建制的具體項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目類型確定代建單位，協(xié)調(diào)政府投資項(xiàng)目代建過程中相關(guān)部門職能，落實(shí)政府投資項(xiàng)目建設(shè)資金，協(xié)調(diào)解決政府投資項(xiàng)目代建過程中的重大問題和研究政府投資項(xiàng)目代建管理體制改革等。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由市建設(shè)局、發(fā)改委、財(cái)政局、規(guī)劃局、監(jiān)察局、審計(jì)局等單位組成，辦公室設(shè)在市建設(shè)局，負(fù)責(zé)擬定政府投資項(xiàng)目的代建方案，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后落實(shí)執(zhí)行，負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目代建過程中的日常管理，包括代建合同的簽訂和鑒證，項(xiàng)目概算、預(yù)算和決算的初審，參與竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資料管理等工作。

1．規(guī)范管理原則，實(shí)行代建制的政府投資項(xiàng)目必須按照項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)范程序?qū)嵤┙ㄔO(shè)，不得簡(jiǎn)化程序、違反程序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

2．逐步推進(jìn)原則，目前政府投資代建項(xiàng)目由領(lǐng)導(dǎo)小組指定國(guó)有公司負(fù)責(zé)代建，待代建市場(chǎng)成熟后，可擴(kuò)大代建范圍，擇優(yōu)引進(jìn)市場(chǎng)專業(yè)代建公司實(shí)施政府投資項(xiàng)目的代建。

3．職權(quán)明晰原則，項(xiàng)目使用單位負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目建設(shè)要求；項(xiàng)目代建單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)；市監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)程序的規(guī)范性實(shí)施監(jiān)督；市建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的行業(yè)管理；市財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目資金實(shí)施監(jiān)督管理；市審計(jì)局等其他有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)監(jiān)督、指導(dǎo)、管理工作。

第六條代建單位應(yīng)建立與建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理體系，擁有與工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)的技術(shù)、造價(jià)、財(cái)務(wù)和管理等方面的專業(yè)人員，并具有從事同類工程建設(shè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

第七條項(xiàng)目代建單位確定后，項(xiàng)目使用單位與代建單位簽訂代建合同，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)代建合同予以鑒證。

第八條項(xiàng)目使用單位的主要職責(zé)：

1．編制項(xiàng)目建議書，闡明項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)、用途、功能配置和建設(shè)內(nèi)容，列出項(xiàng)目建設(shè)分項(xiàng)估算，初步確定項(xiàng)目投資總估算，并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織市財(cái)政局等相關(guān)行政主管部門及專家進(jìn)行初審，著重對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的功能配置、建設(shè)內(nèi)容及投資估算進(jìn)行審核。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將初審意見報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由領(lǐng)導(dǎo)小組審定并確定項(xiàng)目代建方式。項(xiàng)目建議書一經(jīng)審定，項(xiàng)目使用單位原則上不得再自行提出項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容變更申請(qǐng)。

2．根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書編制可行性研究報(bào)告，由市發(fā)改委組織相關(guān)行政主管部門和專家對(duì)可行性研究報(bào)告開展論證，通過論證的可行性報(bào)告須按照規(guī)范建設(shè)程序報(bào)批。

3．負(fù)責(zé)辦理土地使用手續(xù)。

4．負(fù)責(zé)辦理報(bào)建、環(huán)保、消防、動(dòng)遷及市政接用等審批手續(xù)；委托經(jīng)市拆遷辦資質(zhì)審核通過的社會(huì)中介拆遷公司實(shí)施拆遷。

5．參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作和施工、監(jiān)理等招標(biāo)活動(dòng)，負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理政府采購(gòu)手續(xù)。6．根據(jù)確定的施工圖監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)。7．初審代建單位提出的涉及項(xiàng)目功能的變更意見，確需變更的按規(guī)定辦理項(xiàng)目變更審批手續(xù)。

8．按照政府投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審批程序辦理資產(chǎn)的接交使用手續(xù)和項(xiàng)目資料的歸檔工作。第九條代建單位的主要職責(zé)：

1．開展工程勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)等，編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目概算，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算不超估算，并將有關(guān)方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批。概算超過估算10%以上的，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室重新組織論證。

2．根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)方案細(xì)化設(shè)計(jì)，組織編制施工圖設(shè)計(jì)，編制全面預(yù)算，報(bào)市財(cái)政局審核，配合開展預(yù)算評(píng)審工作，確保預(yù)算金額不超過經(jīng)批準(zhǔn)的概算金額。預(yù)算金額超過經(jīng)批準(zhǔn)的概算金額5%以上的，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室重新組織論證，并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批。3．組織項(xiàng)目施工、監(jiān)理等招標(biāo)活動(dòng)，負(fù)責(zé)簽訂施工合同和監(jiān)理合同等。

4．嚴(yán)格按照施工圖組織施工，控制投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)模，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和工期按計(jì)劃完成。

5．申請(qǐng)開立專門的基建賬戶，設(shè)立項(xiàng)目基建賬，合理核算項(xiàng)目建設(shè)成本。

6．負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目進(jìn)度支付憑證，按項(xiàng)目進(jìn)度向市財(cái)政局申請(qǐng)并合理分配項(xiàng)目資金；根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要和市政府市場(chǎng)化運(yùn)作的要求，積極籌措金融貸款和其他社會(huì)資金，保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

（2）項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化；（3）發(fā)生不可抗力事件。

8．組織工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任。

9．編制工程決算報(bào)告，匯總決算材料，報(bào)市財(cái)政局審核，配合開展項(xiàng)目決算審計(jì)。10．在項(xiàng)目資金結(jié)算完畢后，負(fù)責(zé)基建帳號(hào)的銷戶和基建賬的結(jié)賬工作。

11．協(xié)助項(xiàng)目使用單位按照政府投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審批程序，辦理資產(chǎn)的移交使用手續(xù)，督促施工單位在規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)做好維護(hù)保養(yǎng)工作。

12．做好項(xiàng)目資料的歸檔移交工作。第十條市財(cái)政局負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的撥付、管理與監(jiān)督，組織開展項(xiàng)目概預(yù)算和決算的審計(jì)，指導(dǎo)代建單位基建賬務(wù)的會(huì)計(jì)核算，參與代建項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的監(jiān)督。

第十一條市財(cái)政局按照市政府有關(guān)規(guī)定按進(jìn)度撥付項(xiàng)目建設(shè)資金。代建拼盤項(xiàng)目的拼盤資金須按工程進(jìn)度同步納入市財(cái)政局扎口管理；有金融貸款資金的項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行信用額度、提貸審批的方式實(shí)施撥款，由市財(cái)政局根據(jù)工程進(jìn)度在提貸單上簽署意見后方可提貸撥款。

第十二條項(xiàng)目代建費(fèi)用是項(xiàng)目建設(shè)成本的組成部分，由基準(zhǔn)費(fèi)用和獎(jiǎng)懲費(fèi)用組成，由市財(cái)政局負(fù)責(zé)核定。

市財(cái)政局根據(jù)代建合同約定的項(xiàng)目投資預(yù)算，按照超額累進(jìn)的方式核定代建單位代建基準(zhǔn)費(fèi)用。國(guó)有公司代建項(xiàng)目的基準(zhǔn)費(fèi)用核定標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目投資預(yù)算在1000萬元（含1000萬元）以下的基準(zhǔn)費(fèi)用按投資預(yù)算的3%計(jì)算；投資預(yù)算在1000萬元至5000萬元（含5000萬元）的部分，基準(zhǔn)費(fèi)用按投資預(yù)算的2%計(jì)算；投資預(yù)算在5000萬元至1億元（含1億元）的部分，基準(zhǔn)費(fèi)用按投資預(yù)算的1%計(jì)算；投資預(yù)算在1億元至3億元（含3億元）的部分，基準(zhǔn)費(fèi)用按投資預(yù)算的0.5%計(jì)算；投資預(yù)算超3億元的部分，基準(zhǔn)費(fèi)用按投資預(yù)算的0.3%計(jì)算。以后市場(chǎng)專業(yè)代建公司的代建費(fèi)用待簽代建合同時(shí)另行制定標(biāo)準(zhǔn)。

第十三條項(xiàng)目代建費(fèi)用在市財(cái)政批準(zhǔn)的項(xiàng)目代建基準(zhǔn)費(fèi)用的基礎(chǔ)上，執(zhí)行以下獎(jiǎng)懲制度：1．合同約定的代建項(xiàng)目投資預(yù)算與經(jīng)審批的變更成本之和即項(xiàng)目投資控制目標(biāo)，代建單位應(yīng)將實(shí)際造價(jià)控制在投資控制目標(biāo)內(nèi)。如項(xiàng)目決算送審造價(jià)低于投資控制目標(biāo)，則節(jié)余部分的20%作為對(duì)代建單位的獎(jiǎng)勵(lì)，其余80%部分上繳財(cái)政；如項(xiàng)目決算送審總額超出投資控制目標(biāo)，則按超出比例相應(yīng)扣減代建基準(zhǔn)費(fèi)用。

2．代建單位未能恪盡職守，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)、工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求或功能建設(shè)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，在代建合同中約定扣減標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于獲得蘇州市級(jí)、省級(jí)和國(guó)家級(jí)工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)的項(xiàng)目，對(duì)代建單位分別按節(jié)余部分的5%、10%、15%給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于決算送審總額超出投資控制目標(biāo)的項(xiàng)目，原則上不予獎(jiǎng)勵(lì)。

3．代建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先審批、后變更的管理規(guī)定，如有先變更、后審批的事項(xiàng)發(fā)生，該筆變更成本不得計(jì)入投資控制目標(biāo)范圍內(nèi)。

第十四條代建單位未嚴(yán)格執(zhí)行公開招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定的，或未能按照規(guī)定程序報(bào)批，擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案的，由代建單位向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室書面說明情況，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)有關(guān)規(guī)定向領(lǐng)導(dǎo)小組提出處理意見，包括中止代建合同的執(zhí)行。在此處理過程中，市財(cái)政局暫停項(xiàng)目建設(shè)資金撥款。

第十五條在項(xiàng)目代建過程中，凡發(fā)現(xiàn)政府工作人員有收受賄賂、玩忽職守、貪污挪用等行為的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，移交司法部門追究刑事責(zé)任。

第十六條本辦法由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十七條昆山開發(fā)區(qū)、花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)、旅游度假區(qū)和各鎮(zhèn)可參照本辦法規(guī)定的程序，自行選擇代建單位開展政府投資項(xiàng)目的代建工作。

第十八條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十三

管理人：_____________。

使用人：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的建設(shè)管理。為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

（一）工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院。

（三）管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬元人民幣（以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)）。

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等（交鑰匙）組織實(shí)施和全過程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審；負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查；負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù)；負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的`勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等；負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交；負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批；負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過程的投資控制，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。

450個(gè)日歷天。

符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300—20_）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求。

項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國(guó)家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1、27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，委托人按計(jì)劃投資額的1、27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬。

組成本合同的文件包括：

（一）委托項(xiàng)目管理合同書；

（二）委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等；

（三）入圍通知書；

（四）委托項(xiàng)目管理通知書；

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。

本合同履行過程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向委托人承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任。

九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。

委托人：_____________管理人：_____________。

日期：_____________日期：_____________

使用人：_____________。

日期：_____________

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十四

乙方：_____________。

甲方擬委托乙方對(duì)_________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對(duì)______項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

1、工程名稱：

2，

3、國(guó)土證：

4、用途：商業(yè)、住宅。

5、建設(shè)地點(diǎn)：

6、建設(shè)規(guī)模：

1、乙方權(quán)利與義務(wù)。

（1）乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開發(fā)組織實(shí)施全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

（2）根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位及方案論證，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。

（3）組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

（4）負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國(guó)土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

（5）確定勘測(cè)、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。

（6）負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。

（7）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（8）定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

（9）組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

（10）負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

2、甲方權(quán)利與義務(wù)。

（1）甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。

（2）合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

（3）審核乙方項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

（4）負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

（5）參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。

（6）按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

（7）協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

（8）負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi)。

2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的__%計(jì)取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。

3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

管理費(fèi)的'支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%；

2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%；

4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。

設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格。

施工質(zhì)量：合格。

項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見本合同進(jìn)度計(jì)劃附表。

1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本。在完成預(yù)期利潤(rùn)的情況下，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同；如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案（規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意。

4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

2、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份；具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________。

日期：_____________日期：_____________

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十五

出租方：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

使用方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

因乙方承建的_項(xiàng)目無工業(yè)用電，經(jīng)協(xié)商甲方表示對(duì)乙方橋梁建設(shè)項(xiàng)目的大力支持，愿意將甲方果場(chǎng)用電借用于乙方。為明確甲、乙雙方在臨時(shí)供用電過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保安全用電，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。

一、甲方將位于上杭縣下都鄉(xiāng)永安橋附近的受電變壓器——50kva電網(wǎng)，出借給乙方使用，乙方一次性繳納叁千元臨時(shí)用電押金，借用期間甲方果場(chǎng)用電由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全用電的規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)，不得超出負(fù)荷用電，超容量使用，一切后果由乙方自負(fù)。

三、每月電費(fèi)由乙方按照電業(yè)部門的`計(jì)費(fèi)繳納，如不按當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定時(shí)間繳納電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及一切后果。

四、設(shè)備自出借之日起，均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理，乙方應(yīng)自覺規(guī)范用電，以保障用電安全，并保證其完整性和用電可靠性。用電過程如發(fā)生設(shè)備損壞、人身事故等各種事故、傷害以及違反供電部門的用電規(guī)定，造成的供用電事故等，一切后果均由乙方承擔(dān)。

五、雙方核實(shí)電度表讀數(shù)，完成交接，以后電費(fèi)繳納由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

出租方(簽章)：

使用方(簽章)：

日期：

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十六

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，就_____________創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成合作意向，因此制定此投資協(xié)議書。

四、甲方及乙方出資金額及所占股權(quán)比例為：_____________________________________。

五、甲方支持乙方在一到兩年內(nèi)回購(gòu)20%的股份，甲乙雙方一致認(rèn)同根據(jù)業(yè)績(jī)情況可給予管理團(tuán)隊(duì)一定的股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。具體細(xì)節(jié)執(zhí)行時(shí)另行商議。

六、此次投資用途主要為：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲乙雙方不得擅自改作其他使用;。

九、任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，并按_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。

甲方：

代理人：

_______年___月___日。

乙方：

代理人：

_______年___月___日。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十七

甲方：(購(gòu)買方)。

乙方：(服務(wù)方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和《柳州市城中區(qū)人民政府辦公室關(guān)于政府購(gòu)買服務(wù)的實(shí)施意見》(城中政辦〔20__〕39號(hào))等相關(guān)規(guī)定，為保證所購(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

(一)保潔、綠化服務(wù)。

(二)日常維修服務(wù)。

第二條：服務(wù)項(xiàng)目及要求。

(一)保潔、綠化服務(wù)。

1、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)公共部位、設(shè)施設(shè)備。

(1)地面每日清拖上午、下午各不少于1次，教學(xué)日內(nèi)，教學(xué)樓走廊每日早上7點(diǎn)30分前完成清拖，樓梯在上午8：20分前完成，并于每節(jié)課上課鈴聲響時(shí)及時(shí)全面保潔。

(2)樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、墻面瓷磚和樓內(nèi)宣傳欄每日上、下午擦抹各不少于1次。

(3)消防栓、指示牌、門、路燈等公共設(shè)施，每周擦抹至少2次。

(4)天花板、公共燈具每月除塵1次以上。

(5)天臺(tái)、屋頂保持清潔，每月清掃2次，雨季每周一次。

(6)各樓層公共衛(wèi)生間及教師辦公室內(nèi)衛(wèi)生間每日上、下午清掃、沖洗各不少于1次，并于每節(jié)課上課鈴響時(shí)即時(shí)全面保潔。周一至周六，教學(xué)樓各公共衛(wèi)生間第一次沖洗早上9點(diǎn)前完成，辦公樓各衛(wèi)生間于早上7點(diǎn)前完成沖洗干凈，下午3點(diǎn)前，辦公室、教學(xué)樓衛(wèi)生間完成下午第一次沖洗。

2、樓外公共區(qū)域。

(1)從學(xué)校大門口到中央大道的打掃和垃圾清運(yùn)每天進(jìn)行兩次，要求每天早上7：30前，14:40前完成。各類球場(chǎng)每日沖洗、清掃不少于1次，并進(jìn)行保潔。每周一早上7點(diǎn)10分完成學(xué)校大門、舞臺(tái)和籃球場(chǎng)的清掃工作。

(2)公共燈具、宣傳欄、護(hù)圍欄、大樓裝飾品等每周擦抹1次。

(3)垃圾桶及周邊區(qū)域應(yīng)每日上午8點(diǎn)前清潔完畢，下午3點(diǎn)前清潔完畢，并隨時(shí)保潔。周邊區(qū)域整體清潔、滅害措施兩周一次。

(4)垃圾桶每日上午9點(diǎn)前、下午3點(diǎn)前清空，每月擦拭干凈不少于2次。

(5)每季度滅鼠、蠅、蚊等害蟲4次。

(6)消防栓每月清抹1次，保證設(shè)備正常使用。

(7)公共部分欄桿、中央大道旁瓷磚每半月清理、擦拭1次，如遇臨時(shí)情況，須按校方需求進(jìn)行突擊清掃保潔。

(8)公共部分的休息用石桌、椅每日早上清理、擦拭1次。

(9)公共部分固定健身活動(dòng)器材每周清理、擦拭不少于2次。

(10)非集中清掃時(shí)段保潔員應(yīng)在保潔工作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)垃圾、紙屑、枯枝葉雜物等立即進(jìn)行清除。

(11)保持體育館的衛(wèi)生清潔。

(12)保持學(xué)生宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生清潔。

(13)每天上午利用學(xué)生上課時(shí)間將垃圾清運(yùn)到學(xué)校內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站。清運(yùn)垃圾過程中要防止垃圾散落污染環(huán)境，如出現(xiàn)垃圾散落地面，應(yīng)立即清掃并沖洗，確保地面干凈無異味。協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)部門，每天定時(shí)到學(xué)校用垃圾專運(yùn)車運(yùn)走當(dāng)天的垃圾。每天垃圾清運(yùn)后，要對(duì)垃圾間及中轉(zhuǎn)站進(jìn)行清潔、消毒(噴殺消毒液)，做到無積水、無異味、無蒼蠅飛舞。每天垃圾清運(yùn)工作完成后，應(yīng)將工具、用具沖洗干凈，擺放整齊。

(14)如遇學(xué)校工作需要，以上各項(xiàng)條款的清潔、打掃的要求和完成時(shí)間，按學(xué)校要求全力配合保質(zhì)保量按時(shí)完成工作。

3、綠化。

(1)負(fù)責(zé)校內(nèi)樹木、花草、綠化景點(diǎn)的養(yǎng)護(hù)、管理工作(每月一次)。

(2)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)草坪按學(xué)校需求及時(shí)修剪。

4、其他。

(1)周日為大掃除時(shí)間，保潔員在校工作期間的保潔工作由物業(yè)提供。

(2)放假期間，物業(yè)公司每天安排一名保潔員對(duì)所有區(qū)域進(jìn)行保潔。

(3)階梯教室、會(huì)議室每周打掃一次(打掃時(shí)間：每周五下午大掃除時(shí)間，如遇臨時(shí)使用則改期)。

(4)保潔員在清潔過程中，做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。

(5)如遇學(xué)校工作需要，以上各項(xiàng)條款的清潔、修剪的要求和完成時(shí)間，乙方須按學(xué)校要求全力配合保質(zhì)保量按時(shí)完成各項(xiàng)工作。

(二)日常維修服務(wù)。

1、日常維修。

(1)每日負(fù)責(zé)校內(nèi)、水電門窗、玻璃、消防設(shè)施設(shè)備等物品的維護(hù)和維修。

(2)每周對(duì)共用各種設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、清理，做好巡查記錄，制定假期維修計(jì)劃上報(bào)學(xué)校，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后按計(jì)劃進(jìn)行假期維修。

(3)每學(xué)期開學(xué)前對(duì)上學(xué)期的維修數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和記錄。

完成其它臨時(shí)性工作任務(wù)。

2、工作要求。

(1)物業(yè)人員著裝上崗，服裝上應(yīng)有物業(yè)公司的統(tǒng)一標(biāo)示。

(2)設(shè)備用房整潔、通風(fēng)、無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施，對(duì)可能發(fā)生的各種設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄。

(3)消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道通暢;有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制及火災(zāi)消防預(yù)案。

(4)急修半小時(shí)內(nèi)、其它維修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，建立有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄。屬于小修范圍的，24小時(shí)內(nèi)組織修復(fù);屬于大、中修范圍，及時(shí)編制維修計(jì)劃，上報(bào)校方。

(5)物業(yè)公司安排管理人員負(fù)責(zé)管理保潔員和維修人員，學(xué)校對(duì)物業(yè)公司工作質(zhì)量進(jìn)行考核。

(三)工作考評(píng)要求。

1、保潔員、維修人員每人遲到一次(半小時(shí)內(nèi)，半小時(shí)以上視為曠工)校方扣物業(yè)費(fèi)20元，保潔員、維修人員每人曠工一天，而物業(yè)公司沒有安排其他人員頂崗工作，校方扣物業(yè)費(fèi)100元。

2、校方總務(wù)處定期派人檢查物業(yè)公司的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)未完成校方工作要求的項(xiàng)目，每項(xiàng)未完成扣物業(yè)費(fèi)20元。

3、如因物業(yè)公司管理失職造成校方公用設(shè)備丟失、損壞或造成重大事故的，由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。

4、物業(yè)公司未能達(dá)到與校方約定的管理目標(biāo)，校方有權(quán)要求物業(yè)公司在限定的期限內(nèi)整改，逾期未整改的，校方有權(quán)終止合同。造成校方經(jīng)濟(jì)算是的，物業(yè)公司應(yīng)給予校方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用原則及支付方式。

項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)確保?？顚Ｓ?，支付方式：

合同終止后根據(jù)績(jī)效評(píng)估及合同履行中的過錯(cuò)或過失責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)行清算后支付。

第四條：合同期限與終止。

1.合同期限為年，自年月日起至年月日止。

2.合同的終止。

(1)合同期滿，雙方未續(xù)簽的;。

(2)乙方服務(wù)能力喪失，致使服務(wù)無法正常進(jìn)行的;。

(3)在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《柳州市人民政府辦公室關(guān)于政府購(gòu)買服務(wù)的實(shí)施意見》(柳政辦〔20__〕174號(hào))中規(guī)定的服務(wù)供給主體應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。

第五條：雙方權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)。

1.項(xiàng)目為合同期內(nèi)實(shí)施，甲方每季度了解掌握項(xiàng)目工作進(jìn)度及資金運(yùn)作情況，每半年對(duì)乙方資金的使用情況進(jìn)行審核一次。

2.協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位、為開展績(jī)效評(píng)估，甲方應(yīng)對(duì)乙方制定具體的考評(píng)意見。

(二)乙方權(quán)利、義務(wù)。

1.乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時(shí)足額撥付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

2.乙方承接甲方的服務(wù)項(xiàng)目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。

3.乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項(xiàng)目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目任務(wù)。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)返還甲方。

第六條：在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第七條：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

甲方(公章)。

乙方(公章)。

單位名稱：

單位名稱：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十八

委托人：

代建人：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。

總投資：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程總建設(shè)期。

工程總建設(shè)期：__.__.__-__.__.__,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。

四、合同價(jià)款:。

甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件。

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

3、本合同專用條款。

4、本合同通用條款。

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效。

合同訂立時(shí)間：年月日。

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

法定代表人：法定代表人：

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇十九

項(xiàng)目編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

委托單位(甲方)：

承擔(dān)單位(乙方)：

簽訂日期：年月日

發(fā)包人：

設(shè)計(jì)人：

經(jīng)招投標(biāo)，設(shè)計(jì)人中標(biāo)承擔(dān)項(xiàng)目勘測(cè)設(shè)計(jì)工作，工程地點(diǎn)為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

第一條本合同簽訂依據(jù)。

1、本工程設(shè)計(jì)成交通知書。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

3、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

4、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)。

1、發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件。

2、發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。

3、設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條合同文件的優(yōu)先次序。

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

3.1合同書。

3.2中標(biāo)函(文件)。

3.3發(fā)包人要求及委托書。

3.4投標(biāo)書。

第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容：

1、項(xiàng)目名稱：

2、規(guī)模：

3、階段：

4、設(shè)計(jì)內(nèi)容：

5、設(shè)計(jì)周期：

第五條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間(附：分標(biāo)段提供圖紙份數(shù)等同)：

序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)

事宜。

第六條費(fèi)用。

根據(jù)本工程設(shè)計(jì)采購(gòu)、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)總包干價(jià)為：。(項(xiàng)目采取包干價(jià)承包，含工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘、辦公條件，初步設(shè)計(jì)編制及評(píng)審，施工圖編制等一切費(fèi)用)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)情況一覽表。

編號(hào)項(xiàng)目名稱中標(biāo)費(fèi)率。

合計(jì)。

第七條支付方式。

2、提交所有施工圖成果后3日內(nèi)支付合同額的30%，即;。

3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后3日內(nèi)支付剩余10%尾款。

4、雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

5、項(xiàng)目因各種原因無法實(shí)施的，設(shè)計(jì)費(fèi)用將在合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢。

第八條雙方責(zé)任。

8.1發(fā)包人責(zé)任。

8.1.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已支付的定金，已進(jìn)行的實(shí)際工作量，按實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

8.1.2發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，如逾期支付，設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

8.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

8.1.4發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作方面的便利條件。

8.2設(shè)計(jì)人責(zé)任。

8.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)8.1.3、8.1.4規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

8.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限各單位工程合理使用年限。

8.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

8.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，并嚴(yán)格按照發(fā)包人意圖進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額為不超過設(shè)計(jì)費(fèi)總額的100%。

8.2.5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一，此項(xiàng)違約金限額為合同價(jià)款的4%。

8.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

8.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定設(shè)計(jì)范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

第九條保密。

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條仲裁。

本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十一條合同生效及其他。

1、發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí),如不能通過電話互聯(lián)網(wǎng)解決時(shí)須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合以解決。

2、設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至工程竣工驗(yàn)收合格為止。

3、本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)無條件配合。

4、發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

5、由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

6、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)人份，采購(gòu)代理份。

7、本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8、雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

法人代表或法人代表或。

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

通訊地址：通訊地址：

稅號(hào)：稅號(hào)：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

銀行賬戶：銀行賬戶：

開戶銀行：開戶銀行:。

政府代建項(xiàng)目協(xié)議書篇二十

委托方：

承接方：

經(jīng)招標(biāo)甲方委托乙方擔(dān)任裝飾設(shè)計(jì)工作，雙方同意遵守以下條款：

一、裝飾工程地點(diǎn)：________。

二、裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目：________。

三、乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜：

1、提出設(shè)計(jì)方案圖（平面、立面、透視效果圖）。

2、編制初步設(shè)計(jì)文件。

3、在設(shè)計(jì)方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購(gòu)置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。

4、編制工程概算及施工說明書。

5、與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問題。

6、供給工程需要的詳圖。

7、監(jiān)督指導(dǎo)工程施工。

8、施工時(shí)，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見進(jìn)行修改，以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿意。

四、總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_______萬元。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：

1、簽約時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的%；

2、交施工圖時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的%；

3、工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的100%。

以上每項(xiàng)款目都應(yīng)一次付清。

若施工設(shè)計(jì)圖已完成，而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí)，則甲方應(yīng)繼續(xù)按第2、3項(xiàng)付款。

六、甲方有特殊情況，必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用。

七、乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙保有版權(quán)，只供甲方作為本合同書指定地點(diǎn)施工或宣傳專用，若乙方有本合同施工以外其它用途，應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。

八、除有第六條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì)，否則乙方憑證明文件，通知甲方解除委托合同，沒收已收的設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用。

九、甲、乙雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展確定圖紙交接時(shí)間，乙方不得拖延，若因乙方拖延時(shí)間造成工程停工，應(yīng)接受甲方處罰，因甲方更改變動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí)間順延并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償乙方費(fèi)用。

十、本合同書系指委托設(shè)計(jì)，如需施工另行簽訂施工委托合同書。十一、甲方訂立工程施工合同時(shí)，應(yīng)約束承包方（施工方）服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行，若承包方與乙方有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)。若因施工發(fā)生困難，要求更改設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方同意，修改設(shè)計(jì)圖紙。

十二、甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi)，雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決。

十三、本合同書為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對(duì)本合同書作其他解釋。本委托合同書中如某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時(shí)，不得影響其他條款的實(shí)施。

十四、雙方就本合同書約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方同意可請(qǐng)所在地主管部門調(diào)解，甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解，切實(shí)執(zhí)行，調(diào)節(jié)費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

十五、甲、乙雙方同意以_____人民法院為仲裁法院。

十六、本合同一式陸份，由甲、乙雙方各執(zhí)叁份，均具有同等效力。本委托合同書自簽訂之日起生效。

甲方：____________乙方：____________。

地址：____________地址：________________。

代表人：________________代表人：________________。

電話：____________電話：____________。

簽約地點(diǎn)：____________。

簽約時(shí)間：____年____月____日。