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在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫一
負責(zé)人:
承包人(乙方):
負責(zé)人:
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將____________________項目的裝飾安裝工程給乙方承包,就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程內(nèi)容:
3、承包方式:
4、工程期限:
計劃開工時間:________年________月________日,計劃完工時間:________年________月________日,共_______個工作日。
5、合同價款:本合同工程造價預(yù)算為人民幣_________________元。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
1、開工前,確定建筑物(或構(gòu)筑物)、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,負責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;
2、提供施工期間的水、電和施工場地的障礙物(也可委托乙方承擔(dān));
3、施工期間甲方負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作;
4、按時支付工程款和結(jié)算,參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場驗收及竣工驗收,乙方所進材料進場通知甲方,乙方應(yīng)在接到通知后的8小時內(nèi)驗收,超過八小時沒有驗收的視為驗收合格;
5、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認,所有圖紙一經(jīng)簽認不得隨意更改,如需更改需提前協(xié)商,工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,延誤的工期順延;
6、派駐工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續(xù),負責(zé)簽認、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜;
7、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、編制施工方案,做好各項施工準(zhǔn)備工作,施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;
3、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道,保證管道的暢通;
4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;
5、嚴(yán)格按照施工圖進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
6、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;
7、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負責(zé)修理,工期不予順延;
8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負責(zé)無償修理。
四、工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
五、工期延誤
對以下原因造成的工期延誤,工期順延;
1、工程變化和設(shè)計變更,停水、停電;
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
4、因甲方責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延;
5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定中較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并按雙方合同約定履行。
2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由工程所在地的家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
七、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收,對每一個分項目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收,分項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
八、工程款支付方式
1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價10%,即___________元整;完成工程的50%時,支付工程款的30%,即___________元整;全部工程完工并驗收合格后一個月內(nèi)支付工程總造價55%,即___________元整,剩余工程尾款5%,即____________元在質(zhì)保期結(jié)束付清。
2、如施工工程發(fā)生變更,按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。
九、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方未按期支付工程款的,按日向乙方支付應(yīng)付工程款總數(shù)_________%的違約金。
3、本合同生效后,擅自解除合同方,按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同,給對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)對超過部分進行補償。
4、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
十、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,交由工程所在地人民法院裁判。
十一、附則
1、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力;
2、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止;
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
乙方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫二
發(fā)包方(甲方):
負責(zé)人:
承包方(乙方):
負責(zé)人:
根據(jù)《_____》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),保護雙方合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程規(guī)模:
4、承包方式:
5、工程內(nèi)容:
6、工程總價:
二、工程量
本工程按照實際施工面積計算工程量。
三、付款方式
1、合同簽訂三日內(nèi),甲方支付乙方人民幣___________元的工程定金;
2、當(dāng)乙方完成全部工程量的50%時,甲方支付乙方人民幣_____________元工程款;
3、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣____________元工程款;
4、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方后,雙方進行結(jié)算,工程結(jié)算值確定后十日內(nèi),甲方支付至工程款結(jié)算值的______%;
5、余款______%作為工程質(zhì)量保證金,如工程無質(zhì)量問題,甲方在一年后無息付清。
四、工程期限
1、開工日期:________年______月______日;竣工日期:________年______月______日;
工期天數(shù):________日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時間)
2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無_____常施工的,經(jīng)甲方確認后,工期相應(yīng)順延。
五、材料設(shè)備
1、本工程的所有材料均由乙方負責(zé)供應(yīng),乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確認的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進行采購。
2、對于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整,在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責(zé),若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。甲方調(diào)整時,對于使用的材料以甲方確認的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
3、乙方在簽訂材料供貨合同前,無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
4、材料的運輸、裝卸、保管保護。
六、質(zhì)量要求、竣工驗收與保修
1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以高者為準(zhǔn)。在施工過程中,甲方有權(quán)決定增減施工項目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進行結(jié)算。
2、如雙方對工程質(zhì)量有異議,可申請工程檢驗,檢驗費暫由申請方墊付;待檢驗結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測費用有甲方承擔(dān),如工程質(zhì)量不合格,檢測費用由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如需進行二次檢測,所需費用均由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)及時書面通知甲方進行驗收。
工程竣工驗收合格后,從驗收合格之日起三日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、工程保修期為________年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位,其保修期為該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好并通過甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。
七、甲方的其他責(zé)任
1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)(包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動結(jié)構(gòu)等)。
2、甲方負責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝,施工水、電費由乙方自行承擔(dān)。
3、按時支付工程款,不得拖延。
八、乙方的其他責(zé)任
1、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍,嚴(yán)格按照甲方確認的設(shè)計圖紙及國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定,進行施工。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計及進度計劃表,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行,但甲方的審核并不視為對該施工組織設(shè)計、進度計劃表承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方負責(zé)已完成工程的成品保護,直至乙方將竣工驗收合格的工程交付甲方時止,承擔(dān)成品保護所需全部費用。
4、未經(jīng)甲方書面確認不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權(quán)解除合同。
5、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長。
九、違約責(zé)任
1、工程未按期開工或竣工或未按進度計劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)________元的違約金。
2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價款________%的違約金,由此引起的經(jīng)濟損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承擔(dān)。
3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負的責(zé)任與義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價款________%的違約金。
4、甲方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款額按同期銀行存款利率計算的違約金。
十、爭議的解決
本合同在履行期間,當(dāng)雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,可向工程所在地人民法院審理。
十一、附則
1、本合同自雙方代表簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲、乙方各________份,具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
地址:
聯(lián)系人:
簽訂地點:
簽訂時間:________年______月______日
乙方:
地址:
聯(lián)系人:
簽訂地點:
簽訂時間:________年______月______日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫三
發(fā)包方:______________________
掛靠方:______________________
為深化企業(yè)改革,提高勞動生產(chǎn)率,____________有限公司為發(fā)包方裝飾工程承包方(以下簡稱:發(fā)包方)。
發(fā)包方通過規(guī)定的程序最終確定以__________為代表的(個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人子公司,作為本合同規(guī)定掛靠期限內(nèi)獨立承接的家裝工程的掛靠方(以下簡稱:掛靠方)。
雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一章_______
第一條_______營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,通過選拔經(jīng)營者,并以掛靠合同形式確定發(fā)包方、掛靠方二者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧的社會主義生產(chǎn)者。
第二條_______營期間,子公司必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。
第三條_______營期間,子公司獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。
所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。
第四條_______營期間,子公司必須堅持原有經(jīng)營方向,在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。
第二章_______期限、形式和主要指標(biāo)
第五條_______本次實行承包經(jīng)營的期限為________年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。
第六條子公司本次掛靠經(jīng)營的形式為:保上交掛靠費,保技術(shù)改造投資,掛靠經(jīng)營責(zé)任制。
第七條_______本次掛靠經(jīng)營的主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤、技術(shù)改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級目標(biāo)。
具體如下:
第一款_______行自負盈虧,自主經(jīng)營”為原則,掛靠經(jīng)營期間上繳利潤總額為工程總造價的_______%。
第二款_______營期間,發(fā)包方為掛靠方提供信息和技術(shù)方面和業(yè)務(wù)(含蓋章,開發(fā)票等)的必要支持。
第三章_______的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)_______的權(quán)利
第八條_______營期間,掛靠個人或合伙掛靠的第一掛靠人(以下簡稱:第一掛靠人)為該子公司的負責(zé)人,當(dāng)然總經(jīng)理,享受總經(jīng)理負責(zé)制和本合同賦予總經(jīng)理的全部權(quán)利。
第九條_______承包期間,對子公司的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:
第一款_______國家規(guī)定自主聘任副總經(jīng)理及副經(jīng)理級管理干部,組成子公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報總公司備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。
第二款_______定子公司的機構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款_______照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀(jì)員工。
第四款_______革子公司內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五款_______據(jù)實際需要購置新設(shè)備。
第六款_______反本合同第四條的前提下,有權(quán)開展新的經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第十條_______有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入。
第二節(jié)_______的義務(wù)
第十一條_______在掛靠期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
第一款_______司的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負有全面責(zé)任。
第二款_______照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
第三款_______發(fā)包方給掛靠方下達的各項指令性計劃。
第四款_______繼續(xù)履行子公司與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同。
第五款_______受總公司和子公司員工的監(jiān)督,尊重和保護子公司員工的民主權(quán)利,定期向子公司報告工作,聽取員工的意見和建議。
第六款_______公司員工的合法權(quán)益,改善員工的勞動條件,在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下,逐步提高子公司員工收入,不斷改善員工福利待遇。
第十二條_______必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第四章_______的權(quán)利與義務(wù)
第十三條_______的權(quán)利如下:
第一款_______護國家利益和子公司利益不受損害。
第二款_______督子公司的經(jīng)營方向。
第三款_______司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和工程質(zhì)量檢查權(quán)。
第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護子公司員工的合法權(quán)益。
第十四條_______的義務(wù)如下:
第一款_______反本合同規(guī)定,干涉掛靠方的經(jīng)營自主權(quán)。
第二款_______調(diào)子公司資產(chǎn)。
第三款_______本合同規(guī)定保障掛靠方的合法權(quán)益。
第四款_______面履行本合同中應(yīng)由掛靠方履行的全部條款。
第五章_______的收入
第十五條_______營者在掛靠期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。
具體規(guī)定如下:
第一款_______營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo),其收入子公司以分紅形式結(jié)算。
第二款_______如認為掛靠經(jīng)營者作出特殊貢獻時,可另給予特殊獎勵。
第三款_______均年收入的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行。
第十六條_______的收入每月月底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。
年底結(jié)算以后,掛靠經(jīng)營者的個人收入及子公司收入一次性結(jié)清,
第六章_______變更、解除或終止
第十七條_______生效后即具有法律約束力,發(fā)包、掛靠雙方均不得隨意變更或解除。
本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。
第十八條_______履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、掛靠任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十九條_______如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,給發(fā)包方造成重大損失,發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。
第二十條_______如違反本合同規(guī)定,干擾掛靠方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使掛靠方的合法收入得不到保障,掛靠方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十一條_______可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、掛靠雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
第二十二條_______規(guī)定的掛靠期滿,發(fā)包掛靠雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第二十三條_______期滿三十日以前,掛靠方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其掛靠情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,掛靠方方可離職。
第七章_______任
第二十四條_______掛靠雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。
第二十五條_______如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,具體規(guī)定如下:
第一款_______營者如未完成本合同規(guī)定所上繳利潤指標(biāo),可從總公司分管子公司財務(wù)扣除,酌情處罰3倍罰金
第二十六條_______如違反本合同第十八條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給掛靠方造成的直接經(jīng)濟損失,并須向掛靠方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之________的違約金。
發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年________月以前交付掛靠方。
發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之________向掛靠方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理。
第二十七條_______掛靠雙方發(fā)生糾紛時,應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章_______
第二十八條_______靠的原定第一掛靠人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一掛靠人(或掛靠經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。
第二十九條_______期滿后,如發(fā)包商仍實行招標(biāo)掛靠經(jīng)營,且掛靠方履行本合同情況良好,掛靠方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第三十條在掛靠過程中,子公司所出現(xiàn)的一切責(zé)任性事件(民事訴訟、經(jīng)濟糾紛、債權(quán)、債務(wù)、法律訴訟等)都由掛靠方承擔(dān)。
第三十一條在掛靠其間,發(fā)包方為子公司出具一名會行政監(jiān)視,負責(zé)子公司財務(wù)日常運作監(jiān)督檢查,和日常工作管理。
第三十二條_______由發(fā)包方代表、掛靠方代表簽字,并經(jīng)____公證處公證后生效。
第三十三條_______正本____份,發(fā)包方、掛靠方和____公證處各執(zhí)一份。
第三十四條本合同副本若干份,報企業(yè)掛靠指導(dǎo)委員會、發(fā)包方成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方:_______________________
代表:_____________(簽字蓋章)
__________年_________月______日
掛靠方:_______________________
代表:_____________(簽字簽章)
__________年_________月______日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫四
發(fā)包方(甲方):
負責(zé)人:
承包人(乙方):
負責(zé)人:
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將____________________項目的裝飾安裝工程給乙方承包,就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程內(nèi)容:
3、承包方式:
4、工程期限:
計劃開工時間:________年________月________日,計劃完工時間:________年________月________日,共_______個工作日。
5、合同價款:本合同工程造價預(yù)算為人民幣_________________元。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
1、開工前,確定建筑物(或構(gòu)筑物)、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,負責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;
2、提供施工期間的水、電和施工場地的障礙物(也可委托乙方承擔(dān));
3、施工期間甲方負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作;
4、按時支付工程款和結(jié)算,參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場驗收及竣工驗收,乙方所進材料進場通知甲方,乙方應(yīng)在接到通知后的8小時內(nèi)驗收,超過八小時沒有驗收的視為驗收合格;
5、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認,所有圖紙一經(jīng)簽認不得隨意更改,如需更改需提前協(xié)商,工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,延誤的工期順延;
6、派駐工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續(xù),負責(zé)簽認、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜;
7、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、編制施工方案,做好各項施工準(zhǔn)備工作,施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;
3、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道,保證管道的暢通;
4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;
5、嚴(yán)格按照施工圖進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
6、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;
7、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負責(zé)修理,工期不予順延;
8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負責(zé)無償修理。
四、工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
五、工期延誤
對以下原因造成的工期延誤,工期順延;
1、工程變化和設(shè)計變更,停水、停電;
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
4、因甲方責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延;
5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定中較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并按雙方合同約定履行。
2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由工程所在地的家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
七、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收,對每一個分項目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收,分項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
八、工程款支付方式
1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價10%,即___________元整;完成工程的50%時,支付工程款的30%,即___________元整;全部工程完工并驗收合格后一個月內(nèi)支付工程總造價55%,即___________元整,剩余工程尾款5%,即____________元在質(zhì)保期結(jié)束付清。
2、如施工工程發(fā)生變更,按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。
九、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方未按期支付工程款的,按日向乙方支付應(yīng)付工程款總數(shù)_________%的違約金。
3、本合同生效后,擅自解除合同方,按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同,給對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)對超過部分進行補償。
4、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
十、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,交由工程所在地人民法院裁判。
十一、附則
1、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力;
2、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止;
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
乙方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫五
發(fā)包方(甲方):
負責(zé)人:
承包人(乙方):
負責(zé)人:
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將____________________項目的裝飾安裝工程給乙方承包,就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程內(nèi)容:
3、承包方式:
4、工程期限:
計劃開工時間:________年________月________日,計劃完工時間:________年________月________日,共_______個工作日。
5、合同價款:本合同工程造價預(yù)算為人民幣_________________元。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
1、開工前,確定建筑物(或構(gòu)筑物)、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,負責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;
2、提供施工期間的水、電和施工場地的障礙物(也可委托乙方承擔(dān));
3、施工期間甲方負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作;
4、按時支付工程款和結(jié)算,參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場驗收及竣工驗收,乙方所進材料進場通知甲方,乙方應(yīng)在接到通知后的8小時內(nèi)驗收,超過八小時沒有驗收的視為驗收合格;
5、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認,所有圖紙一經(jīng)簽認不得隨意更改,如需更改需提前協(xié)商,工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,延誤的工期順延;
6、派駐工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續(xù),負責(zé)簽認、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜;
7、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、編制施工方案,做好各項施工準(zhǔn)備工作,施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;
3、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道,保證管道的暢通;
4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;
5、嚴(yán)格按照施工圖進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
6、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;
7、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負責(zé)修理,工期不予順延;
8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負責(zé)無償修理。
四、工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
五、工期延誤
對以下原因造成的工期延誤,工期順延;
1、工程變化和設(shè)計變更,停水、停電;
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
4、因甲方責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延;
5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定中較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并按雙方合同約定履行。
2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由工程所在地的家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
七、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收,對每一個分項目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收,分項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
八、工程款支付方式
1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價10%,即___________元整;完成工程的50%時,支付工程款的30%,即___________元整;全部工程完工并驗收合格后一個月內(nèi)支付工程總造價55%,即___________元整,剩余工程尾款5%,即____________元在質(zhì)保期結(jié)束付清。
2、如施工工程發(fā)生變更,按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。
九、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方未按期支付工程款的,按日向乙方支付應(yīng)付工程款總數(shù)_________%的違約金。
3、本合同生效后,擅自解除合同方,按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同,給對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)對超過部分進行補償。
4、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
十、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,交由工程所在地人民法院裁判。
十一、附則
1、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力;
2、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止;
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
乙方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫六
發(fā)包方(甲方):負責(zé)人:承包方(乙方):負責(zé)人:風(fēng)險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),保護雙方合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程規(guī)模:
4、承包方式:
5、工程內(nèi)容:
6、工程總價:
二、工程量本工程按照實際施工面積計算工程量。
三、付款方式
1、合同簽訂____日內(nèi),甲方支付乙方人民幣___________元的工程定金;
2、當(dāng)乙方完成全部工程量的50%時,甲方支付乙方人民幣_____________元工程款;
3、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣____________元工程款;
4、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方后,雙方進行結(jié)算,工程結(jié)算值確定后____日內(nèi),甲方支付至工程款結(jié)算值的______%;
5、余款______%作為工程質(zhì)量保證金,如工程無質(zhì)量問題,甲方在________年后無息付清。
四、工程期限風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
1、開工日期:________年____月____日;竣工日期:________年____月____日;工期天數(shù):____日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時間)
2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無法正常施工的,經(jīng)甲方確認后,工期相應(yīng)順延。風(fēng)險提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料設(shè)備
1、本工程的所有材料均由乙方負責(zé)供應(yīng),乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確認的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進行采購。
2、對于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整,在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責(zé),若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。甲方調(diào)整時,對于使用的材料以甲方確認的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
3、乙方在簽訂材料供貨合同前,無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
4、材料的運輸、裝卸、保管保護。本工程施工用材料由乙方負責(zé)運至倉儲場地卸車并保管保護,運輸、裝卸、保管保護等費用,均由乙方承擔(dān),如施工現(xiàn)場有倉儲場地,甲方可提供,沒有倉儲場地或不足的,由乙方自行解決,且不得要求延長工期或增加費用。雙方明確,凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備,其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,對于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運出。
六、質(zhì)量要求、竣工驗收與保修風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以高者為準(zhǔn)。在施工過程中,甲方有權(quán)決定增減施工項目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進行結(jié)算。
2、如雙方對工程質(zhì)量有異議,可申請工程檢驗,檢驗費暫由申請方墊付;待檢驗結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測費用有甲方承擔(dān),如工程質(zhì)量不合格,檢測費用由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如需進行二次檢測,所需費用均由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)及時書面通知甲方進行驗收。工程竣工驗收合格后,從驗收合格之日起____日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4、工程保修期為________年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位,其保修期為該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好并通過甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。
七、甲方的其他責(zé)任
1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)(包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動結(jié)構(gòu)等)。
2、甲方負責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝,施工水、電費由乙方自行承擔(dān)。
3、按時支付工程款,不得拖延。
八、乙方的其他責(zé)任
1、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍,嚴(yán)格按照甲方確認的設(shè)計圖紙及國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定,進行施工。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計及進度計劃表,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行,但甲方的審核并不視為對該施工組織設(shè)計、進度計劃表承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方負責(zé)已完成工程的成品保護,直至乙方將竣工驗收合格的工程交付甲方時止,承擔(dān)成品保護所需全部費用。
4、未經(jīng)甲方書面確認不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權(quán)解除合同。
5、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長。
九、違約責(zé)任
1、工程未按期開工或竣工或未按進度計劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期____日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)________元的違約金。
2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價款________%的違約金,由此引起的經(jīng)濟損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承擔(dān)。
3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負的責(zé)任與義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價款________%的違約金。
4、甲方逾期付款的,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款額按同期銀行存款利率計算的違約金。
十、爭議的解決本合同在履行期間,當(dāng)雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,可向工程所在地人民法院審理。十
一、附則
1、本合同自雙方代表簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲、乙方各________份,具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方:地址:聯(lián)系人:簽訂地點:簽訂時間:________年____月____日乙方:地址:聯(lián)系人:簽訂地點:簽訂時間:________年____月____日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫七
發(fā)包方(甲方):負責(zé)人:承包方(乙方):負責(zé)人:風(fēng)險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),保護雙方合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程規(guī)模:
4、承包方式:
5、工程內(nèi)容:
6、工程總價:
二、工程量本工程按照實際施工面積計算工程量。
三、付款方式
1、合同簽訂____日內(nèi),甲方支付乙方人民幣___________元的工程定金;
2、當(dāng)乙方完成全部工程量的50%時,甲方支付乙方人民幣_____________元工程款;
3、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣____________元工程款;
4、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方后,雙方進行結(jié)算,工程結(jié)算值確定后____日內(nèi),甲方支付至工程款結(jié)算值的______%;
5、余款______%作為工程質(zhì)量保證金,如工程無質(zhì)量問題,甲方在________年后無息付清。
四、工程期限風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
1、開工日期:________年____月____日;竣工日期:________年____月____日;工期天數(shù):____日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時間)
2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無法正常施工的,經(jīng)甲方確認后,工期相應(yīng)順延。風(fēng)險提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料設(shè)備
1、本工程的所有材料均由乙方負責(zé)供應(yīng),乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確認的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進行采購。
2、對于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整,在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責(zé),若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。甲方調(diào)整時,對于使用的材料以甲方確認的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
3、乙方在簽訂材料供貨合同前,無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
4、材料的運輸、裝卸、保管保護。本工程施工用材料由乙方負責(zé)運至倉儲場地卸車并保管保護,運輸、裝卸、保管保護等費用,均由乙方承擔(dān),如施工現(xiàn)場有倉儲場地,甲方可提供,沒有倉儲場地或不足的,由乙方自行解決,且不得要求延長工期或增加費用。雙方明確,凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備,其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,對于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運出。
六、質(zhì)量要求、竣工驗收與保修風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以高者為準(zhǔn)。在施工過程中,甲方有權(quán)決定增減施工項目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進行結(jié)算。
2、如雙方對工程質(zhì)量有異議,可申請工程檢驗,檢驗費暫由申請方墊付;待檢驗結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測費用有甲方承擔(dān),如工程質(zhì)量不合格,檢測費用由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如需進行二次檢測,所需費用均由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)及時書面通知甲方進行驗收。工程竣工驗收合格后,從驗收合格之日起____日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4、工程保修期為________年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位,其保修期為該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好并通過甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。
七、甲方的其他責(zé)任
1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)(包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動結(jié)構(gòu)等)。
2、甲方負責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝,施工水、電費由乙方自行承擔(dān)。
3、按時支付工程款,不得拖延。
八、乙方的其他責(zé)任
1、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍,嚴(yán)格按照甲方確認的設(shè)計圖紙及國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定,進行施工。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計及進度計劃表,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行,但甲方的審核并不視為對該施工組織設(shè)計、進度計劃表承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方負責(zé)已完成工程的成品保護,直至乙方將竣工驗收合格的工程交付甲方時止,承擔(dān)成品保護所需全部費用。
4、未經(jīng)甲方書面確認不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權(quán)解除合同。
5、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長。
九、違約責(zé)任
1、工程未按期開工或竣工或未按進度計劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期____日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)________元的違約金。
2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價款________%的違約金,由此引起的經(jīng)濟損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承擔(dān)。
3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負的責(zé)任與義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價款________%的違約金。
4、甲方逾期付款的,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款額按同期銀行存款利率計算的違約金。
十、爭議的解決本合同在履行期間,當(dāng)雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,可向工程所在地人民法院審理。十
一、附則
1、本合同自雙方代表簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲、乙方各________份,具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方:地址:聯(lián)系人:簽訂地點:簽訂時間:________年____月____日乙方:地址:聯(lián)系人:簽訂地點:簽訂時間:________年____月____日
推薦家裝工程協(xié)議書如何寫八
發(fā)包方(甲方):
負責(zé)人:
承包人(乙方):
負責(zé)人:
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將____________________項目的裝飾安裝工程給乙方承包,就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程內(nèi)容:
3、承包方式:
4、工程期限:
計劃開工時間:________年________月________日,計劃完工時間:________年________月________日,共_______個工作日。
5、合同價款:本合同工程造價預(yù)算為人民幣_________________元。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
1、開工前,確定建筑物(或構(gòu)筑物)、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,負責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;
2、提供施工期間的水、電和施工場地的障礙物(也可委托乙方承擔(dān));
3、施工期間甲方負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作;
4、按時支付工程款和結(jié)算,參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場驗收及竣工驗收,乙方所進材料進場通知甲方,乙方應(yīng)在接到通知后的8小時內(nèi)驗收,超過八小時沒有驗收的視為驗收合格;
5、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認,所有圖紙一經(jīng)簽認不得隨意更改,如需更改需提前協(xié)商,工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,延誤的工期順延;
6、派駐工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續(xù),負責(zé)簽認、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜;
7、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、編制施工方案,做好各項施工準(zhǔn)備工作,施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;
3、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道,保證管道的暢通;
4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;
5、嚴(yán)格按照施工圖進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
6、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;
7、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負責(zé)修理,工期不予順延;
8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負責(zé)無償修理。
四、工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
五、工期延誤
對以下原因造成的工期延誤,工期順延;
1、工程變化和設(shè)計變更,停水、停電;
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
4、因甲方責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延;
5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定中較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并按雙方合同約定履行。
2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由工程所在地的家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
七、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收,對每一個分項目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收,分項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
八、工程款支付方式
1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價10%,即___________元整;完成工程的50%時,支付工程款的30%,即___________元整;全部工程完工并驗收合格后一個月內(nèi)支付工程總造價55%,即___________元整,剩余工程尾款5%,即____________元在質(zhì)保期結(jié)束付清。
2、如施工工程發(fā)生變更,按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。
九、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方未按期支付工程款的,按日向乙方支付應(yīng)付工程款總數(shù)_________%的違約金。
3、本合同生效后,擅自解除合同方,按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同,給對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)對超過部分進行補償。
4、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
十、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,交由工程所在地人民法院裁判。
十一、附則
1、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力;
2、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止;
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
乙方:
地址:
負責(zé)人:
身份證號:
簽訂地點:
簽訂時間:________年________月________日
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