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關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用一

甲方： 省(區(qū)、市) 市(地區(qū)、州) 縣(市、區(qū)、旗)煙草公司(部門)

乙方： 省(區(qū)、市) 市(地區(qū)、州) 縣(市、區(qū)、旗) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村委會 小組 煙農(nóng)姓名： ______

身份證號碼：______________________________

ic卡號碼：_________________________________

為貫徹落實國家煙草專賣局煙葉生產(chǎn)“市場引導、計劃種植、主攻質(zhì)量、調(diào)整布局”的指導方針，確保煙葉生產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國煙草 專賣法》、《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，協(xié)商簽訂如下合同：

一、要約主要內(nèi)容

指令性煙葉收購數(shù)量(公斤)

指導性種植面積烤煙(白肋煙、香料煙等) (畝) 其中 號煙田 畝

號煙田 畝

號煙田 畝

號煙田 畝

種植品種 畝栽煙株數(shù)(株)

調(diào)制設(shè)施 數(shù)量(座) 容 量 ①____畝、②____畝、③____畝

指定收購站(點)

收購時間

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)市場需求和優(yōu)質(zhì)煙葉生產(chǎn)要求，本著有利于提高煙農(nóng)效益的原則，指導乙方選擇適宜地塊，合理進行輪作，發(fā)展適度規(guī)模種植。

2、向乙方提供煙草品種審定委員會審定通過的優(yōu)良品種。

3、向乙方兌現(xiàn)本年度煙葉生產(chǎn)物資扶持或優(yōu)惠政策，推薦優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)藥、化肥等煙用物資。(附件1)

4、向乙方提供技術(shù)指導、技術(shù)培訓和技術(shù)咨詢服務(wù)。

5、入戶指導乙方做好初分預(yù)檢工作，約時、定點、輪流收購，提高工作效率和服務(wù)水平。

6、在煙站張榜公布煙葉收購價格(附件2)，懸掛根據(jù)國家標準制作的收購仿制樣品。認真執(zhí)行煙葉國家標準和國家煙葉收購價格，嚴格遵守煙葉收購工作的各項規(guī)章和紀律，公平、公正驗級。

7、對交售手續(xù)齊全、符合煙葉國家標準要求的合同內(nèi)煙葉，甲方全部收購。對需要重新進行分級挑選的，須向乙方說明原因，經(jīng)乙方重新挑選整理符合要求后，方可收購。無合同或超合同煙葉一律不予收購。

8、必須以現(xiàn)金方式向乙方足額支付煙葉收購款，不打白條。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、具備種植優(yōu)質(zhì)煙葉的土地、勞力、資金及煙葉調(diào)制設(shè)備等條件，積極發(fā)展適度規(guī)模種植。

2、服從區(qū)域煙田規(guī)劃安排，保證同一地塊不連年種植煙葉，按照以煙為主的要求，合理進行輪作。

3、保證將甲方提供的扶持物資全部用于煙葉生產(chǎn)，不挪作他用。

4、保證種植甲方所提供的種籽或煙苗，不使用自留、自繁煙草種籽。

5、不使用未在煙草上登記的農(nóng)藥品種，不使用降低煙葉品質(zhì)的化肥、農(nóng)藥等化學品。

6、按照甲方所提出的技術(shù)標準和技術(shù)方案要求進行各環(huán)節(jié)的煙葉生產(chǎn)，確保煙葉的標準化和規(guī)范化生產(chǎn)。

7、保證按照煙葉國家標準要求和技術(shù)指導進行分級扎把，不摻雜使假。

8、按照約定的時間、地點和數(shù)量向甲方出售煙葉，自覺維護煙葉收購秩序。

不跨站(點)交售煙葉，不向第三方出售煙葉或提供售煙ic卡、合同，不倒買、倒賣、轉(zhuǎn)借合同。

四、違約責任

(一)甲方若不履行合同約定條款，乙方可向其上級主管部門或當?shù)卣e報，申請裁決，確屬甲方責任，由甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。

(二)乙方若不履行合同約定條款，乙方應(yīng)返還甲方提供的本年度煙葉生產(chǎn)投入補貼，或以市場價格折價返還甲方，并且甲方有權(quán)終止合同。

五、附則

(一)本合同不得隨意變更和解除。若遇不可抗力的自然災(zāi)害致使不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

(二)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽訂之日起一年內(nèi)有效。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可在其它約定事項中注明。

六、補充條款

1、

2、

3、

甲方(簽字)： 簽字日期： 年 月 日

公章

乙方(簽字)： 簽字日期： 年 月 日

附件1：

烤煙(白肋煙、香料煙)產(chǎn)前投入補貼標準

補貼項目 補貼標準(元/畝) 兌現(xiàn)時限 兌現(xiàn)數(shù)量 備注

本扶持標準由 市(州、地區(qū)) 縣(市、區(qū)、旗)煙草部門負責解釋，服務(wù)監(jiān)督電話： ;煙農(nóng)舉報電話： 。

附件2：

烤煙(白肋煙、香料煙)收購價格表

單位：元/公斤

等級 價格 等級 價格 等級 價格

說 明

1、憑此合同種植、交售煙葉和供應(yīng)煙用物資。

2、本合同不準偽造、涂改、損壞、撕頁、不準租借、轉(zhuǎn)讓或買賣，違者一律視為無效。合同填寫字跡要工整。

3、本合同是甲乙雙方簽訂的法律文書，必須妥善保管，不得丟失，如有丟失，應(yīng)持有關(guān)證明到縣級煙草管理部門掛失，經(jīng)審查確認后，方可補發(fā)新合同。

4、該合同由國家煙草專賣局統(tǒng)一監(jiān)制，非本合同無效。

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用二

關(guān)于認真做好20xx年煙葉收購工作的通告

根據(jù)《中華人民共和國煙草專賣法》、《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》和《湖南省煙草專賣管理辦法》的規(guī)定，現(xiàn)就做好20xx年我市煙葉收購工作有關(guān)事項通告如下：

一、堅持煙草專賣和合同收購制度。煙葉由煙草公司或者其委托單位按照國家規(guī)定的收購標準、價格統(tǒng)一收購，其他單位和個人不得收購。違反規(guī)定擅自收購煙葉的，由煙草專賣行政主管部門按照《中華人民共和國煙草專賣法》第三十條、《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》第五十四條的規(guī)定處理;情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任。煙葉種植者要持與煙草公司簽訂的《煙葉種植收購合同》、本人身份證明材料和《煙葉交售預(yù)約單》，到指定的煙葉收購站(點)交售。對無合同、超合同種植的煙葉以及違反合同規(guī)定用自留種、雜劣品種種植的煙葉不予收購。對不按《煙葉種植收購合同》約定到指定煙葉收購站(點)交售煙葉的，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔違約責任。

二、嚴格執(zhí)行國家收購標準和價格政策。煙草公司的煙葉收購站(點)工作人員必須嚴格執(zhí)行煙葉國家標準、國家價格政策和省、市有關(guān)收購政策，做到公平、公正收購，不得提級提價、壓級壓價或短斤少兩，嚴禁收“人情煙”、“關(guān)系煙”。嚴格執(zhí)行下低等煙葉不予收購和b3f及以下煙葉不予補貼的規(guī)定。國家工作人員在煙葉收購中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予相應(yīng)的處分;情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、全面推行專業(yè)化分級散葉收購。煙葉收購實行預(yù)約專業(yè)分級、預(yù)約收購、批量交售等方便煙農(nóng)的收購組織管理方式，認真執(zhí)行“約時、定點、定量、定部位交售煙葉”的收購辦法。

四、加強煙葉市場流通秩序管理。依法嚴厲打擊無證運輸煙葉行為，堅決制止煙葉流入地下煙廠和制假窩點。市內(nèi)調(diào)撥運輸煙葉的，應(yīng)當持縣級以上煙草部門出具的相關(guān)手續(xù)。嚴禁無煙草專賣品準運證或超過準運證規(guī)定的數(shù)量運輸煙葉，違者，依照《中華人民共和國煙草專賣法》第三十一條、《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》第五十五條的規(guī)定處理。

五、努力維護煙葉收購市場秩序。產(chǎn)煙區(qū)各級人民政府要加強對煙葉收購工作的領(lǐng)導,認真做好本轄區(qū)煙葉收購管理工作。煙草、公安、工商、質(zhì)監(jiān)等部門要密切配合，通力協(xié)作，嚴厲打擊非法倒賣、販運煙葉行為，依法維護煙葉收購秩序。對尋釁滋事、故意損毀煙葉收購設(shè)施、毆打或傷害煙葉收購人員、沖擊煙葉收購站(點)、破壞煙葉收購秩序的行為，屬于違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定予以處罰;阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)依法處置;構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。

六、實行舉報獎勵制度。對舉報和協(xié)助查處違法收購、運輸煙葉行為的有功單位和個人，按《郴州市檢舉查辦煙草專賣違法案件有功單位和個人獎勵(補助)辦法》(郴政辦發(fā)〔20xx〕24號)給予獎勵。舉報電話：12313，2330207。

七、本通告自公布之日起施行。原《郴州市人民政府關(guān)于認真做好20xx年煙葉收購工作的通告》(郴政通〔20xx〕5號)同時廢止。

郴 州 市 人 民 政 府

20xx年7月30日

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用三

甲方(收購方)：有限公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：

甲、乙雙方已就乙方持有的有限公司(以下簡稱“目標公司”)100%股權(quán)的相關(guān)收購事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成以下股權(quán)收購意向：

一、鑒于：

1、甲方系一家依據(jù)中國法律組建并有效存續(xù)的股份有限公司,目標公司系合法存續(xù)的企業(yè)。乙方具有符合中華人民共和國法律規(guī)定的完全民事行為能力，并持有目標公司100%的股權(quán)。2、甲方擬向乙方收購乙方合法持有的目標公司100%股權(quán)(以下簡稱“目標股權(quán)”)，甲方擬受讓該目標股權(quán)并成為目標公司新的股東(以下稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”)。

二、目標公司概況

有限公司(注冊號： )成立于 年

月日，是由乙方獨資設(shè)立的一人有限責任公司，注冊資本100萬元，經(jīng)營范圍為礦產(chǎn)品經(jīng)銷;汽車運輸。

三、收購標的

甲方的收購標的為乙方擁有的目標公司其中80%的股權(quán)以及目標公司的全部資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、權(quán)益等全部財產(chǎn)(附資產(chǎn)明細、債權(quán)債務(wù)清單)信息。

四、收購價格、方式

1、收購價格：甲乙雙方初步商定收購價格為 人民幣(￥)，最終經(jīng)具有證券從業(yè)資格的資產(chǎn)評估事務(wù)所評估后的目標股權(quán)凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)確定最終收購價格。

2、收購方式：甲、乙雙方均同意，甲方將以現(xiàn)金方式和/或 方式一次性于雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后 日內(nèi)全額支付完畢。

或者：甲、乙雙方均同意，甲方將以現(xiàn)金方式和/或 方式分期完成收購，在簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后 日內(nèi)，甲方應(yīng)至少首先向乙方人民幣元，具體在盡職調(diào)查完畢后，由《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。

五、盡職調(diào)查

1、在本意向書簽署后，甲方安排其工作人員或委托律師對目標公司的資產(chǎn)、負債、或有負債、重大合同、訴訟、仲裁事項等進行全面的盡職調(diào)查。對此，乙方應(yīng)予以充分的配合與協(xié)助，并促使目標公司亦予以充分的配合與協(xié)助。

2、如果在盡職調(diào)查中，甲方發(fā)現(xiàn)存在對本意向書項下的交易有任何實質(zhì)影響的任何事實(包括但不限于目標公司未披露之對外擔保、訴訟、不實資產(chǎn)、重大經(jīng)營風險等)，甲方應(yīng)書面通知乙方，列明具體事項及其性質(zhì)，甲、乙雙方應(yīng)當開會討論并盡其努力善意地解決該事項。若在甲方上述書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)，乙方和/或目標公司不能解決該事項至甲方(合理)滿意的程度，甲方可于上述書面通知發(fā)出滿 日后，以給予乙方書面通知的方式終止本意向。

六、保障條款

1、甲方承諾如下：

(1)甲方已完成對目標公司的盡職調(diào)查工作，未發(fā)現(xiàn)存在對本次交易有實質(zhì)性影響的重大事實(或發(fā)現(xiàn)該等重大事實但經(jīng)雙方友好協(xié)商得以解決)時，應(yīng)于日內(nèi)與乙方進入《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的實質(zhì)性談判，并最遲于 年月日前簽訂正式《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;

(2)確保甲方董事會和股東大會表決通過收購目標股權(quán)議案。

(3)甲方擁有訂立和履行該意向書所需的權(quán)利，并保證本意向書能夠?qū)追骄哂蟹杉s束力;簽訂和履行該意向書已經(jīng)獲得一切必需的授權(quán)，在本協(xié)議上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本協(xié)議，并具有法律約束力。

2、乙方承諾如下：

(1)在本意向書生效后至雙方正式簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日的整個期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方以任何方式就其所持有的目標公司的股權(quán)出讓或者資產(chǎn)出讓問題再行協(xié)商或者談判。

(2)乙方及時、全面地向甲方提供甲方所需的目標公司信息和資料，尤其是目標公司尚未向公眾公開的相關(guān)信息和資料，以利于甲方更全面地了解目標公司真實情況;并應(yīng)當積極配合甲方及甲方所指派的律師對目標公司進行盡職調(diào)查工作。

(3)乙方保證目標公司為依照中國法律設(shè)定并有效存續(xù)的，具有按其營業(yè)執(zhí)照進行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

(4)乙方承諾目標公司在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂前所負的一切債務(wù)，由乙方承擔;有關(guān)行政、司法部門對目標公司被此次收購之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由乙方承擔。

(5)因目標公司采礦許可證正在辦理之中，乙方承諾在雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后最遲于年月日前將采礦許可證辦理完畢，并辦理至目標公司名下;

(6)乙方擁有訂立和履行該意向書所需的權(quán)利，并保證本意向書能夠?qū)σ曳骄哂蟹杉s束力;

七、目標公司的經(jīng)營管理

1、如股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功，則目標公司股東由乙方一人變更為甲、乙兩方，自工商變更登記完成之日起由雙方共同經(jīng)營管理/由 方具體實行經(jīng)營管理;

2、雙方對目標公司實行共同經(jīng)營管理，公司組織機構(gòu)應(yīng)于雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后日內(nèi)進行變更，董事會由名董事組成，其中由甲方委派名，董事長及法定代表人由甲方委派擔任/由乙方擔任;監(jiān)事會由 名組成，其中甲方委派名，其余由目標公司依法選舉產(chǎn)生。

或者：目標公司由 方具體經(jīng)營管理，有權(quán)自主經(jīng)營、自主用工，另一方不得無故干涉;另一方有權(quán)依法查閱、了解、調(diào)取目標公司財務(wù)記錄、會議記錄等公司文件，對方的經(jīng)營行為有權(quán)予以合法合理監(jiān)督。

3、交割：在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后 日內(nèi)，乙方應(yīng)將目標公司的公章、財務(wù)章、財務(wù)賬冊、憑證、合同等全部資料交付目標公司新成立的董事會。

4、工商變更：在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后 日內(nèi)，雙方應(yīng)相互配合，積極完成工商變更手續(xù)。

5、因目標公司采礦許可證正在辦理之中，涉及到包括但不限于探礦權(quán)價款處置、采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)的變更費用、稅費等后續(xù)費用，在雙方簽訂正式《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后由甲方依法承擔/由雙方按股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的股權(quán)比例進行分擔/由目標公司依法承擔;

6、目標公司在取得采礦許可證前不得進行生產(chǎn)銷售。

八、保密條款

除非本意向書另有約定，雙方應(yīng)盡最大努力，對其因履行本意向書而取得的所有有關(guān)對方的各種形式的下列事項承擔保密義務(wù)

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用四

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：_______回族自治區(qū)某某針織廠破產(chǎn)清算組

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方收購原某某回族自治區(qū)某某針織廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達成如下條款，以資信守。

一、收購標的：

本合同附件一《收購標的清單》所載明的原某某針織廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。

二、收購價格及收購方式：

甲方出資玖佰萬元(_____萬元)人民幣收購《收購標的清單》所載明的原某某針織廠破產(chǎn)資產(chǎn)。

三、收購價款支付方式

1、 收購價款共計_____萬元由甲方分兩次向乙方付清。

2、 本合同簽訂成立當日，甲方首次向乙方支付收購價款 萬元人民幣。

3、 自本合同簽訂成立之日起30日內(nèi)甲方向乙方支付收購款即 萬元人民幣。

四、資產(chǎn)移交

1、 本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購價款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

2、 乙方將《收購標的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。

3、 甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場所進行交接，交接時按《收購標的清單》所列資產(chǎn)逐項交接，甲方有異議的現(xiàn)場核對。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當場在交接清單上簽字。

4、 完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時間即為資產(chǎn)移交的時間。

5、 資產(chǎn)移交后風險由甲方承擔負責對資產(chǎn)進行保管、維護、看護等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔。

6、 不屬于本合同約定的收購資產(chǎn)以外的資產(chǎn)(機器、設(shè)備、機物料等)由乙方制作詳細清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點，甲方應(yīng)負有保管看護責任。

7、 乙方暫存由甲方代為保管看護的資產(chǎn)，在甲方收購價款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費用，甲方付清全部收購價款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。

五、收購資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費用均由甲方自行承擔。

六、違約責任：

1、 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項所涉及的標的額的20__約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

2、 本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購價款，乙方有權(quán)單方解除本合同。

3、 甲方首批價款足額付清后的剩余款項遲延30日仍未足額付清 ，每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金，如逾期兩個月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項中扣減。

七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時，甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間，用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需，工作結(jié)束后歸還乙方。

八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：

乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后，所享有的權(quán)利義務(wù)由原某某回族自治區(qū)某某針織廠的上級主觀部門繼受。

九、爭議處理：

涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭議，先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向本合同涉及的收購標的中主要不動產(chǎn)所在地有級別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同的變更或解除：

1、 甲乙各方均無權(quán)單方變更或解除本合同，但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。

2、 如有變更事項，應(yīng)至少于15日前以書面方式告知對方然后進行協(xié)商，甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的，由甲乙雙方簽署書面文件作為本合同的附件。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面文件作為本合同的附件。

十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前，甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導致的主體更迭、一方經(jīng)營狀況的重大變化等)應(yīng)及時以書面方式通知對方，以確保本合同的履行。

十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進行的重要商談應(yīng)制作會議記錄進行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。

十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門發(fā)文批準本合同之日起生效。

十五、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，副本 份，甲方 份，乙方 份。

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：_____回族自治區(qū)某某針織廠破產(chǎn)清算組

法定代表人： 負責人：

委托代理人： 委托代理人：

____年____月 ___日

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用五

甲方：???????????????????公司

乙方：某某?????????破產(chǎn)清算組

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方收購原?????????????廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達成如下條款，以資信守。

一、收購標的：

本合同附件一《收購標的清單》所載明的原??????????廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。

二、收購價格及收購方式：

甲方出資??????????人民幣收購《收購標的清單》所載明的原?????????????廠破產(chǎn)資產(chǎn)。

三、收購價款支付方式

1、??收購價款共計????????萬元由甲方分??????次向乙方付清。

2、??本合同簽訂成立當日，甲方首次向乙方支付收購價款????????萬元人民幣。

3、??自本合同簽訂成立之日起????????日內(nèi)甲方向乙方支付收購款即?????????萬元人民幣。

四、資產(chǎn)移交

1、??本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購價款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

2、??乙方將《收購標的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。

3、??甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場所進行交接，交接時按《收購標的清單》所列資產(chǎn)逐項交接，甲方有異議的現(xiàn)場核對。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當場在交接清單上簽字。

4、??完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時間即為資產(chǎn)移交的時間。

5、??資產(chǎn)移交后風險由甲方承擔負責對資產(chǎn)進行保管、維護、看護等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔。

6、??不屬于本合同約定的收購資產(chǎn)以外的資產(chǎn)（機器、設(shè)備、機物料等）由乙方制作詳細清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點，甲方應(yīng)負有保管看護責任。

7、??乙方暫存由甲方代為保管看護的資產(chǎn)，在甲方收購價款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費用，甲方付清全部收購價款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。

五、收購資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費用均由甲方自行承擔。

六、違約責任：

1、??甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項所涉及的標的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

2、??本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購價款，乙方有權(quán)單方解除本合同。

3、??甲方首批價款足額付清后的剩余款項遲延30日仍未足額付清?，每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金，如逾期兩個月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項中扣減。

七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時，甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間，用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需，工作結(jié)束后歸還乙方。

八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：

乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后，所享有的權(quán)利義務(wù)由原????????廠的上級主觀部門繼受。

九、爭議處理：

涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭議，先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向本合同涉及的收購標的中主要不動產(chǎn)所在地有級別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同的變更或解除：

1、??甲乙各方均無權(quán)單方變更或解除本合同，但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。

2、??如有變更事項，應(yīng)至少于15日前以書面方式告知對方然后進行協(xié)商，甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的，由甲乙雙方簽署書面文件作為本合同的附件。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面文件作為本合同的附件。

十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前，甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件（如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導致的主體更迭、一方經(jīng)營狀況的重大變化等）應(yīng)及時以書面方式通知對方，以確保本合同的履行。

十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進行的重要商談應(yīng)制作會議記錄進行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。

十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門發(fā)文批準本合同之日起生效。

十五、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，副本?????份，甲方?????份，乙方?????份。

甲方：?????????????公司?????????乙方：??????????????廠破產(chǎn)清算組

法定代表人：?????????????????????????負責人：

委托代理人：?????????????????????????委托代理人：

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用六

編號no：____________________

甲方： 省(區(qū)、市) 市(地區(qū)、州) 縣(市、區(qū)、旗)煙草公司(部門)

乙方： 省(區(qū)、市) 市(地區(qū)、州) 縣(市、區(qū)、旗) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村委會 小組 煙農(nóng)姓名： ______

身份證號碼：______________________________

ic卡號碼：_________________________________

為貫徹落實國家煙草專賣局煙葉生產(chǎn)“市場引導、計劃種植、主攻質(zhì)量、調(diào)整布局”的指導方針，確保煙葉生產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國煙草 專賣法》、《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，協(xié)商簽訂如下合同：

一、要約主要內(nèi)容

指令性煙葉收購數(shù)量(公斤)

指導性種植面積烤煙(白肋煙、香料煙等) (畝) 其中 號煙田 畝

號煙田 畝

號煙田 畝

號煙田 畝

種植品種 畝栽煙株數(shù)(株)

調(diào)制設(shè)施 數(shù)量(座) 容 量 ①____畝、②____畝、③____畝

指定收購站(點)

收購時間

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)市場需求和優(yōu)質(zhì)煙葉生產(chǎn)要求，本著有利于提高煙農(nóng)效益的原則，指導乙方選擇適宜地塊，合理進行輪作，發(fā)展適度規(guī)模種植。

2、向乙方提供煙草品種審定委員會審定通過的優(yōu)良品種。

3、向乙方兌現(xiàn)本年度煙葉生產(chǎn)物資扶持或優(yōu)惠政策，推薦優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)藥、化肥等煙用物資。(附件1)

4、向乙方提供技術(shù)指導、技術(shù)培訓和技術(shù)咨詢服務(wù)。

5、入戶指導乙方做好初分預(yù)檢工作，約時、定點、輪流收購，提高工作效率和服務(wù)水平。

6、在煙站張榜公布煙葉收購價格(附件2)，懸掛根據(jù)國家標準制作的收購仿制樣品。認真執(zhí)行煙葉國家標準和國家煙葉收購價格，嚴格遵守煙葉收購工作的各項規(guī)章和紀律，公平、公正驗級。

7、對交售手續(xù)齊全、符合煙葉國家標準要求的合同內(nèi)煙葉，甲方全部收購。對需要重新進行分級挑選的，須向乙方說明原因，經(jīng)乙方重新挑選整理符合要求后，方可收購。無合同或超合同煙葉一律不予收購。

8、必須以現(xiàn)金方式向乙方足額支付煙葉收購款，不打白條。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、具備種植優(yōu)質(zhì)煙葉的土地、勞力、資金及煙葉調(diào)制設(shè)備等條件，積極發(fā)展適度規(guī)模種植。

2、服從區(qū)域煙田規(guī)劃安排，保證同一地塊不連年種植煙葉，按照以煙為主的要求，合理進行輪作。

3、保證將甲方提供的扶持物資全部用于煙葉生產(chǎn)，不挪作他用。

4、保證種植甲方所提供的種籽或煙苗，不使用自留、自繁煙草種籽。

5、不使用未在煙草上登記的農(nóng)藥品種，不使用降低煙葉品質(zhì)的化肥、農(nóng)藥等化學品。

6、按照甲方所提出的技術(shù)標準和技術(shù)方案要求進行各環(huán)節(jié)的煙葉生產(chǎn)，確保煙葉的標準化和規(guī)范化生產(chǎn)。

7、保證按照煙葉國家標準要求和技術(shù)指導進行分級扎把，不摻雜使假。

8、按照約定的時間、地點和數(shù)量向甲方出售煙葉，自覺維護煙葉收購秩序。

不跨站(點)交售煙葉，不向第三方出售煙葉或提供售煙ic卡、合同，不倒買、倒賣、轉(zhuǎn)借合同。

四、違約責任

(一)甲方若不履行合同約定條款，乙方可向其上級主管部門或當?shù)卣e報，申請裁決，確屬甲方責任，由甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。

(二)乙方若不履行合同約定條款，乙方應(yīng)返還甲方提供的本年度煙葉生產(chǎn)投入補貼，或以市場價格折價返還甲方，并且甲方有權(quán)終止合同。

五、附則

(一)本合同不得隨意變更和解除。若遇不可抗力的自然災(zāi)害致使不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

(二)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽訂之日起一年內(nèi)有效。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可在其它約定事項中注明。

六、補充條款

1、

2、

3、

甲方(簽字)： 簽字日期： 年 月 日

公章

乙方(簽字)： 簽字日期： 年 月 日

附件1：

烤煙(白肋煙、香料煙)產(chǎn)前投入補貼標準

補貼項目 補貼標準(元/畝) 兌現(xiàn)時限 兌現(xiàn)數(shù)量 備注

本扶持標準由 市(州、地區(qū)) 縣(市、區(qū)、旗)煙草部門負責解釋，服務(wù)監(jiān)督電話： ;煙農(nóng)舉報電話： 。

附件2：

烤煙(白肋煙、香料煙)收購價格表

單位：元/公斤

等級 價格 等級 價格 等級 價格

說 明

1、憑此合同種植、交售煙葉和供應(yīng)煙用物資。

2、本合同不準偽造、涂改、損壞、撕頁、不準租借、轉(zhuǎn)讓或買賣，違者一律視為無效。合同填寫字跡要工整。

3、本合同是甲乙雙方簽訂的法律文書，必須妥善保管，不得丟失，如有丟失，應(yīng)持有關(guān)證明到縣級煙草管理部門掛失，經(jīng)審查確認后，方可補發(fā)新合同。

4、該合同由國家煙草專賣局統(tǒng)一監(jiān)制，非本合同無效。

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用七

甲方：

乙方：

為了維護正常的夏糧收購市場秩序,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方代收購小麥具體有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托收購地點、數(shù)量

收購地點: 。收購數(shù)量：新產(chǎn)的小麥,以實際收購數(shù)量為準。

二、甲方委托乙方代收購新產(chǎn)小麥，甲方支付乙方代購費用 元／公斤。

三、代購費用須在收購結(jié)束前按實際收購數(shù)量結(jié)清下欠手續(xù)費。

四、乙方必須確保甲方委托收購的小麥數(shù)量真實,質(zhì)量良好,甲方委托乙方代收購小麥的價格，以當?shù)貒屑Z食收儲企業(yè)掛牌收購價格即政府公布的市場參考價格為準。

五、甲方委托乙方代收購小麥所需收購資金貸款，由甲方提供，按具體收購地點，根據(jù)收購量提前一星期劃撥到乙方所在地農(nóng)發(fā)行帳戶，作為專項代收購資金由乙方使用。

六、乙方給甲方代收的小麥品質(zhì)必須達到三等以上標準，甲方派員監(jiān)督化驗全過程，出庫時在乙方代購點檢斤驗質(zhì)，(調(diào)撥化驗單和發(fā)貨明細表必須由雙方人員簽字)。

七、根據(jù)收購進度和乙方安排的調(diào)出計劃，拉運車輛由甲方自行解決，包裝、裝車費用由甲方承擔。

八、在收購期間，由乙方負責收購期間各環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)工作,所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。在拉運期間甲方應(yīng)嚴格按規(guī)程操作,糧食出庫后所發(fā)生的安全事故均有甲方承擔全部責任。

九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并根據(jù)需要可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、在執(zhí)行本合同過程中雙方發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過協(xié)商友好解決，如協(xié)商不成時，可依據(jù)《合同法》有關(guān)條款，在乙方所在地申請仲裁或向人民法院起訴。

十一、有效期限： 年 月 日至 年 月 日。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負責人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用八

業(yè)主：____________________________________

身份證號：________________________________

通訊地址：________________________________

聯(lián)系方式：________________________________

物業(yè)管理公司：____________________________

法定代表人：______________________________

小區(qū)內(nèi)通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：________________________________

為加強住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條 小區(qū)情況

1。 地點：________________________________________

2。 總占地面積：__________平方米;

3。 總建筑面積： __________平方米，其中：住宅__________平方米，非住宅__________平方米(商業(yè)用房__________平方米，其他__________平方米);

4。 樓宇_______棟_______套;其中：高層樓宇_______棟_______套，多層樓宇 _______棟_______套;

5。 業(yè)主數(shù)量：__________個;

6。 管委會財產(chǎn)：

(1) 公用設(shè)施專用基金：__________元;

(2) 物業(yè)管理用房__________方米，其中：管委會__________平方米，物業(yè)管理公司__________平方米;

(3) 商業(yè)用房__________平方米;

(4) 其他：______________________________

7。 公用設(shè)施及公共場所(地)狀況：

(1) 道路：車行道__________方米;人行道__________平方米;

(2) 園林綠化地面積：__________平方米;

(3) 教育設(shè)施：幼兒園_______所，建筑面積_______平方米;小學_______所，建筑面積_______平方米;幼教啟蒙機構(gòu)_______所，建筑面積_______平方米;

(4) 文體設(shè)施：文娛活動中心_______個，建筑面積_______平方米;網(wǎng)球場_______個，占地面積_______平方米;門球場_______個，占地面積_______平方米;游泳池_______個，建筑面積_______平方米;兒童游樂場所_______個，占地面積_______平方米;

(5)路燈_______盞;庭園燈_______盞;其他為燈：____________________。

(6)污水檢查井_______個，排污管_______米;雨水檢查井_______個，雨水管_______米;化糞池_______座;明溝_______米;暗溝_______米;

(7)消防水泵頭接口_______個;

(8)停車場_______個，總占地面積_______平方米，車位_______個;

(9)綜合樓____座，建設(shè)面積____平方米，其中：________________。

(10)其他：__________________________

以上所有公用設(shè)施和公共場所，預(yù)計________年________月可交會使用。

8。 其他事項：

(1)__________________________________________________

(2)__________________________________________________

(3)__________________________________________________

第二條 業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式

一、業(yè)主大會的召集：

1。第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達到_____%以上時，由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會。

(1)由區(qū)住宅管理部門牽頭與開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司組成業(yè)主大會籌委會(以下簡稱籌委會)，籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關(guān)部門、單位的人員參加;

(2)籌委會根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，在充分征求業(yè)主的意見后提出管委會員候選人名單，并作發(fā)大會議程、資料準備等工作;

(3)籌委會在業(yè)主大會召開十四天前將大會召開日期、地點、內(nèi)容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告;

(4)籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程;

(5)第一屆籌委會產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權(quán)利;

(6)住宅所有有投票權(quán)的已入住業(yè)主，均應(yīng)按籌委會公告要求，按時出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔法定責任;

(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表閃，將由自己承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。

2。管委會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并__________至少召開一次。

3。經(jīng)持有_____%以上抽標權(quán)的業(yè)主提議，管委會應(yīng)于接到該項提議后_____天內(nèi)就其所指明的目的如開業(yè)主大會。

4。管委會應(yīng)于如開業(yè)主大會_____天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告。

5。業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。

6。業(yè)主大會必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。

6。業(yè)主大會的出席人數(shù)達到法定人數(shù)時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。

7。大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。

8。在業(yè)主大會上，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內(nèi)，向管委會出具授權(quán)委托書，否則該項委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。

9。業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。

第三條 業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)

(一) 業(yè)主的權(quán)利

1。 依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利;

2。 依法合理使用房屋體公用設(shè)施(樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽臺、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施和公共場所(地)(道路、文化娛樂場所、體育設(shè)施、停車場、單車房等)的權(quán)利;

3。 有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修、維修和改造;

4。 有權(quán)自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進行合法維修養(yǎng)護;

5。 有機根據(jù)房屋的墻面、樓梯間、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的善，建議物業(yè)管理公司及時組織維修養(yǎng)護，其費用從住宅維修基金中支出;

6。 有權(quán)根據(jù)住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育設(shè)施、停車場、連廊、自行車房(棚)等到住宅區(qū)公用設(shè)施及公共場所(地)的狀況，建議物業(yè)管理公司及時進行維修養(yǎng)護，其費用從管理服務(wù)費中支出;

7。 有機要求物業(yè)管理公司對住宅區(qū)內(nèi)種違章建筑、違章裝修以及違反物烽管理規(guī)定的其他行為予以制止、糾正;

8。 有權(quán)參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權(quán);

9。 有權(quán)對本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項管委會、和業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并在三日內(nèi)得到答復(fù);

10。 有權(quán)要求管委會和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理收支帳目;

11。 有權(quán)對住宅區(qū)的牧業(yè)管理提出建議、意見或批評，右要求管委會對物業(yè)管理公司的違反事同或有在規(guī)定的行為進行干預(yù)、處罰;

12。 有權(quán)對同其他業(yè)主就某一議題要求管委會如集業(yè)主大會;

13。 有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門投拆或提出意見與建議;

14。 有權(quán)要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護，并按規(guī)定分攤維修費用。

(二) 業(yè)主的義務(wù)

1。 在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

2。 在使用住宅區(qū)物業(yè)時，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

(1) 未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途;

(2) 不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、天臺、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、占;

(3) 不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;

(4) 不得利用房屋從事危害公共利益的活動;

(5) 不得侵害他人的正當權(quán)益。

3。 業(yè)主如需將其住宅裝修，必須遵守《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》，并填寫裝修申請表，報物業(yè)管理公司審查批準后方可施工，接受物業(yè)管理公司管理、監(jiān)督;

4。 房屋室內(nèi)部分以及供電、供水、供氣等分戶表后部分(往用戶方向)和表前至第一個閥門部分用戶負責維修養(yǎng)護;

5。 凡房屋及附屬設(shè)施有影響市容或可能危害毗連房屋安全及公共安全的，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨或聯(lián)合修繕的，業(yè)主應(yīng)及時進行修繕。拒不進行修繕的，由管委會授權(quán)物業(yè)管理公司修繕，其費用由業(yè)主承擔;

6。 業(yè)主應(yīng)自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好，不得在任何公共場所違章搭建任何建筑物或堆放、懸掛、棄置物品、垃圾，不得損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、交通、排水、排污、消防等公用設(shè)備;

7。 在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：

(1) 踐踏、占用綠化地;

(2) 占用樓梯間、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設(shè)施而影響其正常使用功能;

(3) 亂拋垃圾、雜物;

(4) 影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;

(5) 損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑;

(6) 聚眾喧鬧;

(7) 隨意停放車輛和鳴喇叭;

(8) 發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音;

(9) 排放有毒、有害物質(zhì);

(10) 經(jīng)營鍛造、鋸木、建筑油漆、危險品、殯儀業(yè)以及利用住宅開舞廳、招待所等危害公共利益或影響業(yè)主正常生活秩序的行業(yè);

(11) 防礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場所(地);

(12) 法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。

8。 對本住宅區(qū)物業(yè)管理公司人員在出示工作證(牌)或有關(guān)證明后，在合理時間內(nèi)(上午11：45-12：45，下午6：00-7：00)進入本住宅區(qū)任何樓宇內(nèi)部及共公共部位進行檢查、維修、養(yǎng)護或檢查業(yè)主公約的有關(guān)條款是否得到遵守和實施的巡視行為，業(yè)主應(yīng)提供方便，不得拒絕或阻撓;

9。 按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費和住宅維修基金等;

10。 業(yè)主應(yīng)同時遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定，并承諾接受管委會或物業(yè)管理公司居此而進行的管理及處罰：

(1) _________市住宅區(qū)物業(yè)管理條例及其實施細則;

(2) _________市公共衛(wèi)生條例;

(3) _________市園林綠化管理條例;

(4) _________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;

(5) _________市房屋租賃管理條例;

(6) _________市消防管理暫行規(guī)定;

(7) _________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;

(8) _________市人民政府關(guān)于禁止在本市內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;

(9) _________市住宅裝修管理規(guī)定;

(10) 其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。

11。 業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。

第四條 業(yè)主應(yīng)付的費用

1。 業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費。管理服務(wù)費的標準是：開發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準;管委會成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況制訂，并交業(yè)主大會通過后實施。管理服務(wù)費的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場所(地)的管理、維修、養(yǎng)護。

2。 業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：_____元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護。

3。 業(yè)主如進行室內(nèi)裝修，則應(yīng)在辦理申請手續(xù)時按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。

4。 業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，則應(yīng)支付有關(guān)費用。

5。 業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、公共場所(地)時，應(yīng)按規(guī)定繳納費用。

第五條 違約責任

1。 違反業(yè)主義務(wù)中第2、6、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進行強制恢復(fù)，包括采用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權(quán)要求賠償。

2。 業(yè)主進行室內(nèi)裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。

3。 業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三_____的滯納金;無正當理由超過_____個月不交的，物業(yè)管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。

4。 業(yè)主無理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場所，公用設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第六條 其它事項

1。 本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實填寫第一條“本住宅區(qū)情況”后印制，并在本住宅區(qū)入住率達到_____%后組織已入住業(yè)主簽訂。

2。 本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。

3。 業(yè)主大會可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況對本業(yè)主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。

修改補充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。

4。 本業(yè)主公約一式______份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)______份。

業(yè)主(簽章)：__________________ 物業(yè)管理公司(簽章)：____________

身份證號碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

關(guān)于政府收購醫(yī)院協(xié)議書通用九

__有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(下稱“本意向書”)由下列各方于__年__月__日在__簽署：

甲方： 乙方： 丙方： 丁方：

其中：甲方與乙方合稱“轉(zhuǎn)讓方”，丙方與丁方合稱“受讓方”。

鑒于：

__有限公司(以下簡稱“項目公司”)系一家根據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司，其法定地址為：__賓館二樓，營業(yè)執(zhí)照注冊號是：________，法定代表人：__x。

甲方與乙方共持有項目公司100%的股權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)事宜形成共識，并達成本意向書如下：

一、的所有權(quán)

轉(zhuǎn)讓方確認，項目公司正在建設(shè)和合法擁有位于__電站，該電站總裝機容量為__mw(以下簡稱“項目”)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

1、各方初步同意，項目總造價及轉(zhuǎn)讓方取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價款項之和為____萬元(即____元/kw)，其中包括受讓方為受讓轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)而共應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款及項目公司的貸款。轉(zhuǎn)讓方在__年__月__日前向受讓方支付不少于____萬元的轉(zhuǎn)讓款，在__年__月__日前支付__萬轉(zhuǎn)讓款。即在__年__月__日前支付轉(zhuǎn)讓款__萬元。此款由丙、丁方按擬所受讓的股權(quán)比例支付。最終交易價格待受讓方結(jié)束盡職調(diào)查后由雙方根據(jù)各項盡職調(diào)查的結(jié)果進行調(diào)整。

2、各方同意，由受讓方共同收購項目公司中全部股份，初步擬定丙方受讓項目公司__%的股權(quán)，丁方受讓項目公司__%的股權(quán)(以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”)。

3、各方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)由受讓方先受讓項目公司__%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方保留__%的股權(quán)作為對項目建設(shè)質(zhì)量的保證;轉(zhuǎn)讓方所保留的__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方以質(zhì)保金的形式予以支付。待項目建成全部通過竣工驗收手續(xù)后，受讓方再行收回剩余__%的項目公司股權(quán)。

4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍由轉(zhuǎn)讓方代持股權(quán)。轉(zhuǎn)讓方法定代表人仍為項目公司名義上的法定代表人。項目公司印章交由實際控股方管理。

5、轉(zhuǎn)讓方負責在轉(zhuǎn)讓過程中與有關(guān)政府方面的協(xié)調(diào)工作，確保轉(zhuǎn)讓工作的順利進行。

三、項目建設(shè)管理

1、受讓方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，在符合中國法律規(guī)定的前提下，項目由轉(zhuǎn)讓方之一(“總承包方”)作為交鑰匙工程進行建設(shè)(包括設(shè)備采購與安裝)。項目建成后，總承包方以交鑰匙的方式，將項目(包括送出工程)交付給項目公司。各方同意，根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，可以合同附件的形式變更相關(guān)合同(包括但不限于工程總承包合同)和其它法律文的主體及修改的關(guān)條款。該等合同附件應(yīng)與正式的項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議同時簽署。

2、轉(zhuǎn)讓方同意，在項目建設(shè)期間，受讓方有權(quán)委派相關(guān)管理人員或委托監(jiān)理公司對項目的工程及質(zhì)量進行過程監(jiān)督管理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以必要的配合。

3、總承包方應(yīng)保證建設(shè)資金的使用，保證按期完成建設(shè)項目。每推遲一天由總承包方承擔 元違約金。

四、增資、融資

各方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如項目建設(shè)需要項目公司追加資本金或需要各方增加項目公司注冊資本的出資，則各方應(yīng)當按照各自股權(quán)比例增資或進行融資。

五、受讓方將在本意向書簽署個工作日內(nèi)向甲方提交首批盡職調(diào)查文件清單，甲方同意在收到該盡職調(diào)查文件清單后準備受讓方和/或其所委托的專業(yè)顧問所要求的相關(guān)資料和信息，并積極接待和配合受讓方盡職調(diào)查小組對項目進行盡職調(diào)查。

六、非外資控股及二氧化碳減排收益權(quán)

受讓方同意在__年前將保持項目公司為國家關(guān)于清潔發(fā)展機制項目有關(guān)規(guī)定下的中資或中資控股公司;同時轉(zhuǎn)讓方同意，__年起項目公司可變更為外資控股的公司。受讓方同意放棄__年的經(jīng)核證的二氧化碳減排收益權(quán)。轉(zhuǎn)讓方用經(jīng)核證的二氧化碳減排收益權(quán)所進行的融資由轉(zhuǎn)讓方享有和支配。

七、其他

1、各方同意全力推進本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工作。在受讓方完成盡職調(diào)查工作以后，各方應(yīng)根據(jù)盡職調(diào)查的結(jié)果就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項簽署框架協(xié)議，并根據(jù)框架協(xié)議的內(nèi)容開始項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的談判和文件草擬與簽署。

2、各方同意，在轉(zhuǎn)讓方于__年__月__日前支付轉(zhuǎn)讓方__萬元轉(zhuǎn)讓款的前提下，在本意向書生效后[__]日內(nèi)，不與任何第三方就本意向書之內(nèi)容進行接觸與談判，不與任何第三方簽訂任何與本意向書內(nèi)容有關(guān)的協(xié)議或給予其相關(guān)的承諾。

3、各方確認并同意，在本意向書簽署前和存續(xù)期間，一方已向?qū)Ψ脚兜挠嘘P(guān)其經(jīng)營、財務(wù)狀況等所有信息(不論以何種媒介表現(xiàn))(以下合稱“保密信息”)應(yīng)為保密信息。除非各方另有書面約定，接收保密信息的一方應(yīng)對保密信息進行保密。除為本次項目轉(zhuǎn)讓之目的或應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)或相關(guān)證券交易所規(guī)定的需要外，不得使用或向任何第三方披露保密信息。各方在本款項下的保密義務(wù)不因本意向書的失效或終止而終止。

4、本意向書應(yīng)為各方今后訂立項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式合同以及其它法律文件的基礎(chǔ)，本意向書在各方簽訂正式的項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律文件后失效。

5、由本意向書引起或與本意向書相關(guān)的任何爭議應(yīng)由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可以在法定時間內(nèi)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會__分會根據(jù)該會屆時有效的仲裁程序規(guī)則在上海進行。仲裁裁決是終局的，并對各方都具有約束力。

6、本意向書自各方授權(quán)代表簽署并加蓋各方印章之日起生效。

7、本意向書未盡事宜由各方協(xié)商解決并可簽訂補充協(xié)議或在正式的轉(zhuǎn)讓合同中約定。

8、本意向書一式八份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

因此，各方已促使其授權(quán)代表于本意向書文首之日簽署本意向書，以昭信守。

甲方：__有限責任公司 乙方： (印章) (印章)

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽字： 簽字：

丙方：__有限責任公司 丁方：__有限公司

(印章) (印章)

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：