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最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)一
代表人:
承租人(乙方):
甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止,租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_(tái)__ 元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣_(tái)__元,在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元,押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并
簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
代表人:
年 月 日 年 月 日
最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)二
各位游客:
你們好,歡迎你們來(lái)到屯溪旅游,我是你們的導(dǎo)游。
屯溪-是我國(guó)著名風(fēng)景勝地黃山所在黃山市的市府所在地。屯溪區(qū)位于安徽省南部。地處白際——天目山、黃山之間的休屯盆地,扼橫江、率水與新安江匯合處。東北、東南分別與徽州區(qū)、歙縣毗鄰,其余均與休寧縣接壤。全區(qū)土地總面積249平方公里,總?cè)丝?5.6萬(wàn)人,其中非農(nóng)業(yè)人口11.9萬(wàn)人,全區(qū)轄屯光、黎陽(yáng)、陽(yáng)湖、奕棋、新潭五個(gè)鎮(zhèn)和昱東、昱中、昱西、老街四個(gè)街道辦事處。
歷史變遷
屯溪名源于水名,“屯”字據(jù)《廣雅》解釋為“聚也”,諸溪聚合,謂之屯溪。屯溪?dú)v史悠久,《禹貢》劃中國(guó)為九州,屯溪一地,屬揚(yáng)州之南境。秦漢時(shí),皆為歙之西地,東漢建安十三年(公元220xx年)設(shè)犁陽(yáng)縣(后改為黎陽(yáng)),屬新都郡,陳天嘉三年(公元562年)撤黎陽(yáng)縣,并入海寧縣(今休寧),此后一直為休寧縣屬地。1949年5月設(shè)屯溪市人民政府,屬徽州專區(qū),后幾經(jīng)變更,屯溪或升為省轄市,或降為地轄市、休寧縣轄鎮(zhèn)。1987年11月地級(jí)黃山市成立,屯溪區(qū)為市轄區(qū),現(xiàn)為黃山市人民政府所在地,全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。
屯溪地名由來(lái)
相傳,屯溪起源于三國(guó)。古時(shí),徽州一帶多處荒蠻,這里居住著一群山民,又稱山越,較有名的首領(lǐng),東有(今歙縣)金奇,北有(今黟縣)陳仆,而駐安勒山(今屯溪華山)有毛甘。各有山民一至二萬(wàn)戶,結(jié)族而居,過(guò)著日出而作、日入而息的耕種漁牧生活。他們割據(jù)稱雄,不納王租,并抗孫吳政權(quán),使吳軍不敢入。為此,孫權(quán)派威武中郎將賀齊前來(lái)討伐,曾屯兵于此。賀齊王平定山越,班師回朝,受到孫權(quán)出宮迎接、設(shè)宴慶賀,遂下令將賀齊在此屯兵之處,命名屯溪。
山民平定之后,分歙縣為始新、新定、黎陽(yáng)(縣治今黎陽(yáng)鎮(zhèn))、休陽(yáng)四縣,連同原有的歙、黟共六縣為新都郡,命賀齊為新都太守,這是徽州立郡之始。
西晉太康年間(公元280~289)新都郡改新安郡,新安江由此得名。至南北朝陳文帝天嘉三年(562年),黎陽(yáng)縣兩度并人海寧(今休寧縣海寧)縣。隋文帝開(kāi)皇十八年(598年)定名休寧后,黎陽(yáng)屬休寧縣的一個(gè)鄉(xiāng).屯溪即是黎陽(yáng)鄉(xiāng)的一個(gè)都(古時(shí)村莊別名)。屯溪又稱休寧縣黎陽(yáng)東鄉(xiāng)十六都。明末清初屯溪設(shè)鎮(zhèn),至1949年4月30日屯溪和平解放,旋即建市。
地理位置
屯溪,位于皖、浙、贛三省結(jié)合部,地處“兩江交匯,三省通衢”的優(yōu)越位置,自古就是皖南山區(qū)物資集散中心,并以產(chǎn)銷(xiāo)綠茶、徽墨等聞名于世。屯溪文化薈萃,古跡眾多,是明代珠算大師程大位的故里,又是清代樸學(xué)家戴震的桑梓,屯溪篁墩是程朱理學(xué)奠基人程頤、程顥和集大成者朱熹的祖居地,被喻為“程朱闕里”。南宋遺風(fēng)猶存,明清建筑特色鮮明的屯溪老街,被譽(yù)為“活動(dòng)的清明上河圖”,-視察黃山時(shí)親自命名的“花山謎窟”稱為世界第九大奇觀,此外,還有國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位“程氏三宅”、龍山寺、仙人洞、戴震公園、鬲山等自然和人文景觀。
屯溪地處中亞熱帶北緣,氣候溫和、四季分明、雨量充沛,年平均氣溫16.3℃,全年無(wú)霜期237天,年降水量1670毫米。
事業(yè)發(fā)展
建國(guó)后,特別是改革開(kāi)放以來(lái),屯溪的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)得到迅猛的發(fā)展,作為一個(gè)新興的旅游城市,正發(fā)生著日新月異的變化。20xx年,全區(qū)生產(chǎn)總值15.3億元,實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入1.83億元,社會(huì)消費(fèi)品零售總額9.86億元,全年旅游接待量達(dá)到177萬(wàn)人次,旅游總收入5.96億元。近年來(lái),新安大橋、廣宇大橋,江南新城、九龍新區(qū)等一大批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),拉開(kāi)了城市發(fā)展框架,增強(qiáng)了城市發(fā)展后勁,徽杭、合銅黃高速公路的修建,滬杭后花園的打造,更為屯溪的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。
風(fēng)貌景觀
屯溪?dú)v史悠久,文化發(fā)達(dá),既有豐富的自然風(fēng)貌,又有燦爛的人文景觀,篁墩是宋代著名理學(xué)家程顥、程頤和朱熹組籍故里,被稱為“程朱闕里”;屯溪老街古貌猶存,花山、華山風(fēng)景幽美,還有小龍山古寺、稽靈山松濤、鬲山清泉以及百鳥(niǎo)亭、仙人洞、關(guān)陽(yáng)橋樓等名勝古跡。屯溪也是新安文化的中心,孕育了享譽(yù)中外的徽商、徽菜、徽劇、徽派建筑、徽派盆景、新安醫(yī)學(xué)、新安畫(huà)派等,重點(diǎn)文物保護(hù)單位有戴震紀(jì)念館、程大位故居及紀(jì)念館、程氏三宅、老大橋等,屯溪老街為國(guó)家級(jí)歷史文化保護(hù)區(qū)。區(qū)內(nèi)還有戴震紀(jì)念館、程大位珠算博物館、程氏三宅古民居展館和屯溪老街博物館、0皖南特委舊址展館等。民間藝術(shù)有扎紙焰火、仗鼓、吊獅、地戲、抬閣、轉(zhuǎn)秋千、高蹺、龍舟、舞獅、舞龍等。屯溪北靠黃山、太平湖,西鄰齊云山,東臨千島湖,國(guó)道205線、省道319線公路穿城而過(guò),又是皖贛鐵路的大站之一,有直達(dá)北京、上海、天津、廣州、南京、廈門(mén)、福州、南昌、蕪湖、無(wú)錫、蘇州等大中城市的火車(chē)。擴(kuò)建后的黃山機(jī)場(chǎng)是國(guó)家一類(lèi)航空口岸,可以全天候起降b一737、md一82等大中型客機(jī),已開(kāi)通北京、上海、廣州、深圳、珠海、香港、廈門(mén)、武漢、福州、??凇⒐鹆?、天津、西安、昆明、成都、宜昌、汕頭等20多條航線。已經(jīng)建設(shè)完成的徽杭商速公路將使屯溪與杭州的距離縮短到2個(gè)多小時(shí),即將開(kāi)工的合銅黃高速公路也以此為終點(diǎn)。境內(nèi)現(xiàn)有星級(jí)酒店10余家,酒店、賓旅館總接待床位6萬(wàn)多張。
如何緊跟不斷發(fā)展變化大環(huán)境,保持相對(duì)合理的位次,擴(kuò)大開(kāi)放和創(chuàng)新作為是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。屯溪區(qū)在立足自身的基礎(chǔ)上,積極發(fā)展外向性思維,堅(jiān)持?jǐn)U大對(duì)外開(kāi)放,不斷創(chuàng)新作為,從城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)事業(yè)等方面學(xué)習(xí)外地發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)立本地建設(shè)模型,經(jīng)濟(jì)社會(huì)各方面事業(yè)實(shí)現(xiàn)新突破。全區(qū)1-8月份一般預(yù)算收入完成19389萬(wàn)元,占市級(jí)下達(dá)任務(wù)數(shù)的68.3%,同比增長(zhǎng)33.7%。
加大城市建設(shè)力度,優(yōu)化人居環(huán)境。推進(jìn)中心城區(qū)舊城改造,不僅能夠改善城市條件、優(yōu)化人居環(huán)境,更可以提升城市品位、拓展發(fā)展空間。屯溪區(qū)堅(jiān)持按照市委建設(shè)“現(xiàn)代國(guó)際旅游城市”的要求,堅(jiān)持“目標(biāo)不變、標(biāo)準(zhǔn)更高”,進(jìn)一步加快改造速度、提升建設(shè)水平。加大拆遷、建設(shè)工作力度,全力推進(jìn)陽(yáng)湖、黎陽(yáng)片舊城改造項(xiàng)目建設(shè),力爭(zhēng)兩年基本完成江南舊城改造,三年基本完成黎陽(yáng)老街改造。并按照建設(shè)“現(xiàn)代國(guó)際旅游城市”中心城區(qū)的要求,進(jìn)一步完善城市規(guī)劃、提升建設(shè)品位、彰顯徽派特色。上半年,江南新城陽(yáng)湖片拆遷9.72萬(wàn)平方米,完成基礎(chǔ)設(shè)施投資3300萬(wàn)元。其中,洽陽(yáng)山安置小區(qū)、洽陽(yáng)二期安置小區(qū)和花上園安置小區(qū)完成投資2534萬(wàn)元,南濱江大道、洽陽(yáng)路完成投資766萬(wàn)元。黎陽(yáng)片拆遷7.07萬(wàn)平方米,黃山國(guó)際中心、萬(wàn)貫家園分別完成投資7800萬(wàn)元和9020萬(wàn)元。加快元一·柏莊、黃山國(guó)際中心等重點(diǎn)項(xiàng)目和政務(wù)中心、衛(wèi)生院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),突出抓好防洪、供排水、綠化等設(shè)施建設(shè),不斷完善城市功能,提升城市品位。高水平建設(shè)江南新城,精心組織實(shí)施市委提出的“一線”、“一街”工程建設(shè),高起點(diǎn)打造沿新安江至花山優(yōu)美景觀。
加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度,壯大綜合實(shí)力。屯溪區(qū)緊緊扭住發(fā)展目標(biāo)不動(dòng)搖,潛心思發(fā)展、用心謀發(fā)展、決心大發(fā)展,努力保持發(fā)展的良好勢(shì)頭。上半年全區(qū)新引進(jìn)項(xiàng)目72個(gè),同比增長(zhǎng)60%。實(shí)際到位市外內(nèi)資13.3億元,占市下達(dá)任務(wù)數(shù)的61.4%,同比增長(zhǎng)62.8%。引進(jìn)外資705.1萬(wàn)美元,同比增長(zhǎng)60.2%。大力發(fā)展“精品工業(yè)”,壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,大力實(shí)施“園區(qū)經(jīng)濟(jì)提速增效工程”,促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)提速增效。立足實(shí)際,著力引進(jìn)“高科技、高附加值、高稅收”工業(yè)企業(yè),加快建設(shè)生態(tài)工業(yè)園,傾力打造黃山高科技企業(yè)集聚區(qū)。堅(jiān)持“服務(wù)城市、服務(wù)旅游”,大力發(fā)展城郊休閑觀光農(nóng)業(yè),快速推進(jìn)和諧屯光大院、藍(lán)莓園、碧桂園等重點(diǎn)項(xiàng)目。加快推進(jìn)屯溪老街文化旅游開(kāi)發(fā),組織實(shí)施老街文化旅店項(xiàng)目。加大旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)力度,力爭(zhēng)新徽天地·醉溫泉二期、茶博園二期、黃山國(guó)際中心等高檔旅游設(shè)施早日建成開(kāi)業(yè)。
加快發(fā)展社會(huì)事業(yè),促進(jìn)社會(huì)和諧。該區(qū)著力以“民生工程”項(xiàng)目為抓手,加大城鄉(xiāng)居民保障力度,加快發(fā)展教育、衛(wèi)生等社會(huì)事業(yè),大力發(fā)展社會(huì)公益事業(yè)。進(jìn)一步完善民生工程各項(xiàng)規(guī)章制度,加大定期、不定期督查檢查力度,使之成為群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的精品工程,實(shí)現(xiàn)民生工程“安全、質(zhì)量、效益”三統(tǒng)一。確保全面完成25項(xiàng)民生工程年度目標(biāo)任務(wù),為廣大群眾謀福祉打下更為堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。大力整治村莊環(huán)境,遏制農(nóng)村無(wú)序建房,加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。大力弘揚(yáng)徽文化,推動(dòng)屯溪文化繁榮和發(fā)展。大力提升市民素質(zhì),通過(guò)廣泛開(kāi)展群眾性精神文明建設(shè)活動(dòng),不斷加強(qiáng)市民素質(zhì)教育,引導(dǎo)每位市民樹(shù)立“我愛(ài)屯溪、我愛(ài)我家”的主人翁意識(shí),做到自我教育、自覺(jué)實(shí)踐、自我提升。
最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)三
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)國(guó)家和_________?。ㄊ校┓伞⒎ㄒ?guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條?房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________.
第二條?房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________________________________。
第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________.
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條?價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。
第五條?付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金_________________;
(2)支票_________________;
(3)匯款_________________。
第六條?交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條?乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________________________。
第八條?甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________.
第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條?保證
第十一條?稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條?費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十三條?聲明及保證
甲方:
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條?保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條?通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條?合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條?合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。
第十八條?爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交______________委員會(huì)_____;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條?不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、_____、_____,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條?合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條?補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條?合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
出賣(mài)方(甲方)_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________
___________年________月________日___________年________月________日
最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)四
委托人:________________
住址:__________________
身份證號(hào)碼:____________
工作單位:______________
電話:__________________
居間人:________________
法定代表人:____________
住所:__________________
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條出售房屋的基本情況
甲方房屋位于:_______________建筑面積:_______________房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房?;?,本房屋的共有權(quán)人__________,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。
第二條甲方委托事項(xiàng)
1.乙方代為尋找購(gòu)房人
2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋
3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買(mǎi)方。
乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條委托期限
本合同委托期限為_(kāi)___月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買(mǎi)家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條乙方報(bào)酬
乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。
本合同共____頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:_______
_________年______月______日
乙方:_____________________
_________年______月______日
最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)五
,男,漢族,1986年7月28日生,湖北省鄖縣人。該同志于xx年10月到x市局工作,工作期間,政治立場(chǎng)堅(jiān)定,作風(fēng)優(yōu)良,兢兢業(yè)業(yè),積極進(jìn)取,善于學(xué)習(xí),表現(xiàn)突出。
一、積極強(qiáng)化政治理論學(xué)習(xí),堅(jiān)定政治立場(chǎng),提升政治素養(yǎng)。
該同志積極參與各項(xiàng)政治理論學(xué)習(xí)活動(dòng),認(rèn)真學(xué)習(xí)并深刻理解鄧-小-平理論、“”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀,不斷提高自己的政治理論水平,牢固樹(shù)立起全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)和大局意識(shí),樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀,積極向黨組織靠攏。認(rèn)真學(xué)習(xí)并自覺(jué)踐行《五條禁令》和《廉潔從政若干規(guī)定》等紀(jì)律規(guī)章,嚴(yán)于律己,自覺(jué)抵制各種不良誘-惑和不正之風(fēng),培養(yǎng)良好的工作作風(fēng)和生活作風(fēng),立場(chǎng)堅(jiān)定,政治可靠。
二、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、積極勤懇,甘于付出,樂(lè)于奉獻(xiàn)。
工作期間積極主動(dòng),勤奮踏實(shí),認(rèn)真負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,團(tuán)結(jié)同事,時(shí)刻以集體利益為重,不計(jì)個(gè)人得失,兢兢業(yè)業(yè),能夠按時(shí)保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)。負(fù)責(zé)行政內(nèi)勤,同時(shí)協(xié)助外勤工作,工作期間,積極參與案件辦理,能夠依法執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法、文明執(zhí)法,能夠做到使群眾滿意、領(lǐng)導(dǎo)放心;內(nèi)勤工作面面俱到,檔案管理細(xì)致有序、井井有條;同時(shí),能夠發(fā)揮自身的特長(zhǎng),管理優(yōu)化單位內(nèi)部計(jì)算機(jī)系統(tǒng),提升信息化實(shí)戰(zhàn)功效,將寫(xiě)作功底溶入到公文編纂報(bào)送工作當(dāng)中,撰寫(xiě)匯報(bào)總結(jié)材料,發(fā)表通訊稿件,積極為單位宣傳工作和成績(jī),表現(xiàn)出較強(qiáng)工作能力。
三、追求進(jìn)步,善于學(xué)習(xí),不斷提升自身各項(xiàng)素質(zhì)。
該同志勤奮好學(xué),進(jìn)取心強(qiáng),善于自我學(xué)習(xí)和自我提高,工作期間??础⒊B?tīng)、常問(wèn),始終保持謙恭態(tài)度,積極主動(dòng)向領(lǐng)導(dǎo)和同事求教,虛心學(xué)習(xí),利用業(yè)余時(shí)間,學(xué)習(xí)法律條文,不斷提升業(yè)務(wù)能力。適應(yīng)能力很強(qiáng),能夠在很短時(shí)間內(nèi)熟悉工作環(huán)境、進(jìn)入崗位角色、掌握崗位技能。善于思考,勤于思考,有較高的悟性和鉆勁,掌握知識(shí)技能很快。同時(shí),注意培養(yǎng)提高自己的各項(xiàng)素質(zhì)和能力,全面發(fā)展自我。從參加工作到現(xiàn)在一年時(shí)間,成長(zhǎng)很快,進(jìn)步很大,已能夠勝任工作崗位。
該同志責(zé)任心強(qiáng),工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,勤奮務(wù)實(shí),積極進(jìn)取,甘于奉獻(xiàn),經(jīng)驗(yàn)積累方面還有所欠缺,需繼續(xù)加強(qiáng),有一定的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)六
在20xx年4月,西安電子科技大學(xué)舞蹈協(xié)會(huì)完成了換屆的各項(xiàng)事宜,為了展現(xiàn)舞協(xié)的新氣象,提高成員的活動(dòng)積極性,以及為學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)獻(xiàn)上一份生日禮物,西安電子科技大學(xué)舞蹈協(xié)會(huì)計(jì)劃在校內(nèi)舉辦一場(chǎng)街舞大賽,為社團(tuán)文化巡禮月出一份力!
以展現(xiàn)上半學(xué)期舞協(xié)成員的訓(xùn)練成果為目的,參加各隊(duì)自行取名,并編排內(nèi)容積極的舞蹈(內(nèi)容限街舞),邀請(qǐng)專業(yè)人士做嘉賓裁判,公平的評(píng)出一、二、三等獎(jiǎng),并頒發(fā)相應(yīng)的獎(jiǎng)狀。
初步定在五月二十五日(五月二十八日)晚八時(shí),地點(diǎn)在竹苑餐廳門(mén)口(大學(xué)生活動(dòng)中心)。
本次活動(dòng)由西安電子科技大學(xué)舞蹈協(xié)會(huì)策劃,并實(shí)施。直接負(fù)責(zé)人為舞蹈協(xié)會(huì)主席王慧安,負(fù)責(zé)部門(mén)為舞蹈協(xié)會(huì)活動(dòng)部。
主持人,舞臺(tái),音響設(shè)備,隊(duì)員服裝。
在五月由舞蹈協(xié)會(huì)宣傳部張貼海報(bào),并由活動(dòng)部負(fù)責(zé)報(bào)名工作,舞協(xié)各部門(mén)積極投入到活動(dòng)的實(shí)施中。舞蹈部有責(zé)任監(jiān)督參賽人員排舞,活動(dòng)部負(fù)責(zé)主持人及比賽間隙的其他表演內(nèi)容。報(bào)名截止日期五月二十日,活動(dòng)部確定演出順序,并制訂節(jié)目單,編輯部準(zhǔn)備主持人臺(tái)詞等,一切準(zhǔn)備工作須在五月二十三日前結(jié)束。比賽當(dāng)天,活動(dòng)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)在下午六點(diǎn)前趕到現(xiàn)場(chǎng),檢查舞臺(tái)音響等,并布置會(huì)場(chǎng),活動(dòng)部負(fù)責(zé)帶領(lǐng)嘉賓提前就坐。表演人員,主持人,在晚七時(shí)前趕到會(huì)場(chǎng)做最后準(zhǔn)備。舞協(xié)未參加演出的人員也應(yīng)在晚七時(shí)三十分左右趕至?xí)?chǎng),幫忙維持秩序,及其他工作。七十四十分做好各隊(duì)點(diǎn)名工作。比賽按節(jié)目單進(jìn)行,中間穿插有嘉賓表演。比賽結(jié)束后由嘉賓裁判評(píng)分,并最終確定名次,由嘉賓頒發(fā)獎(jiǎng)狀。表演結(jié)束后,舞協(xié)成員負(fù)責(zé)整理現(xiàn)場(chǎng)等工作。活動(dòng)后,編輯部負(fù)責(zé)活動(dòng)報(bào)告,并將活動(dòng)報(bào)道完成并上交社聯(lián)。在下次舞協(xié)例會(huì)時(shí),及時(shí)總結(jié)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。
嘉賓邀請(qǐng)費(fèi)四百元;演出人員費(fèi)用二百元;水及其他雜物費(fèi)用五十元。共計(jì)六百五十元。(希望能由贊助商或者社聯(lián)贊助此項(xiàng)活動(dòng))活動(dòng)中應(yīng)注意的問(wèn)題及細(xì)節(jié)活動(dòng)當(dāng)天應(yīng)關(guān)注天氣情況,如遇不適合的天氣,活動(dòng)延期舉行,但最晚不應(yīng)超過(guò)六月一日(地點(diǎn)可考慮改至大學(xué)生活動(dòng)中心)。如比賽時(shí)有隊(duì)伍沒(méi)有來(lái),應(yīng)及時(shí)調(diào)整節(jié)目單,并通知該隊(duì)負(fù)責(zé)人。如遇其他問(wèn)題,由舞協(xié)工作人員及時(shí)調(diào)整。
最新單位街邊攤位申請(qǐng)書(shū)七
西街是陽(yáng)朔最有歷史的街道。西街始建于1674年,它東臨漓江,直對(duì)東嶺,西對(duì)膏澤峰,旁靠碧蓮峰,寬約8米,長(zhǎng)近800米的路面,用本地產(chǎn)的檳榔紋大理石鋪成,暗青油亮,兩旁是清代遺留的低矮磚瓦房,白粉墻紅窗,透著嶺南建筑的古樸典雅。陽(yáng)朔西街是中西文化在陽(yáng)朔最早的接觸和融合地?,F(xiàn)在的西街,雖然已經(jīng)成了陽(yáng)朔主要的旅游服務(wù)街,西街人仍保持著忠厚淳樸的品格。
西街是陽(yáng)朔最有歷史的街道。西街始建于1674年,它東臨漓江,直對(duì)東嶺,西對(duì)膏澤峰,旁靠碧蓮峰,寬約8米,長(zhǎng)近800米的路面,用本地產(chǎn)的檳榔紋大理石鋪成,暗青油亮,兩旁是清代遺留的低矮磚瓦房,白粉墻紅窗,透著嶺南建筑的古樸典雅。
當(dāng)年的十字街部分是縣城繁華的商業(yè)中心,四大商家各踞十字路口一角。這里有經(jīng)營(yíng)日雜煙酒的萬(wàn)利祥,有經(jīng)營(yíng)南貨土產(chǎn)出名的陳公興,另有蒲同昌和元安商號(hào),都是實(shí)力雄厚的粵商,是陽(yáng)朔商界中的大款。另外本地商家劉來(lái)興等,他們對(duì)陽(yáng)朔的經(jīng)濟(jì)生活起著舉足輕重的作用??箲?zhàn)勝利后,十字街商業(yè)中心逐步走向衰落。
早期的西街西段由于城墻圍住,并不像今天這樣直通公路邊的膏澤峰下。要從西街出城須經(jīng)過(guò)江西會(huì)館對(duì)面一段小街叫西橫街的折向正西門(mén)才行,所以說(shuō)西橫街實(shí)際上也是西街的組成部分。
后來(lái),修了桂林至荔浦的公路后,為從西街方便出城便將城墻拆開(kāi)一段直接公路,并在旁邊修建有最早的汽車(chē)站。當(dāng)時(shí),為適應(yīng)潮流,遂把從東邊直到西城邊的一段改稱西馬路。新中國(guó)成立后一直叫西街,只是文革期間因避忌“西”字而改稱東風(fēng)路,取其“東風(fēng)壓倒西風(fēng)”之意,直到1982年才得以恢復(fù)舊名。
陽(yáng)朔西街是中西文化在陽(yáng)朔最早的接觸和融合地。1920xx年左右基督教傳入陽(yáng)朔,由李紹庚夫婦主持傳教,地點(diǎn)在西街東段一帶租一間民房進(jìn)行,有數(shù)十人入教。當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)桂柳區(qū)段的英藉傳教士陳法言等(系使用中文名)經(jīng)常路過(guò)陽(yáng)朔,均到李先生家探訪,并在西街江西會(huì)館大門(mén)處拉手風(fēng)琴唱詩(shī)以吸引群眾,進(jìn)行布道,引得一街群眾圍觀。所以說(shuō)陽(yáng)朔西街的群眾是最早接觸洋人的。
李紹庚夫婦早年就讀于梧州建道學(xué)堂(香港建道神學(xué)院在梧州設(shè)立的學(xué)校),畢業(yè)后到各地傳教和教書(shū)為業(yè),30年代始定居陽(yáng)朔,“七七事變”后,全國(guó)抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā),淪陷區(qū)難民紛紛南逃,當(dāng)時(shí)廣西政府成立了“難民賑濟(jì)委員會(huì)”,陽(yáng)朔也相應(yīng)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。李先生出于教義博愛(ài)之心,積極參與賑濟(jì)工作,負(fù)責(zé)難民收容事宜。一天,在難民登記冊(cè)上發(fā)現(xiàn)有來(lái)自上海商務(wù)印書(shū)館的英文校對(duì)馬澤生,李先生念及國(guó)難之際,有用人才淪為難民,實(shí)為可悲可惜。通過(guò)面談,請(qǐng)其為家庭老師,為自己子女教些英語(yǔ),解決其生活問(wèn)題。當(dāng)時(shí)西街一些商號(hào)老板聞?dòng)嵑笠矊⒆优蛠?lái)學(xué)習(xí)。因求教人數(shù)逐步增多,家中容納不下,馬先生遂將課堂遷往廣東會(huì)館(馬澤生系廣東番禺人)繼續(xù)教學(xué)。使用的課本為正中書(shū)局出版,當(dāng)時(shí)桂林中學(xué)普遍采用此書(shū)。這就是陽(yáng)朔有史以來(lái)第一個(gè)英語(yǔ)學(xué)習(xí)班。學(xué)習(xí)班一個(gè)叫李春茂的英文進(jìn)步很快,不久便用英文為西街上的“西林照相館”設(shè)計(jì)了中英文的廣告牌,受到稱贊,可以算得上是西街的第一塊英文招牌了。
國(guó)民政府南京中央研究院部分機(jī)構(gòu)也南遷到達(dá)陽(yáng)朔,大部分入駐西街盡頭體育場(chǎng)后的中山紀(jì)念堂,繼續(xù)從事研究工作,其中有歷史及生物所的研究人員,他們的文化層次很高,也非常愛(ài)好體育運(yùn)動(dòng),經(jīng)常與當(dāng)?shù)厝罕娕e行籃球、足球演練和比賽。
另一南遷到達(dá)陽(yáng)朔的群體是國(guó)民政府軍官外語(yǔ)補(bǔ)習(xí)班。該班為國(guó)民政府培訓(xùn)駐外武官和軍事代表及翻譯人員而設(shè),有英、法、德、日、俄五個(gè)語(yǔ)種。老師以中國(guó)人為主,也聘有部分外籍人員任教。我國(guó)著名科學(xué)家李四光、竺可禎都曾到外語(yǔ)班作演講和授課。一時(shí)間碧蓮峰下、西街處處外語(yǔ)聲聲,另有一番景象。
外語(yǔ)班在陽(yáng)朔開(kāi)辦約半年,后遷往重慶,抗戰(zhàn)勝利后遷回南京。
除此之外,隨遷到陽(yáng)朔的尚有“敵國(guó)人民收容所”,他們是德、日、意等國(guó)僑民。駐桂林的美英盟軍人員也經(jīng)常到陽(yáng)朔來(lái),西街成了多國(guó)人員的集散地。當(dāng)時(shí)的陽(yáng)朔縣城由2500多人猛增至一萬(wàn)多人,人員紛雜,語(yǔ)言南腔北調(diào)、中西合璧。這是陽(yáng)朔西街在歷史上曾經(jīng)最輝煌的時(shí)期。
當(dāng)時(shí)到陽(yáng)朔的各界名人有何香凝女士、宋哲元將軍、柳亞子、郭沫若、茅盾等一大批革命人士及文化名人。藝術(shù)大師張大千、徐悲鴻、齊白石、黃賓虹都在西街住過(guò),他們都創(chuàng)作了以陽(yáng)朔和漓江為題材的繪畫(huà)作品。
著名愛(ài)國(guó)華僑領(lǐng)袖陳嘉庚先生到陽(yáng)朔游覽時(shí),在西街與一叫陳家晃的小學(xué)生親切交談并合影留念,當(dāng)時(shí)傳媒譽(yù)為“愛(ài)國(guó)華僑與祖國(guó)同胞相聚,陳陳一家巧遇朔城相親”,為西街增添了一段佳話。
新中國(guó)成立后,中蘇關(guān)系處于良好階段。50年代中期,一些援華的蘇聯(lián)及東歐國(guó)家的專家不時(shí)也到陽(yáng)朔游覽,這是解放后最早到陽(yáng)朔的外國(guó)人。當(dāng)時(shí)蘇聯(lián)的著名油畫(huà)家馬克西莫夫以及一些攝影家都到過(guò)陽(yáng)朔。蘇聯(lián)的《鱷魚(yú)》畫(huà)報(bào)及《蘇聯(lián)畫(huà)報(bào)》等刊物都發(fā)表有陽(yáng)朔水東門(mén)碼頭及西街街景的美術(shù)作品和照片。
60年代到陽(yáng)朔的外國(guó)人比較少,但作為貴賓的代表團(tuán)游覽陽(yáng)朔還是有的,重要的有越南的胡志明主席、丹麥女王伊麗莎白、尼泊爾首相比斯塔及柬埔寨西哈努克親王等一批國(guó)家元首和政府首腦。他們?cè)陉?yáng)朔碼頭上岸以后大都步行游覽西街,陽(yáng)朔人民都自覺(jué)地在西街兩旁?shī)A道歡迎。到訪次數(shù)最多的要算西哈努克親王。
70年代以后至90年代有將近40多位國(guó)家元首和政府首腦到西街參觀游覽。議會(huì)領(lǐng)袖、副總統(tǒng)、副總理及內(nèi)閣部長(zhǎng)級(jí)的外賓更是不計(jì)其數(shù)。曾任美國(guó)總統(tǒng)的尼克松、卡特、布什曾到陽(yáng)朔并在西街上漫步游覽,卡特與夫人更是在街上騎自行車(chē)觀光,他們都對(duì)陽(yáng)朔的風(fēng)光和民風(fēng)稱贊不已。1998年7月2日克林頓總統(tǒng)訪問(wèn)陽(yáng)朔漁村和西街后,在國(guó)內(nèi)外更是掀起一股陽(yáng)朔西街熱。
西街是中西文化完美的結(jié)合。歷史上西街除了幾家店鋪外,居民大多數(shù)是農(nóng)民,相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期保持著“半是鄉(xiāng)村半是店,可為生意可為耕”的半商半農(nóng)狀態(tài),使西街人形成了城里人豁達(dá)和鄉(xiāng)里人忠厚的雙重性格?,F(xiàn)在的西街,雖然已經(jīng)成了陽(yáng)朔主要的旅游服務(wù)街,西街人仍保持著忠厚淳樸的品格。西街仍然較好地保持著樸實(shí)無(wú)華的迷人古貌:一條暗青色石板路,兩排清代遺留下來(lái)的低矮的磚瓦房,翹角飛檐、雕梁畫(huà)棟的江西會(huì)館,展示著幽幽古色,散發(fā)著濃濃的古香。走進(jìn)西街,就像走進(jìn)了一座整潔的農(nóng)家大院,你會(huì)受到熱情的款待,你會(huì)買(mǎi)到中國(guó)味十足且價(jià)廉物美的物品,你會(huì)品嘗到可口的中、西餐點(diǎn),你會(huì)感受到在家里一樣的適意。在西街,不用擔(dān)心被“宰客”。人們說(shuō),西街,充滿著優(yōu)秀的中華古風(fēng)。
70年代初,陽(yáng)朔縣正式對(duì)外開(kāi)放,許多西方游人在飽覽了漓江風(fēng)光以后,來(lái)到陽(yáng)朔,無(wú)意中走進(jìn)西街,發(fā)現(xiàn)在這奇山秀水之中,竟還有一條這么迷人的小街。這些西方人像當(dāng)年哥倫布發(fā)現(xiàn)新大陸一樣,紛紛把對(duì)西街新奇而粗淺的印象寫(xiě)在了西方各國(guó)出版的旅游指導(dǎo)書(shū)上。到了80年代,自助旅游興盛,西方的自助旅游者到了西街。這些被西方鬧市的喧囂和快節(jié)奏的工作攪得身心疲憊的西方人,似乎在這里找到了休憩的港灣。許多西方游客因?qū)ξ鹘职V迷而流連忘返。有在這里住幾天的,有住十天一個(gè)月的,甚至有住半年或幾年的;近兩年來(lái),每年來(lái)西街的自助旅游者都超過(guò)十萬(wàn)人次。西街的名聲也越來(lái)越響,成了名副其實(shí)的既有濃郁的中國(guó)傳統(tǒng)文化,又有鮮明西方特色氛圍獨(dú)特的街道。
西街是中國(guó)最大的英語(yǔ)角。盡管西街學(xué)外語(yǔ)已有60多年歷史,但真正興起學(xué)外語(yǔ)熱是80年代,隨著外賓的增多,西街人為了與西方游客做生意、打交道,又自發(fā)地學(xué)起了英語(yǔ),而且是男女老少全體參加。1993年,一位叫歐文的青年人獨(dú)自來(lái)到陽(yáng)朔謀求發(fā)展,被這里的外語(yǔ)氛圍迷住了,認(rèn)為是天下辦外語(yǔ)教學(xué)的最佳場(chǎng)所。經(jīng)過(guò)不懈努力,他辦起了一所民間的巴克蘭商務(wù)外語(yǔ)學(xué)校。六年過(guò)后,該校已初具規(guī)模,擁有包括外籍教師在內(nèi)的師生500多人,培養(yǎng)了大批外語(yǔ)實(shí)用人才,同時(shí)也為外國(guó)人學(xué)中文及東方傳統(tǒng)文化藝術(shù)提供了一個(gè)理想的地方,受到中外媒體的廣泛關(guān)注和認(rèn)同。巴克蘭的口語(yǔ)訓(xùn)練營(yíng)地及電腦室均設(shè)在西街。美國(guó)亞西國(guó)際教育顧問(wèn)公司也在陽(yáng)朔安營(yíng)扎寨,這些學(xué)校和單位為陽(yáng)朔和桂林提供外教和培訓(xùn)商務(wù)英語(yǔ)人才。
1999年暑假,陽(yáng)朔縣政府特邀“瘋狂英語(yǔ)”教學(xué)法的創(chuàng)始人李陽(yáng)先生到陽(yáng)朔興辦“英語(yǔ)夏令營(yíng)”活動(dòng),600多人聞?dòng)嵎鋼矶翀?bào)名參加,由于名額限制,很多人想來(lái)都沒(méi)有辦法。當(dāng)時(shí)整個(gè)西街的餐廳、酒吧、咖啡館人滿為患,他們與陽(yáng)朔的外國(guó)游客互相學(xué)習(xí)語(yǔ)言,探討中西文化的差異與共同。在此期間,專門(mén)為此前來(lái)觀光的國(guó)內(nèi)游客達(dá)萬(wàn)人,令以往寧?kù)o的西街著實(shí)火爆了一陣。
在西街,大多數(shù)經(jīng)營(yíng)者懂英語(yǔ),經(jīng)常可以看到西街人用英語(yǔ)流利地與西方游客們談生意或聊天,甚至七十多歲的老太太或十來(lái)歲的小孩,都能用英語(yǔ)跟“老外”們拉呱幾句。許多西方游客都說(shuō),來(lái)到西街沒(méi)有異域感,不用比手畫(huà)腳就能與當(dāng)?shù)厝私涣?。西街的英語(yǔ)環(huán)境,還吸引了我國(guó)許多外語(yǔ)院校的學(xué)生和一些準(zhǔn)備出國(guó)的人員,紛紛來(lái)西街實(shí)習(xí)英語(yǔ),享受這不用出國(guó)的英語(yǔ)環(huán)境。一些專業(yè)權(quán)威人士來(lái)西街考察以后,都認(rèn)定西街是目前中國(guó)大陸最大的天然“英語(yǔ)角”。
西街是孕育跨國(guó)婚戀的溫床。東西方文化的交流,使西街人逐步地改變了保守的傳統(tǒng)觀念,尤為突出的是婚戀觀。許多街的年輕人都接受了“愛(ài)是沒(méi)有國(guó)界的”觀念。也由于西方人來(lái)的多了,接觸多了,街人似乎已經(jīng)逐漸淡化了“土人”與“洋人”的分別。更主要的是,許多西方人經(jīng)常來(lái)西街或長(zhǎng)住西街,使西街的姑娘小伙們與西方的小伙姑娘們有了接觸和了解的機(jī)會(huì),有培養(yǎng)感情的條件,以致頻頻產(chǎn)生了跨國(guó)婚戀的故事。在90年代的20xx年間,西街的或在西街工作的小伙子娶外國(guó)妻子、姑娘嫁外國(guó)郎的跨國(guó)鴛鴦就有百余對(duì),其中有幾對(duì)是西方小伙來(lái)西街當(dāng)上門(mén)女婿的?,F(xiàn)在,不少的西街人稍有空閑,便忙于出國(guó)走親戚,而且很豪邁地說(shuō),現(xiàn)在交通、通信都很方便,到歐洲走趟親戚比過(guò)去農(nóng)村來(lái)趟縣城還容易。一些沒(méi)有條件來(lái)西街當(dāng)女婿當(dāng)媳婦的西方人士,干脆舉家搬到西街長(zhǎng)住?,F(xiàn)在,在西街落戶或做生意的境外人士已有2 0多戶,西街上的西餐館相當(dāng)多是“老外”當(dāng)老板。因此,人們又給西街起了個(gè)雅號(hào)“地球村”。
西街成了陽(yáng)朔新的人文景觀。近幾年,西街的“洋現(xiàn)象”成了媒體追蹤的熱點(diǎn)。中央電視臺(tái)及各級(jí)各地甚至西方一些有影響的媒體,都大量地向人們介紹西街,弄得人們心癢癢的,都想來(lái)一睹西街的風(fēng)采。許多人利用節(jié)假日扶老攜幼來(lái)“看西街”;許多外地學(xué)校組織英語(yǔ)“夏令營(yíng)”、“冬令營(yíng)”,一批一批的學(xué)生涌進(jìn)西街。西街人以自己的淳樸和忠厚,像接待外賓一樣地接待這些來(lái)自近的遠(yuǎn)的、鄉(xiāng)下的城里的“老鄉(xiāng)”們。一些難得見(jiàn)到外國(guó)人的人們,第一次往往是懷著忐忑的心情來(lái)西街的。其實(shí),你要到西街去,任何顧慮都是多余的。西街人為“老鄉(xiāng)們”想得很周到,凡是用外文注明的地方,都附有中文;如果你想跟老外們搭個(gè)話試試自己的外語(yǔ)水平,只要你跟店主或服務(wù)員說(shuō)明,他們會(huì)熱情地為你“牽線搭橋”;如果你想要個(gè)西餐開(kāi)開(kāi)“洋葷”,服務(wù)員也會(huì)告訴你刀叉怎么拿,牛排怎么切。一位初次來(lái)西街的東北姑娘說(shuō)得好:“外國(guó)人來(lái)這里都跟在自己家里一樣,咱們中國(guó)人還扭捏個(gè)啥勁呵!”
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