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有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本一

甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 法人代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號碼： 電話號碼： 經(jīng)營地址： 通訊地址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營甲方“ ”內(nèi)商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為 區(qū)號)做商業(yè)經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同條款：

第一條 商鋪用途

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營管理。

第二條 聯(lián)營期限

聯(lián)營期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。 聯(lián)營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項準(zhǔn)備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。

第三條 合同履約保證金、固定費用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式

乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。如乙方提前終止聯(lián)營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：

年月日至年月元，設(shè)備設(shè)施損耗費： 元，總計：￥ 元。大寫： 元整。

乙方按期上繳固定費用，以 個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費的，在十日內(nèi)(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。

第四條 其他費用

乙方商鋪經(jīng)營所發(fā)生的費用(電費、空調(diào)分?jǐn)傎M、經(jīng)營管理/月等)，每月十日以前應(yīng)按時繳納。逾期未付的，在十日以內(nèi)(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

乙方經(jīng)營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費用。

外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調(diào)自行拆除，內(nèi)街空調(diào)由時尚地帶負(fù)責(zé)(商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M用元/月/戶)分?jǐn)偂?/p>

乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的其他費用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用。

第五條 轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租

乙方若在經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉(zhuǎn)讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營戶進(jìn)入商場裝修時的管理及提供有償服務(wù)的費用，過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用，裝修時的非建筑垃圾清運服務(wù)費用等。

乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營合作者，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。

第六條 乙方對商鋪裝修的承諾

該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費用由乙方承擔(dān)。

乙方專修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實施。

乙方裝修時。未經(jīng)甲方書面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。

第七條 合法經(jīng)營

在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營運作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類經(jīng)營糾紛或安全責(zé)任事故，乙方獨自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按時上繳固定費用及因經(jīng)營生產(chǎn)的費用。

在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對該商鋪獨立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。

甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗收合格后交給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。

甲方同時享有本合同其他條款約定的權(quán)利。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營的，應(yīng)免除不能經(jīng)營內(nèi)的固定費用，并按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權(quán)根據(jù)需要對該商鋪進(jìn)行裝修活動，在裝修、施工或經(jīng)營活動中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行，并保證承擔(dān)上述行為帶來的一切責(zé)任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同時享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。

第十條 違約責(zé)任

甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費用外，還應(yīng)按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

第十一條 免責(zé)條款

因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 合同解除

除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 合同終止

合同承包聯(lián)營期屆滿。

因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。

乙方違反商場管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。

乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費用后辦理退場手續(xù)。

第十四條 爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。

第十五條 使用場地

1、甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內(nèi)原有的格局一律不能改動。

2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。

3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營，遵章守法，如有違法性經(jīng)營，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無條件收回其經(jīng)營場地。

甲方(出租方)承擔(dān)車庫取暖費、物業(yè)費等定額費用。

4、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預(yù)交 元，分兩次交清，時間如下：

第一次補交租金時間：月;

第二次補交租金時間： 年 月 日，補交金額： 。

如乙方未能按時補齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費用一律不予以退還。

第十六條 合同生效

本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，補充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本二

進(jìn)入社聯(lián)這個大家庭已經(jīng)有半個學(xué)期了，轉(zhuǎn)眼間這學(xué)期的工作也在忙碌而充實中結(jié)束了，回味這幾個月在社聯(lián)的工作與學(xué)習(xí)，我的感觸頗深。在此期間，我也擔(dān)當(dāng)了半個學(xué)期的學(xué)生干部。身為一個社團(tuán)聯(lián)合會評估部的干事，這半個學(xué)期，我參加的活動有很多，同時學(xué)到的東西有很多，這些都讓我成長不少， 現(xiàn)在回想一下，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的自己似乎跟以前的自己判若兩人。無論從形象，舉止，思維，都比以前更加有禮貌和責(zé)任心。我想身為一個學(xué)生干部，應(yīng)該也有這樣的氣質(zhì)居身，我會朝著這一方向一直前進(jìn)。

首先，我先總結(jié)一下我在這個學(xué)期的工作情況。在這一學(xué)期，我參加了社團(tuán)招新、社團(tuán)社員見面大會暨表彰大會、社團(tuán)專場文藝匯演、社員接待日、社聯(lián)考核、自己分管三個社團(tuán)各種活動的評估工作和即將到來的茶話會準(zhǔn)備的訓(xùn)練等。

記得剛進(jìn)入評估部的時候，我們這些新干事對什么都不知道，但是在學(xué)長、學(xué)姐的帶領(lǐng)下，我們逐漸走上軌道，開始認(rèn)識社聯(lián)，認(rèn)識主席，認(rèn)識每個部門的部長、同事，就在這樣的不斷認(rèn)識中，我們迎來了在社聯(lián)的第一次活動——社團(tuán)招新，在舉行社團(tuán)招新的前一天晚上，在部長的帶領(lǐng)下，我們在一教前劃分了各社團(tuán)招新區(qū)，這是由我們部門親自策劃實施的活動，激動之情自然不能言語，盡管招新中出現(xiàn)了一些差錯，而且受了部長的批評，但是我們依然覺得很高興，因為我們在犯錯中成長，比起剛進(jìn)社聯(lián)那個什么都不懂的自己，現(xiàn)在的我們已經(jīng)學(xué)會了許多。

招新那天早上，我們都要去幫忙抬帳篷、桌、椅，每個人都比較辛苦，但是沒有一個人抱怨，因為大家都覺得這事應(yīng)該的，社聯(lián)是我們的家，幫自己的家做點事是再正常不過的了。在招新的過程中，大家分工合作，有些去自己分管的社團(tuán)招新點協(xié)助社團(tuán)招新，有些去協(xié)助財務(wù)部進(jìn)行財務(wù)審核。當(dāng)時我沒課的時候就在現(xiàn)場值班，看到了這些只覺得心里暖暖的，每個人都在努力為社聯(lián)盡一份力。而作為部長和副部自然比我們更累，他們沒有高高在上的進(jìn)行指揮，而是同我們一樣搬桌子，值班等。那次的社團(tuán)招新活動很成功，而我作為一 個新進(jìn)社聯(lián)的干事更是收獲了不少，繁瑣和細(xì)微的工作，是很鍛煉耐力的差事，雖然累，但當(dāng)活動結(jié)束后，我感覺到自己的辛苦汗水沒有白流，在活動中都留下了自己的印記，即便只是幕后、場邊。我感到我們的光陰沒有虛度，我做了很多我應(yīng)該做的事，在社聯(lián)評估部這個團(tuán)體給我留下了很多美好的記憶。

當(dāng)我真正融入到社聯(lián)評估部這個團(tuán)體才會知道，這個團(tuán)體很優(yōu)秀、很友愛、很和諧，雖然進(jìn)入了這個家庭有時我會覺得累，但是我不會抱怨太多，因為，我收獲很多，包括很多與人交流和工作的經(jīng)驗，也包括很多真摯的友情，以及一些待人處事的方法，每一位學(xué)長學(xué)姐都在幫助我們成長，給予我們前進(jìn)的力量。此后，我們自己還組織了去橘園游玩、去鼎源農(nóng)莊和騎車去長江大橋，不過有一次由于時間沖突，沒有去，心中還是有一點小小的遺憾，不過剩下的兩次和小伙伴們玩得都很開心,心里感覺很幸福。

除此之外，在工作上，我總結(jié)出幾點經(jīng)驗：

第一，工作有心才有情。還記得我通過面試后進(jìn)入社聯(lián)，曾有過一段低谷時期。我發(fā)現(xiàn)我自己不適應(yīng)這個環(huán)境，甚至覺得原來這不是我想要的。因此，有這么一個處于徘徊的時期，表現(xiàn)很差，但我在不斷地檢討自己。其實，沒有環(huán)境適應(yīng)人的說法，只有人去適應(yīng)環(huán)境這一真理，我只有有心去做一件事情，我的情才能出來，我的情才能根植于我的部門中。因此，之后我把我的心放得很開，只要我把自己給做好了，我就不怕被"陰影"的一面所籠罩，所困擾。心態(tài)很重要，我放正了我的心態(tài)之后，我逐漸地喜歡上我的組織，愛上我的部門，其實，這真是一個大家庭。

第二，如果想要改變身邊的環(huán)境，首先一點就是要先融入這個環(huán)境。剛開始的時候，我真的融不進(jìn)評估部，覺得我們的部門很"嚴(yán)"。這與我期望的出入真的很大，當(dāng)初我想的不是 說我要去改變這個環(huán)境，改變這個狀況，而是選擇逃避，逃脫?，F(xiàn)在回想起來，我發(fā)現(xiàn)當(dāng)時的我真的很幼稚，很任性。既然評估部選擇了我，證明我有能力。那為什么不去主動去展現(xiàn)自己的能力，而是清高地等著別人去發(fā)掘呢?是的，我相信自己是一個有能力的人，我不能讓信任我的人失望，不能讓看好我的人失望，我應(yīng)該在這個平臺大膽地展現(xiàn)自我， 實現(xiàn)自我價值。如何實現(xiàn)自我價值?首要的就是要摒棄以前的不自信，以前的憤世嫉俗，我應(yīng)該要將自己完全融入這個部門中，讓自己真正愛上這個環(huán)境，到了一定時候，在一定的位置，我才有能力去改變這個環(huán)境，去改善這個組織。是的，我應(yīng)該朝著這個方向走，懷著這樣一種信 念不停向上努力!

這個學(xué)期的工作總結(jié)就主要總結(jié)了這幾點。這次的總結(jié)主要是總結(jié)一些大的方面，且主要是總結(jié)自己工作的方向。至于細(xì)節(jié)方面的總結(jié)，我想到我隨著在社聯(lián)工作的次數(shù)越多，時間越長，總結(jié)出來的東西才越尖銳、深刻。也希望自己通過這次的總結(jié)，能夠?qū)⒆约呵斑M(jìn)的方向弄清晰，堅定地朝著自己這個方向去走，我相信我可以!

本學(xué)期工作總結(jié)如上所述。

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本三

巴西土耳其促聯(lián)合國暫緩討論制裁伊朗議案

巴西和土耳其星期三敦促聯(lián)合國暫緩討論制裁伊朗的新決議草案，等待觀察這兩國剛與伊朗簽署的一項核交換協(xié)議的執(zhí)行情況。

然而美國總統(tǒng)奧巴馬告誡土耳其埃爾多安，由于對伊朗核計劃“根本性的關(guān)注”，華盛頓將繼續(xù)要求實行制裁。

白宮發(fā)言人吉布斯說，奧巴馬在電話中告訴埃爾多安，“伊朗一直拒絕與伊朗核問題六方會晤，最近又拒絕在核裝置中只加近20%的鈾，這一切都無法讓人相信伊朗?！彼^的伊朗核問題六方包括聯(lián)合國5個常任理事國并加德國。

安理會成員土耳其和巴西早些時候敦促聯(lián)合國不要實行新制裁，給伊朗時間履行所達(dá)成的核燃料低濃鈾交換的協(xié)議。

兩國外長在聯(lián)合簽署的一封信中說：“巴西和土耳其相信現(xiàn)在是談判的時機(jī)，不應(yīng)采取任何不利于和平解決的措施?！?/p>

星期一與伊朗達(dá)成的協(xié)議被這兩個國家稱之為朝著結(jié)束伊朗與西方多年僵持邁出的一步。但是美國國務(wù)卿希拉莉稱之為德黑蘭為逃避受到進(jìn)一步懲罰而使出的一招。

奧巴馬表示，他“高興地看到在獲得中國和俄羅斯的支持后，一份嚴(yán)厲制裁伊朗決議的新草案星期二在聯(lián)合國安理會成員中分發(fā)?！?/p>

奧巴馬在與來訪的墨西哥總統(tǒng)考爾德倫會晤后說：“我們都贊成伊朗必須履行國際義務(wù)，不然將面臨制裁和壓力，包括聯(lián)合國的制裁。我很高興，我們已經(jīng)與伊朗核問題六方達(dá)成了一項嚴(yán)厲的決議草案。我們已經(jīng)與安理會成員就此交換了意見。”

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本四

在新學(xué)期的開始我將著重以下兩點方面：(1)對內(nèi)：協(xié)調(diào)好社團(tuán)聯(lián)合會內(nèi)部關(guān)系。(2)對外：提升江蘇牧醫(yī)學(xué)院社團(tuán)聯(lián)合會在學(xué)院乃至泰州地區(qū)的影響力。下面是我對各項工作的具體計劃與安排。

辦公室：(1)日常的開工假

(2)各項通知的準(zhǔn)確與到位

(3)各科類文件資料的有序存放。

(4)社聯(lián)物品的借用保管，活動室的管理。

(5)增設(shè)受理投訴服務(wù)，會員的反饋意見。

監(jiān)察部：(1)對干部干事的合理監(jiān)督。

(2)改進(jìn)工作作風(fēng)，會員及各部門的反饋意見。

(3)提出，發(fā)現(xiàn)問題，并提出整改意見，協(xié)調(diào)各方面工作。

宣傳部：(1)擴(kuò)大宣傳部力度。

(2)增加人力投入。

(3)專人負(fù)責(zé)各項活動的宣傳。

(4)海報的制作。

組織部：(1)日?；顒拥牡怯?。

(2)各項活動的安排組織。

(3)保證各項公共活動的有序進(jìn)行。

策劃部：待定(整改)

財務(wù)部：主席團(tuán)專人負(fù)責(zé)處理開支，結(jié)算。外聯(lián)部：徹底整改，引人招賢。

信息部：(1)網(wǎng)絡(luò)管理與開發(fā)，建立校外社聯(lián)聯(lián)盟，加強與外校的溝通與聯(lián)系。

(2)各項校內(nèi)外信息的有效采集。

常務(wù)副主席，協(xié)會會長：

(1)傳達(dá)院團(tuán)委有關(guān)精神，部署相關(guān)工作。

(2)嚴(yán)格審查，監(jiān)督各協(xié)會部門校內(nèi)外活動

(3)審查報告，調(diào)查建議等材料。

對于社團(tuán)聯(lián)合會，我將采取以下十大舉措：

一、精簡人員機(jī)構(gòu)，不以職位來安排人員，寧可空職，不要無所事事者。

二、提高工作效率，要有嚴(yán)格的時間觀念，做事不拖拉。

三、舉行活動領(lǐng)導(dǎo)問責(zé)制。

四、加大宣傳力度，讓社聯(lián)時刻充滿能量。

五、公共教學(xué)活動少而精，一個月舉行一次(精品活動)。每月公共教學(xué)由一名主席團(tuán)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行。

六、辦公室各項通知及時且準(zhǔn)備到位，各部門協(xié)會杜絕拖拉，否則后果責(zé)任自負(fù)。

七、建立月制評分制，每月對各協(xié)會進(jìn)行綜合評比，評選出優(yōu)秀干部干事。

八、晚值班、開例會不允許有喧嘩的現(xiàn)象，各干部干事注意言行舉止，表里如一。

九、各協(xié)會負(fù)責(zé)人給會員樹立好榜樣，關(guān)心會員，熟識會員。

十、會員流失性大，可適時新增會員，但需經(jīng)主席團(tuán)同意允許。不可擅自進(jìn)行宣傳組織其他未經(jīng)院團(tuán)委，院社聯(lián)允許的各項活動，一經(jīng)查實將嚴(yán)格處理。

對社團(tuán)聯(lián)合會的四大構(gòu)想：

一、完善，制定并嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會的各項制度。嚴(yán)格值日制度;繼續(xù)推進(jìn)學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會工作日制度。

二、推行組織機(jī)構(gòu)。改組原策劃部，增設(shè)顧問團(tuán)，加強學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會與其他組織的團(tuán)結(jié)與合作：辦公室增加受理投訴服務(wù)：信息部兼管網(wǎng)絡(luò)管理與開發(fā)。

三、加強學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會自身隊伍建設(shè)，作為學(xué)生干部，必須要有高度責(zé)任心和極大的熱情。特別是某些部門要切實轉(zhuǎn)變個人觀念，不擺架子，不搞個人主義，小集團(tuán)組織。在學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會內(nèi)部，倡導(dǎo)互相學(xué)習(xí)，展開批評與自我批評，逐步形成一個學(xué)習(xí)型的學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會。

四、召開例會，嚴(yán)整會場紀(jì)律，各部門協(xié)會集思廣益，廣開言路，合理發(fā)表個人見解，尊重自己與尊重他人，深化社團(tuán)聯(lián)合會“一家人”的和諧思想精神。

在此，我懇請大二的干部都能夠留下來，帶領(lǐng)大一新生繼續(xù)留在社聯(lián)工作學(xué)習(xí)，把你們的人脈關(guān)系，工作經(jīng)驗傳授給下屆新人，讓他們少走彎路，向?qū)W長學(xué)姐們多交流多學(xué)習(xí)，把自己的一份力奉獻(xiàn)給光榮而繁榮的社聯(lián)。社聯(lián)給予你們的不多，應(yīng)為我們都是為了同一個夢而走到一起，作為學(xué)生的我們，希望在社聯(lián)留下我們美好的人生回憶，在此祝福大家，感謝大家!

最后想說說自己在社聯(lián)一年的感言：在這一年里，我所帶的足協(xié)可謂是白手起家，我們所經(jīng)歷的可能是大多數(shù)大二都曾面對過的，其中的滋味只有我們自己去體味。帶著一個夢來到這里，我想說，我不后悔，因為我收獲了在課堂上所無法學(xué)到的經(jīng)歷，正是社聯(lián)給了我機(jī)會，所以在換屆來臨之際，我很想留下來繼續(xù)前行，與社聯(lián)一起發(fā)展進(jìn)步。在這一年里，我累計了眾多人脈關(guān)系：與社聯(lián)各部門協(xié)會的共事;與老牧院的聯(lián)系;跟其他4所高校的合作;在與學(xué)院各系部學(xué)生會，院學(xué)生會的溝通協(xié)作;互聯(lián)網(wǎng)的社團(tuán)聯(lián)盟等等。我不是一個人在奮進(jìn)，我身后一直有一個智囊團(tuán)在協(xié)助我，我相信在我及各部門協(xié)會組織的團(tuán)結(jié)合作下，社聯(lián)將朝著嶄新的方向發(fā)展前行。

假使我有幸當(dāng)選，我將以“團(tuán)結(jié)、高效、務(wù)實、創(chuàng)新”為工作原則，針對學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會現(xiàn)存問題進(jìn)行必要合理改革，結(jié)合實際情況，大膽創(chuàng)新。懇請院團(tuán)委老師給我展示的舞臺，謝謝!

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本五

(適用于包括聯(lián)合竟買土地的合作開發(fā))

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章、總則：

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章、費用的分擔(dān)

第四章、會計財務(wù)制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項

第一章、總則

1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預(yù))告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項目實施。

1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。

1.6 合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜椖克l(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。

2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

項目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規(guī)則：

項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。

銷售部的職責(zé)：

銷售部經(jīng)理的職責(zé)：

2.7 財務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。

財務(wù)部的職責(zé)

財務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費用的分擔(dān)

3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負(fù)擔(dān)。

本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。

3.3 合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.4 項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.5 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.6 項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。

3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10 項目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

第四章、會計財務(wù)制度

4.1 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

4.2 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。

4.3 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4.4 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。

4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

第五章 房屋的分配

施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

6.2 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項辦理。

6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7 項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費日期。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。

6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進(jìn)度另行確定。

第七章、土地竟買：

7.1 本次拍賣會及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡介：

根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。

7.2 1號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:

3. 土地用途：

4. 土地面積:

5. 容積率：

6. 建筑密度：

7、 綠地率：

8. 規(guī)劃建筑面積：

7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣 元/平方米。

7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。

7.5 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。

7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。

7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。

7.9 《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負(fù)責(zé)補足差額。

7.11 應(yīng)價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

7.13 竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。

第八章、工程前期：

8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：

1、報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告

2、建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案;

3、規(guī)劃設(shè)計單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》;

4、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批;

5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

6、建筑設(shè)計單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計單位)，簽訂《建筑設(shè)計合同》;

7、方案設(shè)計和施工圖的審批;

8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建設(shè)工程施工合同》;

10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;

11、委托質(zhì)檢工作;

12、申辦開工計劃和《施工許可證》;

13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。

8.3 辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費用的×日前支付給財務(wù)部。

第九章、工程營造

9.1 合作項目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標(biāo)和施工。

9.2 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

9.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1、工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準(zhǔn)后，由財務(wù)部執(zhí)行。

9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

9.6 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。……

第十章、 房屋銷售：

10.1 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。

10.2 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)合作項目設(shè)立的獨立帳戶。

10.3 售樓處房屋建設(shè)費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實決算。

本條約定的售樓處房屋建設(shè)費用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。

本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費用。

10.4 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負(fù)責(zé)。

10.5 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。

10.6 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。

第十章、竣工驗收和竣工材料的報批：

11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?！?。

第十二章、工程保修：

12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。

12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂３こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

12.3 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

12.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

第十三章 物業(yè)管理

13.1 房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

14.1 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。

14.3 竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動終止。

14.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

第十五章、違約責(zé)任

15.1 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。

15.2 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

15.3 財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任?！?。

第十六章、合同管理

16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律顧問。

16.2 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項目部行使。

16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

16.4 洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗明對方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。

16.5 洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來函件等。

16.6 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時上報項目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應(yīng)咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。

16.8 土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機(jī)要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項目、合同分類建立詳細(xì)的臺帳，及時歸擋保存。

第十七章、其他約定事項

17.1 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。

17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本六

又到換屆季，再回首兩年的社聯(lián)時光，一路上自己深深淺淺的腳印，以及分岔路口的艱難抉擇。有些人毅然決然地選擇留下繼續(xù)第三年的戰(zhàn)斗，而我做這個決定的時候波折四起，學(xué)業(yè)的不平衡、搬校區(qū)的風(fēng)波、自身的猶豫等等?？傆幸恍┤藭x擇留到最后，因為他們就是希望。而我想成為社聯(lián)的希望，或者是自己的希望。如果有幸，我會盡己所能在第十一屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會扮演好新的角色，貢獻(xiàn)自身或許渺小但不薄弱的力量。

從通聯(lián)部的一名實習(xí)委員到部長，其間經(jīng)歷了大大小小太多的事情，看到部門的發(fā)展?jié)u漸走入正軌，看到自己的成長和蛻變，所有的努力都是值得的。從寫社聯(lián)例會的通訊稿，組織語言發(fā)布微博，采集社聯(lián)活動照片，制作社團(tuán)招新視頻到現(xiàn)在審核電子雜志，組織拍攝社團(tuán)宣傳片，帶隊去湖大進(jìn)行外校交流，負(fù)責(zé)社團(tuán)負(fù)責(zé)人公開招聘等等活動，兩年我參加了學(xué)社聯(lián)幾乎所有的活動。在社聯(lián)，我從最開始的“做事，認(rèn)識人”轉(zhuǎn)變成后來的“成長，交朋友”。其中的收獲與失去只有自己經(jīng)歷才會懂。

一直覺得我們需要學(xué)會感恩，把社聯(lián)讓我們感受到的和教給我們的東西，傳承下去，到了該是我們?yōu)樗陌l(fā)展去奮斗的時候。

“社聯(lián)通訊，聯(lián)絡(luò)社團(tuán)”

通聯(lián)部，是學(xué)社聯(lián)和社團(tuán)與外界交流的媒介和平臺，讓更多的人了解社聯(lián)的工作和社團(tuán)的最新動態(tài)，也是長理對外的一個形象。在部門工作的兩年中有以下幾點感悟：

1.我們?nèi)孕枰跃W(wǎng)絡(luò)平臺的線上宣傳作為重點，增加固定欄目、互動式活動以及貼近大學(xué)生的話題等。各平臺有側(cè)重地發(fā)展，一到兩個為主，目前新浪微博和qq空間的受眾面和影響力最廣，我們要在保證動態(tài)數(shù)量和質(zhì)量的基礎(chǔ)上多做創(chuàng)新和嘗試，而在人人、陽光論壇上則根據(jù)各自的特點，如論壇以專題報道，活動時光軸，有關(guān)社團(tuán)的互動式活動為主。

2.改革推廣電子雜志。先發(fā)現(xiàn)雜志在定位、框架版塊、內(nèi)容豐富度和吸引力以及宣傳方面存在的問題，再通過調(diào)查讀者的基礎(chǔ)上進(jìn)行第一輪改革。社團(tuán)活動時光軸，達(dá)人對對碰，詼諧輕松的互動版塊，連載和專欄的增加，征稿獎勵機(jī)制等等勢在必行。

3.加強與各社團(tuán)宣傳部(或是辦公室)的交流，每學(xué)期初舉行一次培訓(xùn)討論會，主要培訓(xùn)通訊稿的寫作和照片采集的要求，保證宣傳社團(tuán)活動通訊稿和照片的質(zhì)量，測評部可以在這一方面進(jìn)行對社團(tuán)的考核。另外，分享學(xué)社聯(lián)網(wǎng)絡(luò)平臺宣傳的心得，也可以讓做得好的社團(tuán)主頁君(妞)分享，如風(fēng)行社，觸電電影等等交流經(jīng)驗，給想要做線上宣傳的社團(tuán)指引方向。

4.作為相關(guān)技術(shù)部門，我們需要分階段培養(yǎng)，而不是一蹴而就。在每階段末要對工作進(jìn)行總結(jié)和點評，交流心得傳授經(jīng)驗。無論是對通訊稿、采訪的寫作能力，還是電子雜志、視頻的制作技術(shù)都有很好的促進(jìn)和提高。

5.嘗試為社團(tuán)提供走出去的機(jī)會，在網(wǎng)絡(luò)上積極為長理社團(tuán)尋找更大的宣傳平臺，或是關(guān)注湖大、中南、湖師大等高校的社團(tuán)活動，在同類型社團(tuán)舉辦活動可以去學(xué)習(xí)借鑒，溝通交流，從而爭取合作。

“責(zé)任勝于能力，態(tài)度決定一切?！?/p>

大一做委員時，我學(xué)到的是態(tài)度，我鍛煉的是執(zhí)行力。

做事要有做事的態(tài)度，用心做事。前期要做到準(zhǔn)備充分，過程中要投入，要學(xué)習(xí)，要積累經(jīng)驗，后期則要反思總結(jié)，要有所得。做人要有做人的態(tài)度，完善自己。不僅僅要提高自己的能力，發(fā)揚自己的優(yōu)勢，更重要的是去承認(rèn)缺點，從而去克服改變。

執(zhí)行力是運用有效資源，保證質(zhì)量完成預(yù)定的目標(biāo)。于個人而言是辦事能力，于團(tuán)隊而言則是戰(zhàn)斗力。作為一個最基層的執(zhí)行者，要主動地尋找方法，利用可利用的資源和學(xué)長學(xué)姐的經(jīng)驗去做事，我認(rèn)為執(zhí)行力更深一層是在其中尋找到既高效完成，又適合自己的做事方法。

“眼界決定境界，思路決定出路?！?/p>

大二做部長時，我學(xué)到的是團(tuán)隊，我鍛煉的是思辨力。

由于角色的轉(zhuǎn)變，作為一個部門的領(lǐng)頭人，就不能局限于自身的發(fā)展，要把目光放到整個部門和學(xué)社聯(lián)。通聯(lián)部作為一個團(tuán)隊，我要清楚這個團(tuán)隊的定位和目標(biāo)，最重要的是構(gòu)成這個團(tuán)隊的成員，他們是部門的核心。要了解成員各自的特點，發(fā)揮他們身上的優(yōu)勢，實現(xiàn)團(tuán)隊效益的最大化，協(xié)調(diào)分工，在實現(xiàn)他們自身價值的基礎(chǔ)上為團(tuán)隊創(chuàng)造價值。部門工作中，在成員自我管理、獨立完成的基礎(chǔ)上合作共事，責(zé)任到人，一定程度上提高了成員對團(tuán)隊的責(zé)任感。而學(xué)社聯(lián)作為一個大的團(tuán)隊，也應(yīng)是如此，需要每一個小的團(tuán)隊交流與合作，淡化部門意識。

思辨力是大二這一年感觸最多的。首先需要我把握部門的發(fā)展方向，在對通聯(lián)部其通訊聯(lián)絡(luò)和宣傳拓展的定位基礎(chǔ)上，擁有一個端正向上、穩(wěn)重不失創(chuàng)新的觀念，將發(fā)展重點放在有一定影響力的網(wǎng)絡(luò)平臺和新生的電子雜志上。其次在部門的團(tuán)隊建設(shè)和成員的培養(yǎng)上，考慮既提升成員的綜合能力，又為部門和學(xué)社聯(lián)創(chuàng)造價值。而在自身方面，通過去管理一個部門，去負(fù)責(zé)學(xué)社聯(lián)的大型活動，我在思考問題時會注重盡量顧全大局，全面細(xì)致，注重思維的廣度和深度，以及重點問題和創(chuàng)新性。在反饋總結(jié)時，除卻適合自己積累和發(fā)展的經(jīng)驗教訓(xùn)外，練就了自己思考分析、應(yīng)對解決問題的能力和心態(tài)，同時也看到了自身、部門、或是組織存在的問題。

“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”

學(xué)社聯(lián)的第十一屆，是一個新的開始。我們要銘記十年的發(fā)展路，但更重要的是勇于探索和開拓出新的天地。隨著學(xué)社聯(lián)的不斷發(fā)展，機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。需要我們以更加積極的態(tài)度，更加豐盛的思想，更加優(yōu)秀的團(tuán)隊去把學(xué)社聯(lián)做大做強。

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本七

甲方：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_________________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

郵編：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

注冊資本：_____________________

企業(yè)類型：_____________________

公司規(guī)模：_____________________

經(jīng)營范圍：_____________________

甲乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方成為甲方中國聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)（l._____）的正式會員，或購買甲方提供的網(wǎng)絡(luò)推廣或技術(shù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

一、服務(wù)內(nèi)容

（見附件）

二、?權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照協(xié)議附件中約定的服務(wù)項目收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

2.甲方根據(jù)市場需要可隨時調(diào)整各服務(wù)項目價格，但本合同及附件即定價格在乙方所選服務(wù)項目的有效期內(nèi)保持不變。

3.對于乙方在甲方平臺發(fā)布的信息，甲方擁有最終審查權(quán)。

4.當(dāng)乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務(wù)，直至無條件取消乙方的會員資格。

甲方的義務(wù)

1.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及乙方約定的服務(wù)項目、期限提供服務(wù)。

2.為了維護(hù)網(wǎng)站的長期正常運行，或網(wǎng)站系統(tǒng)升級，加強網(wǎng)站的服務(wù)功能，甲方需要定期或不定期地對網(wǎng)站進(jìn)行維護(hù)，因此類情況而造成的正常服務(wù)中斷，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，并有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在最短時間內(nèi)；

3.甲方收到乙方的合格注冊資料和會員服務(wù)費后，在兩個工作日內(nèi)為乙方開通相應(yīng)的服務(wù)權(quán)限，并保證乙方購買的服務(wù)項目正常使用。

乙方的權(quán)利

1.自乙方按照本合同及附件約定的服務(wù)費用交納之日起即可獲得相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。

2.如因甲方原因，網(wǎng)站平臺的非正常中斷，造成各項服務(wù)功能的非正常中斷，乙方有權(quán)要求甲方賠償服務(wù)中斷所造成的損失，且賠償金額不超過服務(wù)不正常中斷時間所對應(yīng)折算的服務(wù)費用，或要求甲方適當(dāng)延長服務(wù)期限。

3.在乙方訂購的服務(wù)范圍內(nèi)可隨時向甲方咨詢相關(guān)行業(yè)信息及平臺信息。

乙方的義務(wù)

1.乙方必須遵守相應(yīng)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公共道德準(zhǔn)則、其他相關(guān)規(guī)定以及第三方的權(quán)益并應(yīng)對自己網(wǎng)上行為承擔(dān)責(zé)任。

2.根據(jù)乙方選定的服務(wù)項目，按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料（如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件、法人身份證明復(fù)印件等），并保證這些資料的正確性、真實性和完整性；在這些信息發(fā)生變化時，應(yīng)及時進(jìn)行修改和告知甲方。

3.乙方應(yīng)獨自使用其會員帳號、ic卡，不得轉(zhuǎn)讓、買賣或借于他人使用。

4.乙方有義務(wù)保管自己的帳號、ic卡，如發(fā)生帳號遺忘或被盜用，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)，同時乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理，如果對甲方造成損失的，甲方保留索賠的權(quán)利。

5.甲方為乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)許可，乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播、擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓，否則造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留訴訟的權(quán)利。

三、?服務(wù)費支付

乙方應(yīng)在簽定協(xié)議后三個工作日內(nèi)，依本合同及附件約定的金額向甲方支付。會員服務(wù)期自會員繳費之日起算。甲方有權(quán)利在乙方過期十日未支付款項的情況下，停止向乙方提供服務(wù)，因此帶來的一切后果由乙方自負(fù)。

四、違約責(zé)任

合同雙方信守約定，如違反本合同及附件約定，過錯方應(yīng)支付一定數(shù)額的賠償金，金額相當(dāng)于受害方因此遭受損失的費用。

五、合同變更與終止

1.合同雙方中任何一方對本合同提出變更或終止，應(yīng)以書面形式提交對方進(jìn)行確認(rèn)；

2.乙方要求變更或增加服務(wù)項目的，雙方應(yīng)補簽合同附件，主合同有效期限隨之延長。其它附件服務(wù)項目到期后自行終止。

3.乙方要終止或減少服務(wù)項目的則服務(wù)費用不予退還。

六、其他

本合同一式兩份，合同附件與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

單位簽章：________________

甲方代表：________________

日期：____________________

單位簽章：________________

乙方代表：________________

日期：____________________

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本八

元旦將至，全院上下充滿節(jié)日的歡樂，回首過去的一年里，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會在學(xué)院的發(fā)展下不斷壯大，社團(tuán)文化蓬勃發(fā)展，學(xué)生社團(tuán)正在彰顯著自身獨特的魅力，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會抓住了這樣不可多得的發(fā)展機(jī)遇，在院團(tuán)委的大力支持下，社團(tuán)規(guī)模迅速擴(kuò)大，社團(tuán)文化影響著整個校園，已經(jīng)成為校園文化的重要一部分。學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會在這一年里配合院團(tuán)委的指示精神進(jìn)一步加強我院大學(xué)生思想政治工作，共同促進(jìn)校園文化的健康發(fā)展。通過開展素質(zhì)拓展教育等活動不斷加強社團(tuán)人的自身素質(zhì)、文化修養(yǎng)、思想意識和工作能力，為共同促進(jìn)校園文化建設(shè)貢獻(xiàn)了自己的一份力量。

一、強化責(zé)任意識，制定了階段性工作方案

20xx年學(xué)院迎來了雙評，按照學(xué)院“迎評”工作對社團(tuán)建設(shè)的具體要求，及時研究制定了迎評工作整體方案和階段目標(biāo)，確定了迎評工作的指導(dǎo)思想和工作思路，分解工作任務(wù)，落實工作責(zé)任，明確工作要求，由主席團(tuán)監(jiān)督，各部門負(fù)責(zé)具體實施，為做好迎評促建工作提供了有力的組織保障。

二、加大硬件建設(shè)，強化育人環(huán)境

在學(xué)院各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，加大了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心硬件設(shè)施和墻體文化的建設(shè)力度。一方面，為優(yōu)秀的星級社團(tuán)配備了社團(tuán)辦公室，購置了辦公桌、檔案柜、檔案盒等辦公用品;為社團(tuán)活動大廳安裝了鐵門，并購置了社團(tuán)活動使用的地毯;另一方面，設(shè)計制作了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心的墻體文化，通過制作社團(tuán)標(biāo)識、活動刊板將學(xué)院各社團(tuán)活動的精彩瞬間展現(xiàn)在廣大師生面前，為營造社團(tuán)活動場所良好的文化氛圍，讓更多的人了解社團(tuán)、參與社團(tuán)活動奠定了基礎(chǔ)。

三、修訂規(guī)章制度，規(guī)范社團(tuán)管理

根據(jù)學(xué)院“以評促建、以評促改”的指導(dǎo)方針，不斷完善社團(tuán)管理相關(guān)的規(guī)章制度，修訂了《煙臺工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院優(yōu)秀社團(tuán)、星級學(xué)生社團(tuán)評選辦法》;開展了新學(xué)期社團(tuán)注冊工作，及時掌握社團(tuán)納新、換屆、財務(wù)等情況，并在此基礎(chǔ)上指導(dǎo)學(xué)院各社團(tuán)完善相關(guān)文字檔案材料。

四、開展校園活動，營造良好氛圍

以“豐富校園文化，強化素質(zhì)教育”為己任，協(xié)調(diào)各社團(tuán)定期組織開展豐富多彩的第二課堂活動，充分發(fā)揮學(xué)生社團(tuán)群眾性、參與性強的特點，使其成為學(xué)生豐富校園生活，培養(yǎng)興趣愛好，參與學(xué)?；顒?，擴(kuò)大求知領(lǐng)域，鍛煉交際能力，豐富內(nèi)心世界的重要方式，在營造良好的校園文化氛圍的同時，為“雙評”工作的順利進(jìn)行貢獻(xiàn)力量。

五、順利完成“雙評”晚會的演出工作

11月4日，參與了“德潤青春別樣紅”匯報演出。此次專場匯報演出充分展示了我校學(xué)生社團(tuán)大學(xué)生積極向上、與時俱進(jìn)的精神風(fēng)貌，反映出我院德育工作取得的成績，突出了德育特色，體現(xiàn)了我院長期以來堅持以評促建、以評促改、評建結(jié)合、重在落實的指導(dǎo)思想和在德育暨校園文明建設(shè)工作方面所做的不懈努力，得到了評估組專家領(lǐng)導(dǎo)和全體師生的高度評價，為雙評工作錦上添花。

六、加強校園文化建設(shè)

11月25日下午，我院“天翼杯”第二屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)開幕式在足球場隆重舉行。本屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)為期一個月，涵蓋了學(xué)術(shù)、文化、藝術(shù)和體育等幾十項活動，象棋大賽、乒乓球大賽等得到了全院師生的熱情參與，陸續(xù)舉行相聲、小品、話劇大賽，英語風(fēng)采大賽，校園書畫大賽等。充分體現(xiàn)了學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會領(lǐng)導(dǎo)社團(tuán)，全院社團(tuán)一家人的領(lǐng)導(dǎo)理念。對各個社團(tuán)的工作給與了理性的指導(dǎo)。

七、完成年度優(yōu)秀社團(tuán)相關(guān)表彰

在20xx年11月27日-12月23日的時間里，學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會完成了年度星級社團(tuán)的評選。

11月27日-12月3日收集了“星級社團(tuán)”申報表及相關(guān)報表。

12月4日-12月10日收集了相關(guān)材料紙質(zhì)版，并保存至社團(tuán)管理指導(dǎo)中心3樓314社團(tuán)辦公室。

12月11日-12月14日學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會抽調(diào)主要學(xué)生干部組成評議委員會對各社團(tuán)提報的材料進(jìn)行集中評議，并在各系邀請1～2名系社團(tuán)部主要干部全程進(jìn)行監(jiān)督。分別對社團(tuán)的章程、制度;社團(tuán)的組織機(jī)構(gòu);社團(tuán)全體成員基本資料(姓名、性別、社團(tuán)內(nèi)職務(wù)、系別班級、聯(lián)系方式);社團(tuán)財務(wù)情況報表;社團(tuán)活動情況(文字材料，圖片、影像材料、新聞報道);社團(tuán)學(xué)期工作計劃、總結(jié);社團(tuán)獲獎情況(集體、個人獲獎，提交獲獎證書)等多方面材料進(jìn)行了全方面的考慮。

12月15日-12月18日組織了現(xiàn)場答辯，各社團(tuán)的主要負(fù)責(zé)人就社團(tuán)發(fā)展現(xiàn)狀、社團(tuán)規(guī)劃等一系列問題進(jìn)行闡述。

12月19-12月20日評議委員會將根據(jù)各社團(tuán)提報的文字材料及現(xiàn)場答辯進(jìn)行綜合評定。最后，在院團(tuán)委老師的把關(guān)下順利評選出了優(yōu)秀社團(tuán)及個人。并在23日進(jìn)行星級社團(tuán)評選表彰晚會，在特定的時間里有計劃的完成工作。

八、完善內(nèi)部建設(shè)

在學(xué)生社團(tuán)不斷壯大，學(xué)生會組織不斷發(fā)展，大學(xué)生藝術(shù)團(tuán)、廣播站及青年志愿者協(xié)會等學(xué)生組織的成立給我們帶來了新的發(fā)展環(huán)境，新的機(jī)遇下社團(tuán)聯(lián)合會組織了第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會全體大會，與全院所有社團(tuán)共同討論了社團(tuán)聯(lián)合會及社團(tuán)的發(fā)展。

新的目標(biāo)、新的任務(wù)孕育著新的希望。我們會在新的一年中，攜手奮進(jìn)、銳意進(jìn)取、開創(chuàng)新的輝煌。

元旦將至，全院上下充滿節(jié)日的歡樂，回首過去的一年里，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會在學(xué)院的發(fā)展下不斷壯大，社團(tuán)文化蓬勃發(fā)展，學(xué)生社團(tuán)正在彰顯著自身獨特的魅力，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會抓住了這樣不可多得的發(fā)展機(jī)遇，在院團(tuán)委的大力支持下，社團(tuán)規(guī)模迅速擴(kuò)大，社團(tuán)文化影響著整個校園，已經(jīng)成為校園文化的重要一部分。學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會在這一年里配合院團(tuán)委的指示精神進(jìn)一步加強我院大學(xué)生思想政治工作，共同促進(jìn)校園文化的健康發(fā)展。通過開展素質(zhì)拓展教育等活動不斷加強社團(tuán)人的自身素質(zhì)、文化修養(yǎng)、思想意識和工作能力，為共同促進(jìn)校園文化建設(shè)貢獻(xiàn)了自己的一份力量。

一、強化責(zé)任意識，制定了階段性工作方案

20xx年學(xué)院迎來了雙評，按照學(xué)院“迎評”工作對社團(tuán)建設(shè)的具體要求，及時研究制定了迎評工作整體方案和階段目標(biāo)，確定了迎評工作的指導(dǎo)思想和工作思路，分解工作任務(wù)，落實工作責(zé)任，明確工作要求，由主席團(tuán)監(jiān)督，各部門負(fù)責(zé)具體實施，為做好迎評促建工作提供了有力的組織保障。

二、加大硬件建設(shè)，強化育人環(huán)境

在學(xué)院各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，加大了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心硬件設(shè)施和墻體文化的建設(shè)力度。一方面，為優(yōu)秀的星級社團(tuán)配備了社團(tuán)辦公室，購置了辦公桌、檔案柜、檔案盒等辦公用品;為社團(tuán)活動大廳安裝了鐵門，并購置了社團(tuán)活動使用的地毯;另一方面，設(shè)計制作了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心的墻體文化，通過制作社團(tuán)標(biāo)識、活動刊板將學(xué)院各社團(tuán)活動的精彩瞬間展現(xiàn)在廣大師生面前，為營造社團(tuán)活動場所良好的文化氛圍，讓更多的人了解社團(tuán)、參與社團(tuán)活動奠定了基礎(chǔ)。

三、修訂規(guī)章制度，規(guī)范社團(tuán)管理

根據(jù)學(xué)院“以評促建、以評促改”的指導(dǎo)方針，不斷完善社團(tuán)管理相關(guān)的規(guī)章制度，修訂了《煙臺工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院優(yōu)秀社團(tuán)、星級學(xué)生社團(tuán)評選辦法》;開展了新學(xué)期社團(tuán)注冊工作，及時掌握社團(tuán)納新、換屆、財務(wù)等情況，并在此基礎(chǔ)上指導(dǎo)學(xué)院各社團(tuán)完善相關(guān)文字檔案材料。

四、開展校園活動，營造良好氛圍

以“豐富校園文化，強化素質(zhì)教育”為己任，協(xié)調(diào)各社團(tuán)定期組織開展豐富多彩的第二課堂活動，充分發(fā)揮學(xué)生社團(tuán)群眾性、參與性強的特點，使其成為學(xué)生豐富校園生活，培養(yǎng)興趣愛好，參與學(xué)?；顒?，擴(kuò)大求知領(lǐng)域，鍛煉交際能力，豐富內(nèi)心世界的重要方式，在營造良好的校園文化氛圍的同時，為“雙評”工作的順利進(jìn)行貢獻(xiàn)力量。

五、順利完成“雙評”晚會的演出工作

11月4日，參與了“德潤青春別樣紅”匯報演出。此次專場匯報演出充分展示了我校學(xué)生社團(tuán)大學(xué)生積極向上、與時俱進(jìn)的精神風(fēng)貌，反映出我院德育工作取得的成績，突出了德育特色，體現(xiàn)了我院長期以來堅持以評促建、以評促改、評建結(jié)合、重在落實的指導(dǎo)思想和在德育暨校園文明建設(shè)工作方面所做的不懈努力，得到了評估組專家領(lǐng)導(dǎo)和全體師生的高度評價，為雙評工作錦上添花。

六、加強校園文化建設(shè)

11月25日下午，我院“天翼杯”第二屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)開幕式在足球場隆重舉行。本屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)為期一個月，涵蓋了學(xué)術(shù)、文化、藝術(shù)和體育等幾十項活動，象棋大賽、乒乓球大賽等得到了全院師生的熱情參與，陸續(xù)舉行相聲、小品、話劇大賽，英語風(fēng)采大賽，校園書畫大賽等。充分體現(xiàn)了學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會領(lǐng)導(dǎo)社團(tuán)，全院社團(tuán)一家人的領(lǐng)導(dǎo)理念。對各個社團(tuán)的工作給與了理性的指導(dǎo)。

七、完成年度優(yōu)秀社團(tuán)相關(guān)表彰

在20xx年11月27日-12月23日的時間里，學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會完成了年度星級社團(tuán)的評選。

11月27日-12月3日收集了“星級社團(tuán)”申報表及相關(guān)報表。

12月4日-12月10日收集了相關(guān)材料紙質(zhì)版，并保存至社團(tuán)管理指導(dǎo)中心3樓314社團(tuán)辦公室。

12月11日-12月14日學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會抽調(diào)主要學(xué)生干部組成評議委員會對各社團(tuán)提報的材料進(jìn)行集中評議，并在各系邀請1～2名系社團(tuán)部主要干部全程進(jìn)行監(jiān)督。分別對社團(tuán)的章程、制度;社團(tuán)的組織機(jī)構(gòu);社團(tuán)全體成員基本資料(姓名、性別、社團(tuán)內(nèi)職務(wù)、系別班級、聯(lián)系方式);社團(tuán)財務(wù)情況報表;社團(tuán)活動情況(文字材料，圖片、影像材料、新聞報道);社團(tuán)學(xué)期工作計劃、總結(jié);社團(tuán)獲獎情況(集體、個人獲獎，提交獲獎證書)等多方面材料進(jìn)行了全方面的考慮。

12月15日-12月18日組織了現(xiàn)場答辯，各社團(tuán)的主要負(fù)責(zé)人就社團(tuán)發(fā)展現(xiàn)狀、社團(tuán)規(guī)劃等一系列問題進(jìn)行闡述。

12月19-12月20日評議委員會將根據(jù)各社團(tuán)提報的文字材料及現(xiàn)場答辯進(jìn)行綜合評定。最后，在院團(tuán)委老師的把關(guān)下順利評選出了優(yōu)秀社團(tuán)及個人。并在23日進(jìn)行星級社團(tuán)評選表彰晚會，在特定的時間里有計劃的完成工作。

八、完善內(nèi)部建設(shè)

在學(xué)生社團(tuán)不斷壯大，學(xué)生會組織不斷發(fā)展，大學(xué)生藝術(shù)團(tuán)、廣播站及青年志愿者協(xié)會等學(xué)生組織的成立給我們帶來了新的發(fā)展環(huán)境，新的機(jī)遇下社團(tuán)聯(lián)合會組織了第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會全體大會，與全院所有社團(tuán)共同討論了社團(tuán)聯(lián)合會及社團(tuán)的發(fā)展。

新的目標(biāo)、新的任務(wù)孕育著新的希望。我們會在新的一年中，攜手奮進(jìn)、銳意進(jìn)取、開創(chuàng)新的輝煌。

有關(guān)聯(lián)合競買房屋協(xié)議書范本九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。

二、合作條件：

1、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。

2、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。

3、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。

4、房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

5、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自 年月日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付元，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

六、違約責(zé)任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償甲方損失。

3、因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日

合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴(yán)格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當(dāng)程度上排除了當(dāng)事人的意思自治，同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。

1、主體的復(fù)雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應(yīng)有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復(fù)雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未禁止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司(非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))的股東參與合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。

2、較強的行政干預(yù)性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性主要體現(xiàn)在應(yīng)履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關(guān)外商投資經(jīng)營企業(yè)法關(guān)于中外合作(合資)開發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行規(guī)劃方面的限制是世界各國通例，而土地制度和外資準(zhǔn)入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性相對較強，而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預(yù)性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。

3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進(jìn)行開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系;既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā);中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行開發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行開發(fā)。當(dāng)然，不論合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認(rèn)為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權(quán)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。