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2023年房屋合作投資建設協(xié)議書如何寫一

中國 有限公司和，根據《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國福建連江共同投資舉辦合作經營企業(yè)，特訂立本合同。

第二章 合作各方

第一條 本合同的各方為：

甲方： 有限公司，法定地址： ，法定代表： 。

乙方：( )1、 (國家或地區(qū)) 先生，身份照(或護照)號碼： ，住址： 。

( )2、 (國家或地區(qū)) 有限公司，法定地址： ，法定代表人： 。

第三章 成立合作經營公司

第二條 甲、乙方根據《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》和中國的其他有關法規(guī)，同意在中國境內建立合作經營 有限公司(以下簡稱合作公司)。

第三條 合作公司的名稱： 有限公司。合作公司的法定地址為： 。

第四條 合作公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規(guī)定。

第五條合作公司的組織形式為有限責任公司。公司以其全部資產對外承擔債務，甲、乙雙方以各認繳出資額對合作公司的債務承擔責任。合作公司所得利潤,甲、乙雙方按的比例分享。

第四章 生產經營目的、范圍和規(guī)模

第六條甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發(fā)展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟利益。

第七條 合作公司生產經濟范圍是： 。

第八條合作公司生產規(guī)模為：

年產 。

第九條 合作公司向國外市場銷售其產品。產品 %外銷。

第五章 投資總額與注冊資本

第十條 甲、乙方的出資總額共為： 萬美元，以此為合作公司的注冊資本。

其中：甲方出資 萬美元，占注冊資本 %，乙方出資 萬美元，占注冊資本 %。

第十一條 甲、乙雙方將以下列作為出資：

甲方：以 投入。

乙方：以 投入。

第十二條 合作公司注冊資本由甲、乙雙方按其出資比例分期繳付，第一期在工商營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內繳付15%，其余在年時間內全部繳清，并經中國注冊會計師事務所驗資。公司成立后，向股權簽發(fā)出資證明書。

合作公司注冊資本增加或減少須經甲、乙雙方一致同意，合作公司董事會一致通過決議，并經審批機構批準。

第十三條 甲、乙任何一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報審批機構批準。

一方轉讓其全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權。

第六章 合作各方的責任

第十四條 甲、乙方應各自負責完成以下各項事宜：

甲方責任：

辦理為設立合作公司的中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續(xù);

組織合作公司廠房和其它工程設施的設計、施工;

按第十一條規(guī)定提供 。

協(xié)助合作公司在中國境內購置或租憑設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等;

協(xié)助合作公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施;

協(xié)助合作公司招聘當?shù)氐闹袊慕洜I管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員;

協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;

負責辦理合作公司委托的其它事宜。

乙方責任：

按第十一條規(guī)定提供 。

提供需要的設備安裝、調試以及生產技術人員、生產檢驗技術人員;

培訓合作公司的技術人員和工人;

負責辦理合作公司委托的其它事宜。

第七章 產品的銷售

第十五條 合作公司的產品在中國境內外市場上銷售,外銷部分 %。

第八章 董事會

第十六條 合作公司設董事會。合作公司注冊登記之日，為合作公司董事會成立之日。

第十七條 董事會是合作公司的最高機構，決定合作公司的一切重大事宜，其職權主要如下：

——決定和批準總經理提出的年度工作報告(如生產規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金、供款);

——批準年度財務報表、收支預算、年度利潤分配方案;

——通過公司的重要規(guī)章制度;

——決定設立分支機構;

——修改公司規(guī)章;

——討論決定合作公司停產、終止或與另一個經濟組織合并;

——決定聘用總經理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員;

——負責合作公司終止和期滿時的清算工作;

——其它應由董事會會議決定的重大事宜。

下列事項需由出席董事會會議的董事一致通過決定：

(一)修改公司章程;(二)解散公司;(三)調整公司注冊資本;(四)一方或數(shù)方轉讓其在本公司的股權;(五)一方或數(shù)方將其在本公司的股權質押給債權人;(六)公司合并或分立;(七)抵押公司資產;(八)其它須經董事會一致通過的事項。

第十八條 董事會由 名董事組成，其中甲方委派 名，乙方委派 名。董事任期為三年，可以連任。

第十九條 董事會董事長由 方委派，副董事長由 方委派。

第二十條 甲、乙方在委派和更換董事人選時，應書面通知董事會。

第二十一條 董事長是公司的法定代表人。董事長不能履行其職務時，應授權他人代為履行，董事長未明確授權的，由副董事長代理。

第二十二條 董事會會議每年至少召開一次(年會)，在公司住所或董事會指定的其他地點舉行，由董事長召集并主持會議。經名(全體董事會人數(shù)的三分之二)以上的董事提議，董事長應召開董事會臨時會議。召開董事會會議的通知應包括會議時間和地點、議事日程，且應當在會議召開的10日前以書面形式發(fā)給全體董事。會議記錄歸檔保存。

第二十三條 董事會年會和臨時會議應當有全體董事出席方能舉行。每名董事享有一票表決權。

第二十四條 各方有義務確保其委派的董事出席董事會年會和臨時會議。董事因故不能參加董事會會議，應出具委托書，委托他人代表其出席會議。

第二十五條如果一方或數(shù)方所派的董事不出席董事會會議也不委托他人代表其出席會議，致使董事會5日內不能就法律、法規(guī)和本合同(章程)所列之公司重大問題或事項作出決議。則其他方(通知人)可以向不出席董事會會議的董事及委派他們的一方或數(shù)方(被通知人)，按照該方法定地址(住所)再次發(fā)出書面通知，敦促其在規(guī)定日期內出席董事會會議。

第二十六條前條所述敦促通知應至少在確定召開會議日期的60日前，以雙掛號函方式發(fā)出，并應當注明在本通知發(fā)出前的至少45日內被通知人應書面答復是否出席董事會會議。如果被通知人在通知和規(guī)定期限內仍未答復是否出席董事會會議，則應視為被通知人棄權，在通知人收到雙掛號函回執(zhí)后，通知人所委派的董事可召開董事會特別會議，即使出席該董事會特別會議的董事達不到舉行董事會議的法定人數(shù)，經出席董事會特別會議的全體董事一致通過，仍可就公司之重大問題或事項作出有效決議。

第二十七條 不在公司經營管理機構任職的董事，不在公司領取薪金。在舉行董事會會議有關的全部費用由公司承擔。

第九章 經營管理機構

第二十八條 合作公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由 方推薦?？偨浝碛啥聲刚垼纹?年。

第二十九條：董事長、董事經董事會聘請，可兼任公司總經理及其它高級職員。

第三十條 總經理的職責是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領導合作公司的日常經營管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作。

經營管理機構可設若干部門經理，分別負責企業(yè)各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。

第三十一條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的，經董事會會議決議可隨時撤換。

第十章 職工和工會組織

第三十二條 合作公司職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜懲事項，按照《中華人民共和國勞動法》及其實施辦法辦理。

第三十三條：公司所需的職工可根據當?shù)貏趧尤耸鹿芾聿块T的有關規(guī)定由公司自行公開招收，擇優(yōu)錄用。

第三十四條：公司有權對違反公司規(guī)章制度和勞動紀律的職工給予警告、記過、降薪處分，情節(jié)嚴重的可予以解雇。對開除處分的職工須報當?shù)貏趧尤耸虏块T備案。

第三十五條：職工的工資待遇，按照中國政府及當?shù)貏趧硬块T的有關規(guī)定，根據公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規(guī)定。公司將隨著生產的發(fā)展，職工業(yè)務能力和技術水平的提高，適當提高職工的工資。

第三十六條：職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，公司將根據中國政府的有關規(guī)定分別在各項制度中加以規(guī)定，以確保職工在正常條件下從事生產和工作。

第三十七條：公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織、開展工會活動，維護職工的合法權益，公司將本公司工會提供必要的活動條件。

第三十八條：公司工會是職工利益的代表，它的任務是依法維護職工的民主權利和物質利益，協(xié)助公司教育職工遵守規(guī)章制度，努力完成公司的各項經濟任務。

第三十九條：公司研究決定有關職工獎懲、工資制度、生活福利、勞動保護、保險問題時，工會代表有權列度會議，反映職工的意見和要求。

第四十條：公司工會參加調解職工和公司之間發(fā)生的爭議。

第四十一條：公司應當積極支持本企業(yè)工會的工作，依照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，為工會組織提供必要的房屋和設備，用于辦公、會議、舉辦職工集體福利、文化體育事業(yè)。公司每月按公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費。公司工會按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用工經會費。

第十一章 財務會計

第四十二條：公司的財務會計按照《中華人民共和國會計法》有關規(guī)定辦理。公司在中國境內設置會計帳簿，進行獨立核算，按照上級有關部門規(guī)定報送會計報表，并接受財政、稅務機關的監(jiān)督。

第四十三條：公司會計年度采用日歷年制，自一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。

第四十四條：公司一切憑證、帳簿、報表用中文書寫。

第四十五條：公司采用人民幣為記帳本位幣，人民幣同其它貨幣折算，按繳款發(fā)生之日中國人民銀行公布的基準匯率折算。

第四十六條：公司在中國人民銀行或國家外匯管理部門同意的其它銀行開立人民幣及外匯帳戶。

第四十七條：公司采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。

第四十八條：公司財務會計帳冊上應記載如下內容：

1、公司所有的現(xiàn)金收入，銀行存款和支出數(shù)量;

2、公司所有的物資出售及購入情況;

3、公司注冊資本及負債情況;

4、公司注冊資本的繳納時間，增加及轉讓情況。

第四十九條：公司財務部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字后，提交董事會審議通過。

第五十條：公司按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，由董事會決定其固定資產的折舊年限。

第十二章 稅務、利潤、外匯、保險

第五十一條：本公司按照中華人民共和國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金，同時享受外資企業(yè)的有關減稅、免稅的優(yōu)惠待遇。

第五十二條：公司依照中國稅法規(guī)定繳納所得稅后的利潤，應當提取儲備基金和職工獎勵及福利基金。儲備基金的提取比例不得低于稅后利潤的10%，當累計提取金額達到注冊資本的50%時，可以不再提取。職工獎勵及福利基金的提取比例由公司自行確定。

公司以往會計年度的虧損未彌補前，不得分配利潤;以往會計年度未分配的利潤，可與本會計年度可供分配的利潤一并分配。

公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經董事會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。

第五十三條：公司依法繳納所得稅和提取各項基金后所得利潤歸股權所有，股東按照各自投資比例分配;公司上一個會計年度虧損未彌補前不得分配利潤。上一個會計年度未分配的利潤可并入本會計年度利潤分配。

第五十四條：公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

第五十五條：公司如將繳納所得稅后的利潤在中國境內再投資，可以依照國家規(guī)定申請相關優(yōu)惠政策。

第五十六條：公司的一切外匯事宜，按照中華人民共和國外匯管理條例和有關規(guī)定辦理。

第五十七條：公司在中國銀行和國家外匯管理機構允許經營外匯業(yè)務的銀行開立外匯帳戶。外匯收支平衡由公司自行解決。

第五十八條：公司的股東從本公司獲得的合法利潤、其它合法收入和清算后的資金，可按國家有關規(guī)定和外匯管理條例以美金或公司選擇的其他外幣匯往國外。

第五十九條：公司外籍職工的工資收入和其它正常收入，按中華人民共和國的有關稅法、依法繳納個人所得稅后，可按外匯管理條例以美金或公司選擇的其他外幣匯往國外。

第六十條：公司的各項保險在中國境內的保險公司投保。投保險別、保險價值、保期等按中國人民保險公司的規(guī)定由董事會會議討論決定。

第十三章 期限、終止、財產處理

第六十一條：公司經營期限為 年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第六十二條：經一方提議，經董事會決議做出決定，可以在經營期滿前六個月，向原審批機構提交書面申請延長合作期限，經批準后方能延長，并向原登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第六十三條：公司提前終止經營，需董事會會決議做出決定，并報原審批機構批準。

第六十四條：經營期滿或提前終止經營，現(xiàn)有的土地、廠房、設備等所有資產全部歸甲方所有，以外財產依法進行清算，按甲乙雙方分紅比例進行利潤或虧損分配。

第十四章 合同的修改、變更與解除

第六十五條 對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機構批準，才能生效。

第六十六條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合作公司連年虧損、無力繼續(xù)經營，經董事會一致通過并報原審批機構批準，可以提前終止合作期限和解除合同。

第六十七條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約一方索賠外，并有權按合同規(guī)定報原審批機構批準終止合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經營，違約方應賠償合作公司的經濟損失。

第十五章 違約責任

第六十八條甲、乙任何一方未按本合同第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應繳付應交出資額的百分之三的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應交出資額和百分之五的違約金外，守約一方有權按本合同第二十七條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第六十九條由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

第十六章 不可抗力

第七十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對于其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

第十七章 適用法律

第七十一條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第十八章 爭議的解決

第七十二條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第七十三條 在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。

第十九章 文字

第七十四條 本合同用中文寫成。

第二十章 合同生產及其它

第七十五條 按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下的附屬協(xié)議文件，包括：合作公司章程，為本合同的組成部分。

第七十六條 本合同及其附件，均須經中華人民共和國商務部(或其委托的審批機構)批準，自批準之日起生效。

第七十七條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方信件地址。

第七十八條 本合同于 年 月 日由甲、乙雙方的授權代表在中國福建省連江縣簽字。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日于 (地點)

2023年房屋合作投資建設協(xié)議書如何寫二

甲方：-------學校

乙方：-------公司

為了更好地做好學校食品衛(wèi)生工作，降低安全管理的風險，減輕學校后勤工作的壓力，創(chuàng)新學校后勤管理的模式。甲方根據工作需要和有關規(guī)定，聘請乙方托管其所屬的校園超市及學生食堂。為了明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、誠實、信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守履行。

一、托管時間：

20--年春季學期，即20--年2月20日——20--年6月30日。

二、托管范圍：

甲方所屬的校園超市及學生食堂。

三、托管方式：

甲方將其所屬的校園超市及學生食堂托管給乙方自主經營，甲方提供必需的設備設施并制定超市食堂的管理規(guī)定和食品衛(wèi)生管理辦法，乙方根據甲方的`要求進行自方經營。

四、托管條件：

1、在本合同約定的托管時間內，乙方向甲方交納房屋及設備設施維護維修費用叁萬元整(￥30000.00)，在簽定本合同時一次性交清。

2、托管期間，乙方向甲方所屬中心校的教職工免費提供工作餐(僅限于工作日午餐)。

3、托管期間，學生交納的生活費由甲方代收并存入學校帳戶，超市食堂一律實行刷卡消費，乙方每月憑消費記錄向甲方支取相關費用，消費余額留存學校帳戶。

五、甲方責任與義務

1、甲方向乙方提供工作開展的場所及必要的設備設施，并保證水、電的安裝到位，在乙方進場前確?，F(xiàn)有的設備設施能正常使用。

2、負責制定相關的管理規(guī)定及辦法，指導乙方按有關的要求進行操作;負責超市食堂清潔衛(wèi)生的常規(guī)檢查和食品衛(wèi)生的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并要求乙方立即處理。

3、與乙方協(xié)商并根據學生的消費實際合理確定餐值與餐標，并指導和約束學生理性消費，加強對學生的管理。

4、協(xié)助乙方搞好超市及食堂的經營，積極為乙方的經營出謀劃策，協(xié)調與之相關的各項事宜，充分保障乙方的合法權益。

5、按時與乙方結算相關費用，不拖欠挪用代收的生活費及其它相關費用。

六、乙方的責任與義務

1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，按照甲方的要求做好超市及食堂的相關工作，必須遵守甲方制定的《-------學校超市及食堂管理規(guī)定》及學校的其它規(guī)章制度，維護學校正常的教學和工作秩序。

2、超市食堂所需的從業(yè)人員由乙方自行聘請，所聘請的人員應當身體健康，有一定的從業(yè)經驗，熱愛本職工作，無任何傳染性疾病，在上崗前必須辦理健康證，持證上崗。從業(yè)人員的安全防范、勞動保障、工資待遇及保險等概由乙方負責。

3、超市食堂所需的貨品及原材料由乙方負責采購、保管，米面油及大宗食品的采購必須堅持索證制度，嚴禁采購“三無”食品。在采購的過程中，甲方有權提出建議并全程參與，乙方應積極采納甲方的合理化建議和執(zhí)行食品安全衛(wèi)生的相關規(guī)定，規(guī)范采購行為。

4、乙方必須做好超市食堂的清潔衛(wèi)生工作，做到物品擺放有序、整齊，符合食堂衛(wèi)生標準，要有食品衛(wèi)生安全方面的知識和意識。禁止無關人員進入操作間和食品儲藏室，更不得允許教職工在操作間內就餐。

5、乙方應當竭力做好食品的保管工作，做好防火、防盜、防蛀、防腐等安全防范工作。做到生熟食分開保管，主副食分開存放，拒絕將不合格食品出售給師生。

6、因乙方不作為或未按規(guī)定操作而造成損失或發(fā)生安全責任事故，概由乙方承擔相應經濟損失及其安全事故責任。

7、乙方在經營活動中，應當做到態(tài)度和謁，熱情周到，服務到位，按規(guī)定的時間準時開餐。對師生員工做到一視同仁，不區(qū)別對待。

七、甲乙雙方協(xié)作條件

1、甲方有義務和責任在充分尊重乙方自主經營的前提下，全程參與超市食堂的經營管理，竭力為乙方的合法經營創(chuàng)造條件、寬松環(huán)境、做好服務。

2、在托管期間若出現(xiàn)食物中毒等安全事故，應按甲方制定的安全預案及時進行處置，若因乙方不作為或未按規(guī)定操作而發(fā)生的食品衛(wèi)生安全事故，一切責任概由乙方承擔。所需費用甲方有權從代收的生活費用中扣減。

3、乙方須愛護并保管好超市食堂的設備設施，若有損壞或丟失照價賠償，甲方可在乙方的有關費用中扣減。

4、托管期內，乙方若不能履行合同，需單方面解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并協(xié)商處理相關事宜。

5、乙方若不按甲方的有關規(guī)定或食品衛(wèi)生的相關規(guī)定從事經營活動，甲方有權單方面解除合同，且不退還相關的托管費用。

八、違約責任與合同糾紛的解決辦法

1、甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同應信守承諾，認真履行義務和責任。如任何一方有違約行為或擅自終止、解除本合同，由違約方承擔其相關責任，并向對方支付違約金壹萬元整(￥10000.00)。

2、乙方在托管期間因工作不力或衛(wèi)生不合格，受到區(qū)教委或相關主管部門的批評或通報，每次向乙方收取違約金壹仟元(￥1000.00);學生食堂沒能按照學校的作息時間準時開餐，每次向乙方收取違約金貳佰元(￥200.00)。

4、甲方因政策因素需提前中止合同，按托管的實際經營時間向乙方收取托管費用，及時退還超收部分，并向乙方支付違約金伍仟元(￥5000.00)，但不負責相關遺留問題的處理。

3、本合同雙方協(xié)商訂立，應共同遵守，若甲乙雙方發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向上級主管部門反映請求解決，或向所在地人民法院起訴解決。

九、其它

1、托管期滿，甲乙雙方聘用關系自行解除，本合同終止。

2、本合同未盡事宜由甲乙雙方根據實際情況可另行協(xié)商訂立，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，甲方3份，乙方2份，經甲乙雙方及其法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________

年月日年月日

2023年房屋合作投資建設協(xié)議書如何寫三

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承包甲方一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、承包期限：商定期為年月日起至年月日止。

20__簡單版承包經營合同范本怎么寫

2、承包費用：從承包開始起第一年每月xx元，第二年每月xx元，從第三年開始，每月xx元。收取方式為現(xiàn)金。

3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決。

4、承包范圍：網吧房屋、機器以及開設網吧所需各種證照。

5、甲方網吧現(xiàn)有機器臺，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上設備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要按價賠償。

6、承包期內，乙方負責機器設備的維修和保養(yǎng)。

7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。

8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。

9、承包期內，乙方負責交納各種經營稅、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

10、乙方不得利用所承包的網吧進行非法活動，或私自轉租、轉借。

11、乙方在承包期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任。

12、承包期內甲方不得將此網吧再次轉包。

13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。

14、乙方以地處房產一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。

15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。

16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。

甲方：乙方：

年月日

2023年房屋合作投資建設協(xié)議書如何寫四

甲方：___ ___村九組

乙方：___ ___村十二組村民李______

______合作社于___年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長___米，南北長___米，面積為___畝，現(xiàn)有破瓦房___間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款20______元，乙方必須在使用前先交當年的承包款______元后使用。

三、合同期為___年1月1日一20______年1月1日，為期___年。

四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份，簽字后生效。

甲方：___村九組

乙方：___ ___村十二組村民__

代表人：________

___年___月___日

2023年房屋合作投資建設協(xié)議書如何寫五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于____市____區(qū)____路____號____室的商品房，房產總價款約____萬元人民幣(含稅費等)。

二、出資金額、出資比例甲方出資____萬元人民幣，占比____%。

乙方出資____萬元人民幣，占比____%。

三、產權比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產權。

乙方享有共同所購物業(yè)____%的產權。

四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方全權辦理購房定金、其他購置房產相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

1委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理雙方約定將該共同投資購買物業(yè)登記在乙方名下。

該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有%權屬，乙方享有%權屬。

甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。

七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由甲乙雙方共同負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。

收取承租人的房屋租金后應視為房產收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結算一次。

八、購置物業(yè)稅費承擔購房、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按比例承擔。

九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方授權，另一方也可以代為行使。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使2如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔。

在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

十一、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十二、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十三、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十四、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交××市仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十五、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署3書面文件。

十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。

十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________________身份證號：_______________________日期：_______________________

乙方：_______________________身份證號：_______________________日期：