為了保障事情或工作順利、圓滿進行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。方案對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年項目售后的服務方案一

在erp項目的售前階段，一般__公司售前咨詢顧問會進行一些簡要的調(diào)研，來確定項目實施的目標。其目的是為了論證erp項目可行性的需要，所制定的實施計劃是一個比較粗略的計劃，對工期和資源的估算只是一些預估;在實施階段，需要重新進行調(diào)研，以澄清所有的客戶業(yè)務細節(jié)，并進行業(yè)務規(guī)則與系統(tǒng)的匹配。調(diào)研結(jié)束之后，可以得到實施的應用解決方案。

第二章 調(diào)研的范圍

2.1、調(diào)研的職能范圍

根據(jù)《項目實施計劃書》所確定的項目實施范圍，本次調(diào)研所涉及的職能部門以及項目組成員有 (請奧普泰項目組補充)

調(diào)研。

2.2、調(diào)研的業(yè)務范圍

調(diào)研的業(yè)務范圍：調(diào)研時按照《項目實施計劃書》規(guī)定全部調(diào)研。具體包括：

1、 企業(yè)基本情況

2、 銷售業(yè)務

3、 采購業(yè)務

4、 倉庫管理業(yè)務

5、 bom的制定

6、 計劃的制定(采購計劃、生產(chǎn)計劃)

7、 生產(chǎn)管理業(yè)務

8、 品質(zhì)管理業(yè)務

9、 財務業(yè)務

10、 成本管理

11、 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

12、 企業(yè)特殊要求等

2.3、調(diào)研的地點范圍

調(diào)研的具體地點為：重慶和記奧普泰通信有限公司辦公地點

第三章 調(diào)研的方式

1、 由客戶方組織收集客戶相關(guān)的文檔(要求電子版)資料，如公司概況、主要產(chǎn)品和業(yè)務、

財務核算制度、成本核算制度、業(yè)務崗位責任制度等。

2、 問卷調(diào)查，事先準備好問卷表，發(fā)給相關(guān)業(yè)務部門，由業(yè)務人員填寫后收回。 3、 個別交流，就某一具體問題或業(yè)務處理和相關(guān)業(yè)務人員直接交流。

4、 開會討論，對跨部門、跨崗位的業(yè)務，可以把相關(guān)人員召集在一起，了解這些業(yè)務的真

實情況。

第四章 調(diào)研的階段

第五章 具體時間安排

(請奧普泰公司項目組按照第4小節(jié)的各階段時間安排部門調(diào)研時間)

2023年項目售后的服務方案二

甲方：

乙方：

為了支持我院學生會迎新系列活動的圓滿成功，甲乙雙方本著相互支持、互利互助的共同目標，經(jīng)過友好協(xié)商一致，在國家法律法規(guī)、校法校規(guī)的范圍內(nèi)建立合作關(guān)系，具體事項如下：

(一)贊助項目說明

1、項目： 1，法學院“法之愿”暑期社會實踐隊赴北川實踐——“北川災后重建相關(guān)法律問題的調(diào)研和服務”成果展;2，法學院09年迎新系列活動(包括迎新晚會、“新生杯”系列賽事等);

2、贊助內(nèi)容：活動期間活動經(jīng)費支出;

3、活動時間：xx年月——xx年月 。

(二)贊助費用及回報

1、獨家贊助：費用為人民幣 (￥.00元)。

2、回報： 在學校范圍內(nèi)布置橫幅多條，每條橫幅上有贊助商冠名，以及制作噴繪宣傳板 塊，每塊宣傳板上有贊助商冠名;橫幅內(nèi)容由雙方共同決定;內(nèi)容：

(三)甲、乙雙方的權(quán)利義務

1、甲方：

(1)甲方作為活動主辦單位，整個系列活動由甲方自行策劃、籌備及組織開展，并保證活動順利進行。乙方作為系列活動的贊助單位，是協(xié)助和感受本次活動的內(nèi)容，支持和鼓勵高校學生會的發(fā)展;

(2)甲方負責制作相關(guān)宣傳資料(橫幅、宣傳板等)，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關(guān)需要宣傳的信息資料;

(3)甲方應保證活動順利進行，并在活動過程中與乙方保持溝通。如果不能按進度要求完成，乙方有權(quán)要求要回支付款;

2、乙方：

(1)乙方應當如期支付贊助費用以便保證活動的正常順利開展;

(2)乙方有權(quán)過問甲方的活動之進度，甲方必須如實反映;

(3)乙方有權(quán)詢問贊助費用的支出形式和情況，甲方必須如實反映;

(四)贊助費用

甲方：保證贊助費的合理使用，乙方可對經(jīng)費的使用進行監(jiān)督。

乙方：贊助費的支付，經(jīng)雙方商定，簽定合同時以現(xiàn)金方式一次付清;

(五)附則

1、本協(xié)議的合作時間為 至，協(xié)議合作期滿后雙方就繼續(xù)合作事宜進行磋商，并根據(jù)各自需要決定是否續(xù)簽合同;

2、在執(zhí)行過程中，如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決;

3、本協(xié)議共二頁，簽字時協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字后生效;

4、附件：活動策劃書。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

簽字日期：年 月 日簽字日期： 年 月 日

2023年項目售后的服務方案三

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方：____________________________________

身份證號碼：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

甲方_____________工程項目部因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方_____為_____工程項目部工人。遵照國家有關(guān)勞務法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、合同期限

甲方錄用乙方從事__________工作(崗位);勞務合同期限為______個月，從______年______月_____日至________年_______月_______日止(即本工程竣工且結(jié)構(gòu)驗收合格為止)。其中試用期為______個月，至________年_______月_______日日止。

二、基本權(quán)利和義務

甲方：

1、根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理;

2、保護乙方的合法權(quán)益，應按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼。

3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞務作業(yè)條件。

4、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。

乙方：

1、勞務合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務及各項待遇另行商定。

2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律。

3、嚴格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

4、完成甲方分配的生產(chǎn)(工作)任務和經(jīng)濟指標。

三、雙方應明確的具體事項

1、工資待遇：________元/月。

2、勞務保險及福利待遇：包食宿。

3、根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞務合同保證金和人身保險。

4、其他：據(jù)借支單，年底甲方為乙方結(jié)算該年全部工資(另：本工程驗收完成，竣工，亦結(jié)算該年全部工資)，在甲方收到開發(fā)商或總承包方人工工資后，______日內(nèi)全額付清。

四、合同解除

合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前______天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。

五、一方違反本合同，造成對方經(jīng)濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

建筑工地勞務合同范本篇二

甲方(建筑施工企業(yè))：___________________________

名稱：__________________________________________

法定代表人：___________________________________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

乙方(工人)：____________________________________

姓名：_____性別：___年齡：____文化程度：_____

住址：_______省_____市______縣______村_______組

身份證號：___________________________________

甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關(guān)于進一步解決建設領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

自______年___月___日起至______年___月___日止或者工作(工程)結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容

甲方分配乙方在____________崗位擔任職務________。在正常情況下乙方應當完成生產(chǎn)(工作)任務，具體生產(chǎn)(工作)任務和質(zhì)量標準:____________________。

三、工作時間

1、甲方實行每日不超過___小時、每周不超過______小時工作制;如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

2、因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過______小時，月加班不超過______小時。工作時間甲方可以按實際需要調(diào)動安排。

四、勞動報酬

1、甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月____日為發(fā)薪日。

2、工資制度和分配形式,實行按時工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務，每日工資____________(大寫)元________(小寫)元。

3、每月工資按實際工作日數(shù)計算;年終工資全部結(jié)清。

4、合同有效期內(nèi)，由于雨、雪等天氣、自然災害以及社會環(huán)境等非甲方原因，致使乙方待

工/窩工的,甲方不支付乙方當天工資，僅向乙方支付當天的生活費______元。

五、勞動保護

1、甲方按照______區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險，工傷醫(yī)療保險費用由甲方承擔。乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。

2、甲方為乙方提供符合國家、______區(qū)有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護設施;

3、乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。

六、其他約定的事項

1、工人工資從______市___月___日上車啟程開始計算，到了工地___天以后沒辦法開工，甲方必須支付工人工資。

2、施工工具一切由甲方提供。工人必須愛護保護好那些工具，丟失必須賠償。

3、一年工人的路費報銷一次來回程路費，其他的時間段工人自己負責。

4、工人工資按約定支付，在工作后，如果成績有所提高，甲方會給予提升工資。

5、工人在趕工作期間不得隨意提出休息，或故意曠工，甲方根據(jù)需要會調(diào)整時間讓員工休息。

6、工人要辭職至少提前半個月提出。等到找到人新的工人才可以離開，否則工資不予計算。

7、工人工作期間吃住甲方提供安排負責。

七、合同的變更、解除和終止

1、當訂立該合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同變更相應內(nèi)容。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

3、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，但需提前通知乙方：

①嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

②嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成的損失(______元以上);

③被依法追究刑事責任的。

4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

①甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

②甲方不能按照本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。

5、有下列情形之一的，勞動合同終止：

①勞動合同期滿的;

②勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6、本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任;給對方造成經(jīng)濟損失的，依法賠償相關(guān)損失。

八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。因雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲載。

九、本合同一式兩份，確認簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(章)：__________________________

法定代表人(簽章)：_________________

乙方(簽章)：________________________

日期：______________年_____月____日

鑒證機關(guān)(章)：_____________________

鑒證人(簽章)：_____________________

日期：______________年_____月____日

2023年項目售后的服務方案四

為嚴格履行某公司(以下簡稱總公司)與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，以總公司管理思想為指導，深化科學管理理念，實現(xiàn)項目管理目標，提高工程項目管理水平，明確、公司與施工項目部(以下簡稱項目部)的責、權(quán)、利關(guān)系。經(jīng)總公司或分公司與____施工項目部協(xié)商并達成一致，由總公司或分公司與施工項目部責任人____簽訂____工程項目目標管理責任書如下：

1、工程名稱：____________。

2、工程地點：____________。

3、工程范圍及內(nèi)容：工程范圍是從施工準備至竣工轉(zhuǎn)產(chǎn)的全過程，工程內(nèi)容是總公司或分公司與建設單位簽訂的合同中規(guī)定的內(nèi)容。

4、項目經(jīng)理部機構(gòu)及定員：項目經(jīng)理部共 人，其中：項目經(jīng)理1人，項目副經(jīng)理 人，總工程師 人，其他設置 科共 人(其中：管理人員 人、輔助人員 人)，視具體情況設立總質(zhì)檢師。

成本目標：本工程中標合同價款 元，目標責任成本為 元。

1、工期目標： 年_月_日開工， 年_月_日竣工，并達到建設單位階段性的進度要求。

2、質(zhì)量目標：達到總公司或分公司與建設單位簽訂的合同質(zhì)量目標和總公司或分公司質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標要求。

3、安全目標：達到總公司或分公司與建設單位簽訂的合同安全目標以及總公司職業(yè)健康、安全管理體系安全管理目標要求。

4、文明施工目標：完成合同中對建設單位的有關(guān)承諾，并達到總公司或分公司文明工地建設標準。

5、項目行為信息目標：杜絕不良行為信息的發(fā)生，爭取良好行為信息。

6、工程完工結(jié)算工程價款回籠達到 %; 竣工結(jié)算工程價款回籠達到 %。

1、勞務分包

⑴、內(nèi)部作業(yè)人員需求計劃(包括所需職務、工種及員工人數(shù)，進場時間安排等)由項目部依據(jù)施工進度計劃，分批次提前向公司項目管理部門提報，由項目管理部審核確定方案，經(jīng)主管領(lǐng)導批準后交項目管理部調(diào)劑或聘用，項目部安排作業(yè)方式，核算成本費。

⑵、需對外進行勞務分包的工程項目，項目部提出分包方案，報公司項目主管領(lǐng)導批準后，在合格勞務分包商中通過招(議)標方式確定分包隊伍，以項目部名義簽訂勞務分包協(xié)議，并承擔連帶管理責任。

2、工程分包

⑴、工程分包應按照“內(nèi)部優(yōu)先”的原則，在總公司內(nèi)部試行內(nèi)部分包。對工程項目中需要分包的機械土石方、土建、金結(jié)、機電等專業(yè)工程施工，由項目部確定方案，在公司主管領(lǐng)導指導下進行內(nèi)部分包，由項目部與分包方簽訂《專業(yè)工程工程項目管理目標責任書》。

⑵、必須對外分包的工程項目，首先應取得業(yè)主方認可，并按單項(專業(yè))工程分包，嚴禁將單項工程肢解后分包。同時分包方必須在合格工程分包商中通過招(議)標方式確定，根據(jù)批準的“實施性施工組織設計”，單項分包價款在500萬元及以上的，由項目部提報分包方案，總公司或分公司批準，并由總公司或分公司組織招(議)標;單項分包價款在100萬元及以上不足500萬元的，總公司(處)視情況派員參加，項目部決定并主持組織招(議)標;單項分包價值在100萬元以下的，由項目部自行組織招(議)標。項目部負責與中標單位簽訂分包合同，并承擔對分包工程的管理連帶責任。工程分包合同需上報公司項目管理部門備案。 ⑶、分包工程結(jié)算必須嚴格按照分包合同和項目管理辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、物資采購

按照合同約定除業(yè)主指定供應的物資以外，大宗重要物資由項目部向總公司或分公司物資主管部門報物資申請計劃;在保證采購質(zhì)量的前提下，本著比價采購的原則，由物資主管部門協(xié)同項目部組織采取競價方式在合格供應商中進行采購，報價低的一方有采購權(quán)。其它物資材料由項目部自行在合格供應商中采購。

4、周轉(zhuǎn)材料使用

項目部提前向總公司或個、分公司物資主管部門提報使用計劃(包括名稱、規(guī)格、時間和建議租賃單價)，首先由物資主管部門在公司內(nèi)部進行調(diào)劑，如需租賃，在不高于工程項目所在地租賃價格的情況下，優(yōu)先委托內(nèi)部提供閑置周轉(zhuǎn)材料，具體事項應在公司物資主管部門的指導下，由內(nèi)部公司與項目部(或委托物資主管部門)協(xié)商并簽訂內(nèi)部租賃協(xié)議。對內(nèi)部市場無法滿足需求的周轉(zhuǎn)性材料，由項目部自主或委托物資主管部門從社會市場上租賃。

5、機械設備使用

項目所需機械設備由項目部向總公司機械設備主管部門提報使用計劃(包括名稱、規(guī)格、時間和建議租賃單價)，首先由機械設備主管部門在公司內(nèi)部進行調(diào)劑，如需租賃，在不高于工程項目所在地租賃價格的情況下，優(yōu)先委托內(nèi)部公司提供閑置機械設備，具體由內(nèi)部公司與項目部(或委托機械設備主管部門)協(xié)商并簽訂租賃協(xié)議。對內(nèi)部市場無法滿足的設備，由項目部自主或委托機械設備主管部門從社會市場上租賃。

6、施工組織設計的方案執(zhí)行，項目部辦公、生活用固定資產(chǎn)、特殊施工生產(chǎn)用機械設備的購置，配屬資產(chǎn)的使用，嚴格執(zhí)行總公司或分公司現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

7、及時足額上交總公司或分公司規(guī)定的各項費用和款項。 8、廉政建設、財經(jīng)紀律，執(zhí)行總公司或分公司的現(xiàn)行各項規(guī)定。

五、總公司或分公司的權(quán)利和義務

1、決定委派或競聘組建項目部班子，具有項目部領(lǐng)導的任免權(quán)，有權(quán)對不稱職的項目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工、財務負責人及項目其他不稱職人員予以調(diào)整或撤換。

2、核定項目工程預算成本、非生產(chǎn)性開支額度，組織、安排與項目經(jīng)理簽訂目標責任書，根據(jù)目標責任書審批項目部獎金分配方案，收取項目應繳費用。

3、對項目部的重大決策有批準權(quán)，考核項目部資產(chǎn)保值、增值指標，對項目部資產(chǎn)負債和盈虧情況進行審查和審計。對按規(guī)定應由公司簽訂的協(xié)議、工程預決算有審查批準權(quán)。

4、有權(quán)對工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進展情況及合同管理、隊伍建設等管理工作，特別是施工成本控制，進行監(jiān)督檢查和指導。

5、組織并實施項目風險抵押金制度，對項目財務狀況和過程管理進行全面監(jiān)控。

6、項目完工后，及時調(diào)配和處置項目設備、周轉(zhuǎn)材料和剩余材料，并清繳項目應繳費用和各種物資、設備。

7、負責組織對項目目標管理監(jiān)督檢查、內(nèi)部審計、考核，按責任書條款進行獎懲。

8、根據(jù)國家有關(guān)政策、規(guī)定及時向項目部提供經(jīng)營方面的有關(guān)文件資料，向項目部推薦先進的管理經(jīng)驗及施工新工藝、新技術(shù)，好對工程管理的服務工作，協(xié)助解決工程施工中遇到的疑難問題。

㈠項目經(jīng)理的權(quán)力與利益

1、主持項目部全面工作，對工程項目管理與施工生產(chǎn)有全面組織指揮權(quán)。

2、對擬定項目經(jīng)理部的機構(gòu)設置和定員編制有建議權(quán);對項目部的副經(jīng)理、總工等班子成員有提名權(quán);對公司組織招聘或選聘的項目經(jīng)理部的其它管理人員有招聘或選聘參與權(quán)。

3、對項目經(jīng)理部的人員有內(nèi)部崗位調(diào)整權(quán)和考核評價權(quán)，有解聘辭退的建議權(quán);對勞務作業(yè)隊有考核評價權(quán)，對其主要負責人有提名權(quán)和更換建議權(quán);對項目中的員工在權(quán)限范圍內(nèi)有經(jīng)濟獎懲權(quán)和行政獎懲的建議。

4、對工程項目所需的物資、周轉(zhuǎn)材料、設備，屬總公司明確優(yōu)先使用內(nèi)部公司的，有比價租用內(nèi)部資源占有單位的權(quán)力，對其他物資供應有通過招(議)標或比價采購的決定權(quán)。對外勞務分包，有決定對外勞務分包的權(quán)力和對外工程分包的擬定權(quán)。

5、依據(jù)“實施性施工組織設計”，對內(nèi)部勞務作業(yè)隊伍的規(guī)模、數(shù)量及條件有提報權(quán)。

6、協(xié)調(diào)和處理與施工項目管理有關(guān)的內(nèi)部、外部事項。根據(jù)授權(quán)，簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。

7、項目實現(xiàn)盈余時對項目的留成收益按責任書規(guī)定條款擬定分配方案。

8、實現(xiàn)項目管理目標，按規(guī)定獲得享有的勞動報酬和相應的獎勵。

9、除按《工程項目管理目標責任書》可獲得物質(zhì)獎勵外，還可獲得表彰、記功、優(yōu)秀項目經(jīng)理等榮譽稱號。

10、總公司或分公司賦予的其它權(quán)力。

㈡、項目經(jīng)理的責任和義務

1、代表總公司或分公司實施工程項目管理，貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準，執(zhí)行總公司的各項管理制度、規(guī)定和辦法，維護公司的合法權(quán)益。

2、履行公司與建設單位簽訂的施工合同，嚴格履行本“責任書”，對施工項目的進度、質(zhì)量、安全、效益、文明施工等負責。

3、主持編報項目管理實施規(guī)劃。根據(jù)項目施工生產(chǎn)計劃，組織編制季、月(旬)施工計劃和人、財、物、機的調(diào)配與使用計劃，對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。

4、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件，建立健全項目部相關(guān)管理制度并組織落實，確保體系有效運行。

5、負責與建設、設計、監(jiān)理、地方政府以及各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)和溝通，協(xié)調(diào)項目部與總公司管理層、勞務作業(yè)隊之間的關(guān)系，解決日常管理中出現(xiàn)的各種問題。組織現(xiàn)場文明施工，及時解決各種突發(fā)事件。

6、主持制定項目部崗位責任制，理順各相關(guān)方的關(guān)系，執(zhí)行國家財經(jīng)制度，加強財務管理和合同預算管理;接受公司各職能部門和社會有關(guān)單位對項目的監(jiān)督、檢查。

7、做好各種原始憑證的記錄、保管，及時提供調(diào)概、索賠依據(jù)，組織或參加工程項目的清算、合同外及變更項目結(jié)算、工程索賠、貨幣催收回籠工作;準備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計;負責債權(quán)、債務的清理，處理好項目部的善后工作。

8、參與工程竣工驗收交付工作，協(xié)助公司進行項目的檢查、鑒定和評獎申報。

9、及時并足額完成總公司及分公司規(guī)定的各種費用的計提和各種款項的上繳工作;按照本“責任書”及企業(yè)有關(guān)管理辦法規(guī)定，處理好項目部與國家、企業(yè)、勞務作業(yè)隊等之間的利益分配關(guān)系。

10、交納項目風險抵押金，承擔項目管理風險;經(jīng)考核和審計，未完成本“責任書”確定的責任目標或造成虧損時，項目經(jīng)理需承擔主要管理責任，并接受經(jīng)濟、行政處罰。

11、參與項目的滾動開發(fā)和后續(xù)任務的追蹤、公關(guān)，開展區(qū)域經(jīng)營或后續(xù)經(jīng)營工作，協(xié)助總公司投標。

12、公司規(guī)定的其它責任和義務。

1、建立以目標成本管理為核心的考核機制，組織成立項目考核與評價工作組，嚴格按照《目標管理實施細則》及目標管理責任書各項目標實施效果進行考核。

2、公司對工程項目實行年度和項目竣工兩個階段考核，對年度內(nèi)和跨年度但工期不滿一個完整年度的工程項目，實行項目竣工一次性考核評價的方法，工期超過一年的實行年度考核，考核結(jié)果作為項目部年度和最終分配的依據(jù)。年度考核結(jié)果與項目部領(lǐng)導班子成員的目標津貼掛鉤;項目竣工考核結(jié)果與項目部領(lǐng)導班子成員目標津貼及獎懲的實施掛鉤。

3、項目考核評價辦法：以本“責任書”確定的工期、質(zhì)量、安全、成本貨幣回籠、文明施工等管理指標和內(nèi)部工程(勞務)分包、施工組織方案執(zhí)行、物資采購、周轉(zhuǎn)材料使用、機械設備管理、配屬資產(chǎn)管理、財經(jīng)紀律等控制指標為依據(jù)進行考核，考核結(jié)果與目標管理津貼掛鉤;效益指標作為考核評價的否決指標，單獨進行考核，并以考核結(jié)果計算效益獎懲。

4、設計變更和方案變更，按變更程序測算成本，嚴格納入目標成本進行考核，確定目標責任成本，計入項目目標考核范圍。

5、工期超過一年的項目，責任書制定年度目標，進行年度考核預分配。

6、項目竣工考核總清算：根據(jù)項目運作的實際情況，項目竣工考核總清算分初步清算和最終清算，即：項目竣工后，公司考核評價工作組對項目部進行考核，根據(jù)初步考核結(jié)果，進行初步清算;項目驗收交付、末次清算且項目部的債權(quán)、債務清理完畢后，公司考核評價工作組，對項目經(jīng)理部做出最終考核結(jié)果，根據(jù)最終考核結(jié)果，進行最終清算。

7、竣工考核作為兌現(xiàn)本“責任書”的主要依據(jù)，并以此提出項目管理考核評價意見。

8、公司建立項目考核責任追究制度，對項目部隱瞞事故，盈虧不實或虛報收益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對責任者嚴肅處理，對已獲得的榮譽予以撤銷，對已獲得的收入進行追繳。

1、簽訂項目目標管理責任書的項目部，按《關(guān)于建立項目目標管理津貼的通知》(皖水工人字【20xx】號)文件要求實施項目目標管理津貼，項目竣工考核后總清算。執(zhí)行目標管理津貼的人員一律列入總公司年度考核范圍，根據(jù)考核結(jié)果實施任免或獎懲。

2、年度考核預分配：對于年度考核達不到支付條件，項目部班子視情況停發(fā)或減發(fā)目標管理津貼，先從風險抵押金中扣回，其他人員由項目部研究決定。

3、初步清算：對于年度考核達不到支付條件，而初步考核達到支付條件的，以初步考核為準，補發(fā)目標管理津貼;對于年度考核達到支付條件，而初步考核達不到支付條件的，以初步考核為準，收回已支付目標管理津貼，先從風險抵押金中扣回，不足部分交回。

4、最終考核：對于初步考核達不到支付條件，而最終考核達到支付條件的，以最終考核為準，補發(fā)目標管理津貼;對于初步考核達到支付條件，而最終考核達不到支付條件的，以最終考核為準，收回已支付目標管理津貼，同時沒收風險抵押金。

5、對于項目工期不滿完整年度的工程項目，實行竣工一次性考核，按以上條款執(zhí)行。

6、實行項目風險抵押金制度：

⑴、風險抵押金實行按項目一次性抵押交納(上繳財務部門)，分年度考核或竣工考核。項目最終考核出現(xiàn)虧損，風險抵押金不予返還。

⑵、風險抵押標準為：項目經(jīng)理___萬元，項目經(jīng)理部的副職，按項目經(jīng)理的60%執(zhí)行。

7、完成目標責任成本，全額返還風險抵押金，超額完成上繳費用，按以下提獎比例提取獎金，超額利潤在工程完成產(chǎn)值3%以內(nèi)，按20%提獎，超額利潤在完成產(chǎn)值3%～5%，按25%提獎，在5%以上，按30%提獎，全部用于獎勵項目部。計提獎金超過50萬元以上，超過部分的獎金余數(shù)由公司相關(guān)部門研究確定。

8、工期提前完工和驗收達標，或在工程施工過程中，按合同約定或有關(guān)規(guī)定、榮獲集體榮譽等，單位獲得的獎勵全部用于獎勵項目部有關(guān)人員。 9、以上獎金分配可按照全部獎金的20%獎給項目班子，獎金的30%獎給主要管理人員及骨干職工，獎金的50%獎給其他人員和有關(guān)勞務隊伍。其他工作成績突出人員由項目部按照項目目標管理實施細則執(zhí)行。 10、發(fā)生一般及以上生產(chǎn)安全事故、質(zhì)量事故、發(fā)生不良行為的項目部，視情節(jié)嚴重，扣除或減發(fā)以上獎金(具體金額在責任書內(nèi)細化)，并按有關(guān)事故處理規(guī)定對責任人進行處理，特別嚴重的可考慮永久取消公司項目經(jīng)理資格。

1、項目部制定的內(nèi)部分配方案必須報人力資源部和項目管理備案。

2 、項目竣工驗交后的善后工作：項目部成立以項目經(jīng)理為首的善后工作小組(主要包括總工程師、財務、預算、物資、設備等人員)，負責竣工后的清算及項目善后有關(guān)事宜處理，索賠項目的清算、剩余物資設備的清查處理、工程款的回收、低值易耗品的盤點、財務帳冊的移交及與建設單位有關(guān)遺留問題的處理等。項目部可以考慮預提善后工作小組成員的的工資、差旅費、辦公費等費用，從成本中預提，確保成本真實、完整。

3、與工程造價有關(guān)的各種資料：即各種材料、設備發(fā)票、各種協(xié)議、路橋費、變更設計資料等，與工程清算有關(guān)的資料必須在日常工作中隨時收集并進行歸檔登記。

4、鼓勵項目部滾動開發(fā)項目：項目部自行滾動開發(fā)的項目，由項目部自行組織施工的，將具體實施方案報項目管理部備案，總公司或分公司將根據(jù)工程規(guī)模和效益評估，其滾動開發(fā)項目實現(xiàn)的超額利潤的提獎比例可在第八條第九款的基礎(chǔ)上分別提交 %。

1、項目全面竣工經(jīng)建設單位驗收達到合同要求，并且工程價款全部清算完畢后，項目部予以解體。

2、項目竣工后，經(jīng)總公司(處)考核并履行審計，本責任書予以終止。

總公司 總公司

(工程處)(章)： 施工項目部(章)：

主管領(lǐng)導或

分管領(lǐng)導(簽字)： 項目經(jīng)理(簽字)：

__年_月_日 __年_月_日

2023年項目售后的服務方案五

甲方：________________

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定_____。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。

b.中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內(nèi)的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)

部門批準，乙方自行進行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號：______________

電話：_______________________

乙方：___________________

________年________月________日

附圖：

2023年項目售后的服務方案六

項目居間合同

委托方：

地址：

居間方：

地址：



居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條?：合同標的物

居間方向委托方提供______________土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條?：居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條?：委托方義務

委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條?：居間服務費

1、居間服務費的標準：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的____（居間方開具正式合法發(fā)票）。

2、居間服務費的支付辦法：

委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條?：誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與________（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條?：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條?：違約責任

違約責任按《_____》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托方：居間方：

法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

日期：日期：