合同是一種法律文件，用于約束雙方在特定交易條件下的權(quán)利和義務(wù)。在合同簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益受到保護(hù)。以下是一些典型的合同案例，供您了解不同類型合同的要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。

房東入股合同篇一

甲方：_________身份證號(hào)：_____________________電話：____________地址：

乙方：_________身份證號(hào)：_______________________電話：___________地址：

丙方：_________身份證號(hào)：_______________________電話：___________地址：

丁方：_________身份證號(hào)：_______________________電話：___________地址：

戊方：_________身份證號(hào)：_______________________電話：___________地址：

甲乙丙丁戊五方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并作為共同發(fā)起人參與___________________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

2、共同投資人以其出資總額為限對(duì)擬發(fā)起建立的公司及正式建立以后的公司承擔(dān)責(zé)任。

3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物、創(chuàng)造的利潤(rùn)為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

1、共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)在公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

(2)在公司成立后，行使其作為公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

4、在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因某個(gè)投資人過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)其余投資人按照協(xié)商給予賠償。

5、共同投資人可以對(duì)共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由共同投資人共同投票決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)所有共同投資人同意：

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于公司的股份；

(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)，抵押；

(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

(4)因故退伙的。

1、需有正當(dāng)理由，并在其余投資人全體同意方可退出；

2、退出需提前—月告知其它合作人并經(jīng)全體投資人同意；

4、各共同投資人未履行應(yīng)盡義務(wù)的，消極怠慢共同投資的公司事務(wù)的，經(jīng)全體投資人共同投票決定可按退伙(退出)處理。退出時(shí)返還退出投資人資產(chǎn)(按照退出當(dāng)時(shí)公司的財(cái)產(chǎn)狀況比例)。

7、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

1、共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的.股份；

3、公司不能成立時(shí)，對(duì)建立公司行為期間所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

4、在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，如若涉及經(jīng)濟(jì)支出，應(yīng)問詢共同投資方，征得一致意見后處理。

1、合作人未按期繳納或未繳足出資的，如果逾期____仍未繳足出資，按退伙處理。

2、合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙(退出)處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。

3、合作人私自以其在合作公司中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)、抵押的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________。

乙方(簽字)：__________。

丙方(簽字)：_________。

丁方(簽字)：_______。

戊方(簽字)：_______。

___________年____月____日。

房東入股合同篇二

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：231124199002101034。

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開辦**************公司、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一．合作方式：

公司注冊(cè)資金****萬(wàn)元甲方出資占股65%；乙方出技術(shù)，占股35%。

二．合作項(xiàng)目：

一種帶有透明液晶顯示裝置的汽車前風(fēng)擋玻璃專利證號(hào)：200920244194.4。

三．合作時(shí)間。

合作時(shí)間為永久，自本合同簽字生效之日算起。

四．合作分工：

1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負(fù)責(zé)（包括設(shè)備投資，物料采購(gòu)，產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品配送，財(cái)務(wù)管理等）。

2.各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支，損益有疑問，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的支出、收入等一切帳目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理員做帳。

五．技術(shù)，市場(chǎng)保密：

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作雙方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

六．收益分配：

方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的的股本金投入。

2.考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權(quán)預(yù)支薪酬，但該薪酬從乙方年終分紅中予以扣除。

七．合作保障措施。

1.在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù)，市場(chǎng)保密條款，并不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及市場(chǎng)內(nèi)容。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。

2.在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)所有人經(jīng)雙方協(xié)商確定。

八．其他事項(xiàng)：

1：生產(chǎn)前期的及時(shí)開發(fā)及樣品制作由甲方出資，在做出合格的樣品時(shí)，甲方付乙方伍拾萬(wàn)元生活補(bǔ)助。

2：在做出合格樣品后如甲方未履行承諾拒絕支付乙方伍拾萬(wàn)元生活補(bǔ)助乙方有權(quán)終止此合同。

九．本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

十．其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本合同法律效力。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)。

日期：日期：

房東入股合同篇三

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商，一致達(dá)成以下合同。

一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。

二、租賃期限為三年，（即20__年7月2日至20__年7月1日止。）。

三、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將租金交付于甲方，第二次以后的租金應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元。到期結(jié)算多退少補(bǔ)。

五、租賃期間的其它約定事項(xiàng)。

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件。

2、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)照價(jià)賠償。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途，否則甲方有權(quán)中止合同，收回房屋。租金不予退還。

5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押，但有義務(wù)提前30天通知乙方，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方不得追究甲方責(zé)任。

6、乙方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，將由乙方承擔(dān)責(zé)任。

7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

六、次合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

七、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同有同等法律效力。

房東入股合同篇四

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲方提供專利技術(shù)名稱為：________，專利發(fā)明人：__________。

2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)________。其銷售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。

3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為________年，協(xié)議期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金________萬(wàn)元。

4、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷售。

5、在協(xié)議期間允許乙方使用發(fā)明人的`專利權(quán)，其使用的方式必須得到甲方許可。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金（含設(shè)備和前期出貨費(fèi)）不低于_______萬(wàn)元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。

3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。

4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。

5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售。

1、甲方按銷售收入的________%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。

2、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成________%。

3、乙方分得銷售收入的_______%。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。

2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金______萬(wàn)元。

3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、協(xié)議期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應(yīng)退還甲方的_______萬(wàn)元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。

2、協(xié)議期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。

3、有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。

4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

5、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

房東入股合同篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵照履行：

甲方以其所合法持有的電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)作為無(wú)形資產(chǎn)入股上海信息有限公司，雙方同意：以協(xié)商作價(jià)的方式確定該技術(shù)價(jià)值人民幣元，占公司注冊(cè)資本的×%（或者：經(jīng)評(píng)估，該技術(shù)價(jià)值人民幣元，占公司注冊(cè)資本的×%）。

甲方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給上海東坊紅網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。

乙方各協(xié)議人承諾對(duì)甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專有資訊承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。

技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)由上海信息有限公司享有。

違約責(zé)任約定：

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)議不成，應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，報(bào)審批機(jī)關(guān)一份，每份具有同等效力。

甲方：有限公司（公章）。

法定代表人：

乙方：有限公司各現(xiàn)有股東（簽章）：

合同簽訂地：上海市。

合同簽訂日期：

甲方：專利權(quán)人：________________。

乙方：區(qū)域合作人：______________。

為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方提供專利技術(shù)名稱為：________，專利發(fā)明人：__________。

2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)_________。其銷售權(quán)：可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。

3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為一年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金×萬(wàn)元。

4、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷售，并按銷售收入的x%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。

5、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成40%。

6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)，其使用的方式必須得到甲方許可。

7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金（含設(shè)備和前期出貨費(fèi)）不低于_______萬(wàn)元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。

3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。

4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。

5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售，并有權(quán)分得銷售收入的×%。

1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。

2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并退還甲方保證金×萬(wàn)元。

3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。

1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應(yīng)退還甲方的×萬(wàn)元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。

2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi)，費(fèi)用另議。

3、有效期×年____月____日到×年____月____日止。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________。

代表人：___________代表人：___________。

房東入股合同篇六

第一條、本合同的投資各方為：

1、身份證號(hào)：

2、身份證號(hào)：

3、身份證號(hào)：

4、身份證號(hào)：

第二章、xx公司的成立

第二條、xx公司按照公司法和其他有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在重慶市云陽(yáng)縣雙江鎮(zhèn)建立有限責(zé)任公司。

第三條、xx公司在中文名稱為“xx商務(wù)酒店有限責(zé)任公司”。

公司地址：

第四條、公司的類型為有限責(zé)任公司，xx商務(wù)酒店有限責(zé)任公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限，雙方在責(zé)任以各注冊(cè)資本的出資為限。公司的利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例進(jìn)行分配。

第五條、xx商務(wù)酒店有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱xx公司）墊付資金，由各股東按出資比例所獲得股份款墊付。

第三章、投資各方的出資方式和出資額

第六條、股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：

xx公司出資方式為貨幣，實(shí)收資本占總投資資本的100%。

實(shí)際出資人民幣238.5萬(wàn)元，占注冊(cè)資本總數(shù)的53%。

實(shí)際出資人民幣67.5萬(wàn)元，占注冊(cè)資本總數(shù)的15%。

實(shí)際出資人民幣90萬(wàn)元，占注冊(cè)資本總數(shù)的20%。

實(shí)際出資人民幣54萬(wàn)元，占注冊(cè)資本總數(shù)的12%。

第四章、xx公司的機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)議。

第七條、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)、投資各方承諾和通公司的及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、儀事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)議執(zhí)照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見合同章程。

第五章、合同的修、變更和終止

第八條、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許四方之間或其他投資股東實(shí)行購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

第九條、對(duì)合同及其附件所作的.任何修改、變更、須經(jīng)合同四方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第六章、爭(zhēng)議的解決

第十條、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交云陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方都有約束力。

第七章、合同生效及其他

第十一條、本合同投資各方各一份，共xx份，自投資各方簽字之日起生效。

投資各方簽名：法定代表人：

簽字日期：

簽訂地點(diǎn)：

房東入股合同篇七

第一條合伙宗旨。

投資以自愿為原則，以股東自身具備的優(yōu)勢(shì)和能力，共同經(jīng)營(yíng)于都長(zhǎng)富建設(shè)工程有限公司，把股東自身的價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果。

第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。

項(xiàng)目名稱：

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

第三條出資額、方式、股份。

（1）甲方_______出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元；，享有_______的原始股。

（2）乙方_______出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，享有_______的原始股。

（3）、甲方擁有技術(shù)入股，系無(wú)形資產(chǎn)，享有_______%原始股。

本合伙資本共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元，合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。

第四條贏余分配與債務(wù)分擔(dān)。

1、贏利分配，以公司賬本為依據(jù)，按股權(quán)比例分配。次年_______月根據(jù)本年項(xiàng)目盈余40%分紅一次，其余部分作為盈余公積用于公司周轉(zhuǎn)，當(dāng)盈余公積達(dá)投資總額200%時(shí)，提高分紅比例，提高比例由全體股東召開股東會(huì)決議。

2、債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)先由公司資產(chǎn)償還，公司資產(chǎn)不清償時(shí)，以各股東的股份比例承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

第五條入股，退股、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

1、入股：

（1）需承認(rèn)本合同；

（2）需經(jīng)全體股東同意；

（3）執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：

（2）原始股轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)股東，轉(zhuǎn)讓者有自主權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)股東以外第三人需提前3個(gè)月召開股東大會(huì)并且經(jīng)全體股東同意，在同等價(jià)位上，現(xiàn)股東享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。

3、退股：

（1）3年內(nèi)股東不得退股；

（2）需有正當(dāng)理由退股；

（3）退股需提前6個(gè)月召開股東大會(huì)并且經(jīng)全體股東同意；

（4）退股后以發(fā)起退股時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算，按持有股權(quán)比例得到公司資產(chǎn)總額的百分比收益或債務(wù)責(zé)任。

第六條合伙負(fù)責(zé)人、股東職權(quán)與義務(wù)責(zé)任。

全體股東選舉孫繼強(qiáng)為合伙負(fù)責(zé)人即法人代表。

1、負(fù)責(zé)人職權(quán)：

（一）召集和主持股東會(huì)會(huì)議，并向股東會(huì)報(bào)告工作；

（二）執(zhí)行股東會(huì)的決議；

（三）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；

（四）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（六）制訂公司的基本管理制度。

（七）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；

（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

（九）決定聘任或者解聘公司員工及其報(bào)酬事項(xiàng)。

（十）代表公司對(duì)外簽署有關(guān)文件。

股東責(zé)任義務(wù)：

（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

（二）選舉和更換公司負(fù)責(zé)人，決定有關(guān)公司負(fù)責(zé)人的報(bào)酬事項(xiàng)；

（三）檢查公司財(cái)務(wù)。

（四）審議批準(zhǔn)法人代表的報(bào)告；

（六）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（八）對(duì)公司增加或者減少投資總額作出決議；

（九）對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十）對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

第七條注意事項(xiàng)。

1、未經(jīng)全體股東同意，禁止任何股東私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得收益歸合伙人共同所有，造成損失由該合伙人按實(shí)際損失賠償。

2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按各合伙人實(shí)際損失賠償，勸阻不聽可由全體合伙人決定除名。

第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。

1、合伙因以下事由之一得到終止：

（一）合伙期限屆滿；

（二）股東會(huì)決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散；

（四）公司違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉的；

（五）因不可抗力致使公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)；

（六）被人民法院依法宣告破產(chǎn)；

（七）其他法定事由需要解散的。

2、合伙終止后的事項(xiàng)：

（1）清算事項(xiàng)：成立清算小組，清算小組由股東委派，并邀請(qǐng)中間人（或公證員）參與清算。清算小組成立后立即終止與清算無(wú)關(guān)經(jīng)營(yíng)事務(wù)，清算小組執(zhí)行以下職權(quán)：

（一）清理公司財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；

（二）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；

（三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

（四）處理對(duì)外投資及辦理分支機(jī)構(gòu)的注銷；

（五）清繳所欠稅款；

（六）清理債權(quán)債務(wù)；

（七）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；

（八）代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。

（2）清算如有盈余，則按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。固定資產(chǎn)等大型物件，可做價(jià)賣給合伙人或第三人，在價(jià)格相等的情況下，合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，其價(jià)款參與分配。

（3）清算后如有虧損，先由公司內(nèi)部共有財(cái)產(chǎn)償還，不足清償部分最終由各股東按持股比例承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

第九條糾紛解決。

合伙人之間發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以按照本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：

1、召開股東會(huì)協(xié)商相關(guān)事項(xiàng)。

2、由仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條本合同一致通過公司章程，自訂立簽訂協(xié)議之日開始生效。

第十一條本合同如有未盡事宜，應(yīng)該由股東會(huì)決議補(bǔ)充或修改，修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第十三條：本合同一式三份，發(fā)起人、投資人各執(zhí)一份，公司存檔一份。

甲方：___________乙方：___________。

日期：___________日期：___________

房東入股合同篇八

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

本合作協(xié)議書由甲乙雙方于年月日，雙方簽署蓋章并生效。

甲方為吧點(diǎn)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方，具有穩(wěn)定的潛在酒吧消費(fèi)用戶群體，用戶可通過吧點(diǎn)平臺(tái)查看酒吧信息,以及獲取酒吧最新動(dòng)態(tài)，為乙方酒吧進(jìn)行宣傳和擴(kuò)大酒吧知名度;并通過吧點(diǎn)預(yù)定系統(tǒng)引導(dǎo)用戶進(jìn)行乙方酒吧訂位和消費(fèi)。

乙方為實(shí)體酒吧場(chǎng)所，具有自己的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，營(yíng)業(yè)期間會(huì)有藝人或歌手進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)演藝。

甲乙雙方現(xiàn)就酒吧商戶合作事宜達(dá)成如下條款：

第一條、合作內(nèi)容及方式。

1酒吧推廣合作：

1.1虛擬酒吧互動(dòng)房間創(chuàng)建：甲方為乙方開通以酒吧名稱為名的虛擬酒吧互動(dòng)房間，在吧點(diǎn)平臺(tái)泡吧欄目下顯示。由mc在線上主持互動(dòng)房間，吸引用戶進(jìn)入互動(dòng)房間交流互動(dòng)，達(dá)到酒吧推廣目的。

1.2酒吧商戶信息創(chuàng)建：甲方為乙方創(chuàng)建酒吧商戶信息，顯示酒吧名稱、電話、地址、酒吧環(huán)境圖片。在吧點(diǎn)平臺(tái)酒吧欄目下顯示找到。

1.3酒吧活動(dòng)推廣：乙方酒吧有重大演出或活動(dòng)時(shí)，甲方可在吧點(diǎn)平臺(tái)配合線上宣傳，具體方式細(xì)節(jié)另行商議。

2預(yù)定合作。

甲方將通過其酒吧預(yù)訂系統(tǒng)為客人預(yù)訂乙方卡座、散臺(tái)、包廂等，乙方應(yīng)根據(jù)客人的實(shí)際進(jìn)店消費(fèi)情況向甲方支付約定比例的傭金。

(注:具體預(yù)定合作細(xì)節(jié)/傭金金額/比例，詳見預(yù)定合作附件。)。

第二條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方擁有和乙方的獨(dú)家合作權(quán)。

2.甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方所提供的資料在平臺(tái)上更新和維護(hù)。

3.乙方酒吧有重大活動(dòng)或節(jié)日時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行吧點(diǎn)演藝平臺(tái)的線上活動(dòng)。

第四條、保密條款及其它。

1、本協(xié)議任何一方對(duì)在合作過程中所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開的技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三者，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

2、在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承受的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本協(xié)議的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止。

第五條、不可抗力。

1、不可抗力指雙方在訂立協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。

2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方、本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)中止履行。

3、如是政府行為因素產(chǎn)生的不可抗拒致使協(xié)議無(wú)法履行，提出方必須出示相應(yīng)的政府文件，否則以違約責(zé)任論處。

第六條、爭(zhēng)議的解決。

1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向杭州仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。該仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

第七條、合作時(shí)間與合同的變更。

3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式加以補(bǔ)充;。

1.本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定，不應(yīng)用來(lái)解釋合同的含義。

2.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

3.本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房東入股合同篇九

入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共與國(guó)農(nóng)村土地承包法》與《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)與國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為股。

入股期限為年，即自年月日起至年月日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的'其他實(shí)物)公斤(大寫：)作為股權(quán)紅利。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣元(大寫：)作為股權(quán)紅利。如果原來(lái)約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。

乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與產(chǎn)品處臵權(quán)。

8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國(guó)家法律法規(guī)與政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)與合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其它約定：

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

3.一方違約，使合同無(wú)法履行的;4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;。

2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;。

3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方與發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：簽約日期：

鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：

簽證日期：(年月日簽章)年月住址：日

房東入股合同篇十

根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂合同如下：

一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

四、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。

十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

房東入股合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將已承租的坐落在無(wú)錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥，建筑面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出。

第三條租金和租金交納期限。

咀乙雙方議定月租金___元，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。

房屋出租保證金：__________。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的.義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第五條租賃雙方的變更。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：______________________。

身份證號(hào)：______________________。

聯(lián)系方式：____________________。

承租方：______________________。

身份證號(hào)：____________________。

聯(lián)系方式：____________________。